コロナによるどうなる？福岡不動産市況

[照葉民]

コロナの影響により
福岡不動産市況はどのようになるでしょうか？
中古物件がお得になるのでしょうか？
新築は販売件数が下がるのでしょうか？
これから売ろうとしている人は今のうちに売った方が、お得なのでしょうか？
そもそも、もう分譲や戸建てには経済的に手が出せす賃貸に住む人が増えるのでしょうか？
失業者が増える懸念もあり、働き口が多いエリアが、これから良いとの見解もありますがどうでしょうか？
様々な見解をお願いします。

[181: 匿名さん]

>>171 ご近所さん
そうなって欲しい。中央区高すぎて買えなくて郊外か候補になってしまう。買いやすくなったら嬉しい。

[182: 怠け者の独り言]

>>177 照葉民
そうですよ、
死にたくなければ知恵を出さざるを得ないでしょう。
だから困っているのです。
コルナショックが一段落してもべつの感染症事件が今後も起こるのです。
人から人への感染ですから人と人との接触を避ける方法を経営者は考えざるを得ないでしょう。
その一つがリモートワークです。
例えばマンションのフロント（管理人もしくはコンシェルジェ等）はAIでできるでしょうし、清掃は人間がせざるを得ないですが。

[183: 匿名さん]

>>178 匿名さん
経営から見てテレワークでも業務が出来る人は出来るし出来ない人は出来ないのがよく分かった。

[184: 匿名さん]

そうなんですよね。
同じ会社でも在宅でもできる仕事と会社の方がやはりはかどる仕事があるし、在宅でもうまくできる人とだらけてしまう人がいる。
結局できる人がいる、というだけでは会社としてはテレワークを勧めていくことはできないので、今後の対策としてたまにテレワークの日を作る、という程度になって、それもそのうち形骸化していくところが増えるでしょう。
結局都市部の職場に通勤するという構図は大きく変わらない。便利なところに住みたいという構造も大きく変わらない。

[185: 購入経験者さん]

管理人とコンシェルジュがAIになるわけないでしょう。そもそもAIを履き違えてるようですが。

天神もすぐ元に戻って人が集まり始めますよ。
きっとほとんど変わらないと思います。

[186: 匿名さん]

>>185 購入経験者さん
清掃管理と管理人業務を分けている分譲マンションはAIを活用して、
管理人業務はAIにさせているマンションもあります。

[187: 匿名さん]

>>186 匿名さん
そんなしょぼい話どうでもいいよ。
最終的には出来ない人間は何しても出来ないだけ。

[188: ご近所さん]

>>186 匿名さん
現時点ではAIに夢見過ぎ。願望が入っている。
マンション管理人業務は物理業務がほとんど。
その為、せめてロボットホテルが「当たり前」になるぐらいの時代でないとマンション「管理業務にAI」は説得力に欠ける。きっと10年、20年後。

コロナ後、天神も元に戻ると思うが、その後右肩上がりかは疑問。

[189: 照葉民]

>>185 購入経験者さん
たぶん、また普通に戻ると思いますが
リモートワークは進まないと思います。

[190: 検討板ユーザーさん]

コロナが本当に何年か単位の問題になって、感染を意識した新しい過ごし方も年単位で要請されるようなら、大企業を中心としてテレワークもすすめざるをえないでしょうね。
今まで通りの過ごし方でいいけど今後の感染症対策に備えてテレワークをすすめて、だと元通りでしょう。

[191: 匿名さん]

テレワークができない企業は淘汰されます。

[192: 匿名さん]

>>190 検討板ユーザーさん
大企業も働き方改革の一環として気分転換の為に
テレワーク推進悪くないと思う。だだ今回分かったのはフリーランスって本当にキツいなあと。

[193: 匿名さん]

>>191 匿名さん
現実は淘汰されるのは中小零細だからなんとかしないと。

[194: 匿名さん]

>>191 匿名さん
取り敢えず臨給満額以上支給だからいいや。

[195: マンション検討中さん]

>>178
IT業界以外はフェイストゥフェイスに戻ると思いますよ。客先の中小企業なんて未だにメールも使えないおじさんが担当でFAX強要されるところも多いですよ。官公庁もFAX大好きですし、書類も取りに来いと言われます。

[196: 匿名さん]

>>191 匿名さん
家のWi-Fiはもちろん繋いだらダメだしセキュリティ対策厳しそうだけどね。

[197: 匿名さん]

>>194 匿名さん
6月だね。うちも満額だけど4月以降テレワークとかであまり働いた感ないけど嬉しいね。

[198: 匿名さん]

>>196 匿名さん
会社が投資するべきでしょう。指導も含めて

[199: マンション掲示板さん]

コロナ早く終息しないかな

[200: 匿名さん]

>>198 匿名さん
大企業はとっくに出来てるよ。中小企業がそこまで出来るかってことじゃないの？