＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[1202: マンション住民さん]

求人がいくつか出てたので共有します。85は二子玉川に出店してるおしゃれなお店で気になってました。

本庄鮮魚
https://www.e-aidem.com/aps/01_A11126091896_detail.htm
http://bigmarket-honjo.jp/

鶏むら
https://townwork.net/detail/clc_0186879074/

85
https://85life.jp/recruit
https://85life.jp/

ライトオン
https://www.e-aidem.com/aps/01_A11202198149_detail.htm

[1203: 契約者さん2]

85は糠床を預けておくと御世話してくれて、食べたいときにぬか漬けを持ち帰れるお店なんですね！面白いですね！
https://85life.jp/

[1204: 契約者さん1]

>>1202 マンション住民さん

85は本当おしゃれな商業施設しか入ってないイメージなんで嬉しいですね。本庄鮮魚は埼玉ではとても評判の良い魚屋さんだそうです。新鮮で安くて美味しい!期待してます!

[1205: 内覧前さん]

アート引越センターの引っ越し申込みって皆さん登録できてますか？
何回やっても、ブラウザやスマホ変えても「送信失敗しました」と出て、登録できません・・・・

[1206: 契約者さん7]

>>1205 内覧前さん
私はできますねぇ。。

[1207: 契約者]

>>1205 内覧前さん
できましたよ！アートに電話したほうがいいかもしれませんね！

[1208: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました！
予想以上に内容盛り沢山であっという間でした。
スタッフの皆さんの気遣いがとても心地よく、この日の為に色々と準備して下さったのだろうなと...、嬉しい気持ちになりました。

写真を撮ってきたので共有します。
以前あげてくださっていた方の写真と被るものもありますが、ご容赦ください。
（↑とても参考になりました、ありがとうございます！）

[1209: 契約済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1210: 契約者さん6]

商業施設については、このサイトで調査したものをまとめてくれています。
https://kameido-sanpo.com/kameidoclock/

また、クリニックについては、ここが入ることが決まったようですね。
https://kinshicho-heart.com/recruit/recruit-kameido-01/

[1211: 契約済みさん]

解像度を落としてもう一度。
（何度もスミマセン！）

[1212: 契約者さん4]

>>1211 契約済みさん
たくさんお写真アップしてくださり、ありがとうございます(*^^*)
駐車場カッコイイですね！！

[1213: 匿名さん]

入居日の確定は12月22日に連絡がくるんですかね？3月に引っ越したいけど厳しいですかね？

[1214: 内覧前さん]

その日にアート引越しセンターから抽選結果の連絡があるかと思います。
３月下旬、４月初旬までは混雑されるとアート引越し業者さんから聞いています。私共は５候補程度！日程挙げて通知していますが・・・どうなる事やら！？　内覧会日時も随分後ろ倒しされましたし・・・どの様な抽選をされているのか気掛かりです。プレミアムフロア／１期購入者の順から優先しているのかな！？　早く、内覧会日時にならないかなー。待ち遠しいです。

[1215: 契約者さん2]

>>1205
1205です。
アートのシステム障害が昨夜発生していたようです。。。
今アートから連絡がありました。
一時間格闘したのに…

1206さん、1207さん 返信ありがとうございました。

[1216: 契約者さん?]

11月に持ち家の処分の目処がついて3月中の引き渡しで良いという、寛大な買主さんの御厚意で、ツナギの物件に仮住まいしなくて済んでいるんですが、3月中に新居に入居できるかも物凄くハラハラしています。

3月中に持ち家を買い主さんに引き渡せないと契約不履行だし、亀戸クロスの引渡しが最短でも3月23日なので本当に困ったもんです。

[1217: 内覧前さん]

ご事情お察しいたします。　私共も同様でして・・・買主さんへは６月末引渡し日としております。引越し日時は抽選と野村さんの営業から聞かされており、最悪５月ぐらいなのかな！？っとの思いで売買契約を交わしました。値引き額は大きかったです。（泣）　大きな物件なので、一日で捌ける量も決まっており理解もしていますが、駐輪場（ミニバイク置き場）の場所決めや！引越し日時や！内覧会の日時抽選方法を開示して貰いたいものです。駐輪場（ミニバイク置き場）の場所も第三希望でしたし、また！内覧会日時も同じ第三希望日でした。抽選って見えない所でしておりますので、公平なのかな！？って少々勘ぐってしまいます。　

[1218: 匿名さん]

私は引っ越し一番遅い日程でもいいくらいなのに
旦那は早く引っ越したがる。。。

[1219: 内覧前さん]

３月下旬から４月上旬までは、引越し代金は割高になりますね。出ていくお金は大きいですが・・・入居が待ち遠しいです。直結している大型ショッピングセンターへの買い物も楽しみで仕方ありません。　　

[1220: 契約者さん1]

第1期、第2期の購入者様は、住宅ローン控除の対象外のようです。(泣く)

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1214.htm

[1221: 契約者さん1]

ん？これは今年のでは？？？
来年のはまだかと

[1222: 入居前さん]

>>1220 契約者さん1さん
2020/11以前に契約し、2022/3/15以降に入居の場合は、まだ税制が決まってないが正しいかと。
今回の税制案で、ブライトの場合、省エネ住宅4000万円×0.7%×13年(or10年)になるんじゃないかなと予想してます。

[1223: 契約者さん1]

いつ決まるんですかね？今月には決まりますか？

[1224: 契約者さん1]

税制ってその都度変わるものですか?まだ決まってないというのがよくわからないです。

[1225: 入居前さん]

税制は毎年変わります。その税制の適用期間とかも各年の税制で定義されます。
8月に税制変更要望、12月に税制大綱、2月に税制法案、4月に税制施行です。
財務省とか国土交通省のサイト見るとよいかと。

[1226: 契約者さん3]

https://www.nihonhouse-hd.co.jp/column/loan-deduction/

ここに分かりやすく書いてあるのでご参考までに

[1227: 契約者さん1]

>>1217 内覧前さん

駐輪場ってもう決まってるんですか！？

[1228: 住民板ユーザーさん2]

>>1227 契約者さん1さん
駐輪場は決まっていませんよ。ミニバイク置き場やバイク置き場は、、、既に！抽選済みです。

[1229: 契約者さん1]

>>1228 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます(^^)

[1230: 匿名]

ブライト購入された方に質問です。
引越しの希望は30日出しましたか？
出さないと抽選に外れる場合があるようですよね。

[1231: 匿名さん]

>>1230 匿名さん
私は出しました！少なすぎて先着に回されたら困るので。

[1232: 契約済みさん]

>>1230 匿名さん
日和って40くらい出しましたｗ
迷いましたが・・・

[1233: 契約者さん1]

>>1222 入居前さん
ありがとうございます♪
まだ決まってないですか、
対象外よりはいいですね。

[1234: 匿名さん]

ゲート購入者ですが、引っ越しの希望日は19日分しか無かったです。

[1235: 契約者さん1]

>>1211 契約済みさん

たくさん写真を投稿いただきありがとうございました。
明日、内覧会に参加してまいります。

お部屋は寒かったですか。
ゆかいフルは稼働しているのでしょうか。
カイロ持参しようか迷っておりました。

[1236: 住民板ユーザーさん2]

>>1235 契約者さん1さん
行ってらっしゃい。素敵な雰囲気を味わって来て下さいね。内覧会時の写真たくさん投稿をお願いしまーす。

[1237: 契約者さん1]

>>1235 契約者さん1さん
部屋はゆかいふるが回っていて、室内は寒くないのでご安心ください！
また、カイロも入り口でもらえましたよ。室内は暖かかったので使いませんでしたが、、

[1238: 契約者さん]

内覧会楽しんで下さい！
良ければ、写真アップお願い致します♪

[1239: 契約者さん1]

内覧会に行ってきました。
室内の確認はテンションが上がりました。
ベランダ部分も思った以上に広くて開放感がありました。

[1241: 契約済みさん]

>>1239 契約者さん1さん
わくわくですね！
うちは１月以降の内覧会予定ですが、待ち遠しいです。床快フールはすでに稼働していますか？いかがでしょうか。

[1242: 契約者さん1]

>>1237 契約者さん1さん

ご返信が遅くなりました。状況を共有いただきありがとうございました。楽しんでまいります！

[1243: 契約者さん1]

>>1236 住民板ユーザーさん2さん
かしこまりました！

[1244: 契約者さん6]

>>1241 契約済みさん

床快フルは、稼働していて20数度で設定されてました。普通にコートを室内で着ていたら暑いくらいでした。

[1245: 契約者さん3]

私も今日内覧会でしたが、愉快フルとても快適でしたよ。リベルテと言うお花やさんが商業施設に入るみたいで、内覧会の時にお花のプレゼントがありました。

[1246: 契約者さん8]

LANジャック増設は内覧会のときに言えば良い　のような投稿を以前見かけた気がするのですが、実際そうだったかおわかりの方いらっしゃいましたらご教示ください。

みなさん増設されますか。
引き渡し後に壁掛けテレビの裏にコンセントの移設を考えていて、そこに有線LANの口がほしいのですがその場合はどちらの工事を先に手配すべきなのだろう。。

[1247: 住民板ユーザーさん1]

>>1246 契約者さん8さん

こんにちは！内覧会済みのものです。
お部屋確認時に、増設したいときはご相談可能と仰ってました。
設備担当と機能紹介担当と２名立ち合われてまして、設備の方にご相談可能かと思います。

[1248: 契約者さん8]

>>1246 契約者さん8さん
入居してから足りなかったら言えばいいって言われましたよ！
先に言っても引き渡し後の対応になりますって私は説明されました。

[1249: マンション住民さん]

リベルテってここですかね。ミッドタウンで見かけておしゃれだなーって思ってたお花屋さんでした。亀戸のお店でやってくれるかわかりませんが観葉植物のレンタルもありますね。
https://liberte-f.co.jp/

[1250: 契約者さん1]

今日Twitterにあがってた内覧会の写真も
とってもステキでした！！
午後の時間帯の方が暗くなった時も見れていいですね！