＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[2121: 契約者]

電気を全てつけて竣工記念ムービーのドローン撮影とかやらないんでしょうかね？
有明のブリリアとかはかっこいい動画撮ってましたよ～

[2122: 契約者さん1]

>>2121 契約者さん

それやって欲しいですねー！！
ドローン禁止区域だったりするのかな？？

[2123: 契約者]

有明と違って陸地の方は建物が密集しているので、空撮はあまり映えないかもしれないですね。
竣工記念ムービーみたいなものは撮って欲しいです！

[2124: 契約済みさん]

ユカイフルは夏28度、冬20度で設定し、春秋はユカイフルはOFFにするのが通常なんですかね？

[2125: 契約済み]

>>2124 契約済みさん

内覧会の時、寒い雨の日でしたが設定21度で
ポカポカでしたよ

暑いくらい

夏はどうでしょうね～

[2126: 契約者さん1]

夏はもっと下げたい。
24度に設定したらだめですか？

[2127: 契約済みさん]

春秋ってユカイフル消すんですか？

[2128: 契約者さん1]

春秋は24時間換気だけオンですね

いよいよ明日引き渡し
明日の午後は部屋掃除頑張らねば

[2129: 契約済みさん]

皆さんガス会社は東京ガスにされますか？エネコック（ファミリーネットジャパン）が提供するガスで契約される方、それ以外のガス会社だとどこかお勧めのところはありますか？

[2130: 契約者さん1]

無事、鍵受け取りました。

カメクロは26,27日に先行招待
チケット1枚で5名まで入場可
楽しみですね
仕事休むか、在宅に…

[2131: 契約者さん1]

ラクセスキーで入室しました。

皆様、
宜しくお願いいたしますm(_ _)m

[2132: 契約者さん1]

アラウーノ用に食器用洗剤持って行ったら、
キッチンにアラウーノ用の洗剤もありました

[2133: 契約者さん1]

>>2132 契約者さん1さん
ナイスな情報ありがとです！！！

[2134: 契約者さん1]

キッチンのところのセットに単3が3本そのままありますが、
トイレのリモコンの電池のようです。

[2135: 契約者さん1]

Will Tap、アプリとAndroidの設定で通知オンにしても、
全く通知来ない
バッテリー制限なし
バックグラウンド通信も制限なし

鍵の開け閉めの時間も全然合ってない
1時間以上前にカメックスを後にしたのに、
開け閉めの履歴がたくさん出てる

[2136: 入居予定さん]

以前もらったバインダーに契約書類などを整理してるのですが中に入れる透明のリフィル？が足りなくなりました。
同じのが欲しいんですが品名とか売ってるお店分かる人いますか？
野村さんに問い合わせたら教えてくれるのかなぁ。

[2137: 入居予定さん]

>>2129 契約済みさん
東京ガスと迷いましたがメインで使ってるdカードと相性が良さそうなENEOSにしました。

[2138: 契約者さん1]

>>2137 入居予定さん
貴重な情報ありがとうございます。

[2139: 契約者さん8]

>>2135 契約者さん1さん
私もウィルタップ試しましたが、特に問題なく履歴も合ってます…

[2140: 契約者さん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2141: 匿名さん]

>>2129 契約済みさん
nextpass10に入らなかったので保険が良さそうな東京電力にする予定です！

[2142: 契約者さん8]

Wi-Fiルーターを新規購入したいが、皆さんから何かおすすめ商品はございますでしょうか？
ネットで調べたら、商品種類が豊富で逆にわからなくなりました。。。
部屋タイプは3LDKです。
予算は2万円以内です。

[2143: 入居予定さん]

>>2142 契約者さん8さん
ウチも3LDKで知人に勧められたNECのWX3600HPを買いました。

[2144: 亀吉トイレでプチ困った]

トイレのアラウーノのブレーカーが、家だけかもしれませんが、
初期状態でオンになっていないようです。
トイレの電気はつくのに
水が流れなくてあたふたしましたのでご参考まで。
あとリモコン側も、単三電池3個必要です。
リモコン無しでも、本体側の大洗浄ボタンで水は流せるようです。

[2145: 入居予定さん]

鍵は受け取ったけどまだ行けてない。マニュアル見る限り、なんか色々やらなきゃいけないことが多そうですね・・
引越はまだ先ですが、週末に鍵の確認などをしに行く予定ですがマニュアルを読んでるとプラスのドライバーとかも必要なんですかね？
家を見に行く際に持って行った方が良いものあったら教えてください。

[2146: 亀戸]

>>2145 入居予定さん
意外と足元冷えるので、スリッパのご用意をオススメします！

[2147: 契約者さん1]

>>2145 入居予定さん

ツイッターの皆さんが書いてくださってくれてることが本当に役に立ちますよ！
実体験ですし、画像も載せてくれているので本当にわかりやすく、助かりました！

ユカイフルをオンにするまでの順番など、ツイッターがなかったら全く分かりませんでした！

[2148: 契約者さん]

アラウーノは便座開閉はリモコンで出来ないやつなんですね。かなり不便ですが皆さんどうしてますか？

[2149: 亀吉トイレでプチ困った]

>>2148 契約者さん
部屋によるかも知れませんが、リモコン側には
便座開閉の操作ボタンは無いですね。

[2150: 契約者さん1]

便器蓋は自動で開閉しないのですか？

[2151: 契約者さん8]

>>2143 入居予定さん

ご共有頂き誠にありがとうございます！
頂いた情報を検討させて頂きます。

[2152: 契約者さん1]

>>2150 契約者さん1さん

手動で開閉しないみたいです…

[2153: 内覧前さん]

飲食店じゃないんだから、必要ないでしょ

[2154: 契約者さん4]

明日入居予定の者です！皆さま引越しのご挨拶って上下階の部屋も回られましたか？初めてのタワマン入居ですが、タワマンの構造上、友人からは両隣の部屋のみで十分とアドバイスがあったので、少し他の方の意見も気になり、こちらで伺ってみました。

[2155: 契約者さん1]

>>2153 内覧前さん

飲食店とか関係なく、今時のそこそこのマンションなら便器蓋は自動が普通です。こういう所でコストカットしているのが残念ですね。

[2156: 契約者さん1]

>>2154 契約者さん4さん

みなさん入居時期が違いますし、昨今の新型コロナの影響も考え、私は挨拶に行くない予定ですね。

[2157: 契約者さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2158: 契約者さん1]

マンション敷地内やエレベーターホールなどですれ違う際にご挨拶をしても今のところ100%でどなたも返してくださらない＆逆に挨拶されたこともないのですがこれって普通ですか？すごく違和感を抱いてます。

[2159: 1]

>>2158 契約者さん1さん

>>2158 契約者さん1さん
自分は100%挨拶を返してもらえます

[2160: 匿名さん]

>>2159 1さん
うちも返してもらえてます！

[2161: 契約者さん1]

>>2158 契約者さん1さん
お金持ちでプライドが高くてもちゃんと挨拶する、会釈を交わすのは重要だと思いますけどね。確かに少し冷たい感じはありましたね。最初は警戒感かも知れないので見守るつもりです。

[2162: 契約者さん8]

皆さん、Will Tapの遠距離操作は使えますでしょうか？
自分の方はぜんぜん使えないです。
僕だけですか？

[2163: 契約者]

私はむしろ「意外とあいさつしてくださる方多いなぁ」という印象です。挨拶できるちびっ子もいて、ほのぼのしています。
挨拶されたらもちろん返しますが、こちらからは特にしないです。

[2164: 契約者さん1]

willtapの履歴は全く当てにならないし、
通知なんて1回も来たことがない
(勿論、通知等の設定は問題なし)

ゲート1Fの人に聞いても、
アプリのことは分からないので、
野村の人に聞いてくれとたらい回し

[2165: 契約者さん7]

>>2159 1さん

全く同じ経験をして悲しかったです。

[2166: 契約者さん]

どこでの挨拶なのかにも依るように感じます。
居住フロアとエレベーターなら挨拶しますが、ロビーなど行き交う人が多いところだと挨拶しないですね。キリがないので。

と書いて、まだ居住フロアとエレベーターで人とすれ違ってません。引渡し日にしか行ってませんけど。

[2167: 契約者さん4]

上で質問させていただいた者です。意外とみなさん、入居時挨拶されない方が一定数いらっしゃるのですね。たしかに御時世柄、直接挨拶はフロアで偶然すれ違った人のみにしておこうかと思います。

[2168: 契約者さん1]

上でも書かれてますが入居時期がバラバラ、尚且コロナ禍で人との接触が過敏になっているので入居時挨拶が必ずしも歓迎されるとは限りませんからね。4月中旬の引っ越しですけど、うちもしないと思います。

[2169: 契約者さん1]

will tap の外出時間や帰宅時間が滅茶苦茶になっていませんか？その時間に外出もしていないのに勝手に外出した事になっていますし…皆さんは如何でしょうか？

[2170: 入居予定さん]

will tapの設定問題なしですね。遠隔操作も出来ましたし操作履歴も正しいです。
端末はiphone8です。

皆さん傘置きってどうされますか？
玄関内に置こうかと思ってましたがエコカラットがとても良い仕上がりで玄関に、なるべく置きたくないなと思ってたり（笑

[2171: 契約者さん1]

下足入れのドアの内側の傘かけるとこ、水受けまでの距離が短すぎて使えなくないですか？？

というか、傘の収納皆さんはどうしてます？

>>2170
濡れてる時は玄関ドアにマグネットで付くタイプの傘立てを使おうと思ってます。

[2172: 契約者さん1]

一番端の縦に長い下駄箱のところで、
下からぶち抜いて、傘立てをおいた

下駄箱の内扉は全てが傘立てではなく、
長いのは傘立てで、
短いのはスリッパ置きですよ

[2173: 契約者さん6]

エコカラットを玄関とリビングの一面ずつ、壁紙の張り替えを各部屋一、二面ほど行いたいと考えてます。既に手配された方、費用はどれくらいかかりましたか？

[2174: 契約者さん1]

>>2172 契約者さん1さん
ありがとうございます。
モデルルームガイドや、体感ムービーでは傘を立てている部分なんですけどね。
でもよく見たら、短い傘をさしてる感じでした。
やっぱり棚板はずすしかないですね、、、

[2175: ゆかいふる快適]

入居しました。ゆかいふる快適です。旧居では一部屋に一台空気清浄機を使用していたのに、花粉の時期（いま）にくしゃみ止まらず、目のかゆみで酷い状況でしたが、現在空気清浄機は使用していませんが、花粉症の症状皆無です。空気清浄機全て処分しました。ちなみにゆかいふるのフィルターはオプションのいいやつを楽天で購入してつけました。純正のを楽天で購入した方が安いです。
空気清浄機が家にないことで、お部屋がすっきりし、本当によいです。花粉飛んでないのかと勘違いするほどでしたが、いま外に出て電車に乗ってますが、くしゃみとまらないので、ゆかいふるの空気清浄がうまく機能しているんだと実感しました。
また、どの部屋も一定の温度で本当に快適です。
引越して本当によかったです。ご参考まで。

[2176: ゆかいフル大好き東高層マン]

花粉症がピタッと止まったので、高層階すごいなーと思っていたのですが、
ゆかいフルのおかげだったんですね！

[2177: 亀亀]

>>2175 ゆかいふる快適さん
花粉つらいのでとても参考になります！
ちなみにフィルターはどれをご購入されましたか？

[2178: 亀亀]

>>2176 ゆかいフル大好き東高層マンさん
すごいですね！期待高まります。
フィルターはいいやつに変えましたか？

[2179: ゆかいフル大好き東高層マン]

>>2178 亀亀さん
フィルターって選べましたっけ？記憶にないので、一番安いものを頼んでいると思います。高性能なものはもっと長持ちだったりしますでしょうか。交換頻度が下がってトータルコストが変わらないなら良いフィルターにしたいです。

今のところ空気清浄機をオフにしても花粉症が問題なさそうなので、空気清浄機も処分して部屋のスペースが確保できそうで、とても嬉しいです。

[2180: 契約者さん1]

ユカイフルにフィルターなんてあったんですね。初めて知りました…どの位の頻度で交換するんでしょうか？

[2181: 契約者さん]

>>2175 ゆかいふる快適さん

なかなかストライク温度設定が見つかりません。　今の時期だと、冷房で26-27度ぐらいですか？　内覧会の頃は暖房で21度ぐらいで快適だったのですが、いまだとちょい暑く感じます。　みなさん、設定はどうされてますか？

[2182: 契約者さん1]

うちは暖房の18℃設定で、
各部屋23～24℃ですね。
0.5℃刻みで設定できるので、
21℃から少しずつ落としていきました。
室温25℃だと暑く感じるので…

[2183: ゆかいふる快適]

>>2177 亀亀さん
微小粒子用高性能フィルターとNO??吸収フィルターを購入して併用しています。

[2184: ゆかいふる快適]

>>2177 さん

>>2177 亀亀さん
微小粒子用高性能フィルターとNO??吸収フィルターを併用しています。

[2185: ゆかいふる快適]

>>2181 契約者さん
　暖房の18℃設定でいい感じで
落ち着いつきましたよ。

[2186: 空調初心者]

>>2185 ゆかいふる快適さん

まだ暖房で温度設定低めのほうがいいわけですね。　ちなみに冷房で設定高めの方もいらっしゃいますか？

[2187: 空調初心者]

>>2185 さん

まだ暖房で温度設定低めのほうがいいわけですね。　ちなみに冷房で設定高めの方もいらっしゃいますか？

[2188: 匿名さん]

>>2173 契約者さん6さん

エコカラットを玄関、リビングに張りました。外注で30万以下でした。張る面積、部材で値段は変わってしまうので参考にはならないかもです。

[2189: 契約者さん5]

入居しました。水をちょっと使っただけでこんなふうになってしまいました。同じ経験をされた方はいらっしゃいますか？原因は何でしょうか？何か良い対処法がありましたらぜひ教えていただきたいです。

[2190: 契約者さん3]

>>2183 ゆかいふる快適さん
玄関のところにある網を外してフィルターを取り付けるのでしょうか？
いまいちどこにあるかわかっておらず、教えてほしいです！

[2191: 匿名]

個人で購入した大型の家具家電、どのタイミングで搬入されましたか？
引越と同タイミングのつもりでいましたが、以前こちらで（その日の引越が終わっている）19時以降指定が良いという書き込みも見かけたため、ご意見伺わせていただければと。

[2192: 入居者]

>>2189 契約者さん5さん

なりました。使い続けるしかないかと。

[2193: 契約者さん1]

致し方ないので、
気になる場合は、
使った後にすぐに拭き取るか、
キッチン、バス共に浄水を使うのがよいかも

[2194: 契約者さん5]

>>2191 匿名さん
引っ越しと同じタイミングで搬入してもらいました。特に問題はなかったですよ。

[2196: 契約者さん5]

>>2193 契約者さん1さん
参考になりました。ありがとうございます。

[2197: 契約者さん1]

>>2190 契約者さん3さん

どこにフィルターを付けるのか会話に付いていけないです。そもそも、ユカイフルにフィルター装着って説明されましたかね？

[2198: 通りがかりさん]

>>2189 契約者さん5さん
それは水道水に含まれるカルキとかカルシウムとかが凝結したもので、無害ですよ、いわゆる水垢です。撥水コートなどである程度緩和できるかもしれませんが、水使い終わったら水滴を拭き取ったり切ったりすると跡が残りませんね！

[2199: 亀亀]

>>2183 ゆかいふる快適さん
ありがとうございます。参考になります。

[2200: 亀亀]

>>2180 契約者さん1さん
>>2190 契約者さん3さん
>>2197 契約者さん1さん

本体の全熱交換器用のオプションフィルターがあります。(床の吹き出し口じゃなくて天井内の機器に取り付けるものです)
交換目安は物によって異なりますが、「床快full空調 機器メンテナンスサービスのご案内」というレターに以前から案内がありましたし、取扱説明書のお手入れについてのページにも記載がありますよ。

[2201: 匿名]

>>2194 契約者さん5さん

ありがとうございました！

[2202: 契約者さん6]

>>2198 通りがかりさん
丁寧なご説明　ありがとうございます。安心しました。

[2203: 契約者さん6]

>>2188 匿名さん
ありがとうございます！参考になりました！
エコカラットって結構値段するんですね(>_<)

[2204: 契約者さん8]

>>2189 契約者さん5さん
クエン酸でお掃除するとバッチリとれますよー！！

[2205: 匿名さん]

ユカイフルのフィルターって水洗いや掃除機で吸って、繰り返し使用するのと違うんですか？

ここで言っているオプションのフィルターとは何ですか？

[2206: 契約者さん1]

浴室はクエン酸や重曹使うと痛む可能性があると記載されているので、念の為取扱説明書を読むことをおすすめします。
使用厳禁というわけでは無さそうですが、メーカーとしては推奨はしてない感じです。

[2207: 契約者さん1]

東側高層住まいですか、
ドコモだと窓際でもアンテナ1～2本で、
「電波のお困りごと窓口」に問い合わせたら、

お問い合わせいただいた場所における屋内の改善策につきましては、現在「ドコモレピータ」のご案内となります

とのことで、
設備増設には時間がかかりそうです。
カメクロできるので、
増強して欲しいのに…

[2208: 入居前さん]

>>2207 契約者さん1さん
5G優先で接続していませんか？
5Gは室内や地下が苦手なので電波が弱くなる傾向にあります。
4G（LTE）優先に設定すれば5本立つかと思いますよ。

[2209: 契約者さん1]

>>2208 入居前さん

勿論、5Gは切ってます…

届いたドコモレピータでもダメでした。
マンションかカメクロにアンテナ付けてもらわないとダメですね…

[2210: 契約者さん2]

先程の地震、横になっていたので縦揺れをしっかり感じたのに体感震度1ちょい程度で家族では自分しか地震に気付きませんでしたが、あれで震度3とは驚きです。これが免震効果でしょうか。

[2211: 匿名さん]

我が家はゲート中層ですが、ドコモの電波が弱かったですね。まぁ、家にいる時はWi-Fiなので気にしませんが

[2212: 契約者]

私はNHKは見ていないのですが皆さんはNHK料金は払いますか？マンションではTV持っているか分からないのではと思い、支払うか支払わないか迷っています・・・

[2213: 契約者さん5]

>>2210 契約者さん2さん
同感です。免震効果が出ているようで、安心しました。

[2214: 契約者さん2]

ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
ゲストルームにはアメニティは完備されていますか。

[2215: 匿名さん]

>>2212 契約者さん

NHKをみていなくても受信できるTVを設置してあるなら、支払わないといけないみたいですね。

けど、実際の所、支払っていない世帯も多いですし…

[2216: 契約者]

>>2212 契約者さん
ほぼ見ていないですが、
災害の時などお世話になっているので、律儀に払っています。。。笑

[2217: 匿名さん]

カメクロペイ登録しました^_^

[2218: 契約者]

手付金が戻ってくる方がいるようですが戻ってくる方いらっしゃいますか？
自分は担当営業からそのような話は聞いてなかったのですが。

[2219: 匿名さん]

>>2218 契約者さん

本日振り込まれてました。何も連絡がなかったのでビックリです笑
秋くらいって聞いてたんですけどねー

[2220: 契約者さん]

キッチンの水垢を下の野村スタッフに相談したら
毎回乾拭きしろと言われました。
野村は売るまではサポート良かったけど、、、
契約後はバイトみたいな担当しかいないし困った。
何聞いてもよくわかってない。

とりあえずアンケートは下記のように解答予定。

物件自体の満足度は比較的に高いが改善はある。
・管理費が割高。内訳知りたい。
・高いならばコンシェルジュが欲しい。
・駐車場の導線が悪くかなり遠回りをしなきゃ行けない。
・駐車場に荷物を置くスペースが無い。
・駐車場閉め忘れやすい仕組み。
・エレベーターが遅い。
・水垢つきすぎ。食器用洗剤置き場がない。
・全携帯のキャリアが電波悪く電話できない。

全部改善できないと思いますがより住みやすくなると良いですね。