＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[2501: 入居者]

>>2491 購入者さん
スケボーかな？

[2502: ？]

>>2500 契約者さん3さん
そんなに弱い床材なのですか？メーカー調べたらどうですか？どのようにすれば傷が着かないかメーカーさんに問い合わせするのが良いのかと思いました。

[2503: 入居者]

>>2497 購入者さん
確かに新しい物ですから傷がついたり、すぐ目についてしまいますよねー。私も毎日通るところ見回しながら歩く癖がついてしまいました笑。でも、その傷も年月が経てばいい味を出してくるかと思いますので少し我慢が必要かもですね。私もあまり過敏にならないように気をつけます。

[2504: 入居予定さん]

シンクには水垢が付き放題、床は傷が付き放題、建材コストカットの所為なのでしょうか。他にも見えない点のコストカットがされていると思うと不安です。

[2505: 住民板ユーザーさん2]

>>2504 入居予定さん
水廻りも入居前にコーティングをしたら、、、水垢も付かないし！床材も傷は付いてません。知りもせずに下らない書き込みを止めてくれないかな？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2507: 契約者さん5]

［No.2506と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為の可能性が高いため、削除しました。管理担当]

[2508: 匿名さん]

>>2506 住民板ユーザーさん2さん
あなたこそ本当に入居者ですか？投稿内容に中身が無く、身勝手な妄想の批判だけにみえますけど。

[2509: 契約者さん6]

なんでもかんでもネガと決めつけ罵倒するおそらくひとりの契約者のほうが、スルーすれば良いあおりより、よっぽど迷惑です。むしろ荒らしになってます。
自分の意に沿わないものは全部ネガ、アルバイトって、なぜこんなにも思い込めるのか、理解できません。
というか、誰がわざわざお金払って完売間近の当物件にはりつかせるというのでしょう。被害妄想にもほどがあります。

うちも水垢や、フローリングの細かいキズもコーティングすればよいのはわかってますがいまの質感が好きなのでできたらやりたくないしで、悩んでいます。Twitterでも同様の方お見かけしてます。ネガでもなんでもありません。
対処法あれば、情報交換したいと思うのは、至極当然と思います。

[2510: 契約者さん6]

>>2508 匿名さん

一言一句同意です。

[2511: 匿名さん]

椅子引くと傷つくって人、脚カバーつけたら？
付けないと下に音が響くでしょ？
下の住人が迷惑だよ。

[2512: 契約者さん6]

入居者専用の掲示板、サイバーホームにあるんですよね。誰も投稿してないんですが。。

[2513: 住民板ユーザーさん2]

>>2509 契約者さん6さん
自分が購入した物件を、、、コストカットしているとか言われていて平気なのか？床材が悪い！シンクが悪いと言われるのが愉快で仕方ないと。普通は水廻りに質感を求めませんし、水廻り全般は入居前にコーティングしてカビ等の対策をする。床材についてもコーティング等をして補強をする。何が被害妄想だよ？この物件は、床材もシンクもバルコニーも愉快フルもしっかりと考えて作り込まれている。

[2514: 入居者]

自慢したいのは分かるが、住んでる階数まで晒して、せっせと住居内の写真をTwitterにアップするのはセキュリティ上もやめたほうがいいと思う。
要らぬお節介かもしれないけど。

[2515: 匿名さん]

空の間を使用する時って予約が必要なんでしたっけ？

[2516: 入居済みさん]

>>2504 入居予定さん
シンクや床が気になるのは新品だからで、入居後に水垢だの傷だのってなるのは生活して使っているからで、お高いシステムキッチンですし床材もお安くなく、見える部分にコストカットはないので造る側売る側の問題でなく住まい方だと思います。

[2517: 入居済みさん]

>>2509 契約者さん6さん
水垢や床が傷とか剥がれる・めくれるなど、言葉だけで度合いも感覚の問題なので実際は分かりませんし、文字の書き込みだけなので余計に揉めているのだと思います。
シンクや床だけでしたらどのお宅なのか全然分からないと思うので、そういう画像も是非貼って頂いて、この入居して短期間のうちどういう状況でそのような状態になったのかなど情報共有をして頂きたいです。

[2518: 購入者]

>>2503 入居者さん

私は見回して歩いたりはしていないですし、普段そんなに神経質な訳ではないんです… 。
ただ、汚れや傷が故意につけられたのかと思うくらい酷いのを見て、さすがに何故？と目につき、
卑猥な言葉が液体で落書きしてあったり、食べかけの物や飲み物が落ちていて悲しくなり、
そういったことが日常化してほしくないし、今後対策して改善されてほしいと思ったという話です。
落書きや故意な傷汚れが年月経てばいい味が出るとは思えないです。
あまり過敏になると疲れるでしょうし、普通に使っていてつく傷汚れは、全然気にならないですよ。

[2519: 入居者]

>>2518 購入者さん
もう少し管理人、警備員のパトロールを厳しくして欲しいですね。あと、やはり監視カメラの存在をアピールすることかな。
本当ならこんなことしないで済むのが一番ですが…

[2520: 契約者さん5]

人間の住むものだし綺麗なまんまは無理よね、の意気込みで住んでます！！
にしても駅近いし綺麗だし本当に住みやすいですよね～エレベーターで挨拶してくれる人もちょこちょこいていいなあって思います

[2521: 住民]

全体的に良すぎるので細かなところが気になり出すというのはありますよね。。。
今の不満はスーパーが遠い事くらいしかないのですが、あと一週間でカメクロオープンなんですよね。早いー！

[2522: 契約者さん1]

>>2518 購入者さん

昨日見回ってみたんですが私には見つからずでした。具体的にどの場所ですか?

[2523: 契約者さん1]

>>2509 契約者さん6さん

実際にネガが入ってきて荒らしてるからでしょ?思い込みではありません。ずっと観察してきたので(Twitterも特定済み)入居者同士の情報交換の際にそれをネガのネタにしてどさくさに紛れてディスろうとしてる連中を攻撃するのは入居者なら当たり前です。ネガは誰かに雇われてるんではなく劣等感だけで書き込んでます。おそらく9個のアカウントで世論操作してるので(信じたくなければGoogleでプラウドタワー亀戸クロス検索かけてレビュー確認してください。明らかなネガ意見が9個いいねついてますよ)巻き込まれないように真実をつきつけたり、見抜くことは契約者として当たり前です。

[2524: 周辺住民]

カメクロのプレオープンの招待券？実家の近隣にポスティングされてました。

[2525: 契約者さん7]

こちらは今のところスケボー集団には目を付けられていないようですが、BTTの件もあるので、スケボー禁止の標識は追加で設置いただきたいと考えております。サンスト時代のように通り抜けする近隣住民もこれから増えてくると思いますし、尚更警戒・巡回を強化する必要がありますよね。

[2526: 契約者さん6]

目黒の某タワマンにお邪魔しましたが、夜間で声の大きい歩行者や飲酒をする若者に警備員が声掛けして取り締まっていて感心しました。このような運用もこれから管理組合で話し合って少しづつ改善していけば良いと思います。
マンションは管理を買えと言いますし、しっかり管理組合が連携して良い管理に変えていきましょう。

[2527: 匿名さん]

子連れのママさんが自転車でまた爆走してました。案内まで出ているのに…

[2528: 契約者さん1]

>>2527 匿名さん
カメクロオープンしたとたん消えると思いますが、うざいですね。

[2529: 購入者]

>>2527 匿名さん

私も以前に同じ方かわかりませんが見ました。子供2人乗せたママさんが案内貼ったコーンの所から爆走して出てきて、うちの子にぶつかりそうになり、かなり危なかったです。警備員さん注意してほしいです。

[2530: 契約者さん3]

>>2529 購入者さん

自分で注意しろよ笑

[2531: 契約者さん7]

>>2530 契約者さん3さん
カーッペされるリスクを考えると変に注意なんかできませんよ、ましてや子供に手を出されたりする危険性もありますから。

[2532: 匿名さん]

>>2531 契約者さん7さん

同意です。1人なら注意しますが子供がいると何をされる分からない危険性があるため厳しいですよね。

[2533: 契約者さん4]

いや、相手は子乗せママさんて書いてるじゃん
女どうしで解決してくれ

[2534: 入居済みさん]

引っ越し業者の搬入が結構乱暴でハラハラする
今日も入居者用のエレベーターに明らかに入りきれない横幅の段ボールを
エレベーターの保護シートをガリガリ擦りながら無理やり突っ込んでた
そういうでかいのは業務用の方を使ってほしい・・

[2535: 購入者]

>>2533 契約者さん4さん　
ママ同士で注意や文句なんか絶対直接言わない方がいいですよ。
実際に子供がいる身にならないとわからないんでしょうね。
安全、平穏に暮らす為にも、警備員さん、しっかりお願いしたいですね。

[2536: 契約者さん8]

亀戸のモラルはまず我々住民から底上げしていきましょう！

[2537: 契約者さん6]

ここの住民の方々は一部の人だけと思いたいですが、選民意識強そうですね。タマワン買えること自体がステイタスなので仕方がないのかもしれませんが。

[2538: 匿名]

郷に入っては郷に従います

[2539: レポート]

入居してから3週間が経とうとしてますのでレポートさせていただきます。商業施設のチラシがまとまって入ってきましたがプレオープンがいつかよくわかりません。グランドオープンのチラシばかりがまとまってひとつと袋に入ってます。プレオープンの招待状みたいなのはあるのでしょうか。野村さんの引き渡し時にいただいた案内が全てなのかな？平日がプレオープンなので私は難しいからグランドオープン楽しみます。住居者専用のチラシに記載されてる特典が大したことないです笑。これは仕方ないですよねただの小言です。自転車を敷地内に止める方がいることがこのスレでも話題になりましたが、沢山のカラーコーンが並びました。私たち居住者の要望なのか管理会社の管理が徹底してるのか、どちらでも良いですが、とても良いことだと思います。理事会役員もこうゆうちゃんとした方がなるべきかと思います。

[2540: 住民]

>>2539 レポートさん
引き渡し会の配布資料にプレオープンの招待状が同封されていましたよ！4/26です。
駅前でも配っています。

[2541: 住民]

ゲートブライト間の放置自転車はこの短い期間に対策して、ほぼ解決された印象です。素晴らしい！
近隣の方の自転車での通り抜けはカメクロがオープンしたら警備の方が止めてくれることを期待！

[2542: 入居済みさん]

迅速な対応ありがたいですね。

[2543: 契約者さん1]

>>2309 入居済みさん
こういう人は警備員が注意しても聞かないでしょう。
住人同士で注意して行きませんか？
こういうズルい人は警備員の言うことなんて聞かないと思いますよ。

[2544: 購入者]

>>2543 契約者さん1さん

警備員が注意してダメでしたら住民が注意した方がダメなのでは？むしろトラブルになりかねないかと…
警備員の注意力がなく住民を守れないなら警備費を払ってまでいてもらう意味がないですね。

[2545: 契約者さん3]

>>2544 購入者さん

警備費？
そこまで管理規約の規定にありましたっけ？

[2546: 契約者さん1]

>>2545 契約者さん3さん
管理費用にすべて含まれてます。管理組合立ち上げの際に厳しく追及しようと思います。

[2547: 契約者さん3]

>>2546 契約者さん1さん

含まれてるなら厳しく追及する必要ないでしょ。
むしろ、自転車の取り締まりに関する業務範囲は明確化してないと思うのですが

[2548: 住民]

難しいですよね。警備の仕事は今の歩行者の安全確保と引っ越し車両の整備で手一杯に見えますけどね。。。
近所の方の暴走自転車も今は数が少ないので放置でよい気もします、少なくとも私はあまり気になりません。

[2549: 入居者]

ツイッターに投稿してる写真にベランダの灰皿が映ってますよ。ベランダ喫煙問題になってますよね。やめませんか？

[2550: 契約者]

>>2549 入居者さん

ヤドカリのお宅のことでしたら、あれは灰皿じゃなくて、ソーラーLEDだと思いますよ。

喫煙やめましょうというのは、同感です。
思ってるより近隣に流れますよね。

[2551: 契約者さん]

床フルって、複数のお部屋に臭いが充満しやすいから、喫煙者が部屋で吸えなくてベランダで吸う人増えそう。部屋で吸うと家族にも嫌がられるし、資産価値も下がるから、ベランダ禁止注意されても吸う人いそう。現にマンションの掲示板に張り紙あったけど、すでに問題になってるんですか？　

[2552: 契約者さん1]

>>2551 契約者さん

張り紙なんてどこにあるんですか？

[2553: 入居者1]

確かに、ゲートタワー1階にイラストのポップでタバコの禁止の注意書きありましたよ。

[2554: 住民板ユーザーさん2]

>>2552 契約者さん1さん
吸ってるんですか？部屋で吸うのが嫌で、バルコニーで吸うとは、、、

[2555: 入居者]

>>2550 契約者さん

その方ではないですね。
明らかに灰皿です。　

[2556: 近々入居]

>>2551 契約者さん

床快fullで窓を閉めておくと静かですし外気でカーテンなど汚れなくて済むしと、ご近所様のベランダの煙草の煙なんて気にもならなかったです。よそのお宅が喫煙されているかどうかすら気にしていませんでした。

[2557: 住民]

窓しめれば気にならない事は分かります。
でも、窓開けとく事が好きな人もいますし、
洗濯物に臭いつくのも気になりますよ。
タバコの臭いは結構流れてきますよ。
そもそもベランダ禁煙がルールになってますよ。

[2558: 亀戸クロ民]

そうですね。
煙草のニオイは、風向きにもよりますが、例え外でも、かなり広域で充満しますね。
とにかくベランダの喫煙はやめて欲しいのは、同感です。
もしされている方、苦しんでいる人、周囲に沢山いますよ。
少しだから、バレないなんて事は絶対にありませんよ。
きちんとルールを守りましょう。

[2559: 契約者さん4]

心配していた狭い行燈部屋がやはり不便でした、、
カウンターキッチンもやはり今では憧れてしまう、、

[2560: 住民板ユーザーさん2]

>>2559 契約者さん4さん
では！売却されたら如何ですか？どれだけの益が出るかは分かりまんが。

[2561: 住民板ユーザーさん2]

>>2559 契約者さん4さん
我が家の行燈部屋はダイニングとして使用しています。キッチンからの導線も良いですしイメージ通りでした。

[2562: 近々入居]

>>2559 契約者さん4さん

これまでの住まいがカウンターキッチンでしたが、あれこれ置いてただの棚で終わってしまいましたw

[2563: 契約者6]

>>2559 契約者さん4さん

行燈部屋、正面に大きめの鏡置いたりすると奥行出ますよ！おすすめです。

[2564: 近々入居]

>>2561 住民板ユーザーさん2さん

行燈部屋がダイニングとは素敵な使い方ですね。
我が家はリビングがダイニングを兼ねているのでキッチン横が広々していますが、その空間をどうしたものかと考え中です。

[2565: 近々入居]

>>2563 契約者6さん

その案、頂きます♪

[2566: 入居者]

かれこれ1か月経ちましたが、思ったより入居者少ないと思いませんか？　駐輪場は結構止まってますが、駐車場の空車数とか　エッ？ていうぐらい空いてます。　嬉しいような、ちょっと悲しいような。

[2567: 契約者さん1]

私は電子タバコなので、火気に該当しないので外で吸っていますが、紙タバコは考えものですね。ただ新築で綺麗なので、部屋の壁紙を汚したく無い気持ちはわかります。

[2568: 匿名さん]

>>2567 契約者さん1さん

ちゃんと管理規約読みましたかね？
火気と関係なく、バルコニーでの「喫煙」は禁止されています。

自分の壁紙を汚したくないくせして、人様の住戸に流入する空気を汚すんですね。

[2569: 匿名さん]

パークタワー勝どきサウスならなんと喫煙室がありますよ。ヤニラーの皆さんは今の高値市況の内にこちらを売って引っ越すのもアリです。

[2570: 近々入居]

>>2568 匿名さん

例えばキッチンで換気扇をつけて喫煙しても、バルコニー側に排気されて同じように外は臭うんじゃないかと思うのですが、喫煙は宅内なので排気された煙や臭いはOKということになっちゃいますね。窓際に立って窓を開けて喫煙されてもバルコニーではないので怒れません。難しい問題ですね。

[2571: 匿名さん]

>>2570 近々入居さん
浅すぎて話になりません

[2572: 匿名1]

確かに換気扇通したりや部屋の中の窓際だと注意できないですし、臭いは排出されると思いますが、バルコニーに出てで吸われるより緩和されるので、流れる範囲が減ると思います。
そうゆう言い訳いう人もでてきそう。
管理規約でバルコニーは禁煙になっているので守ってもらいたいです。

[2573: 契約者さん3]

>>2570 近々入居さん

はい、とりあえず家の中で吸ってください。
それで全て解決しますよ。

[2574: 近々入居]

>>2571 匿名さん

私もそう思いますが、喫煙者の何としても喫煙したいっていうのが判りませんので表現浅くすみません。

[2575: 近々入居]

>>2572 匿名1さん

そうですね、此処のマンションだけでなく何処でも管理規約でバルコニーは禁煙・煮炊き禁止ですね。
バルコニーで肉なんか焼かれちゃった日にはもう…。
管理規約をきちんと読んで頂きたいです。

[2576: 近々入居]

>>2573 契約者さん3さん

家の中では吸いたくなくて、1階まで下りて外で吸うのもやめて欲しいですね。周りも禁煙区域ですから。

[2577: 契約者さん1]

インターネットについて同様の症状の方がいらっしゃいましたらお伺いしたいです。

先日ファミリネットジャパンに依頼しインターネットLANの増設工事をしたのですが、いろいろと試してみるとどうやら、元々備え付けてあるLANと新たに増設したLANを同時に使用すると、どちらが一方が使えなくなってしまいます。内部の配線の切り替えが上手く行っていないのか、それとも私の器具の問題なのかわからないため、もし同じ症状の方がいましたら教えて下さい。

[2578: 居住者]

>>2566 入居者さん
そうですね。なんか一斉入居の割に少ない気がすしますね。おそらく引っ越し制限されてるかと思います。今日は入り口に警察いましたし、アートさん以外は厳しいかと思います。
あと、エントランス何だかんだで今日賑わってましたが、ガラスの前で子供にリフティングさせてる親はちゃんと注意して。ガラスに当たってもなんも言わない。それはダメです！

[2579: 契約者さん1]

>>2578 居住者さん

居住者なのになんか入り口に警察いたとか言っちゃうのですか?

[2580: 契約者さん1]

>>2578 居住者さん

その場で注意してください。せめて私はすべて現場目撃したら誰とも構わず面と向かって言うんです。裏で言っても何も解決にはならないので。ここで書くんだったら我慢して下さい。

[2581: 入居者]

>>2579 契約者さん1さん

防犯のために住民カードを提出して下さい　
っていうキャンペーンのための警察来訪でした。別に事件やトラブルじゃないですよ。

[2582: 入居前さん]

新聞受けに傘をかけてる人は管理規約を読んでない（読めない）のでしょうか。

[2583: 住民板ユーザーさん2]

>>2582 入居前さん
傘だけではありません。哀しい事にベビーカーも置いています。エレベーターから一番遠い部屋は廻りから見られ難い為、、、自分の居住区と勘違いされている。

[2584: 契約者さん1]

角部屋は玄関前に自転車と傘立て置きっぱなし

[2585: 匿名さん]

>>2584 契約者さん1さん

角部屋の特権…

[2586: 契約者さん3]

電子タバコは喫煙に該当しませんし、匂いも出ないので話が違いますよね。紙タバコとは一緒にしないでいただきたい。敏感になりすぎです。

[2587: 契約者さん3]

>>2584 契約者さん1さん

すご。
角まで行って確認してるのかよ。

[2588: 契約者さん3]

>>2586 契約者さん3さん

なら、部屋で吸えばいいじゃん。
何でバルコニーで吸うの？

[2589: 契約者さん1]

電子タバコめちゃ臭いじゃん

[2590: 匿名さん]

>>2586 契約者さん3さん
やば笑
非常識………
あなたが住人じゃなくネガであるとこを願います………

[2591: 匿名さん]

今日警察が来ること知らなかった人も
住人じゃないことバレバレ

[2592: 匿名さん]

>>2566 入居者さん
みんながみんな、引き渡し後すぐ入居したいとは限りませんよ。

うちは夫婦共々、仕事が忙しくて最初からGWに引っ越すことを決めてました。
5月の方がグンと引っ越し費用も安くなるので、あえて5月を狙っていた人もいるのではないでしょうか？

[2593: 入居前さん]

バルコニー喫煙について。
すぐ吸える環境、気楽な環境がいいだろうから、普通に考えると室内で吸うはずじゃないですか。
なのにバルコニーで喫煙しているということは、
臭いや汚れがつく、もしくは身内に有害だということを認識しているわけで。

その上で、バルコニーで吸おうかな（よそのバルコニーに臭い行っても知らん）
という考えが本当に気にいらない。

[2594: 契約者さん4]

エレベーターにペットのボタンだけでなく、喫煙者のボタンも付けてほしい

[2595: 近々入居]

>>2586 契約者さん3さん

電子タバコと加熱式タバコと紙タバコの違いが判らないからです。確か電子タバコだけはタバコとはいってもタバコ葉を使っていないので煙は出ないし無害で喫煙ではない…仰る通りですが非喫煙者には区別がないのです。

[2596: 近々入居]

コストコのロールのキッチンペーパーは太巻きすぎて、キッチン上部のペーパーホルダーに入らない位の太巻きで、無理やり入れたらラップホルダーに押さえられて回らないから取り出せません。ほっそりするまでシンク横に立てて使うことになりましたw

[2597: 住民板ユーザーさん2]

>>2594 契約者さん4さん
その必要性はない。

[2598: 匿名]

多分非喫煙者の方だと思いますが、電子タバコと加熱式タバコ混同されてますよね。
規約読んでないですけど、加熱式タバコは喫煙に該当すると思いますが、電子タバコはたばこ葉を使用しておらず規制の対象になっていないため規約上も特に制限されていないのでは？（ニコチンを含むものもありますが国内では販売されてないはず）

ちなみに私は加熱式たばこを室内で吸います。加熱式タバコにしてからずっと室内ですが、壁紙汚れたとは感じませんが、匂いにせよ壁紙にせよ、もうそれは喫煙者なんだから仕方ない。やめられない自分が悪い。

[2599: 匿名]

>>2594 契約者さん4さん

それでいったら香水がきついひとボタンもつけてほしい

[2600: 住民]

電子タバコもタバコ味のリキッドなら少し匂い出るしダメじゃないかなぁ。。。？ニコチン入ってないから喫煙じゃないとか、そういう問題じゃないと思いますけど。タバコの香りって少し香るだけで嫌というくらい世の中では嫌がられていて敏感になっているので。個人的にはタバコ吸って服に匂いがついている人と同じ空間にいるのも嫌なので、貨物用エレベーターの利用をお願いしたいくらい。

電子タバコでかつ甘いフルーツ系にしたらどうですか？近隣の方は喜ぶかと思いますよ。