＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[1267: 契約者さん2]

結局、新しい税制大綱でも2020年9月以前に契約して2022年入居の場合、現状住宅ローン減税のどこの網にも掛かってないと思いますが、どうなるんですかね。一期の人はそこそこ該当するかなと。
まさかゼロって事は無いと願っているのですが。。。

[1268: 契約済みさん]

>>1267 契約者さん2さん
一期の方は住宅ローン減税についてはっきりしないままずっと宙ぶらりんですよね...
1%10年で収束しないかと思っているのですが，いつ分かるんでしょうね。

[1269: 匿名さん]

>>1267 契約者さん2さん
まだ具体的な要件まで出てないと思うのですが、どこ参照してます？

[1270: マンション検討中さん]

>>1266 契約済みさん
ありがとうございます！

[1271: 契約者さん3]

>>1269 匿名さん
1267です。
様々な記事を調べて、全く抜け穴について触れているものがなかったので対象にならないかと思いましたが、税制大綱p16-を読むと、特に契約時期の規定は無いので、コロナ特例措置以外は、普通に0.7%13年のように読み取れますね。あとはゲートはZEHとして、ブライトが省エネ適合住宅かどうかですね。
https://jimin.jp-east-2.storage.api.nifcloud.com/pdf/news/policy/20238...

[1273: 入居前さん]

>>1271 契約者さん3さん
野村カスタマークラブのサイトで見ると、断熱等性能等級4、一次エネルギー消費量等級5となってるので、恐らくブライトは省エネ基準適合住宅だと思ってます。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001424534.pdf

[1274: 匿名さん]

>>1271 契約者さん3さん
昨年の税制大綱では2022年末までの適用を謳っていたので、今回はそれ以降の決定との見方もあるようですね。(Twitterがソースですが) 今後の運用方針によって誤差がありそうな状況は変わらないですね。

[1275: マンション住民さん]

これって地下鉄8号線（豊住線）が亀戸まで延伸する可能性が出てきたって話なんですかね？元の資料をどうやったら閲覧できるかわからないのですが、めちゃくちゃ気になる。
https://twitter.com/Toyosukei/status/1469250509421027330

[1276: 契約者さん2]

>>1275 マンション住民さん
都心核の方針のページを見ると、駅ができる街にはそのことが書いてあって、亀戸にはその記載ないですね。
ただ亀戸駅前の整備はきちんと書かれていてそれは朗報です！

[1277: 匿名さん]

70平米3LDKで、引っ越し費用が気になります。亀戸から30キロ圏内で、テレビ、ダイニングテーブル、冷蔵庫、ソファー、パソコンラック、ベッド、が主に大きな物で、後は段ボール40?50個位ですが、4月入居で15万円以内に抑えられますかね？

マンションの引っ越しで、同じ時期で、同じ物を運ぶのに3?10万円も違うので、確認です。

[1278: 匿名さん]

>>1277 匿名さん

業者によっては値切り交渉もしない人だったら平気で盛りますからね。

[1280: マンション掲示板さん]

エントランスの横の通りがお酒提供もある横丁になる様なので、便利な反面、治安が少し心配になってしまったのですが…こども1人でまわり歩くの昼間なら大丈夫かしら…
皆さんは気にならないでしょうか？

[1281: 契約者さん1]

>>1280 マンション掲示板さん

商業施設内は警備員の方々が営業終了までずっといますし、監視カメラも沢山あります。マンションの管理員の方も24時間いるとのことですので心配不要かと思います。

[1282: 匿名さん]

>>1280 マンション掲示板さん
いわゆる亀戸カラーの人は“キレイ”で“ステキ”なお店には寄り付きません。北側の飲み屋街の方が居心地いいはずです。
なので大丈夫です。

[1283: 住民板ユーザーさん2]

>>1282 匿名さん
決め付けは宜しくないかと思います。亀戸カラー？っとは何か。住民版に投稿している方であれば？購入者ですよね。これから住まう土地や住民に対して言う内容ではないかと思います。

[1284: 匿名さん]

>>1283 住民板ユーザーさん2さん
“いわゆる”と付けたでしょ？
私が言ってる亀戸カラーとは、検討板や月曜から夜ふかしなどでイメージ化されている亀戸住人たちのことです。

私は生まれも育ちも、親も祖父母も亀戸ですが、そのイメージ通りの亀戸住人たちがいることも認めています。が、そうでない人たちの方が多数であると思っています。

そうでない人たちしか来ないはずだから、子どもさんが歩いても大丈夫と言いたかっただけです。

[1285: 契約者さん1]

検討掲示板で荒らしてる他社マンションの営業がここにも入り込んだとの情報を入手したのでやってきました。ここのマンションがどうしても欲しいけど買えなくて精神的に参ったみたいなので皆さんどうぞスルーしてください。もはやストーカー化してますから。

[1286: 住民板ユーザーさん5]

>>1245 契約者さん3さん

先週内覧会に行き、お花を貰いましたが、お店の名前はリリース前なので口外しないように言われましたよ。

[1287: 一次取得の契約者]

一般的に、入居後は外部に非公開の本当の住民用の掲示板ができたりするものでしょうか？

今はここを情報源として便利に使わせていただいていますが、入居後は何でも内部の事情が世間に公開されるもどうかな、とも思いまして。

[1288: ユーザー]

医療モールは5月1日診療開始予定で、処方薬を自宅や宅配ボックスに届けてくれるサービスがあるみたいです。
体調悪い時や小さなお子さんいる方は助かりますね。