＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[2201: 匿名]

>>2194 契約者さん5さん

ありがとうございました！

[2202: 契約者さん6]

>>2198 通りがかりさん
丁寧なご説明　ありがとうございます。安心しました。

[2203: 契約者さん6]

>>2188 匿名さん
ありがとうございます！参考になりました！
エコカラットって結構値段するんですね(>_<)

[2204: 契約者さん8]

>>2189 契約者さん5さん
クエン酸でお掃除するとバッチリとれますよー！！

[2205: 匿名さん]

ユカイフルのフィルターって水洗いや掃除機で吸って、繰り返し使用するのと違うんですか？

ここで言っているオプションのフィルターとは何ですか？

[2206: 契約者さん1]

浴室はクエン酸や重曹使うと痛む可能性があると記載されているので、念の為取扱説明書を読むことをおすすめします。
使用厳禁というわけでは無さそうですが、メーカーとしては推奨はしてない感じです。

[2207: 契約者さん1]

東側高層住まいですか、
ドコモだと窓際でもアンテナ1～2本で、
「電波のお困りごと窓口」に問い合わせたら、

お問い合わせいただいた場所における屋内の改善策につきましては、現在「ドコモレピータ」のご案内となります

とのことで、
設備増設には時間がかかりそうです。
カメクロできるので、
増強して欲しいのに…

[2208: 入居前さん]

>>2207 契約者さん1さん
5G優先で接続していませんか？
5Gは室内や地下が苦手なので電波が弱くなる傾向にあります。
4G（LTE）優先に設定すれば5本立つかと思いますよ。

[2209: 契約者さん1]

>>2208 入居前さん

勿論、5Gは切ってます…

届いたドコモレピータでもダメでした。
マンションかカメクロにアンテナ付けてもらわないとダメですね…

[2210: 契約者さん2]

先程の地震、横になっていたので縦揺れをしっかり感じたのに体感震度1ちょい程度で家族では自分しか地震に気付きませんでしたが、あれで震度3とは驚きです。これが免震効果でしょうか。

[2211: 匿名さん]

我が家はゲート中層ですが、ドコモの電波が弱かったですね。まぁ、家にいる時はWi-Fiなので気にしませんが

[2212: 契約者]

私はNHKは見ていないのですが皆さんはNHK料金は払いますか？マンションではTV持っているか分からないのではと思い、支払うか支払わないか迷っています・・・

[2213: 契約者さん5]

>>2210 契約者さん2さん
同感です。免震効果が出ているようで、安心しました。

[2214: 契約者さん2]

ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
ゲストルームにはアメニティは完備されていますか。

[2215: 匿名さん]

>>2212 契約者さん

NHKをみていなくても受信できるTVを設置してあるなら、支払わないといけないみたいですね。

けど、実際の所、支払っていない世帯も多いですし…

[2216: 契約者]

>>2212 契約者さん
ほぼ見ていないですが、
災害の時などお世話になっているので、律儀に払っています。。。笑

[2217: 匿名さん]

カメクロペイ登録しました^_^

[2218: 契約者]

手付金が戻ってくる方がいるようですが戻ってくる方いらっしゃいますか？
自分は担当営業からそのような話は聞いてなかったのですが。

[2219: 匿名さん]

>>2218 契約者さん

本日振り込まれてました。何も連絡がなかったのでビックリです笑
秋くらいって聞いてたんですけどねー

[2220: 契約者さん]

キッチンの水垢を下の野村スタッフに相談したら
毎回乾拭きしろと言われました。
野村は売るまではサポート良かったけど、、、
契約後はバイトみたいな担当しかいないし困った。
何聞いてもよくわかってない。

とりあえずアンケートは下記のように解答予定。

物件自体の満足度は比較的に高いが改善はある。
・管理費が割高。内訳知りたい。
・高いならばコンシェルジュが欲しい。
・駐車場の導線が悪くかなり遠回りをしなきゃ行けない。
・駐車場に荷物を置くスペースが無い。
・駐車場閉め忘れやすい仕組み。
・エレベーターが遅い。
・水垢つきすぎ。食器用洗剤置き場がない。
・全携帯のキャリアが電波悪く電話できない。

全部改善できないと思いますがより住みやすくなると良いですね。

[2221: 契約者]

>>2219 匿名さん

それは手付金の中の概算計算分ということですか？

[2222: 契約者]

>>2220 契約者さん
私も概ね同意見です^ ^
住み心地は抜群に良いという前提で、改善点を挙げるとするならば、管理会社の方には敬語を使って欲しいなぁと思います。。。こちらは明らかに年下なので気持ちはわからなくは無いですが。

[2223: 契約者]

ゲートタワーの一部のママさんは、駐輪場が遠いからなのかゲートとブライトの間の空きスペースに自転車停められてますよね。大変だとは思うのですが、都度駐輪場に停めていただきたいです！

[2224: 住民板ユーザーさん2]

>>2223 契約者さん
玄関内廊下に雨に濡れたビニール傘を置いてる方が居りました。廊下は共有であり置いてはいけないのでは？汚らしく見えるので止めて欲しい。

[2225: 契約者さん3]

>>2223 契約者さん
確かに遠いので面倒ですよね。

>>2224 住民板ユーザーさん2さん
そのくらいはいいんじゃないでしょうか…

[2226: 契約者さん2]

>>2214 契約者さん2さん

タオル類は有りましたがシャンプーやボディーソープの類は無かったです。

[2227: 通りがかりさん]

>>2225 契約者さん3さん
共用部に物を置くのはダサいからやめてほしいですね。せっかくカッコよく設計されて施工されたものなのに価値が下がります。

[2228: 通りがかりさん]

>>2222 契約者さん
そんな方がいるんですね。マナーや常識がない作業員がいたら管理会社に交代を依頼しておきます。

[2229: 通りがかりさん]

>>2223 契約者さん
私もそれらの放置自転車見かけました。一台あるとどんどん真似して増えるんですよね。カラーコーンなどで「駐輪禁止」なんて看板でも掲げると見栄え悪いので、自主的にやめて欲しい。

[2230: 契約者さん2]

>>2214 契約者さん2さん
すいません、中身をよく見たら、シャンプー、コンディショナー、固形ソープ、歯ブラシ、クシ、ひげ剃り、シャンプーハット、タオル等、一通りありました。

[2231: 入居予定さん]

>>2218 契約者さん
営業から聞いてるとかではなく、引き渡し日から7営業日以内に振り込むと言う資料を必ずもらっているはずなので、確認してみてください。

[2232: 匿名さん]

今の火災報知器って全館鳴りましたか？
それとも一部だけ？

[2233: 契約者さん3]

>>2232 匿名さん

ブライトですが鳴りました。長い間鳴っており、エレベーターも停止してしまった為非常階段で避難しましたが、誤報でした。とても迷惑なので誤報ならもっと早く伝えるべきです。

[2234: 匿名さん]

>>2233 契約者さん3さん
鳴ったのブライトだけだったんでしょうか？
Twitterの方々、誰もそのことに触れてないので。

[2235: 契約者さん3]

>>2234 匿名さん

ゲートについてはわかりませんが、ブライトはエレベーター一時的に止まりました。Twitterの方はゲートもしくは外出されてたのかもしれないですね。

[2236: 近々入居]

>>2233 契約者さん3さん

誤報というか、該当フロアの何処かのお宅で誤作動だったようですよ。突然でびっくりしましたし当事者でないので若干迷惑だと思いましたが、事実確認が済むまで鳴り続けるのは安全上致し方ないかなとも思いました。
エレベーターは停止するのですね。入居したら不測の事態に慌てないよう一度非常階段を下ってみようかな。

[2237: 入居済みさん]

敷地内の駐輪自転車は取り締まるか撤去しないと、共用部をぶつけられたりして壊されますよ。壊したら居住者の負担になります。
もし住民の方が一時的にとめているのなら今すぐやめて頂きたい。近所の人も真似て敷地内に置くことになり、とんでもないことになる予感。

あと廊下の傘、廊下のベビーカーもご遠慮願いたい。ご協力お願いいたします。

[2238: 契約者]

うちの階は内廊下に物を置く方はいなくてとても快適です。
自転車放置は住民の方か外部の方か存じ上げませんが、今後悪化すると通行の妨げになるので早めに手を打った方が良いです。そもそも敷地内は自転車の通行を禁止するとか。
この辺りは警備の方が自転車を緑道公園に誘導するとか、率先してやるべき仕事のような気もします。

[2239: 契約者さん5]

>>2220 契約者さん
同感です。特に水垢つきすぎの件はなんとか欲しいですね。

[2240: 契約者さん5]

>>2239 契約者さん5さん

同感です。特に水垢つきすぎの件はなんとかして欲しいですね。

[2241: 入居予定さん]

>>2220 契約者さん
水垢が付きすぎなのと電波悪いのは何とかしてほしいなぁ

[2242: 匿名さん]

玄関前は傘置き場ではないのですか？

[2243: 匿名さん]

>>2242 匿名さん
ないです

[2244: 匿名さん]

廊下にはみ出してなかったら玄関前に傘くらい置いたっていいんじゃないの？って思うけどな。

[2245: 匿名さん]

皆さんは、濡れた傘はどこに置きますか？濡れたままシューズボックスの中に入れるのは抵抗がありすぎます。ご意見を頂ければと思いますので宜しくお願いします。

[2246: 匿名さん]

>>2244 匿名さん

玄関ドアの外側は全部共有部だから、「いいんじゃないの」っていう感覚はありえない

[2247: 住民板ユーザーさん2]

>>2245 匿名さん
規約を読んでみてください。共有部にはモノを置いてはならないと記載があります。我が家は！トランクルームに傘立てを置きました。

[2248: 近々入居]

入居がこれからなので判らないのですが、ドアにマグネットが付くようでしたらドア内側にマグネット式傘立てをくっつけるか、玄関内またはトランクルームに傘立てを置くつもりです。シューズボックスへは乾いた傘を収納します。
いずれにしても内廊下のマンションで生活感丸出しみたいなお宅はよそでも見たことがありません。私は初めての内廊下マンション住まいなので様々に気をつけたいものです。

[2249: 入居済み]

ディスポーザーの誤作動、多くないですか？

[2250: 匿名さん]

内廊下を歩いてきましたが、半数以上の方が玄関横に傘を置いていましたよ。普通、濡れている傘を中に入れないですからね