＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー亀戸クロス」夏の新規販売間取りのご紹介【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/10168/

[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
お便り返し その314「プラウドタワー亀戸クロス購入済み！あれだけ絶賛しておいて買わなかったのはなぜ？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/38884/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
800万円も高い！SOHO住戸。事務所にする気が無くても選ぶ価値はあるか？
https://www.sumu-log.com/archives/43860/
プラウドタワー亀戸クロス　新築として購入するファイナルチャンスのベルが鳴っています　～2022年8月時点の相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/46053/
プラウドタワー亀戸クロス 2024年8月時点の出物＆同ご予算で都心派パワーカップルへの代替案【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64941/

[2186: 空調初心者]

>>2185 ゆかいふる快適さん

まだ暖房で温度設定低めのほうがいいわけですね。　ちなみに冷房で設定高めの方もいらっしゃいますか？

[2187: 空調初心者]

>>2185 さん

まだ暖房で温度設定低めのほうがいいわけですね。　ちなみに冷房で設定高めの方もいらっしゃいますか？

[2188: 匿名さん]

>>2173 契約者さん6さん

エコカラットを玄関、リビングに張りました。外注で30万以下でした。張る面積、部材で値段は変わってしまうので参考にはならないかもです。

[2189: 契約者さん5]

入居しました。水をちょっと使っただけでこんなふうになってしまいました。同じ経験をされた方はいらっしゃいますか？原因は何でしょうか？何か良い対処法がありましたらぜひ教えていただきたいです。

[2190: 契約者さん3]

>>2183 ゆかいふる快適さん
玄関のところにある網を外してフィルターを取り付けるのでしょうか？
いまいちどこにあるかわかっておらず、教えてほしいです！

[2191: 匿名]

個人で購入した大型の家具家電、どのタイミングで搬入されましたか？
引越と同タイミングのつもりでいましたが、以前こちらで（その日の引越が終わっている）19時以降指定が良いという書き込みも見かけたため、ご意見伺わせていただければと。

[2192: 入居者]

>>2189 契約者さん5さん

なりました。使い続けるしかないかと。

[2193: 契約者さん1]

致し方ないので、
気になる場合は、
使った後にすぐに拭き取るか、
キッチン、バス共に浄水を使うのがよいかも

[2194: 契約者さん5]

>>2191 匿名さん
引っ越しと同じタイミングで搬入してもらいました。特に問題はなかったですよ。

[2196: 契約者さん5]

>>2193 契約者さん1さん
参考になりました。ありがとうございます。

[2197: 契約者さん1]

>>2190 契約者さん3さん

どこにフィルターを付けるのか会話に付いていけないです。そもそも、ユカイフルにフィルター装着って説明されましたかね？

[2198: 通りがかりさん]

>>2189 契約者さん5さん
それは水道水に含まれるカルキとかカルシウムとかが凝結したもので、無害ですよ、いわゆる水垢です。撥水コートなどである程度緩和できるかもしれませんが、水使い終わったら水滴を拭き取ったり切ったりすると跡が残りませんね！

[2199: 亀亀]

>>2183 ゆかいふる快適さん
ありがとうございます。参考になります。

[2200: 亀亀]

>>2180 契約者さん1さん
>>2190 契約者さん3さん
>>2197 契約者さん1さん

本体の全熱交換器用のオプションフィルターがあります。(床の吹き出し口じゃなくて天井内の機器に取り付けるものです)
交換目安は物によって異なりますが、「床快full空調 機器メンテナンスサービスのご案内」というレターに以前から案内がありましたし、取扱説明書のお手入れについてのページにも記載がありますよ。

[2201: 匿名]

>>2194 契約者さん5さん

ありがとうございました！

[2202: 契約者さん6]

>>2198 通りがかりさん
丁寧なご説明　ありがとうございます。安心しました。

[2203: 契約者さん6]

>>2188 匿名さん
ありがとうございます！参考になりました！
エコカラットって結構値段するんですね(>_<)

[2204: 契約者さん8]

>>2189 契約者さん5さん
クエン酸でお掃除するとバッチリとれますよー！！

[2205: 匿名さん]

ユカイフルのフィルターって水洗いや掃除機で吸って、繰り返し使用するのと違うんですか？

ここで言っているオプションのフィルターとは何ですか？

[2206: 契約者さん1]

浴室はクエン酸や重曹使うと痛む可能性があると記載されているので、念の為取扱説明書を読むことをおすすめします。
使用厳禁というわけでは無さそうですが、メーカーとしては推奨はしてない感じです。

[2207: 契約者さん1]

東側高層住まいですか、
ドコモだと窓際でもアンテナ1～2本で、
「電波のお困りごと窓口」に問い合わせたら、

お問い合わせいただいた場所における屋内の改善策につきましては、現在「ドコモレピータ」のご案内となります

とのことで、
設備増設には時間がかかりそうです。
カメクロできるので、
増強して欲しいのに…

[2208: 入居前さん]

>>2207 契約者さん1さん
5G優先で接続していませんか？
5Gは室内や地下が苦手なので電波が弱くなる傾向にあります。
4G（LTE）優先に設定すれば5本立つかと思いますよ。

[2209: 契約者さん1]

>>2208 入居前さん

勿論、5Gは切ってます…

届いたドコモレピータでもダメでした。
マンションかカメクロにアンテナ付けてもらわないとダメですね…

[2210: 契約者さん2]

先程の地震、横になっていたので縦揺れをしっかり感じたのに体感震度1ちょい程度で家族では自分しか地震に気付きませんでしたが、あれで震度3とは驚きです。これが免震効果でしょうか。

[2211: 匿名さん]

我が家はゲート中層ですが、ドコモの電波が弱かったですね。まぁ、家にいる時はWi-Fiなので気にしませんが

[2212: 契約者]

私はNHKは見ていないのですが皆さんはNHK料金は払いますか？マンションではTV持っているか分からないのではと思い、支払うか支払わないか迷っています・・・

[2213: 契約者さん5]

>>2210 契約者さん2さん
同感です。免震効果が出ているようで、安心しました。

[2214: 契約者さん2]

ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
ゲストルームにはアメニティは完備されていますか。

[2215: 匿名さん]

>>2212 契約者さん

NHKをみていなくても受信できるTVを設置してあるなら、支払わないといけないみたいですね。

けど、実際の所、支払っていない世帯も多いですし…

[2216: 契約者]

>>2212 契約者さん
ほぼ見ていないですが、
災害の時などお世話になっているので、律儀に払っています。。。笑

[2217: 匿名さん]

カメクロペイ登録しました^_^

[2218: 契約者]

手付金が戻ってくる方がいるようですが戻ってくる方いらっしゃいますか？
自分は担当営業からそのような話は聞いてなかったのですが。

[2219: 匿名さん]

>>2218 契約者さん

本日振り込まれてました。何も連絡がなかったのでビックリです笑
秋くらいって聞いてたんですけどねー

[2220: 契約者さん]

キッチンの水垢を下の野村スタッフに相談したら
毎回乾拭きしろと言われました。
野村は売るまではサポート良かったけど、、、
契約後はバイトみたいな担当しかいないし困った。
何聞いてもよくわかってない。

とりあえずアンケートは下記のように解答予定。

物件自体の満足度は比較的に高いが改善はある。
・管理費が割高。内訳知りたい。
・高いならばコンシェルジュが欲しい。
・駐車場の導線が悪くかなり遠回りをしなきゃ行けない。
・駐車場に荷物を置くスペースが無い。
・駐車場閉め忘れやすい仕組み。
・エレベーターが遅い。
・水垢つきすぎ。食器用洗剤置き場がない。
・全携帯のキャリアが電波悪く電話できない。

全部改善できないと思いますがより住みやすくなると良いですね。

[2221: 契約者]

>>2219 匿名さん

それは手付金の中の概算計算分ということですか？

[2222: 契約者]

>>2220 契約者さん
私も概ね同意見です^ ^
住み心地は抜群に良いという前提で、改善点を挙げるとするならば、管理会社の方には敬語を使って欲しいなぁと思います。。。こちらは明らかに年下なので気持ちはわからなくは無いですが。

[2223: 契約者]

ゲートタワーの一部のママさんは、駐輪場が遠いからなのかゲートとブライトの間の空きスペースに自転車停められてますよね。大変だとは思うのですが、都度駐輪場に停めていただきたいです！

[2224: 住民板ユーザーさん2]

>>2223 契約者さん
玄関内廊下に雨に濡れたビニール傘を置いてる方が居りました。廊下は共有であり置いてはいけないのでは？汚らしく見えるので止めて欲しい。

[2225: 契約者さん3]

>>2223 契約者さん
確かに遠いので面倒ですよね。

>>2224 住民板ユーザーさん2さん
そのくらいはいいんじゃないでしょうか…

[2226: 契約者さん2]

>>2214 契約者さん2さん

タオル類は有りましたがシャンプーやボディーソープの類は無かったです。

[2227: 通りがかりさん]

>>2225 契約者さん3さん
共用部に物を置くのはダサいからやめてほしいですね。せっかくカッコよく設計されて施工されたものなのに価値が下がります。

[2228: 通りがかりさん]

>>2222 契約者さん
そんな方がいるんですね。マナーや常識がない作業員がいたら管理会社に交代を依頼しておきます。

[2229: 通りがかりさん]

>>2223 契約者さん
私もそれらの放置自転車見かけました。一台あるとどんどん真似して増えるんですよね。カラーコーンなどで「駐輪禁止」なんて看板でも掲げると見栄え悪いので、自主的にやめて欲しい。

[2230: 契約者さん2]

>>2214 契約者さん2さん
すいません、中身をよく見たら、シャンプー、コンディショナー、固形ソープ、歯ブラシ、クシ、ひげ剃り、シャンプーハット、タオル等、一通りありました。

[2231: 入居予定さん]

>>2218 契約者さん
営業から聞いてるとかではなく、引き渡し日から7営業日以内に振り込むと言う資料を必ずもらっているはずなので、確認してみてください。

[2232: 匿名さん]

今の火災報知器って全館鳴りましたか？
それとも一部だけ？

[2233: 契約者さん3]

>>2232 匿名さん

ブライトですが鳴りました。長い間鳴っており、エレベーターも停止してしまった為非常階段で避難しましたが、誤報でした。とても迷惑なので誤報ならもっと早く伝えるべきです。

[2234: 匿名さん]

>>2233 契約者さん3さん
鳴ったのブライトだけだったんでしょうか？
Twitterの方々、誰もそのことに触れてないので。

[2235: 契約者さん3]

>>2234 匿名さん

ゲートについてはわかりませんが、ブライトはエレベーター一時的に止まりました。Twitterの方はゲートもしくは外出されてたのかもしれないですね。

[2236: 近々入居]

>>2233 契約者さん3さん

誤報というか、該当フロアの何処かのお宅で誤作動だったようですよ。突然でびっくりしましたし当事者でないので若干迷惑だと思いましたが、事実確認が済むまで鳴り続けるのは安全上致し方ないかなとも思いました。
エレベーターは停止するのですね。入居したら不測の事態に慌てないよう一度非常階段を下ってみようかな。

[2237: 入居済みさん]

敷地内の駐輪自転車は取り締まるか撤去しないと、共用部をぶつけられたりして壊されますよ。壊したら居住者の負担になります。
もし住民の方が一時的にとめているのなら今すぐやめて頂きたい。近所の人も真似て敷地内に置くことになり、とんでもないことになる予感。

あと廊下の傘、廊下のベビーカーもご遠慮願いたい。ご協力お願いいたします。

[2238: 契約者]

うちの階は内廊下に物を置く方はいなくてとても快適です。
自転車放置は住民の方か外部の方か存じ上げませんが、今後悪化すると通行の妨げになるので早めに手を打った方が良いです。そもそも敷地内は自転車の通行を禁止するとか。
この辺りは警備の方が自転車を緑道公園に誘導するとか、率先してやるべき仕事のような気もします。

[2239: 契約者さん5]

>>2220 契約者さん
同感です。特に水垢つきすぎの件はなんとか欲しいですね。

[2240: 契約者さん5]

>>2239 契約者さん5さん

同感です。特に水垢つきすぎの件はなんとかして欲しいですね。

[2241: 入居予定さん]

>>2220 契約者さん
水垢が付きすぎなのと電波悪いのは何とかしてほしいなぁ

[2242: 匿名さん]

玄関前は傘置き場ではないのですか？

[2243: 匿名さん]

>>2242 匿名さん
ないです

[2244: 匿名さん]

廊下にはみ出してなかったら玄関前に傘くらい置いたっていいんじゃないの？って思うけどな。

[2245: 匿名さん]

皆さんは、濡れた傘はどこに置きますか？濡れたままシューズボックスの中に入れるのは抵抗がありすぎます。ご意見を頂ければと思いますので宜しくお願いします。

[2246: 匿名さん]

>>2244 匿名さん

玄関ドアの外側は全部共有部だから、「いいんじゃないの」っていう感覚はありえない

[2247: 住民板ユーザーさん2]

>>2245 匿名さん
規約を読んでみてください。共有部にはモノを置いてはならないと記載があります。我が家は！トランクルームに傘立てを置きました。

[2248: 近々入居]

入居がこれからなので判らないのですが、ドアにマグネットが付くようでしたらドア内側にマグネット式傘立てをくっつけるか、玄関内またはトランクルームに傘立てを置くつもりです。シューズボックスへは乾いた傘を収納します。
いずれにしても内廊下のマンションで生活感丸出しみたいなお宅はよそでも見たことがありません。私は初めての内廊下マンション住まいなので様々に気をつけたいものです。

[2249: 入居済み]

ディスポーザーの誤作動、多くないですか？

[2250: 匿名さん]

内廊下を歩いてきましたが、半数以上の方が玄関横に傘を置いていましたよ。普通、濡れている傘を中に入れないですからね

[2251: 入居済みさん]

きちんとごみ捨てをしない人が散見されて、迷惑です。特に段ボールをたたんでくれない人がいて、他の人が段ボールを捨てなくなります。これはやめてほしいな。。。

[2252: 契約者さん]

>>2250 匿名さん
2250さんの普通は、マンション規約では通じないですよ。

ゴミの通知も入ってきてますし、皆さんルールを守れるといいですね。

[2253: 通りがかりさん]

>>2250 匿名さん
ホテルの廊下でも同じことしますか？内廊下外廊下の問題ではないですね。共用部と占有部の使い方を弁え、規約に則ったものとしていただきたい。普通、廊下に物は置きませんからね。

[2254: 通りがかりさん]

>>2242 匿名さん
いいえ違いますよ、共用部ですから。

[2255: 住民板ユーザーさん2]

>>2251 入居済みさん

各階のゴミ置き場のマナーがなっていなくて本当迷惑ですよね。段ボールなどもですが、明らかに粗大ゴミと思われる電化製品（電気鍋とかホットプレートとか）が不燃ゴミに入っていたりします。
粗大ゴミについても、シールが貼られていないとか、衣装ケースを普通ゴミに出されている方がいるとか、WillTAPの通知を見るたびに嫌な気分になります。
本当はこんなところに書き込みたくないですが、一人一人ルールを守っていただきたいです。

[2256: 通りがかりさん]

>>2252 契約者さん
ゴミの通知については忠告としてはいいですが、これからどんどん増えるものと思いますが、全体に送ってると鬱陶しくなって通知オフにされて本来届くべき通知が反映されないかもしれませんね。
今のマンションでは管理人が防犯カメラで特定して住人に指導しています。

[2257: 匿名さん]

トランクルームに傘立てって、めんどくさくね？
あそこ鍵必要だし。

雨降ってる時に傘持って帰宅→トランクルームの鍵開けて傘入れる→トランクルームの鍵閉める→家のドア開ける

こんな感じ？
荷物持ってたらめんどくさいし、トランクルーム離れてる住戸もあるからね。

[2258: 匿名さん]

この間、ペットダメな方のエレベーターに犬抱いて乗ってるおばちゃん見たよ。
耳の長い犬。高層階の方。

ペットOKのエレベーター、もっとわかりやすくすべきじゃね？

[2259: ゆかいフル大好きマン]

昨夜、自分の階を一通り歩いてみたところ傘放置は一人もいなかった。。。素晴らしい！個人的な感覚としてはカーペット張りの床に傘置くとカビそうだし、ありえないなぁ。

面倒だから or 自宅を汚したくないから共有部分に傘を置きたいとか、荷物があるから自転車をB/G境界に置きたいという気持ちは分からなくはないのですが、現状の規約では共用部分へのモノ放置は一律禁止ですよねぇ。
置きたい場合は管理組合に要望し、規約変更について合意を取る手続きを経てからにされてはいかがでしょうか。

[2260: 入居済み]

傘を含め、共用部の廊下には私物を置いてはならないと思います。見た目はまだしも、いざとなった時は避難の妨げになるから。担当部署は規約に基づいてきちんと注意すべきでは？

[2261: 入居者]

>>2260 入居済みさん

共用廊下にものを置くとか、ゴミ出しルールが守れないとか、ちょっとだけならとか自分だけならみたいな考えなら集合住宅に住むべきではない。本当に迷惑。

[2262: 匿名さん]

雨に濡れた傘ってお風呂場とかで干さないんですか？我が家はそれが当たり前だと思っていました。
共用部に置くのは論外ですが、トランクルームに置くのもカビてしまいそうです。出し入れ面倒ですしね。

[2263: 契約者さん5]

玄関前の内廊下で傘を開いた状態で乾かしている住居を発見しました。プライバシーもあるので、ここでの画像投稿は避けますが、怒り心頭です。管理組合のアジェンダに載せてもらえるように取り図りますが、他のフロアでも類似のケースが有れば、モラル向上委員会でも設置した方が良さそうですね。

[2264: 契約者さん1]

傘立てや自転車を置いてるとこもあるよ

[2265: 入居者]

>>2264 契約者さん1さん
下町亀戸だから　では片付けられない。自粛警察みたいなことは誰も望まないが、ルール厳守は最初が肝心。自転車置くとか傘乾かすとか論外。

[2266: 先週入居済みさん]

傘ですが、玄関に開いたままの状態で置いとけば30分程で乾きますのでお互い自室で乾かしましょう。来訪されるゲストや、もしかしたら将来の売却相手もそういう所でマンションの品格を判断します。

[2267: 匿名さん]

>>2263 契約者さん5さん
それ、日本人じゃないと思う。

[2268: 匿名さん]

>>2267 匿名さん

根拠は？

[2269: マンション検討中さん]

>>2267 匿名さん
こんな言葉（トランクルームに傘立てって、めんどくさくね？）
を吐く投稿者は、海外の方には居ないと思います。賃貸に永く住んでいたのでしょうが・・・規約を読んでいただければと。

[2270: 契約者さん3]

>>2263 契約者さん5さん
今のマンションは内廊下ですが、共用部の廊下に傘を干してる方いますね。
みなさんそんなに気にするんですね。心の狭い方が多くてちょっとショックです。

[2271: 契約者さん]

それは心の狭さとは関係ないかと思いますよ。
そして、内廊下か外廊下かも関係ないですね。

それを言い始めたら、ベランダでのペットもOK、玄関前に置物OK、駐輪区画外での駐輪OK、なんでもありになります。

[2272: 住人さん1]

玄関前に傘や自転車など置いてるのは角部屋とかが多い気がする

前を誰も通らないからって感じでは？

[2284: 契約者K]

[No.2273～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2285: 住人さん1]

自転車の通行だけでなく、駐輪も告知すべきでしょ