＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[3348: 匿名さん]

>>3347 住民板ユーザーさん８さん
お返事ありがとうございます。ユカイフル使用後の電気代について誰も触れていなかったので、電気代が高いか安いか判断ができないですよね。我が家はエネコックのHPだと約400世帯中370位前後のco2排出量のランキング下位でしたので電気を使いすぎがと思いました。

[3349: 匿名]

>>3348 匿名さん

電気代については引越し前後の同月比でないと、あんまり参考にならないかも。
後は夏場、冬場じゃないと床快フルによる影響は分かりにくいですよね。

[3351: 住民]

次期の価格とんでもないな。。。

[3352: 契約者]

>>3351 住民さん
ポジション持ってる身からすれば嬉しい悲鳴ですね！

[3359: 匿名]

[No.3350～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3360: 住民]

何日放置してるのか、いい加減撤去してくれよ。

[3361: 近所住民]

自転車ど・ぼうの仕業でしょう。私にはこういう団地は無理です

[3362: 住民]

>>3360 住民さん
駐輪場もきちんと確保してシールもちゃんと貼ってある自転車なんですよね。。。
ここに停めるくらいだし、なにか持ち主の方に緊急事態が起きていないか心配ではある。管理会社に連絡とるように伝えてみるか

[3363: 契約者さん1]

自転車放置民はよりに寄って住人ってのが厄介ですよね。加えて、エントランス付近はカメクロの利用者の溜まり場となっている現象、なんとかならないっすかね？生活感満載ですし、知らない人が勝手にマンションロビーに入って来ないとも限りません。

[3364: 契約者さん4]

エントランス前エリアの警備費を払ってるのは住民ですし、治安も含め、エントランス前は住民専用にしてほしいです。
毎月高い管理費を払って大事に使っている場所を、他人に無料で雑に使われるのは納得できないです。
最低でもエントランス目の前だけはカメクロ客の飲食をやめてほしいです。景観的にも衛生的にも。

[3365: 匿名さん]

>>3364 契約者さん4さん

ここのコンセプトは「地域共生」ですよね。
なので住民以外の方々が周りで寛いでいるのはプロジェクトの狙いどおりだと思います。
だから柱がベンチのような、座ることができるデザインにもなっているわけですし。

私はいろんな方々が憩いの場として使っているのは嬉しいですよ。見ていてほのぼのします。

もちろん、酔っぱらいが騒ぐだとか、スケボー問題とか、迷惑行為はやめていただきたいですが。

[3366: 匿名さん]

総会の案内が来ましたが、管理会社と2年契約なのは反対ですね。
様子見という意味も込めて1年で十分かと思うのですが。高い管理費に見合う管理がされているかは疑問です。5ヶ月で1億超えですよね？
エレベーターやエントランス汚くて自分で掃除したくなってくるのですが。

[3367: マンション住民さん]

>>3362 住民さん
指定の駐輪場に戻すのがめんどくさかっただけじゃないですかね。
こういうのは、どのマンションでもよくあることです。
前に住んでいたマンションでもありました。駐輪場が遠くて出しに行くのがめんどくさい、上下段式の上に乗せるのがめんどくさいとかいう理由ばっかりでした。
こういうのは、真似する人が出てきますので、続くようであれば、告知の上、強制撤去もいいと思いますけどね。撤去費は、持ち主負担（駐輪場使用料から追加徴収）で。

[3368: 契約者さん4]

>>3365 匿名さん
家の入り口で知らない人が買って来たお弁当広げて食べてるの見て、嫌じゃないんですか？缶ビール溢したり、酎ハイ置きっぱなしを見てほのぼのしますか？
普通に寛いでるだけなら嫌にならなかったかもしれないですが、常識外のことをする方も多くて目に余ります。
他部分で沢山地域共生してますから、エントランス前くらいは住民専用で良いと思います。住民専用でもない部分に住民だけ高額費用払わされるなんて許せないです。

[3369: 契約者さん1]

マナー違反をしていないなら地域の方がくつろぐのは構わないのですが、修繕費はマンション側持ちなんですかね？住民以外のカメクロ利用者も使っているので、カメクロ側も費用を持って欲しいとは思ってます。

[3370: 契約者さん1]

>>3365 匿名さん
住民ではない方が書き続けるのは見苦しいです。ここの住民でエントランス前の所使われて気持ちいい住民は誰も居ませんので。今月の総会の際に大々的に取り上げるべきです。みなさん意見書にきちんとこのことは明記して対応しましょ。

[3371: 住民]

>>3370 契約者さん1さん
3365さんの内容的には住民の方だと思うな。
失礼な内容ではありませんし、お互い尊重しながら議論していきましょ。

[3372: 契約者さん1]

>>3371 住民さん
またすぐ反応しますね。またあなたこそ住民ではないのでは？とか変な理論繰り広げるつもりですか?ずっと張り付いてる理由をお尋ねしたい所ですが、住民でエントランス前の来客に関して平気だよという持論の住民はいないですよ。まだ初期段階なので公論化されてないだけで住民の間ですでに強く反発してるので止められないですね。マンションの敷地はマンション住民の共同資産です。

[3373: 入居済みさん]

>>3368 契約者さん4さん
エントランス前であろうと専有部分でない所に住民専用で良いと主張して押し通すのは無理だと思います。
住民だけ高額費用払わされているとのことなのですが、自分は毎月うちが支払う管理費しか知りません。その内の1階外部分に対する1軒あたりの負担額と外の管理費のトータルって毎月おいくらなんですか？

[3374: 契約者さん4]

>>3371 住民さん
住民な訳ないですよ。プロジェクトの狙いとか言い出した時点で、野村やカメクロの関係者かも。
野村の方でここに時々フォローの書き込みしてる方いらっしゃるの知ってます。