＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[1141: 契約者さん7]

本日から内覧会始まってますね！行かれた方いらっしゃいましたら感想聞かせてくださいm(*_ _)m

[1142: 契約者さん5]

Twitterに内覧写真あげてくれてる方いますね！
とても良かったみたいですよ
空の間の写真素敵でしたー

[1143: 匿名さん]

Twitterの写真みて
めちゃ感動しちゃいました！！

カメクロ横丁オシャレだしー
空の間？からスカイツリーかなり下の方まで見えますね！

[1144: 契約者]

>>1132 契約者さん8さん
エレベーターがあればどの階にも行けると思うのですが、鍵のセンサーか何かで居住フロアにしか行けないのでしょうか？だとしたら画期的でセキュリティの面ではバッチリですが！ちゃんとご挨拶にお互い行くんですね！私ももちろん行きます！

[1145: 契約者さん8]

本日内覧会に行ってきました。とても素晴らしいものでした。関わってくれた全ての方に感謝したい！と思える仕上がりでした。外部のホームインスペクターさんに同行してもらいましたが、指摘箇所の少なさに驚かれていました。

お写真、共有いたします。
みなさんもきっと素敵な時間を過ごせると思います♪

[1146: 契約者さん7]

>>1145 契約者さん8さん
素敵なお写真、たくさんありがとうございます(*^^*)
とっても参考になります！！内覧会お疲れ様でした♪

[1147: 契約者さん3]

>>1145 契約者さん8さん
想像以上に広いですね。画像ありがとうございます。

[1148: 契約済みさん]

>>1145 契約者さん8さん
素敵な写真どうもありがとうございました！わくわくですね。
ホームインスペクターを雇う必要がありますかね、迷ってますT-T

[1149: 契約者]

>>1145 契約者さん8さん
ホームインスペクターさんの指摘事項は具体的にどんなものか教えていただけますか？うちもホームインスペクターさんにお願いしたほうがいいか検討したくて。汚れキズ程度なら自分で見つけられる程度でしょうか。天井裏の断熱材が施工されているかとか専門的なものでしょうか。

[1150: 評判気になるさん]

>>1149 契約者さん
我が家は、ホ－ムインスペクターをお願いをしました。
インスペクターは基本的に、性能を損なわない傷や汚れについては指摘はしませんが、設備等の不具合はしっかりと指摘してくれます。（素人が見ても分からない設備等の不具合はプロに任せるのが一番かと思いお願いを致しました。）我が家は、その間にフローリングや壁の汚れのみマスキングテープで貼り付けをし、また！家具配置に必要な寸法を測ったり　他共用設備の案内等に注力を注げば良いと考えております。

追記：インスペクターより、マンション側に以下依頼内容がきております。
①　水やお湯を流して確認をさせてください。
②　点検口を開けておいてください。

[1151: 評判気になるさん]

>>1150 評判気になるさん
数年経過後！施工不良が分かっても後の祭り。後悔したくありませんし。
プロの目線から問題ないとのお墨付きを貰って気持ちよく入居したいので・・・
お願いしようと思いました。1150さん感謝します。

[1152: 契約者さん2]

この掲示板を見ていなかったらホームインスペクターという存在すら知らぬまま内覧会終えてました(￣▽￣;)
自分はまだまだ勉強不足だなぁと痛感しました(汗)
我が家も検討して内覧会に挑みたいと思います！ありがとうございます！

[1154: 契約者さん1]

皆さん、金利はどうされる予定ですか？変動金利が断然安いのですが、アメリカの金利上昇が早ければ23年から始まるらしいので日本の金利も釣り上がるんじゃないか懸念してます。悩ましい所です。

[1155: 契約者さん8]

>>1149 契約者さん

ホームインスペクションで指摘されたのは6箇所でした。クロスの傷などで、業者さんも少なくて驚いていました。
カメックス他の部屋もホームインスペクションしたそうで全て10箇所以下の指摘だったと仰っていました。

ご参加までに(^-^)

[1156: 契約者さん1]

荒川ブログからの推測

カルディ
マクド
カフェは2店舗以上
100均

[1157: 契約者さん1]

>>1156 契約者さん1さん
カフェは蔦屋が入ったことでスタバ有力で予想してる方がいましたね。他は何処だろう。1102スレの追加でポピンズナーサリースクール、paw’s living、ガトー・ド・ボワイヤージュ 、神戸のやさしい靴工房、北海道ライブマルシェ、さくら平安堂等現時点で分かったお店は19個ですかね(残り116個)。私もカルディとDaisoはかなり可能性高いと思いました。

[1158: マンション住民さん]

>>1157 契約者さん1さん
ポピンズナーサリースクールが入るのは亀戸クロスの方だと思います。
https://www.city.koto.lg.jp/280501/documents/pnskameido.pdf

[1159: 契約済みさん]

>>1155 契約者さん8さん

情報どうもありがとうございます！大変参考になりました。
ちなみにですが、おすすめのホームインスペクターはございますでしょうか。今までインスペクターを雇った経験がないので、ご意見をいただけるとありがたいです。T-T

[1160: マンション住民さん]

ダイソーは、先日アトレ亀戸店を拡張したので、ないのかなーと思いましたが、どうでしょうね。