＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[1181: 匿名]

>>1176 契約者さん1さん
こちらの業者にお願いしました。
https://www.s-style-coating.com/

[1182: 契約者さん1]

>>1181
ありがとうございます♪
参考させていただきます。m(_ _)m

[1184: 住民板ユーザーさん2]

［No.1183と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[1185: 契約者さん8]

穏やかにいきましょう。主観ですが、私はイラストのままだと感じましたよ。色んな捉え方があって当然だと思いますが、利用するのが楽しみな場所だなとワクワクしました。

[1186: 匿名さん]

>>1185 契約者さん8さん

逆に気になって間違い探しのつもりでいろいろと見比べてみたのですが、今のところはバルコニーへの階段の幅と椅子の足くらいしかCGとの明確な違いが見つかりませんでした。

[1187: 契約者さん1]

内覧会で、室内の特にここは確認をする！って部分皆さんはありますか？

[1188: 匿名さん]

長く住めば、クロスや床などに傷は当たり前に付くだろうし、大まかに確認はしますが、神経質になる程の確認はしないですね。

[1189: 匿名さん]

>>1186 匿名さん

イメージと違うといえば、エントランス部分の光梁照明が思っていたのとだいぶ違いますね。
昼間だとHPみたいな統一された色にはならず、水色の部分と光で色がついている部分の差が激しく違和感を覚えてます。
正直、昼間は光梁照明を付けない方がよいのではと思ってしまいます。

[1190: 契約者さん1]

プラウドタワー亀戸クロスのたった一人のネガが住民掲示板にも入ってきましたね。検討者掲示板で自作自演しながら散々荒らしといて今は住民版まできて荒そうとしてますか?購入者ぶらないでさっさと消えてください。ここは真の購入者が集まる掲示板ですから一歩間違ったら手加減しないと思いますので察して消えてください。

[1191: 匿名さん]

今日も内覧会あるのかな？？

素敵なマンションで羨ましいです！

[1193: 契約者さん5]

内覧会行ってる皆さまが羨ましい！
うちは2月に入ってからなのでTwitterやここの掲示板見てうずうずしてます。
もっといっぱい内覧の写真見たいなー！

引っ越しは抽選かな？
ドキドキしますね。
せめて亀戸クロック始まるまでには引っ越し終わりたい！
私は希望日9個位書いたけどそこに入れなかったら多分5月の終わりごろになりますよね（ ; ; ）

[1194: 契約済みさん]

うちの内覧は今月末ぐらいになるので、
結構ワクワクしています(笑)

[1195: 契約者さん5]

>>1194 契約済みさん

是非かっこいい写真を！

[1196: 契約者さん8]

税制大綱の行方気になる。思ったより渋くなりそう

[1197: 匿名さん]

>>1196 契約者さん8さん

11月までに契約していれば13年で問題なしですよね！？

[1198: 契約者さん8]

>>1197 匿名さん
誤解あたえてすみません。
令和2年11月末前に契約した人の話をしてました。

それ以降で令和3年11月末前の人は大丈夫かと思います。

[1199: 契約者さん1]

>>1198 契約者さん8さん
3月末までの引渡しならこれまでの制度が適用されそうな気がしますけどねー

[1200: 契約者さん]

内覧会楽しみすぎる。

我が家はまだ先なので、行かれる方
是非写真アップお願い致します♪

[1202: マンション住民さん]

求人がいくつか出てたので共有します。85は二子玉川に出店してるおしゃれなお店で気になってました。

本庄鮮魚
https://www.e-aidem.com/aps/01_A11126091896_detail.htm
http://bigmarket-honjo.jp/

鶏むら
https://townwork.net/detail/clc_0186879074/

85
https://85life.jp/recruit
https://85life.jp/

ライトオン
https://www.e-aidem.com/aps/01_A11202198149_detail.htm

[1203: 契約者さん2]

85は糠床を預けておくと御世話してくれて、食べたいときにぬか漬けを持ち帰れるお店なんですね！面白いですね！
https://85life.jp/

[1204: 契約者さん1]

>>1202 マンション住民さん

85は本当おしゃれな商業施設しか入ってないイメージなんで嬉しいですね。本庄鮮魚は埼玉ではとても評判の良い魚屋さんだそうです。新鮮で安くて美味しい!期待してます!

[1205: 内覧前さん]

アート引越センターの引っ越し申込みって皆さん登録できてますか？
何回やっても、ブラウザやスマホ変えても「送信失敗しました」と出て、登録できません・・・・

[1206: 契約者さん7]

>>1205 内覧前さん
私はできますねぇ。。

[1207: 契約者]

>>1205 内覧前さん
できましたよ！アートに電話したほうがいいかもしれませんね！

[1208: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました！
予想以上に内容盛り沢山であっという間でした。
スタッフの皆さんの気遣いがとても心地よく、この日の為に色々と準備して下さったのだろうなと...、嬉しい気持ちになりました。

写真を撮ってきたので共有します。
以前あげてくださっていた方の写真と被るものもありますが、ご容赦ください。
（↑とても参考になりました、ありがとうございます！）

[1209: 契約済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1210: 契約者さん6]

商業施設については、このサイトで調査したものをまとめてくれています。
https://kameido-sanpo.com/kameidoclock/

また、クリニックについては、ここが入ることが決まったようですね。
https://kinshicho-heart.com/recruit/recruit-kameido-01/

[1211: 契約済みさん]

解像度を落としてもう一度。
（何度もスミマセン！）

[1212: 契約者さん4]

>>1211 契約済みさん
たくさんお写真アップしてくださり、ありがとうございます(*^^*)
駐車場カッコイイですね！！

[1213: 匿名さん]

入居日の確定は12月22日に連絡がくるんですかね？3月に引っ越したいけど厳しいですかね？

[1214: 内覧前さん]

その日にアート引越しセンターから抽選結果の連絡があるかと思います。
３月下旬、４月初旬までは混雑されるとアート引越し業者さんから聞いています。私共は５候補程度！日程挙げて通知していますが・・・どうなる事やら！？　内覧会日時も随分後ろ倒しされましたし・・・どの様な抽選をされているのか気掛かりです。プレミアムフロア／１期購入者の順から優先しているのかな！？　早く、内覧会日時にならないかなー。待ち遠しいです。

[1215: 契約者さん2]

>>1205
1205です。
アートのシステム障害が昨夜発生していたようです。。。
今アートから連絡がありました。
一時間格闘したのに…

1206さん、1207さん 返信ありがとうございました。

[1216: 契約者さん?]

11月に持ち家の処分の目処がついて3月中の引き渡しで良いという、寛大な買主さんの御厚意で、ツナギの物件に仮住まいしなくて済んでいるんですが、3月中に新居に入居できるかも物凄くハラハラしています。

3月中に持ち家を買い主さんに引き渡せないと契約不履行だし、亀戸クロスの引渡しが最短でも3月23日なので本当に困ったもんです。

[1217: 内覧前さん]

ご事情お察しいたします。　私共も同様でして・・・買主さんへは６月末引渡し日としております。引越し日時は抽選と野村さんの営業から聞かされており、最悪５月ぐらいなのかな！？っとの思いで売買契約を交わしました。値引き額は大きかったです。（泣）　大きな物件なので、一日で捌ける量も決まっており理解もしていますが、駐輪場（ミニバイク置き場）の場所決めや！引越し日時や！内覧会の日時抽選方法を開示して貰いたいものです。駐輪場（ミニバイク置き場）の場所も第三希望でしたし、また！内覧会日時も同じ第三希望日でした。抽選って見えない所でしておりますので、公平なのかな！？って少々勘ぐってしまいます。　

[1218: 匿名さん]

私は引っ越し一番遅い日程でもいいくらいなのに
旦那は早く引っ越したがる。。。

[1219: 内覧前さん]

３月下旬から４月上旬までは、引越し代金は割高になりますね。出ていくお金は大きいですが・・・入居が待ち遠しいです。直結している大型ショッピングセンターへの買い物も楽しみで仕方ありません。　　

[1220: 契約者さん1]

第1期、第2期の購入者様は、住宅ローン控除の対象外のようです。(泣く)

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1214.htm

[1221: 契約者さん1]

ん？これは今年のでは？？？
来年のはまだかと

[1222: 入居前さん]

>>1220 契約者さん1さん
2020/11以前に契約し、2022/3/15以降に入居の場合は、まだ税制が決まってないが正しいかと。
今回の税制案で、ブライトの場合、省エネ住宅4000万円×0.7%×13年(or10年)になるんじゃないかなと予想してます。

[1223: 契約者さん1]

いつ決まるんですかね？今月には決まりますか？

[1224: 契約者さん1]

税制ってその都度変わるものですか?まだ決まってないというのがよくわからないです。

[1225: 入居前さん]

税制は毎年変わります。その税制の適用期間とかも各年の税制で定義されます。
8月に税制変更要望、12月に税制大綱、2月に税制法案、4月に税制施行です。
財務省とか国土交通省のサイト見るとよいかと。

[1226: 契約者さん3]

https://www.nihonhouse-hd.co.jp/column/loan-deduction/

ここに分かりやすく書いてあるのでご参考までに

[1227: 契約者さん1]

>>1217 内覧前さん

駐輪場ってもう決まってるんですか！？

[1228: 住民板ユーザーさん2]

>>1227 契約者さん1さん
駐輪場は決まっていませんよ。ミニバイク置き場やバイク置き場は、、、既に！抽選済みです。

[1229: 契約者さん1]

>>1228 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます(^^)

[1230: 匿名]

ブライト購入された方に質問です。
引越しの希望は30日出しましたか？
出さないと抽選に外れる場合があるようですよね。