＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[1221: 契約者さん1]

ん？これは今年のでは？？？
来年のはまだかと

[1222: 入居前さん]

>>1220 契約者さん1さん
2020/11以前に契約し、2022/3/15以降に入居の場合は、まだ税制が決まってないが正しいかと。
今回の税制案で、ブライトの場合、省エネ住宅4000万円×0.7%×13年(or10年)になるんじゃないかなと予想してます。

[1223: 契約者さん1]

いつ決まるんですかね？今月には決まりますか？

[1224: 契約者さん1]

税制ってその都度変わるものですか?まだ決まってないというのがよくわからないです。

[1225: 入居前さん]

税制は毎年変わります。その税制の適用期間とかも各年の税制で定義されます。
8月に税制変更要望、12月に税制大綱、2月に税制法案、4月に税制施行です。
財務省とか国土交通省のサイト見るとよいかと。

[1226: 契約者さん3]

https://www.nihonhouse-hd.co.jp/column/loan-deduction/

ここに分かりやすく書いてあるのでご参考までに

[1227: 契約者さん1]

>>1217 内覧前さん

駐輪場ってもう決まってるんですか！？

[1228: 住民板ユーザーさん2]

>>1227 契約者さん1さん
駐輪場は決まっていませんよ。ミニバイク置き場やバイク置き場は、、、既に！抽選済みです。

[1229: 契約者さん1]

>>1228 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます(^^)

[1230: 匿名]

ブライト購入された方に質問です。
引越しの希望は30日出しましたか？
出さないと抽選に外れる場合があるようですよね。

[1231: 匿名さん]

>>1230 匿名さん
私は出しました！少なすぎて先着に回されたら困るので。

[1232: 契約済みさん]

>>1230 匿名さん
日和って40くらい出しましたｗ
迷いましたが・・・

[1233: 契約者さん1]

>>1222 入居前さん
ありがとうございます♪
まだ決まってないですか、
対象外よりはいいですね。

[1234: 匿名さん]

ゲート購入者ですが、引っ越しの希望日は19日分しか無かったです。

[1235: 契約者さん1]

>>1211 契約済みさん

たくさん写真を投稿いただきありがとうございました。
明日、内覧会に参加してまいります。

お部屋は寒かったですか。
ゆかいフルは稼働しているのでしょうか。
カイロ持参しようか迷っておりました。

[1236: 住民板ユーザーさん2]

>>1235 契約者さん1さん
行ってらっしゃい。素敵な雰囲気を味わって来て下さいね。内覧会時の写真たくさん投稿をお願いしまーす。

[1237: 契約者さん1]

>>1235 契約者さん1さん
部屋はゆかいふるが回っていて、室内は寒くないのでご安心ください！
また、カイロも入り口でもらえましたよ。室内は暖かかったので使いませんでしたが、、

[1238: 契約者さん]

内覧会楽しんで下さい！
良ければ、写真アップお願い致します♪

[1239: 契約者さん1]

内覧会に行ってきました。
室内の確認はテンションが上がりました。
ベランダ部分も思った以上に広くて開放感がありました。

[1241: 契約済みさん]

>>1239 契約者さん1さん
わくわくですね！
うちは１月以降の内覧会予定ですが、待ち遠しいです。床快フールはすでに稼働していますか？いかがでしょうか。

[1242: 契約者さん1]

>>1237 契約者さん1さん

ご返信が遅くなりました。状況を共有いただきありがとうございました。楽しんでまいります！

[1243: 契約者さん1]

>>1236 住民板ユーザーさん2さん
かしこまりました！

[1244: 契約者さん6]

>>1241 契約済みさん

床快フルは、稼働していて20数度で設定されてました。普通にコートを室内で着ていたら暑いくらいでした。

[1245: 契約者さん3]

私も今日内覧会でしたが、愉快フルとても快適でしたよ。リベルテと言うお花やさんが商業施設に入るみたいで、内覧会の時にお花のプレゼントがありました。

[1246: 契約者さん8]

LANジャック増設は内覧会のときに言えば良い　のような投稿を以前見かけた気がするのですが、実際そうだったかおわかりの方いらっしゃいましたらご教示ください。

みなさん増設されますか。
引き渡し後に壁掛けテレビの裏にコンセントの移設を考えていて、そこに有線LANの口がほしいのですがその場合はどちらの工事を先に手配すべきなのだろう。。

[1247: 住民板ユーザーさん1]

>>1246 契約者さん8さん

こんにちは！内覧会済みのものです。
お部屋確認時に、増設したいときはご相談可能と仰ってました。
設備担当と機能紹介担当と２名立ち合われてまして、設備の方にご相談可能かと思います。

[1248: 契約者さん8]

>>1246 契約者さん8さん
入居してから足りなかったら言えばいいって言われましたよ！
先に言っても引き渡し後の対応になりますって私は説明されました。

[1249: マンション住民さん]

リベルテってここですかね。ミッドタウンで見かけておしゃれだなーって思ってたお花屋さんでした。亀戸のお店でやってくれるかわかりませんが観葉植物のレンタルもありますね。
https://liberte-f.co.jp/

[1250: 契約者さん1]

今日Twitterにあがってた内覧会の写真も
とってもステキでした！！
午後の時間帯の方が暗くなった時も見れていいですね！

[1251: 住民の人に質問したいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1252: 不快]

>>1251 住民の人に質問したいさん
で？

[1253: 契約者]

>>1246 契約者さん8さん
名前忘れましたがインターネットを管理してる会社に依頼するのです。テレビ線ジャックがあるコンセント(平面図で◯TVとかいてある)にしか増設できないようです。すでに将来対応用のからの配線管があるのでしょう。

任意の場所に設置するには他社に頼む必要があり、壁ボード解体復旧を含めた施工をする必要があると思われます。

[1254: 内覧前さん]

>>1251 住民の人に質問したいさん
その駅まで何分かかるのよ？

[1255: 契約者]

>>1251 住民の人に質問したいさん
調べてあげたけどその物件は東西線浦安駅に徒歩19分ですね。そこがいいならカメックス売ってそちらに住めばいいのでは？

[1256: 契約者さん1]

>>1255 契約者さん
そもそも契約者じゃないですからあの人は持ってませんよ。いちいち相手にしてはいけません。

[1257: 契約者さん1]

質問ですが、亀戸のドンキホーテって閉店するんですか?それともお店改装するんですか?どこかで見たような気がしますが探せなくて。

[1258: 契約済みさん]

>>1257 契約者さん1さん
検討板の方で、錦糸町店がオープンするから亀戸店が閉店するんじゃないか、と予想している人がいましたが、閉店も改装も特に予定がないかと思います。
求人をずっと出してるので当面ないのではないでしょうか。

[1260: 匿名さん]

ゆかいふる快適そうですね！今から楽しみです！

[1261: 契約者]

>>1260 匿名さん
ちょうどカメックスブログが床快fullの話題でタイムリー！営業中村さんはここを見てるのでしょうか。

[1262: 契約者さん1]

内覧会を予定していますが、建物内はマンション購入のときに担当してもらった営業の方とまわるんでしょうか？

[1263: 契約済みさん]

すみません、ここのフローリングの遮音等級ってどこかに載っていましたっけ

[1264: 内覧してきました]

>>1236 住民板ユーザーさん2さん

役立たずで申し訳ないです。
エラー連発で写真投稿苦労しております。

[1265: 契約者さん8]

>>1262 契約者さん1さん
内覧会は別なスタッフと周りますが、営業さんがご挨拶に来てくれました！楽しんでくださいね！

[1266: 契約済みさん]

>>1263 契約済みさん
クオリティブックに載っていますよ！タワマンなので仕方ない面がありますがLL-3とLH-2です。

[1267: 契約者さん2]

結局、新しい税制大綱でも2020年9月以前に契約して2022年入居の場合、現状住宅ローン減税のどこの網にも掛かってないと思いますが、どうなるんですかね。一期の人はそこそこ該当するかなと。
まさかゼロって事は無いと願っているのですが。。。

[1268: 契約済みさん]

>>1267 契約者さん2さん
一期の方は住宅ローン減税についてはっきりしないままずっと宙ぶらりんですよね...
1%10年で収束しないかと思っているのですが，いつ分かるんでしょうね。

[1269: 匿名さん]

>>1267 契約者さん2さん
まだ具体的な要件まで出てないと思うのですが、どこ参照してます？

[1270: マンション検討中さん]

>>1266 契約済みさん
ありがとうございます！