＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[1621: 契約者さん6]

もつ焼きのんきがカメクロ横丁に入るっぽいです。

https://twitter.com/takamasa_box/status/1405816504885542915?s=21

https://s.tabelog.com/tokyo/A1309/A130903/13046363/top_amp/

[1622: 契約者さん2]

>>1610 契約者さん1さん
自らは想像で意見を述べているだけにも関わらず
なぜそんな偉そうなのかは理解に苦しみますが、事実の部分と想定の部分は分けて書いているのでもう一度文章をよく読んで自ら確認されることをオススメします。

私は3/15から4/10までの見積を取得しましたが割引は20%でした。

25は記載の通り野村カスタマークラブからの申込の割引です。
カードの取得有無は関係ありません。

30は私の勤務先の福利厚生で申し込んだ際の割引率なのでいずれもアートさんの判断基準です。

誰が損するのかはわかりませんが情報混同は控えたいですね。

[1623: ブライト]

>>1621 契約者さん6さん
すごい、よく見つけられましたね！
もつ焼きいいですねー！下町感にもマッチしてて！

[1624: 契約者さん3]

>>1622 契約者さん2さん
うちは30％でしたが、交渉によっては40%もいけた方いらっしゃるみたいですし。どうしてこんなにばらつきが大きんですか。

[1625: 契約者さん2]

>>1624 契約者さん3さん
季節変動による需要と供給の問題だと思います。

あくまで予想の範疇をこえませんが、皆さん正確な引越し日を示されての割引率を開示しているわけではないのでそこの部分が大きいのではないでしょうか。

株式会社で利益を最適化しようとすると、株主のために取れる時期にお金を取るというのは自然な流れです。

これも予測ですが上記理由により交渉のテクニックなどはそこまで大きく影響を及ぼさないと思います。

[1626: 契約済みさん]

スポーツジムに通われる方はどこのジムに通われますか？私は駅の反対側のジェクサーかジョイフィットか迷っているんですけど、他に良いところありますかね？駅の反対側へ行くのに、北口を経由するのが本当に面倒です。

[1627: 契約者さん1]

駅の反対側ならガード下くぐって行くのもあるけど、
ジムだとあまり変わらないか

[1628: 匿名さん]

>>1627 契約者さん1さん
マンションから信号を渡り右手に歩いてガード下を潜って左手に歩いて行くとジェクサーとジョイフィットありますが、北口経由とあまり変わらなそうなので、人によっては本当に駅の作りと言うか、使い勝手が悪いなと思いますね。

[1629: 契約したい]

亀戸駅の東口にエレベーターがないようですね。
子連れの方、ベビーカーとかはどうするのかな？
北口から遠回りしかないですかね。。

[1630: 契約者６]

色が変わるよ。

[1631: 住民板ユーザーさん7]

>>1630 契約者６さん
赤、青、黄、緑、紫に変わっていますね。
写真も綺麗ですが、横断歩道で立ち止まってしまうほど圧巻。
楽しみだなぁ。

[1632: 契約者さん1]

>>1626 契約済みさん

20年近く水泳の習慣がありまして、ジェクサーを考えてます。他に泳げる施設ありますでしょうか？？

[1633: 入居予定さん]

ブライト2LDK中住戸のサッシ高ご存じの方いらっしゃいませんでしょうか
天井高は2500のようなのですが・・・

[1634: 契約者さん3]

>>1629 契約したいさん

北口へ行きます。たいした距離ではないので、大丈夫ですよ！！
東口にエレベーターか、エスカレーターできてほしいです。

[1635: 契約者さん]

すみません。2021年12月に契約した者ですが、hpで下記の記載ありました。12月契約の人は、入居日が遅れるという事ですか？
何か通知が来ましたか？白紙解約は、できないですよね？

【お詫びと訂正】 2021年9月28日～12月20日までの期間、第5期2次販売における引渡予定時期を2022年6月下旬(予定)と記載しておりましたが、以下の通り変更させて頂きます。 当該変更につきまして、 ここに謹んでお詫び申し上げます。 変更前）2022年6月下旬(予定) → 変更後）2022年8月下旬(予定)

[1636: 匿名さん]

>>1630 契約者６さん
エントランス、カメイドクロック、オブジェの灯りがつくと別世界です。亀戸の雰囲気が一変するプロジェクト。まさに、フラッグシップ。

[1637: 同じく5期1次]

>>1635 契約者さん
契約者さんは5期1次なので、大丈夫ですよ。

[1638: 匿名]

引っ越し業者さんは「Good job引っ越しセンター」さんに確定しました。
3月末の引っ越しで4人家族（子2名）、港区からの移動です。

幹事のアート以外に5社見積りを取りましたが、「Good job引っ越しセンター」さんはどこの見積り価格よりも安く、サービス内容が非常に充実していました。
見積りに来ていただいた担当のM氏は誠実な方で、当日のスケジュールを含め大変丁寧にご説明をいただきました。
ポイントは、①価格、②食器ケースの準備あり（妻は大喜び）、③M氏が信頼に出来る方と判断、④引っ越しスタッフの経験値、⑤当日に亀戸クロスにも人員配置しておりスムーズな搬入が想定される、等です。

約半月に渡り、いい加減な対応の幹事引っ越し業者にクレームしたり、他の業者に見積り依頼したり、と疲れていたのでほっとしています。

まだ引っ越し業者を確定されていない契約者の方はご参考にされて下さい。

[1639: 契約者さん3]

>>1638 匿名さん

失礼ですが、参考までに価格をおしえてもらえますか？

[1640: 購入者]

>>1638 匿名さん
確かにアートの対応は酷い。もう面倒だったので契約しちゃいましたが。

[1641: 匿名]

この掲示板は引越し業者のいい営業の場になりそうだな

[1642: 匿名]

>>1639 契約者さん3さん
すいません、金額は伏せておきます。
ただ、タワマンからタワマンですので作業負担は大きいはずです。

[1643: 匿名さん]

我が家もグッジョブにしましたよ。アップルが安いと言われていましたが、グッジョブさんは半額近くでした。こうも金額が違うと、あまりにも適当と言うか、ボッタクリに近いのではと思いました。参考までに、グッジョブさんで見積りを取られた方が無難かと思います。

[1645: 住民の人に質問したいさん]

ほんと引越会社も新居に引っ越すワクワク感に水を差すというかなんというか嫌悪感しかない
少し高くてもしょうがないかと思える金額を提示するのがプロというもので、足下を見るような馬鹿にした金額を提示するようなら積極的に幹事会社以外に頼んで損させた方がいい
みんながそうしないとこの業界が改善しない

[1646: 購入者]

>>1645 住民の人に質問したいさん

ほんと、それです。
一円でも安くとは思ってないんです。多少の
割高でも気持ちよく親切にやってくれたらいいんですよね。
足下みて、野村不の割引すら言わないと入れてくれないなんて幹事の意味ないです。

[1647: 匿名]

3月末平日引越しですがアートさんより3割安かったので我が家もそちらでお願いすることにしました。

[1648: 匿名2]

>>1641 匿名さん
ほんとそうですよね。。ここの掲示板参考に見積もりに来てもらいましたが、アートの見積り金額を伝えたところ、ほんとにそんな値段ですか？？と疑われ、かつアートよりも2万高い見積りでした。トラックが台数がないようで、半額になりましたというのは、業者さんが書いてらっしゃるような、、感じがします。

[1649: 契約者さん2]

>>1648 匿名2さん
アートさんの見積もりがかなり高いのはここに何枚かアップされている見積もりのお写真で、すでに判明している気がしています。そのぶんアートさんは品質が高いという理解です。
アートさんよりも他者が高かったというのは特殊ケースではないでしょうか。

というか、アートさんより後に来た業者さんがアートさんよりも高い見積もりを出すのかな。。。アートさんの見積もり金額を伝えなかったんですか？他の業者ならアートの見積もりまでは最低限下がりますよ。

[1650: 契約者さん2]

安いお見積もりが取れている方、純粋に羨ましいです。涙

[1651: 住民板ユーザーさん5]

>>1632 契約者さん1さん
亀戸中央公園のスポーツセンターはいかがでしょうか。

[1652: 契約者さん1]

>>1651 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます！
ここにも水泳施設があるのですね。

[1653: 契約者さん3]

>>1641 匿名さん
？引っ越し業者が契約者のフリをして、ここで営業しているということですか！？

[1654: 契約者さん1]

まぁ紛れ込んでてもおかしくないよね。
悪いけど1638はちょっとステマっぽく感じる。
純粋に対応に感心して書き込みした可能性も無くはないけど、金額も出せないみたいだし、業者の経験値なんか素人に分からないでしょ。それとも営業の説明を鵜呑みにしたってことかな。

[1655: 匿名さん]

引っ越し業者の営業が書き込んでいると言う方が被害妄想なのではないですかね？私はアップルとグッジョブの見積り書ありますが身バレしたくないので画像は添付しません。

有益な情報を書き込んでくれた方がいたからグッジョブという名前すら聞いたことない引っ越し業者に出会えた事ですし、疑うのならますばグッジョブで見積り取られたらどうですかね？

他に比べかなり安いのは事実ですしね。

[1656: 契約者さん2]

私は暮らしのマーケットというサイトで小規模な業者を探して頼むことにしました。いろいろリスクがあるのは承知ですが、アートさん13万円のところこちらは4万円でした。

[1657: 契約者さん1]

幹事会社ではない小さな引っ越し会社は
時間内に終わりそうもない時に
幹事会社にヘルプを頼まざるを得なくなり
その分ペナルティ追加料金上乗せされる
可能性があるということも忘れずにね

安すぎるのは養生とか何かが見積から漏れてる可能性が高い

安かろう悪かろう…

[1658: 匿名]

>>1654 契約者さん1さん
引っ越し業者の営業とかいう批判的な意見があるようですが、掲示板に記載の業者さんへ連絡して見積り取ってみればよいかと思いますよ。ここは契約者の掲示板のため、役に立つ情報提供をと思い投稿しています。（私もこの掲示板でグッジョブを知り連絡しました）ご参考下さい。

[1659: 契約者さん5]

>>1657 契約者さん1さん

ペナルティ追加料金って何ですか？聞いたことないので教えてください。誰に誰がいくらくらい払うものなのですか？

[1660: 入居予定さん]

引越し業者を選ぶときには亀戸クロスを壊してもきちんと責任を取れるよう，「保険加入済み業者」を必ず使ってほしいです!^_^;

アートさんやアップルさん、サカイさんは保険加入バッチリなのでOKです。上で出ているくらしのマーケット経由での予約も運営会社が保険に入っており破損は1億円まで保障すると記載があります (ちょっと不安...)。

グッジョブさんは存じ上げませんでしたが、 >>1638 >>1655 さんの文面が失礼ながらステマっぽいなぁ、と直感的に感じたので少し詳しく調べました。まず、公式HPには加入保険、破損時の対応についての記述がありません (驚)。
リンクされている約款 (しかもこれ国交省の作った運用業者用のサンプル約款...)には「1年以内は事故証明を出します」と書いてあります。事故証明を出すから保険はお客さんのを使ってね、というスタンスなのでしょうか。

グッジョブさん、Googleマップでの評価は点数をつけている人の多くが初めて、もしくは2回目の投稿 (ステマの多くはこのような口コミの付き方になります。)。口コミに社員さんの名前を記述して、感謝を述べる文面が多いのもステマの特徴と近いと思いました。(私の主観です。)
https://goo.gl/maps/8zt5Hvx5ZTX12tNZA

本当に悪い業者かは破損事故が起きるまで分かりませんが、そのようなリスクも承知で使われるのが良いかと思います。

[1661: 住民板ユーザーさん6]

>>1660 入居予定さん
私も引越し時のトラブル対応を考えてアートさんにしました。以前ガラステーブルが破損したときにサカイさんはこちらの提示価格をきちんとお支払いして下さった経験があるので。荷物も多くフルプランですと80万近くしましたが後々嫌な思いをするのは避けたいので。

[1662: 契約者さん1]

私はアート一択でした！担当者はとても謙虚な方で気持ちよく割引して下さいました。4月初旬にもかかわらず即決するほど安かったです。前に書いてある3月から4月まで割引10%は当てにならないのでみなさん交渉頑張ってみて下さい。

[1663: 匿名]

ご参考までにグッジョブさんとアートさんの約款を添付しておきます。気になる方はご参考下さい。

[1664: 契約者さん2]

保証上限50万のグッジョブ、無制限のアートでしたら、アートかなぁ。リスクのお考えは皆さんそれぞれかと思いますが、エントランス壊したら50万円では直せませんよね。いずれにせよ入居初日にカメックスを壊したら皆様に合わせる顔がない。。。笑

[1665: 契約者さん6]

>>1664 契約者さん2さん

逆にアートさんのステマ？営業？と思ってしまいますね。

[1666: マンション住民さん]

Top's
ケーキ屋さん。これは嬉しい。
https://townwork.net/detail/clc_3676213004/joid_Y00ALL6B/
https://www.akasaka-tops.co.jp/

aimerfeel
女性向けインナーウェア
https://aimerfeel-staff.net/jobfind-pc/job/All/1515
https://shop.aimerfeel.jp/shop/default.aspx

[1667: 契約者さん3]

タワマンは少しでも傷ついたらど偉い金額請求されるから高くでもみんな大手使いますよね。アートさんはこちらのマンションの斡旋会社なので営業する必要はないかと思いますが。引っ越し選びも自己責任でしょうね。

[1668: 周辺住民さん]

キューブオブジェの調整で取り除いた植栽は、お花に植え代わりました。

イメージに合うように作り直す辺り妥協無くて良いですね。
野村さんの気合いとフラッグシップのプライド感じます。

[1669: 匿名さん]

お花いいですよね。
昼間も見てみたいです！

[1670: マンション住民さん]

健康咲かせる手づくり惣菜　咲菜
家庭料理の惣菜屋。
https://www.froma.com/detail/clc_1941814049/
http://okayamafs.com/chisou/

ガパオキッチン
ガパオなどのタイ料理。光麺の会社。
https://www.baitorupro.com/food/detail/66817863/
https://www.instagram.com/gapao_kitchen/?hl=ja

[1671: 契約済みさん]

こんばんは。

引越しを依頼したおすすめの業者を共有します。
株式会社雑用社　さん
012-012-8889
https://zatuyo.co.jp/

普段は、仕事で残置物処理等をお願いしている業者さんでして、
引越し専門業者ではないので、
繁忙期などでもお手頃な価格で対応してくれます。
補償等もちゃんとしているので安心です。

特に家財（棚や冷蔵庫など）処分も一緒でしたら、
とてもおすすめですよ！
すべて産業廃棄物にはならず、
一般廃棄物と産業廃棄物に分けて処理ができるので、安くなります。

よければ見積りどうぞ＾＾

[1672: マンション住民さん]

アメリカン ホリック
ストライプインターナショナルのレディースアパレル。
https://staff-recruit.stripe-intl.com/jobfind-pc/job/Kanto/20187
https://stripe-club.com/american-holic/

ハートアップ
コンタクトレンズ
https://townwork.net/detail/clc_0527878021/joid_U0414STY/
https://www.heart-up.com/

[1673: 契約者さん3]

>>1671 契約済みさん

もっと具体的にお教え願いますか？何人家族、何LDKから何LDKへの引越しなのか、移動距離、家財や荷物の量、料金、トラックの大きさ、作業人数など。
上記の書き振りだと、失礼ですが、営業ぽく見えてしまうので、、、

[1674: 口コミ知りたいさん]

>>1673 契約者さん3さん
完全に営業でしょうｗ　質が疑われます

[1675: 契約者さん1]

冷蔵庫も洗濯機も買い換えようと思っているんですが、パナソニックドラム洗濯機12キロ、冷蔵庫500リットルで入らないなんてことないですよね・・？
幅測った方とかいますか？

[1676: 契約者さん1]

>>1675 契約者さん1さん
モデルルームタイプだと思うのですがTwitterに載せてくれてる方いましたよ。
すごい人いるもんだと思いました。

[1677: 契約者さん1]

>>1676 契約者さん1さん
親切な方がいるのですね。
確認してみます！ありがとうございます。

[1678: 匿名]

回転寿司屋さん発見！！

楽しみですね。

[1679: 契約済みさん]

ディスプレイ棚（木製）をオーダーメイドしたいですが、おすすめ業者さんはいますか？　今住んでいるところが小さすぎて、フィギュアは基本的に外に出しておりません。せっかく引越しになるので、オーダーメイドのディスプレイ棚が欲しいです。コスパいい業者さんはいますかね。。

[1681: 契約者６]

その１

[1682: 契約者６]

その２

[1683: 契約者６]

その３

[1684: 契約者６]

その４

[1685: 契約者６]

その５

[1686: 契約者６]

どのパターンがお好きですか?

[1687: 住民板ユーザーさん8]

>>1686 契約者６さん

全部好き

[1688: 契約者さん2]

オレンジ初めて見ました！美しいです。

[1689: 匿名さん]

100円ショップが入るなら、ダイソーよりセリアが個人的に良いな。

[1690: 匿名さん]

>>1689 匿名さん　

それと無印が入ってくれたら、ほぼ施設内で完結できてしまうから助かります。

[1691: 匿名]

>>1690 匿名さん
無印は、入らなそうですよね。
入るなら、発表されてそう。

ダイソーは、アトレと北口にもあるので
セリア入りそうな予感。

便利すぎる

[1692: 契約者さん8]

昨日内覧会行ってまいりました。
リビングの下がり天井の壁面とキッチンのスチール壁によくよく見ないとわからないくらいの、細い釘でも打ち付けたような穴が空いていました。夫婦で見落としていたところで、息子が見つけてくれました。

[1694: 契約者さん1]

玄関につけます！^ ^

[1695: 匿名さん]

Twitterであがってる眺望の分かる画像って皆さん高層階ですよねー。
中層階あたりの眺望どなたかお願いします！

[1696: 匿名さん]

全部のテナント発表はいつあるんでしようかね？

[1697: 契約者さん]

東の夜景！

[1698: 契約者さん2]

>>1697 契約者さん
何時くらいでしょうか？美しいです！

[1699: 契約者さん]

>>1698 契約者さん2さん

内覧会長引いて
19時くらいです。

[1700: 契約者さん6]

カメイドクロックの中庭向きエントランス。左の丸の場所に花屋（les mille feuilles de liberte）、右の丸の場所にスターバックスがありました。楽しみですねー。

[1701: 契約者さん6]

カメイドクロックの1階には、亀戸を代表するあの老舗が入るようです。

[1702: 通りがかりさん]

歩いて2分の交差点にあるのに…
それとも移転するのかな

[1703: 契約者さん2]

>>1699 契約者さん
午後開始だと長引きますよね。
13:00から始まり、採算の時間は17:30くらいで18:30にマンションを出る感じでした。

[1704: 契約者さん2]

>>1700 契約者さん6さん
ガーデンビューのスタバ良いですね！

[1705: 契約者さん3]

>>1697 契約者さん

東向めっちゃ開けてますね。羨ましいです!

[1707: 住民板ユーザーさん2]

>>1706 契約者さん5さん
こちらは如何ですか？
https://www.ecocarat.jp/products/ecocarat_plus/stonegrace.html

[1708: 匿名]

エネコックって実際お得なのでしょうか？
マンションのネットは大体1000円前後で、電気の基本料は、800円前後ですが。

[1709: マンション住民さん]

DADWAY（ダッドウェイ）
ベビー用品・ベビーグッズ
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23ku/kotoku/job66938260/
https://www.dadway-onlineshop.com/shop/default.aspx

WA ORiental TRaffic
レディースシューズ
https://wa-jp-recruit.net/jobfind-pc/job/All/1143
https://ec.wa-jp.com/item_list.html?category_cd=WA

dee doo dah（ディ ドゥ ダ）
オリジナルアクセサリーショップ。新ブランド。
https://employment.en-japan.com/desc_1136041/

スターバックスも求人出てました。
https://starbucks-job.jp/jobfind-pc/job/All/68565

[1710: 購入者]

洋室でベランダに対してベッドを垂直にしか置けない場合、頭と足のどちらをベランダ側にするのが一般的ですか？

[1711: 匿名さん]

>>1710 購入者さん
健康のことを考えると北向きが一番です。

見た目は入口方向に頭は変ですよね。

[1712: 匿名]

>>1708 匿名さん

個人的にはエネコックはFNJと野村不動産が儲けるための仕組みであって、利用者にとってメリットはないものだと思っています。
電気の使用量を調整すれば、電気代が安くなるって謳っていますが、いちいちそんな事を考えて生活したくないです。そうなると結局のところ電気代が高くつきますよね。レッドラインの電気代は割高な設定になっています。

[1713: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。

内覧会は特に問題がなかったのですが、電気錠のためあらかじめ制御ボックスと無線ルータが設置されていました。制御ボックスの仕様上は2.4GHzしか使わないのに５GHzも無線ルータで設定されており、誰も入居していないのに無線の電波がカオス状態でした。何も知らない方は入居後にさらに自分用の無線ルータを導入するとさらに混線すると思っています。どうしてこういうことするのかなと思います・・・
ちなみに、既設の無線ルータに接続したところインターネットにはつながりましたので、ライトユーザであれば無線のアクセスポイントとしても利用可能かと思います。

あと、上層階はドコモ回線は奥の部屋でiPhoneのアンテナ1本でした。

[1714: 匿名]

>>1712 匿名さん

ご回答ありがとうございます。
そうですよね。電気使用料考えながら生活したくないですよね。そうなると割高なんですね。
ネットって、一括契約は遅いのでしょうか？
動画サクサクみれるのか不安です。
遅くて個別にネット契約する事になったらショックです。

[1715: 匿名]

>>1713 契約済みさん

私も上層階です。まだ内覧してないのですが、窓のないお部屋があります。そこは、電波届きにくいのでしょうか？　楽天のドコモの電波です。
インターネットで動画ってサクサク動くのか心配です。一括契約だと、沢山使ってる人がいる時間だと遅くなるのでしょうか？

[1716: 契約済みさん]

>>1715 匿名さん
私はGMタイプなのですが、ドコモ回線は奥の部屋や洗面所あたりはタイムアウトするくらい電波が悪かったです。
FNJのインターネットはドコモ回線とは別の話ですが、昔聞いた話なので正しいかどうかわかりませんが、100戸で1回線(光回線1Gbps共有)なので、時間帯や同じ光回線で激しく使っている人がいると遅くなりそうな気がしています。
フレッツなどの別回線も導入できないとは聞いています。

リモートワーク時に困りそうで心配しています。

[1717: 匿名さん]

>>1716 契約済みさん


テレワークは最悪携帯でテザリングしますので、そこまで心配していませんが、100戸に1gbpsだと流石にストリーミングはまともにできなさそうですね。

[1718: マンション住民さん]

先日ここでシェアされてたのんきは新業態の「焼鳥のんき」になるそうです。
おいしい焼鳥屋さんが入って欲しかったので嬉しい。

https://twitter.com/takamasa_box/status/1488341287317422080

https://twitter.com/takamasa_box/status/1488350977178873860

[1719: 契約者さん1]

内覧会最高でした!みなさん本当に丁寧過ぎて感謝しかありません。お部屋の状態も完璧で広々として最高でした。エレベーターも広くて内廊下も快適でした。強いて言うならキッチンの水圧ぐらいですかね。洗面台、シャワーは水圧強めで良さそうでした。とにかくみなさん内覧会楽しんで下さい。

[1720: 匿名]

>>1716 契約済みさん

ご回答ありがとうございます。参考になります。
参考になりました。