＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[1401: 契約者さん1]

ベビーカー、車椅子、台車はそのままでOKって聞きましたよ！
自転車は持ち運ばないといけないそうです。
うちのマンションも同じルールなのでこれが一般的なのかな？
ショッピングカートは友人宅にあり、カート置き場に戻せば家の前まで持っていけるというルールなのですが、ここはどうなるのか聞き忘れてしまいました。
戻すのは面倒ですが、大量に買い込んだ時は便利だそうですよ！

[1402: 契約者さん5]

>>1401 契約者さん1さん

ショッピングカートは商業施設棟からゲートタワーへの渡り廊下（4階・ACTO亀戸）部分にカート置場を作るとのことで、そこまではショッピングカートを押してきて良いと野村不動産の担当者に確認しました。
住人はそこからはゲートタワーの内廊下を通って各部屋に行く感じになると思います。ブライトタワーの住人はゲートタワーからブライトタワーにつながる渡り廊下が4階にあったと記憶しています。

[1403: 匿名さん]

>>1402 契約者さん5さん
4階までってあまり、意味無いですね。

[1404: 契約者さん1]

>>1397 契約者さん1さん

70平米の3LDKで30から40は高すぎだと思いますよ。繁忙期を考慮しても、高くてもせいぜい10万円位ではないでしょうか？

見積もり取られた方いますか？

[1405: 契約者さん1]

>>1404 契約者さん1さん
繁忙期でなければ10万ちょい、4月上旬までは繁忙期なので15万くらい、と見ています。今週アートから見積もりとりますのでまた共有しますねー

[1406: 匿名]

>>1404 契約者さん1さん

3月下旬引越予定のものです。
先日いくつかの業者に概算見積取りました。
3LDKだと業者にもよりますが5万から6万円台でした。
時間指定なしで見積もられていたので、実際はもっと高くなるでしょうが、せいぜい10万円前後だと思っています。（荷物量にもよるでしょうが。我が家は少ない方です。）
引越に際しては相見積もりを取るべきです。そうしないとボラれる可能性があります。

[1407: 匿名]

>>1406 匿名さん

書き忘れていましたが、都内からの引っ越しです。

[1408: 匿名]

>>1403 匿名さん

カメクロ3階部分はスーパーでもないですし、わざわざショッピングカートを使う事は我が家は無さそうです。

[1409: 契約者さん8]

すごく参考になりました。
私も3月下旬引越しなのですが、
引越し会社はアートにしなくても良いのですか？
それとも、相見積もりをして、アートさんが
最低価格まで下げてくれるのですか？

基本的な質問で申し訳ないです。

[1410: 契約者さん8]

>>1407 匿名さん

すごく参考になりました。
私も3月下旬引越しなのですが、
引越し会社はアートにしなくても良いのですか？
それとも、相見積もりをして、アートさんが
最低価格まで下げてくれるのですか？

基本的な質問で申し訳ないです。

[1411: 匿名]

>>1410 契約者さん8さん

引越については幹事会社（今回はアートさん）を必ずしも使わなくて良いはずです。
私は相見積もりをして結果的に幹事会社が最低価格帯にまで下げてくれるのであれば、幹事会社を使用するつもりです。必ずしもそこまで下げてくれるとは限らないです。

[1412: 契約者さん8]

>>1411 匿名さん
ありがとうございます。
アートさんを使わなかった場合、
引越し日時が後ろ倒しになるとかは無いですよね？
せっかく3月中に入居できるので。。

[1413: 契約者さん2]

我が家はアートさんの訪問見積もりの前に他社さんの見積もりを取って、
最終的に大きな乖離がなければアートさんにする予定です。

[1414: 匿名]

>>1412 契約者さん8さん

ないです。
ただし、ちゃんと時間指定がある旨は伝えてくださいね。
時間指定あるのと、ないのでは料金がだいぶ変わるみたいです。
引越しの業者によっては時間指定あると対応してくれない業者もありました。

[1415: 購入者です]

引っ越し見積もりは搬入時間制限とトラックは2トンロングまでという制限を伝える必要があります。特にゲート側通路は重量2トンまでの制限があります。(引越の案内書類より)トラックの台数は見積額に大きく影響します。
3月末の見積は1月にならないと出せないという引っ越し会社(大手)もありました。

[1417: 契約者さん1]

新築の一斉入居は、搬入時間の制約や2トン制限やらがあるので、幹事会社以外の会社は面倒なので引き受けたがらないです。引き受けてくれない場合も多いです。引き受けてくれたとしても、通常の制約のない引っ越しよりもかなり高めの費用がかかってしまうのが一般的です。一斉入居の制約があると相見積とってもそれほど下がることは期待できないです。
前の方がおっしゃる通り、都内からであれば15万円くらいかなーと思います。

[1418: 契約者さん1]

(昨日、間違って検討板に投稿してしまい、削除してもらったので改めてこちらに失礼します。既読の方はごめんなさい)

食器棚をラクモア以外で考えてる方へ
外せない注意点がありましたので共有しますね。

ラクモアは矢印の部分のように、天井と収納部分の間に余分なスペース(名称がわかりません)がありますよね。
で、少しでも収納を多くしたいので白い食器棚の写真のように収納を天井までピッタリしたかったのですが、それだと扉を開く時に火災報知器に当たってしまうので、矢印部分のようなスペースが必要だということがわかりました。

お部屋のタイプによって火災報知器の位置は違うでしょうし、上段の奥行きがそれほど無ければ当たらないかもしれません。また、スライド扉の場合は問題ないです。

ご検討の際、その部分は気をつけた方がいいですよ、というご連絡でした。
(※白い食器棚の画像はネットで拾ってきたものです)

[1419: 契約者さん1]

3月下旬の引っ越しだと
2トンロングまで
搬入2時間半の時間固定
を伝えるとアート以外は
来月や2月にならないと見積もれないと言われたよ
サカイやハート等の大手
3月下旬は法人の予約が入るから、
個人はその後になると
当たり前だけど、
同じ時期に他のマンションの幹事引き受けてるからそちら優先

安い見積もりとった方は
日にち&時間指定
2トンロング
を伝えてないとか？

[1420: 契約者さん3]

3LDK3月末から4月頭で見積もり50万の衝撃。
都内です。