＜契約者専用＞リビオ柏の葉キャンパス

[契約済み]

リビオ柏の葉キャンパスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646841/

公式URL：https://www.nskre.jp/kashiwanoha/

所在地：千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内179街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.60平米～73.26平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

[70: 住民板ユーザーさん1]

>>69 住民板ユーザーさん4さん

寝室側の窓も二重窓になっていて、とても静かです。

[71: 住民板ユーザーさん4]

>>70 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
安心しました。

[72: 住民板ユーザーさん1]

サークルテラス
桜の花がとても綺麗でした。毎年の楽しみになりそうです。

[73: マンション住民さん]

今日、マンションから出てきた少し若い女性が、当たり前のようにマンションから出てきて横断してたので注意しようと思いましたが、堪えました。。同じ住民として問題起こしたくないので。。ご本人にとっては、安い割に駅徒歩4分で満足というところでしょうか。。。

[74: 住民板ユーザーさん1]

>>73 マンション住民さん

本当に多く見かけます…直接注意したい気持ちグッと抑えてルーム日々　同感です。　柏市へ再度意見をだします。　看板だけでは、効果がないようです。

[75: 住民板ユーザーさん3]

完売しましたね！
もう少し時間かかると思ってましたが、一安心です。

[76: 住民板ユーザーさん8]

駅へ行くのに遠回りにになるので、道路横断する方々の気持ちがわかります。
あれだけやる人いたら禁止しても意味がないです。横断歩道や歩道橋をつくるべきと常々思います。

[77: 住民板ユーザーさん8]

信号の設置は、サウス前にある信号との距離が近すぎるため、現実的に実現不可能でしょうね。歩道橋が出来たとしてもサウス前の信号渡ったほうがむしろ楽ですし。まあ有り得ないとは思いますが、南口改札が出来て信号の位置が移動するとか？

[78: 住民板ユーザーさん4]

目の前の道路に歩道橋あったら横の横断歩道より絶対歩道橋渡ります。

[79: 住民板ユーザーさん1]

横断歩道（信号がなしでもいい）あたりが道路の導線にあるだけで、物件の資産価値的にも上がるのでは。
そうしたら住民として嬉しい。

距離的にもららぽーと側なら横断歩道等置けそう。禁止とは逆に安全に渡れる方法がないか検討するのもありなのかと。

[80: 住民板ユーザーさん8]

皆さんは上階からの騒音気になりますか？

[81: 住民板ユーザーさん5]

>>80 住民板ユーザーさん8
時々、音がすることがありますが、長時間でもないですし、気にならない程度です。

[82: 住民板ユーザーさん3]

上階よりも隣が気になります。
二重天井・二重壁は住民の質ですね。

[83: 匿名さん]

騒音や振動は管理人に相談したほうがいいですよ。

[84: 中古マンション検討中さん]

今日、マンションから出てきた少し若い女性が、当たり前のようにマンションから出てきて横断してたので注意しようと思いましたが、堪えました。。同じ住民として問題起こしたくないので。。ご本人にとっては、安い割に駅徒歩4分で満足というところでしょうか。。。せっかく仕切りも設置されたのに効果なしですね。

[85: 住民板ユーザー]

せっかく新しい柵が出来ても、その先の元々あった赤いポールの所から通り抜けて渡ってる人が何人もいました。
私が見た時は、奥の一軒家方面から来た方々でした。
これじゃ、柵を付けた意味が…。
作って下さったのは有り難いですが、作るなら右折ライン近くまで伸ばして欲しかったです。
そんなに横断歩道を渡るのが面倒臭いのかなぁ？と思います。

[86: 住民板ユーザーさん1]

あそこの交差点は作りが悪いですね。リビオとサウスフロントの間の駐輪場を使用する方は特に不便だと感じるはずです。ちなみに横断しているのは駐輪場の利用者がほとんどです。新設された柵のせいで余計に危険な渡り方になってます。

[87: 住民板ユーザーさん8]

皆様3ヶ月補修でどこを補修してもらいましたか？
床の沈みが一部気になってましたが、そこは元々の仕様で仕方がないということになりました…。説明してもらって納得はしましたが、やはり気にはなりますね。

[88: 住民板ユーザーさん8]

>>86 住民板ユーザーさん1さん
同感です。柵をつけたことによってより危険になった気がします。
通らないように塞げばいいと思ったのでしょうが、むしろ逆効果ですね。
信号機ずらすか何かしら対策してほしいところですね。

[89: 住民でない人さん]

ただ横断歩道を渡ればいいのに信号機ずらすとか歩道橋作るとか自分勝手な意見ばかりでびっくりします。うちのマンションの方だけではないので何ともいえませんがまずは、今ある横断歩道をきちんと渡る。そこからじゃないでしょうか？それができれば苦労しないという意見もあると思いますが…普通に入居前から分かって購入したと思います。

[90: 住民でない人さん]

リビオから出てくる方が渡ってるの何回も見ましたよ。。どうにかしていきましょう。

[91: 住民さん]

ほんと横断歩道を渡らない人多すぎ。
子供がマネするのでやめてください。

完全に渡れないように対策して欲しい

[92: 匿名さん]

ここは本当に動線が悪いですね。

なんで信号の位置を高架下にしなかったんだろうって思いきや、現在の信号位置はT字路なんですね。これは信号の位置が変わることは無いでしょう。

Uターン禁止にして、オレンジのポールを全て柵に変更、高架下の駐輪場を撤廃するくらいしか解決案が浮かばないですが、大きな事故が起こるまでは中途半端な対策しかしてくれなそうです。

[93: 住民板ユーザーさん3]

導線がよければリビオじゃなくて三井になってますよ。
残念ながら…

[94: 匿名]

話題を変えてしまい申し訳ないのです。小さいお子さんのいらっしゃるご家庭が多いかと思いますがベランダでプール遊びはされていますか？我が家も下の階への方へは十分配慮して遊びたいと思っているのですが、どこの蛇口もそのままではホースが繋げないですよね。コネクターも購入してみたのですが合わず‥
何か解決策お持ちの方いらしたらお教え頂きたいです。

[95: 住民板ユーザーさん3]

>>94 匿名さん
お風呂の蛇口の先端を回すと外れると思います。
外したものをホームセンターに持っていき、店員さんにホースを繋げる変換アダプターを教えて貰えば、ベランダで水を使えます。
私は場合、ジョイフル本田で購入し、ベランダ掃除と植物の水遣りに使ってます。
ただ、プールの場合、下の階に水が飛んでしまわないよう、工夫は必要だと思います。少しでも外に水しぶきが飛んでしまえば、風に流されて下の階の洗濯物を汚してしまう事も考えられます。気をつけて楽しんでください。

[96: 匿名]

>>95 住民板ユーザーさん3さん
とても丁寧にありがとうございます！
早速ホームセンターに向かいたいと思います。小さなプールですが十分気をつけて遊ばせて頂こうと思います。大変助かりました。
ありがとうございました。

[97: 住民板ユーザーさん4]

>>96 匿名さん
私も購入したいのですが商品の規格を教えて頂きたいのですが。

[98: 住民板ユーザーさん1]

ここの住人とは限らないけど
本当に道路横断止めてくれ
良い大人がやってるの見ると子供が真似するんじゃないかと怖くなるんだよ

[99: 住民さん]

>>98 住民板ユーザーさん1さん
50代くらいの女性が渡ってるのを見ました。
注意すれば良いのですが報復されるのも怖いので言えないです…

きっとこれはもう諦めるしかなさそうですね…

[100: 住民さん5]

>>99 住民さん
杖持ってた爺さんが歩いてた事もありました。
あと＊＊っぽい茶髪夫婦。

[101: 住民さん8]

最近、20時くらいにららぽーと駐車場側のサークルテラスの花壇に座って1人でお酒を飲んでいる中年の男性をよく見かけます。
住民の方なのでしょうか。

[102: 住民さん5]

>>101 住民さん8さん

違う気がします。
17:30ごろにも70代ぐらいのおじさん4人組ぐらいがよく居ましたね。
あの場所は小さな公園という認識になってますよね。

[103: 住民さん2]

>>102 住民さん5さん
小さな公園。ほんとそんな感じですよね。
昨日今日と連日幼稚園帰り？のママさん3人組とそのお子さん4.5人がサークルを走り回ったり植栽の中に入ったりして遊んでいたのが気になりました。
ファミリー向けマンションなのでそこは仕方ない事なのか‥流石に植え込みに入ってしまうのはどうなのかと。

[104: 住民さん8]

>>102 住民さん5さん
そうなんですね。
サークルテラスはいい雰囲気なので、くつろいだり、立ち止まって話をしたりしたい気持ちはわかりますが、イメージが下がるような使い方はして欲しくないなぁと個人的に思ってしまいました。

[105: 住民さん2]

103でも書き込みした者ですが先日の子連れグループのお子さんが植栽の葉っぱをちぎり取っている所を見かけました。直接注意するのはトラブルの元だと思い声はかけませんでしたが乱横断しかりこちらも子供が真似したら嫌だなと思う事案ですね。親が注意するしかないのですが。

[106: 住民さん1]

来週開催される総会に皆さん出席しますか？
参加する場合、コロナの新規感染者数落ち着いてきていますが、やはり1世帯1人の方がいいのでしょうか。

[107: 住民さん7]

上階うるさすぎ
ストレス

[108: 住民さん]

>>107 住民さん7さん

具体的にどの様な音ですか？

[109: 契約者さん5]

>>107 住民さん7さん
なんかDIYしてるやつみたいなやついます。

[110: 住民さん3]

>>109 契約者さん5さん

騒音は厄介ですね、管理組合に相談が良いと思います。

[111: 住民さん7]

>>108 住民さん
ガタガタ、ゴトゴト、ドンドン、ガーン
みたいな感じです
遊びに来てくれた友人も驚くぐらいに

[112: 住民さん7]

>>109 契約者さん5さん
DIYですか
音がするのは何時頃でしょうか？

[113: 住民さん1]

駐車場前の通りの路駐はどうにかならんのかな。
結構邪魔なんですよね。

[114: 住民さん1]

定期アフターサービスの紙ってまだ届いてないですよね？

[115: 住民でない人さん]

今更なのですが、皆さん床暖房って使ってますか？？
電気代気にして使ってなかったのですが、使用している方どうですか？？

[116: 住民さん7]

>>115 住民でない人さん

我が家は年明けから使い始めましたが使っていない月よりガス代月に4.5千円UPという感じです。

[117: 住民さん8]

>>116 住民さん7さん

参考になります！
ありがとうございます。

[118: 住民さん2]

昨日の駐車場の抽選に何人ぐらい集まったのでしょうか。車の購入を検討しているのですが近隣の駐車場も含めて駐車場の確保が難しそうなので迷っています。

[119: 住民さん8]

>>118 住民さん2さん
確かに気になりますね。我が家は1台確保していますが、1段目が募集してたのは衝撃的でした。1段目でなければまた募集かかると思います。物価高、デフレでしょうか。車を手放す人が多いんでしょうね。