＜契約者専用＞ライオンズ金沢武蔵

[契約済みさん]

ライオンズ金沢武蔵の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/

公式URL：https://lions-mansion.jp/MA151005/

所在地：石川県金沢市安江町302番（地番）
交通：北陸本線「金沢」駅下車徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.72平米～105.15平米
売主株式会社　大京
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社大京アステージ

[51: 住民板ユーザーさん1]

>>50 住民板ユーザーさん2さん

共用部に一部灯りが入ってます。北側のエレベーター・階段のところ夜ついてました。あとおそらくダウンライトや間接照明などを入れたお家の確認をしているみたいでした。ちゃんと周り暗くなって夜に行っていてしっかりしてるなぁと思いました。
灯り入るといよいよ出来てきた実感ありますね。

[52: 匿名くん]

皆さんは、いつ頃入居するのでしょうか

[53: 住民板ユーザーさん1]

外から見える範囲は完成したようです。ライオン像も入ってました。
マンション総称って何に使うのかと思ったらサインボードが出来てました。

[54: 住民板ユーザーさん3]

バリケードは残っていましたが、外装は完成したようです。
テナントの内装はこれからでしょうか。

[55: 住民板ユーザーさん3]

54の続きです

[56: 住民板ユーザーさん1]

>>55 住民板ユーザーさん3さん

お写真ありがとうございます。天気良いとガラス手摺が映えますね。先週は夜エントランス側ライトアップされてて良い雰囲気でした。今週は消えてたのでテストでつけてたのかも知れません。内覧会は夕方までなのでそこまでは見られないかもですが、楽しみです。

[57: 住民板ユーザーさん1]

「引越し」幹事会社が金沢では強いみたいですね。他で見積もり取る方4トン車入らないそうなのでその点お気を付けを。
「火災保険」提携のA社別に安くないですね。銀行とか他の保険代理店など楽にやってもらえるところに頼んだり、自分でネット申込みした方が良さそうです。
「カーテン」Tインテリアに申し込んだらここからの相談いくつかあり、内覧会時採寸担当ずっといてくれそうです。9月のカーテンフェアで1割引になるそうです。

[58: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[59: 住民板ユーザーさん1]

>>58 住民板ユーザーさん3さん

手とリウマチご専門みたいなので氷見市民病院の横山先生ですかね。
https://m.jinko-kansetsu.com/ask/319/

[60: 住民板ユーザーさん3]

58で情報誌に載っていた求人情報の画像を載せましたが、採用担当の方の情報やスタッフのお給料が今後も掲示板に残るのは良くないと気づき急いで消去依頼させて頂きました。加工して再投稿させて頂きます。
手とリウマチ専門の先生は限られるだろうし、59の方が載せて下さった先生の可能性が高いですね。

[61: 住民板ユーザーさん1]

内覧会
・エアコンないので室内かなり暑いです。水分補給などお忘れなく。
・1階共用部人多く密です。素敵な出来上がりなのに写真撮りづらい感じでした。
・チェック時間が60分しかありません。室内はしっかりしてましたがバルコニーや外壁、サッシ周りに指摘事項が結構ありました。

[62: 住民板ユーザーさん3]

>>61 住民板ユーザーさん1さん
スタッフだけでもかなりの人数でしたし、1階共用部は写真が撮れそうな雰囲気じゃなかったですよね。
時間の制限や暑さにやられたのもあり、うちはバルコニーや外壁まではチェック出来ていなかったです。もう一度見に行きたい。

[63: 住民の人に質問したいさん]

参考になりました。ありがとうございました。
明日見に行く予定です。

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>63 住民の人に質問したいさん

明日も暑そうなのでお気をつけて。しんどくなったら廊下に出ると涼しいのでそこで休憩されて下さい。
手袋とスリッパは支給されます。暑さ対策品、採寸のメジャー、撮影用カメラなどあれば十分でした。ご印鑑も持ってくと吉です。

[65: 住民板ユーザーさん4]

昨日内覧会に行ってまいりました。
皆さんご指摘のとおり居室はかなり暑いです。
部屋に入りましたら真っ先に窓を開けることをお勧めします。
内廊下は空調が効いており涼しいです。暑くなられましたら廊下に出ることもお勧めします。

内覧会後は鍵の引き渡し日まで、再度立入ることはできませんが、一通りの説明を受けた後は、17時まで居室に滞在することができますので、寸法を測りたい方は、図面のコピーを持って計測、記録することができます。
個人的には廊下から居室内部の動画も撮っておくと後から思い出すのに良いのではないかと思います。

[66: 住民板ユーザーさん4]

65の補足です

入居後自分で手配した電気屋さんにエアコンの取り付けを依頼される方は、コンセントの形状、室外機の設置場所となるバルコニーの写真を撮っておくと正確な見積りが取れますのでお勧めです。
特に換気ができるエアコンは、ダクトが太いことから、購入される方は穴の太さも測っておくといいですよ。

[67: 住民板ユーザーさん1]

内覧会お疲れ様でした。再内覧や別日の方もおられるかもですが、後は入居時待つばかりですかね。
ゴミ置き場入るのが手動なのちょっと面倒だなと思いました。せめて鍵だけでもオートロックに出来ないでしょうかね。
トランクルームが大きすぎて驚きました。中に設置できるラックを買って来なければ。

[68: 契約者さん8]

トランクルームめちゃくちゃ大きかったですね。
センタールーム？も別として広くて共用部は今までの金沢のマンションにはない高級感があるように思えました。

[69: 契約者さん5]

入居前なのにもう賃貸の募集が5部屋も出てる事に驚きました。

[70: 住民板ユーザーさん1]

>>69 契約者さん5さん

広告重複してて賃貸2件、地権者さんのお部屋ですかね。ちょっと前に出てたもう1件は即決まったみたいでした。売り物件も１つ出てましたが中々のお値段。見学できないとさすがに難しそう。

[71: 契約者さん8]

冬用タイヤの置き場が下にあれば最高なんですが 皆さんトランクルームに入れるのですか？

[72: 住民板ユーザーさん1]

>>71 契約者さん8さん

タイヤはトランクルームしかないですかね。せっかくエアコン効いてるとこにタイヤ入れるのはちょっと勿体ないですが。

[73: 契約者さん8]

角部屋の方、コーナー窓はカーテン、縦型ブラインドなど何にする予定でしょうか？

[74: 住民板ユーザーさん1]

>>73 契約者さん8さん

カーテンにしました。カーテン以外を考えてましたが採寸してくれた業者さんにカーテンがおすすめと。レール外して取付工事するのがネックで、カーテンだと採寸して作ってもらえば取付は自分でいつでも出来るのでこっちにしました。何を付けるにしても防炎仕様が必要なのでお気をつけて。

[75: 契約済みさん]

>>73
生地は同じですがバルコニーに出る戸とコーナー窓とでカーテンの高さが違っていたので統一させるのではなく思い切ってコーナーはロールカーテン、戸はカーテンにして差をつけました。

カーテンレール、コーナー部分で分かれていると思っていたのですが内覧会の時に確認したら全部繋がっているタイプでしたね。
角の部分、少し隙間開いてしまうかと思っていたので、どうせ開くならロールカーテンでも・・・て思ったのですが。
これならカーテンでもよかったかな？

[76: 契約者さん8]

今朝の新聞チラシでジオやレーベンが宣伝してますね。プレサンスロジェからは大和匠大塚とのコラボレーションチラシが送られてきました。シエリアも値引きが凄いですね。
なかなか売れないのでしょうかね？

まだライオンズ金沢武蔵は早く完売した方なんですね。

[77: 住民板ユーザーさん1]

>>76 契約者さん8さん

他はなかなか完売までいかないみたいですね。コロナ禍でファミリー層には戸建て志向が少し強まってたりもあるようです。このあと駅西口に300戸近い大型マンションも建ちますがそこまで需要あるんでしょうかね。

[78: 契約者さん8]

本当に300件近い需要が金沢に有るのかちょっと心配ですね

[79: 契約者さん8]

金沢で年間売れる戸数決まってみたいで今年はマンションラッシュで遥かにキャパオーバーらしいですね。

[80: 契約者]

ゲストルームなどの共用部の写真は外部公開しないように言われてましたが、賃貸募集で思いっきり公開されてますね。

[81: 住民板ユーザーさん1]

地権者さん向けの1LDKのお部屋でも設備仕様ほとんど一緒なんですね。間取りも全部違ったりしっかり作られてるなぁと思いました。

[82: 契約者さん8]

いよいよ入居が近づきましたね。一組3時間で引っ越し大変ですかね？

[83: 契約者さん1]

>>82 契約者さん8さん

鍵届いたので行ってきましたがどの時間帯も2組ずつ入ってそうでした。引越し以外の業者さんは車停めるとこがないのでコインパーキング止めてきてと伝えておくのが大事かも知れません。

[84: 契約者さん1]

これから入居される方。ガスを開栓してもすぐにお湯が使えません。給湯器の設定を自分でやる必要があります。分からない方は1階のサポートデスクで申し込んで下さい。
①分厚いマニュアルの3番からリンナイ・タンクユニットという説明書②23ページからの手順で設定する。背の高い機械の正面下と側面左をネジ開けカバー取ります。左11番の排水栓を横にして閉める、左12番給水栓横にして閉まってること確認、正面20番ガス栓横にして閉める。お風呂の栓抜いておく、キッチンリモコンでメニュー→メンテナンス→タンク自動水はり運転を実施。左12番の給水栓を縦にして開ける。左7番の水抜き栓ちょっとひねって水出たら閉める。リモコンが完了して音楽なるまで待つ。正面20番ガス栓を縦にして開ける。カバー閉じて完了。給水栓だけ開けてしまうとびちゃびちゃになってしまうので気をつけて下さい。

[85: 契約者さん8]

>>84 契約者さん1さん

詳細な説明ありがとうございます。
私はガスの開栓に来た金沢市の委託業者さんに、初期設定の必要性を教えてもらいましたが、初期設定の必要性を知らない方も多そうですね。

立体駐車場の使い方がわからず、困っているご高齢の方もいましたし、なれるまではしばらくバタバタしそうですね。

[86: 契約者さん1]

マンション近くにライオンのいる神社があると聞き何かの縁かもと行ってきました。白鬚神社さん、小さな神社でしたが立派なライオンさん鎮座しておりました。土地の守り神？だそうで皆様無事に入居されますようお祈りしてきました。

[87: 契約者さん1]

住民票異動など基本的な事は、市役所行かなくても近くのリファーレ2階にある市民センターで出来ました。
https://www4.city.kanazawa.lg.jp/s/shisetsu/shisyo/honmachi.html

[88: 契約者さん8]

そうなんですね。近くて便利ですね～情報ありがとうございます。

[89: 契約者さん1]

清掃員の方からゴミ出しの分別が非道いと指摘がありました。
・缶の箱に文房具をたくさん分別せず入れ蓋して捨てている
・洗面用具一式を分別せず袋に詰めて捨てている。カミソリもそのまま入っていて危険。
・蛍光灯を裸のまま燃えないゴミに出している。
・陶器の食器などを指定のゴミ袋に入れずそのまま捨てている。
・発泡スチロールを袋に入れずそのまま捨てている。
金沢市厳しいのでこれら回収されないと思います。ルール分からない方もおられるかもですが、よく確認して正しく捨てるようにして行きましょう。

[90: 契約者さん1]

「換気扇の使い方説明を無料で行います。」と言ってインターホン鳴らしてくるのは訪問販売の業者みたいなのでお気をつけください。

[91: 住民さん8]

これからいろいろな業者の方の訪問販売などあるのですかね？
気をつけなければですね。

[92: 住民さん5]

別の方のドアの前に明らかに住人でない人が荷台に荷物を積み1時間弱立っていて不気味でした。訪問販売の人なのでしょうか。

[93: 住民さん1]

>>92 住民さん5さん

エアコン、カーテン、家電や家具、リフォームの業者さんと引越し以外にたくさん入られてますから分かりませんね。私も引越し業者さんの遅れで同時に委託されてたエアコン業者さんをドア前で待たせることになったのでそういう事情もあるかも知れません。
入居引越しの間は人の出入り多いですし、どうしてもセキュリティ甘くなりますので気を付けていきましょう。

[94: 住民さん5]

>>93 住民さん1さん

たしかにアポありの業者さんが偶然待っていただけかもしれません。ありがとうございました。

[95: 住民さん5]

>>93 住民さん1さん

[96: 住民さん1]

タワーパーキング
・とにかく閉めるのをお忘れないように！入庫も出庫も忘れると他の方に多大な迷惑をかけてしまいます。閉まったの確認して立ち去りましょう。
・お部屋で「すぐ出庫」を押して向う時、待ってる人がいない場合は最短30秒で車来てしまいます。その間に駐車場来た人がいるとかなり待たせてしまうことになりますので待機０の時は下に移動してから押すほうがいいです。

[97: 住民さん3]

内装業者もオプション業者も指摘事項がたくさんありました。。みなさまいかがでしたでしょうか？

[98: 住民さん1]

>>97 住民さん3さん

うちは10項目くらいでした（拭いて落ちる汚れは無視しました）。主にバルコニーとサッシ周りが多かったです。逆に壁紙・建具・床や水回りには何もなくて驚きました。指摘０の人もいれば40とかあった方もいるそうなので各住戸によるのかと思います。入居後に見つかった不具合は3ヶ月点検の時に相談する予定です。

[99: 住民さん3]

>>98 住民さん1さん
ありがとうございます！バルコニーのサッシ周りとクロスを私も指摘しました。マンション購入は初めてで、正直勝手が分からず…。40箇所は見つける方も大変そうですね。

[100: 住民さん8]

タワーパーキングの事でお聞きしたいのですが、出庫の後に車から降りずにリモコン操作でシャッターを閉めることって出来ますか？
シャッターを閉めるのにわざわざ車から降りてカードをタッチするのが面倒だと思っていたら、先日車から降りずにシャッターを閉めている人を見た気がして、、、。
管理の方に聞いても専門外な感じで、未だによく分からず使っています。
こんな所で質問してすみません。