プレサンス ロジェ 都島レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 都島レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://pressance-loger.com/pl-mjr128/index.html

所在地：大阪府大阪市都島区内代町二丁目119番(地番)
交通：Osaka Metro谷町線｢野江内代｣駅徒歩5分、
　　　JRおおさか東線｢JR野江｣駅徒歩8分
　　　京阪電鉄本線｢野江｣駅徒歩10分、
　　　Osaka Metro今里筋線｢関目成育｣駅徒歩11分
間取： 1LDK･2LDK･3LDK･4LDK
面積：41.23㎡～72.15㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

平成27年(2015年)7月　プレサンス ロジェ 都島公園
平成30年(2018年)4月　プレサンス ロジェ 都島
平成30年(2018年)8月　プレサンス ロジェ 都島本通 WEST
平成30年(2018年)8月　プレサンス ロジェ 都島本通 EAST
令和3年(2021年)10月　プレサンス ロジェ 都島レジデンス

プレサンスとしては久しぶりの都島区だね。

[2: 匿名さん]

書き込みなにもないんですがいまどんなかんじなんでしょう。
飛行機の音がわりとするって知り合いにいわれたのですが気にならないほどなのでしょうか…

[3: 名無しさん]

JRが近いので夜行ってみましたがゆっくり走っているのでさほど気になりませんでした。2重ガラスと聞いていますのであまり音はしないんでしょうかねー？

[4: eマンションさん]

>>3 名無しさん
間取りＡタイプの中層階以上は完売したのでしょうか？
１階の庭付きしか広い間取りしか売り出されていないみたいですが・・・
角部屋の7階以上で売り出し価格はどんな感じなのか知りたいです。
販売センターに行く時間があまり無い為 情報をお願いします。

[5: 匿名さん]

>>4 eマンションさん
3さんではないし、もうあんま覚えてませんが、1月中旬ごろだったかな？にみたかんじ、広い部屋の中層階以上は、まだほぼ売れてなかったかなと思います。
値段は忘れました、3400万からとか4000万とかだったような気もします。おぼろげなので実際、お時間ゆるすときがあれば、見に行くのがいいと思いますが。

地上からだと電車の音は全然しませんでしたが、
音は上に抜けるので実際に入ってからじゃないとわかんないですね。まあでもどこでも、窓締めたら二重ガラスってのもありますし、音は全然聞こえないと思います。

[6: 匿名さん]

ここは谷町線の野江内代駅が近くて梅田まですぐでれるしその割に静かな場所でまわりの建物も低くほしいなと思っているのですが、売れ行きはどのような感じなのですか？

[7: 匿名さん]

書き込み少ないですね

[8: 匿名さん]

場所はいいと思うんですが都島区の端で平米70万もするんですね。
大阪のマンション高くなりすぎてます。

[9: 匿名さん]

線路が気になるんですが駐車場はさんでるし電車の数自体少ないみたいですけど音はどんなものなんでしょうか？

[10: 匿名さん]

>>9 匿名さん

わたしは音は気にならないレベルでしたよ。

[11: 名無しさん]

プレサンスコーポレーション評判があまりよくないみたいですが実際どうなんでしょう。

[12: 名無しさん]

>>11 名無しさん

プレサンスは値段なりでまあまあです。

[13: 匿名さん]

ちょっと部屋せまめ多いけど値段考えたらプレサンスはありや思うけどなあ

[14: 匿名さん]

実際大阪ではかなり売れてるのは事実ですもんね。

[15: 匿名さん]

3LDKの60平米と70平米はあとどのくらい残ってるのでしょうか？

[16: 匿名さん]

>>15 匿名さん

この間価格表見せてもらったときは小さい部屋はほどんど売れてて3LDKとかは半分以上売れてるという感じでした。

[17: 匿名さん]

>>16 匿名さん

ありがとうございます。
金額は上層階でどのくらいなるんですかね？

[18: 匿名さん]

>>17 匿名さん

4000半ばから5000ちょいやったと思います。
上は売れててあんまりなかったように思います。

[19: 匿名さん]

>>18 匿名さん

ありがとうございます。
やっぱり結構しますね。
マンションサロンいけるときにいってみます。

[20: 検討板ユーザーさん]

ここ場所は住みやすそうでいいと思うけどプレサンスにしては値段高くない？