＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[3626: 住民]

規約を読むとプール（水搬入）も家庭菜園（土砂搬入）も禁止だね。厳密にはビール飲んだり食事するのも、水等の搬入に当たるのでダメ？リキッドを加熱する電子タバコは文言上はオッケーかな、やめて欲しいけど。

「バルコニー等に土砂・水等を搬入したり、多量の水を流さないこと。又、バルコニー等で火気の使用及び喫煙をしないこと。」

[3627: 匿名]

>>3626 住民さん

ベランダって各戸所有じゃありませんものね。
規約遵守でしょう。

[3628: 契約者さん1]

なら、ベランダにテーブルや椅子を置くのもダメなんだよね？

[3629: 匿名さん]

>>3628 契約者さん1さん
テーブルや椅子を置くのがダメってどこに書いてあります？

[3630: 住民]

>>3628 契約者さん1さん
規約上は倉庫など移動できないものは設置禁止です。テーブル、椅子は規定がないのでOK。

WillTAPで規約の72ページ住宅使用細則見たらすぐ分かりますよ。バルコニーは一条の6-14項と短いのですぐ把握できます。

[3631: 住民]

貼っときます。不適切なら削除申請してください。
プールは厳密にはアウトでしょうが、下を歩いている人に被害が出るなど実際に問題が起きた場合に過失が認定され損害賠償請求される程度の話です。そのリスクを取れるかどうかとお子さんの幸せを天秤にかけて各自ご判断されるだけかと。

六 バルコニー、ルーフバルコニー、サービススペース、室外機取付位置(以下「バルコニ
ー等」という。)においては、安全面のみならず美観上及び衛生上の管理を十分に行うこ
と。
七 バルコニー等には物置等の構築物を設置してはならないこと。
八 バルコニー等には物品等を格納したり、放置したりしないこと。
九 共用部分等の管理のため、GB 棟団地理事長又はその指定する者が事前に通知のうえ、専
有部分又は専用使用部分への立入りを行う場合には、これに協力すること。
十 冷暖房室外機は、バルコニー等の所定の場所に床置きとすること。
十一 バルコニー等に土砂・水等を搬入したり、多量の水を流さないこと。又、バルコニー等
で火気の使用及び喫煙をしないこと。
十二 バルコニー等に排水又は乾燥の妨げになるようなものを設置、あるいは放置しないこと。 十三 バルコニー等の手摺及び窓枠等に洗濯物・ふとん等を干さないこと。
十四 窓・バルコニー等から物品等を投下しないこと。
十五 テレビ・ステレオ・楽器等の音量を著しく上げたり

[3632: 匿名]

>>3631 住民さん
いたって普通の細則、当たり前の一般的な細則ですね。
よそと比較しても別段厳しいものはないですね。
バルコニーは防水ではないので、じかに大量の土で庭みたいなものを造成して植栽して水やりをしたり、ビニールプールで水をバシャバシャすることは出来ないと思います。水受けのある植木鉢やプランター・バルコニーを掃除するために水を張ったバケツを一時的に置くのは大丈夫かと。水は漏れませんし水を流すなら宅内で、ということで。

[3633: 匿名さん]

プールくらいいいでしょ。堅苦しいことばっかり言ってたら息苦しいよ。。

[3634: 住民]

>>3633 匿名さん
>>3631 に書いてあることが全てでは。規約上禁止だがリスクを取るのは自由。

[3635: 匿名さん]

>>3633 匿名さん
そんなこと言う人はマンション住まない方がいいよ。お互いのために。

[3636: 匿名さん]

>>3633 匿名さん
高確率でバルコニーに子供用プールを置いていそうwww

[3637: 匿名]

>>3633 匿名さん

堅苦しいとかそういうことじゃないでしょう。
息苦しくても心苦しくはならないのですね。
そうやってプールを置いちゃう家庭の子がどう育つのかお察し…。
公営のプールへ行くか風呂で水浴びさせればいいんじゃないでしょうか。規約破ってまで防水仕様でないベランダにプールを出さないと気が済まないんですかね。

[3638: 住民]

二亀小のプールは夏の土日に一般開放されたりしますか？
スポセンまで行かないとダメかな？

[3639: 契約者さん5]

今気づいたんだけど
不動産登記はこれからですか？
どなた様がご存知ですか。

[3640: 匿名さん]

>>3639 契約者さん5さん
居住者ならわかってますよ。何が目的ですか。

[3641: 住民]

>>3631 住民さん
この規約を見る限り、バルコニーでホットプレート焼き肉はokですか？どこまでを火気とみなすかですが。

[3642: 入居済みさん]

>>3641 住民さん
規約云々の前に「他人に迷惑をかけない」という基本をお忘れなく。
肉を焼いた匂いや煙が家に入ってくることは迷惑です。
近所で火事があったときに家の中に煙の臭いがしたことから、肉を焼いた匂いが入ってくることは確実です。

あなたがあなたの家の中で焼き肉をしない理由が答えでしょう。

[3643: 契約者さん1]

>>3639 契約者さん5さん
司法書士事務所、仕事が遅いですよね。

[3644: 匿名]

>>3643 契約者さん1さん
実際に遅いのかどうか見たのでしょうか、公然と侮辱して大丈夫ですか？

[3645: 住民]

>>3642 入居済みさん
家で焼肉しないのですか？うちはワイワイと週一回家焼肉です。
なんか馬鹿にされているようで不快な気持ちになりました。

規約以上の配慮を持って生活する心がけは素晴らしいですが、規約以上の制約を他人に強制するのは間違いです。厳格な制約を求めるのであれば、きちんとコンセンサスを取って規約変更してください。