オープンレジデンシア白木原SF＜契約者・入居者専用＞

[匿名さん]

オープンレジデンシア白木原ステーションフロントの契約者・入居者専用のスレッドです。
契約者の皆様、こちらで情報交換していきましょう。

公式URL：https://www.ohd.co.jp/mansion/shirakibaru/

所在地：福岡県大野城市白木原1丁目267番5（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「白木原」駅徒歩2分
鹿児島本線「大野城」駅徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.08平米～76.35平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー九州支店

[182: 住民板ユーザーさん4]

>>181 住民板ユーザーさん1さん
騒音トラブル？！とまではいかないでしょう。
入居間もない時期でしたし。どこもあることでしょ。

[183: 住民板ユーザーさん4]

>>157 住民板ユーザーさん7さん
集合住宅ってそういうもんでしょ…
まともな人もいれば常識が通じない人もいる。
気にするだけ無駄なストレスになりますよ

[184: 検討板ユーザーさん]

このマンションリセールは今年か来年頭くらいまで保てると思うけど
来年頭まで利益が出るうちに売った方がいいかも

[185: 住民]

>>184 検討板ユーザーさん
検討板ユーザーさん、ここは住民板ですよ。
ここを購入された方は、短期転売利益目的で買われた方は少ないと思います。駅近で便利ですが、子育て落ち着くまである程度永く住まわれる、小さいお子様を育てられている世帯も多いです。もちろん資産価値は気になりますが、購入者でない検討板ユーザーさんに、利益出るうちに売った方がいいかもと言われる筋合いはありませんよ。リセールに関する個人的見解を住民ユーザー板に書き込んで頂きまして、ありがとうございました。

[186: 住民]

追伸
185です
もちろん諸事情で既に売りにも数軒出ておりますので、その辺の相場感で書き込んで頂いた事は重々承知しております。

[187: マンション検討中さん]

なぜ売り物件が多いのでしょうか？

なにか問題でも？

[188: 匿名]

>>187 マンション検討中さん
オープンレジデンシア白木原ステーションフロントは、販売開始当時の2019年、これから周辺で販売開始になる新築マンションより安い価格設定でしたので、購入者は福岡市内のマンションのようにプラス利益は出ないかもしれませんが、ほぼ購入価格に近い価格で売れるので、転勤や諸事情による住み替え等、様々な理由で売りに出す方がいらっしゃるのではないでしょうか。資産価値高い物件を購入して、生活環境等の変化で売りたい時に売れる物件を購入する事は、賢い選択と思います。

[189: 匿名住民]

>>184 検討板ユーザーさん
これから竣工予定の周辺新築マンション（オーヴィジョン、ウェリス、クリオ）が、概ね5,000万円からの販売価格設定、オープンレジデンシア白木原ステーションフロントを3年前に購入した方々は、3,000万円台で購入しているので、急がなくても、買った値段で売れそうですね。駅近マンション資産価値って本当に重要です。不動産屋さんに売却査定しましたが、購入価格上回る提示でした。