ドレッセ美しの森セントヴェール☆住民専用掲示板―Part2

[入居済み住民さん]

１０００件を超えたので新スレッド立てました。
さらなる１０００件越えなるか？？

所在地：神奈川県川崎市 宮前区犬蔵2丁目32番1、2
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩10分

物件HP：
http://www.u-mori.com/

＊前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2783/

[161: マンション住民]

「管理組合の理事長の持ち回り大反対」との考えにはあるポリシーを受け取り、なるほどね、と思いました。
これまでただの「のんきな住民」でした。
このような理事長　理事会、そして住民のかたがおられる私のマンション選びは良かった。
そして皆さんに心から感謝します。

このマンションの検討当初、小学校の道沿いの電灯があれば・・とか、毎日使わなくてもバスがあれば、とかいろいろ希望がありましたが次々と叶えられてきました。
私はラッキー、ついてます！

のんきな住民ですが、このような方々に気持ちよく協力させて頂きたいと思っています。
どうぞ宜しく引っ張ってください。

[162: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長グループに反対意見を言えるような理事が居ないのをいい事に、住民全体の意見も聞かずにやりたい放題の状態だな。
大修繕のために管理費を値上げしようという割に、無駄使いが本当に多い。ゴミ置き場の庇に100万円以上とかあり得ないよ。傘させば済む話。
まったく先が思いやられる。

[163: 匿名さん]

ほんとにのんきな考えですね。

[164: 匿名さん]

161さんね。

[165: マンション住民さん]

No162さんは、昨年の総会に出られていないようですね、庇の問題は総会時に意見交換が行われ住民総意として決まったことです。何千万円もローン組んでいる大切な財産です、No161さん、一緒にいいマンションにしていきましょう!!

[166: マンション住民さん]

162は住人かなぁ？
多分外部者ね。
自分のマンションの価値を上げたいとは思わないようだ。

傘さしてゴミ捨てしなくていいのはすごくＧｏｏｄ！よ。

[167: 住民さんＡ]

やはり価値を上げるために図書コーナーを作りたい案に賛成です。この間シルフィーノの方からは羨ましがられました。図書館も近くにはないので活躍期待度大です。できれば新聞も3紙ほどおいていただくとありがたいな。特にスポーツ紙は1紙は欲しい。これでラウンジに人が集まりますよ。

[168: 匿名さん]

スポーツ紙賛成。東スポがほしいです。週刊ポストか現代なんかもあればお父さんもラウンジに来ます。

[169: 住民さんＥ]

156さんに賛同します。管理費について東急さんの言い値から大胆に下げて頂いたことは、将来的にものすごく各家庭に恩恵を与えてくれると思います。そこで1300万浮かせた上で、前向きな試みとしてハートフルコンサートに10万円（しかも椅子など今後利用可能な設備費として）使っているのだから、私は気になりませんでした。今後も賛否聞き入れつつ、理事会の皆様には改善の方針で続けて頂きたいです。時間も労力も掛かるから皆がやりたくない理事長のお仕事を2年連続で、しかも全力で改善してやろうと思ってくださっている理事長さんには本当に頭が下がります。

[170: 匿名さん]

住民以外であおっている人がいるので、気をつけましょう。

理事長さん、良くやっていただいています。感謝しています。
今の理事会に不満のある方は、次期の理事長に立候補して、住民のために尽くしてください。
あるいは、理事会に文書にて意見しましょう。

[171: 匿名]

169さん、1300万円浮かせたから10万円使うのが気にならないと言うのは筋が違いますね。
10万円は理事会で検討して必要と判断したから予算を組んだ。管理費の削減とは別事項です。
改革が後戻りしないように理事長さん、副理事長さんには続投してほしいですね。

[172: 住民さんＤ]

169さん、私も同意します！

169さんの書かれたことに一つだけ間違いが。

ｎｏ138で理事の方が書かれていますが、ハートフルコンサートには予算が10万円組まれ、結果として実際に使われた額は、総額で5万円前後ですって。
折りたたみテーブルやパイプ椅子は今後様々な集会などで必ず必要になるマンションの備品となるわけです。
それを入れても5万円前後！備品となるようなものが他にも少し調達されたんですね。
1000円以内の椅子を探したと書いてありましたよね。
ほんとにほんとにご苦労なことだったと思いますよ。
ありがとうございます。

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民以外の方が掲示板で煽っていると決めつけるのはどうかなと思います。
住民以外知り得ない情報が書き込まれている事からも分かる筈です。
それよりも、理事長取り巻きと思われる方の書き込みが酷いですね。
カフェラウンジにスポーツ新聞、週刊誌、漫画等々ですか・・・。
共用スペースで何がしたいんでしょうか？

[174: マンション住民さん]

理事長殿、理事会様、様々な取組みなどご尽力頂きありがとうございます。
図書スペース化、私は賛成です。

ただ「エントランスはマンションの顔。ブランド力を端的に表している」
というのは割と一般的な考えだと思います。ホテルのロビーとかもそうですし。
販売側が“一般化”させたがってる考え、とも言いますが…。

そうしますとやはりセンスは重要。
自宅リビングは「和モダンに!」⇒色々と取り揃えて足していき…
⇒何か違う…自分のセンス欠如は…まぁ初めから分ってたけどさ…
とイマイチ失敗している感のある私ですので、センスと統一感の有無は重要だと思います。
「ホームセンターで千円以下の椅子を」と聞くと逆に私も不安になってきました。
（倉庫備品はそれで良いと思いますが、同じ発想でエントランスは困ります）

たまプラ近辺にもいくつかあるようですが、家具屋やアトリエ？建具屋？で
プロにラウンジのイメージパース・簡易スケッチと予算を出して頂き、
（無料で見積します、というチラシが時々入ってますよね）
Ａ案イメージ＆予算、Ｂ案イメージ＆予算・・・現状、と示し
住民にアンケートを取られては如何でしょうか。
原本カラーは各エントランス掲示板に、配布アンケートは白黒でＯＫです。
雰囲気の良いスペース造りにはそれなりに費用が掛かるのは当然ですし、
事前に図で示されれば納得もしやすいと思います。100万かけても3千円/世帯。
最低10年使用する物品にかける費用ですからね。300円で中途半端なものより◎
籐は…フロラージュのカフェがそうでしたね…。
私的にはＥ棟駅側エントランスソファの感じの方が好きです。

あまり人目に触れない集会室にご寄附のカーペットラグを敷いたり、
ソファを置いてキッズコーナー的な雰囲気にするのは歓迎です。
（前提が違う。初めから子供が汚す、壊す、そして次の寄付品に取り替える行為が許容される）
季節物、クリスマスツリーやお雛様、これは寄付で1週間ぐらいエントランスにあると
非常に嬉しいです。なんかＥ棟エントランス微妙に寂しい空間があるんですよね。
搬入＆撤去もボランティアになりそうですが、それもまた良いのではないでしょうか？

長文失礼しました。

[175: マンション住民さん]

本の寄付は、どこかの図書館のように管理組合側からのリクエスト方式が
良いんじゃないでしょうか？
「この本持ってる方、不要なら下さい」
「この本って？？」「＝予約待ち上位リストすべて」
上手いな、と思いました。コントロール出来ますから。

『本屋大賞の本を揃えた』という日帰り温泉もやるな！と。
万人受けで、かつ品位を損ねないレベルの話題本を簡単リストアップ。
発行部数多くても芸能人本とかは対象外ってことでしょう。

[176: 匿名さん]

理事長さんには私も感謝しています。 二年で辞められるのは惜しいと思います。図書館も意欲的で賛成ですが、やはり平等に住民の方が利用するという趣旨ですからスポーツ紙など娯楽系も取り入れざるを得ないかなと思います。理事会がお考えのように、コンシェルジェさんにお手伝いいただけるとお金もかけずに運営していけると思います。

[177: 住民さんＡ]

やはり日常人が集まるのであれば新聞は必要だと思います。本だけではいずれ飽きてしまい地下鉄の構内にある図書コーナーみたいに収集がつかなくなります。椅子も全てとうにしてしまえば統一感は出るとおもいます.エントランスも藤にすればアジアンテイストで良くなると思います。観葉植物があればBest.この改革の流れに乗ってマンションをどんどん変えていきましょう。いい機会だとおもいます

[178: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長以外の理事は意見を言えないのですかね，これだけいろいろな反対意見もでるのに議事録にはこんなぎろんもあったとのきさいは一切無い.議論の出来ないふんいきと勘繰りたくなる。

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事の任期、複数年は普通にありますよ。
私は生まれた時からマンション暮らしで、何ヶ所か移り住みましたが、親も大規模修繕の時は３年やってました。
理事会も毎月、話し合いも毎週、電話も毎晩のようにやってました。
毎年交代で隔月理事会開催は管理会社がその方が都合がいいからじゃないですか？
今の時代は建物建ててからも管理で一生稼ぐ商法が主流だから。

[180: 匿名さん]

理事長以外の理事さんは意見を言えないのではなく、理事長さんのリーダーシップに惚れ込み一丸となってマンションを良くしようと努力されてるのではないですか。今の理事長さんには3年とは言わず最低6年はしていただき、後任は今の理事さんの中から理事長さんが指名するのが継続性から良いかと思います。