＜契約者専用＞ライオンズ金沢武蔵

[契約済みさん]

ライオンズ金沢武蔵の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/

公式URL：https://lions-mansion.jp/MA151005/

所在地：石川県金沢市安江町302番（地番）
交通：北陸本線「金沢」駅下車徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.72平米～105.15平米
売主株式会社　大京
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社大京アステージ

[21: 住民板ユーザーさん1]

南側スッキリしましたね
https://twitter.com/atarimeshi122/status/1307199057371172864

[22: 住民板ユーザーさん1]

名鉄エムザが金沢エムザになってしまうなんて。どうなってしまうんでしょうかね？

[23: 住民板ユーザーさん2]

>>22 住民板ユーザーさん1さん
売却先が百貨店経営経験のない他県の激安ディスカウントスーパーという事で、今後百貨店として継続できるのか不安ですよね。引っ越す前に潰れたり、今後激安スーパーに建て替えられたりしたら嫌だなあ。新たな経営者の方に頑張って欲しいですね。

[24: 住民板ユーザーさん1]

本当にデパート経営未経験だとどうなるか心配ですね。ホテルも回りにたくさん建っているから競争激化しそう。ホテル経営も未経験でしょうしね

[25: 住民板ユーザーさん1]

アフターコロナでどこかに売却されてそれからじゃないですかね。さすがにヒーローさんで建替えなどは難しそう。
当面の予定計画は4/1以降に発表するそうです。
金沢アリーナや歌劇座移転先、商業施設+マンションと噂は色々ですがかなり先でしょうね。

[27: 住民板ユーザーさん1]

店舗1はむさしまち薬局さんで決まりみたいですね。クリニックの方は決まったんでしょうか。

[28: 住民板ユーザーさん1]

大型クレーンがお役目終えたようで。

[29: 住民板ユーザーさん1]

建物西側水路横の道路、通行止めにして舗装する様です。デコボコしてたのきれいになりそうですね。

[30: 住民板ユーザーさん1]

一部ベランダの隔て板設置されてましたが凄く低く見える。模型で見て天井まであるタイプではないのは分かってましたが、MRになかったので実物見るとえらい小さい。サッシが2100~2200くらいあってそれより低いので1800くらいなのかも。暮らすのに支障はないでしょうが何かかっこ悪いなぁ。

[31: 住民板ユーザーさん2]

仕切り板長い方がいいものなんですね。

４月のオプション会出られた方どんな感じでしたか？

[32: 住民板ユーザーさん1]

>>31 住民板ユーザーさん2さん
隔て板こだわる人はそんないないので些細な事です。
インテリアオプションは素敵な家具等ありましたがまあみんないいお値段でした。入居前に出来上がってたり保証があるのはいいのですが、結局内覧会後に施工なので融通効かない事もありました。他で安くやってもらえる業者があったり自分で探したり出来るならそっちのほうがいいかも知れません。
うちはエアコン・カーテンは量販店でいいやとなり、一部コーティングと玄関鏡はDIYすることにしました。

[33: 住民板ユーザーさん2]

>>32 住民板ユーザーさん1

やはり良いお値段だったんですね。エアコンなんかはきっと家電量販店の方が安いんでしょうね。送られてきた資料をみたらベランダにタイルとかフローリングにワックスとかマンションの箱買うだけではなくいろいろお金かかるね～と思いました。

[34: 住民板ユーザーさん1]

建築レポート最終号になりました。内覧会が8月24日?との事、予定通り9/28竣工引渡しになりそうですね。

[35: 住民板ユーザーさん1]

南側ちょっと覆いがとれてました。
このベンチは図面にないのでマンションのとは別物なんですかね。

[36: 住民板ユーザーさん1]

下半分ネット取れてました。天気悪いですが。

[37: 住民板ユーザーさん1]

覆っていたネット全部取れてました。
店舗のガラスすごいですね。外からすごい見られそう。

[38: 住民の人に質問したいさん]

店舗には何が入るのでしょうか？

[39: 住民板ユーザーさん1]

薬局以外はわかりませんね。２店舗分あるから後１つはなんでしょうかね？クリニック募集していたみたいですが…

[40: 住民板ユーザーさん2]

>>39 住民板ユーザーさん1さん
SNSでは整形外科が入るという噂が出ていますね。
最近ライオンズからは引き渡し日調整のお知らせは届きましたが、テナントが決まったというお知らせは特にないし、どうなんでしょうかね。気になります。

いつも写真をアップして下さる方ありがとうございます。中々現地に見に行く機会がないので毎回楽しみにしています。

[41: 住民板ユーザーさん1]

>>40 住民板ユーザーさん2さん
あの広さ活用できるのは整形外科等でないと難しいのかも知れませんね。
建築レポート代わりにちょこちょこ写真アップしておこうと思います。現在は店舗の中とエントランスアプローチ辺りを作られてます。

[42: 住民板ユーザーさん1]

本当にいつもステキに写真撮れてますよね。楽しみにしています。

[43: 住民板ユーザーさん1]

エントランスアプローチも出来て植栽も豊富になってきました。現在はアプローチ周りと店舗前の歩道など整備中です。

[44: 住民板ユーザーさん1]

エントランスアプローチ周り完成し外周部はほぼ完成しておりました。来月内覧会が楽しみです。

[45: 住民板ユーザーさん2]

本当にいつも写真ありがとうございます。いよいよですね。しかしこのまわりにもジオやブリリアなどのマンションが建ちますがそんなにマンション沢山満室になるものですかね？

[46: 住民板ユーザーさん1]

>>45 住民板ユーザーさん2さん
どうなんでしょうかね。高くても立地や設備がいい物件が欲しい方もいるのかも知れません。ここも希望の部屋なくて諦めた方いるそうですし、プレミストのマンションギャラリーも結構人入ってそうでしたよ。
サブエントランス側写真です。

[47: 住民板ユーザーさん2]

内覧会楽しみですよね。
ただ、内覧会がど平日のみというのが結構困りました。どこの新築マンションの内覧会もそんなものなのでしょうか。
重要な書類も全て紙での説明、郵送で返信なので、大丈夫だろうかと少々不安。まだ買い手が決まらず大京さんが現地に残っていたらまた違った対応だったのかなぁ。

ライオンズ契約後に次々と新しいマンションが発表されましたよね。間取りや価格、気になりどころです。

[48: 住民板ユーザーさん1]

>>47 住民板ユーザーさん2さん
内覧会は色々な業者も入ってくるので平日が多いみたいです。コロナ禍もあって書類のやり取りは郵送になっちゃいますね。内覧会の時、入居説明会も兼ねてかスケジュールかなりカツカツですね。立会いなしで後から部屋にゆっくり入れるそうなので、写真や採寸の準備はお忘れませんように。
駅近くに他マンション建って人増えたらお店も活気が戻ってきますかね。エムザと都ホテル跡に新しいお店等できてくればいいなあと思います。

[49: 住民板ユーザーさん2]

>>48 住民板ユーザーさん1さん

なるほど。たしかにコロナがあるので非対面でも仕方がないですね。内覧会はきっちり30分で去らなければいけないと思っていたので、後からゆっくり見れると知り安心しました。色々と教えて下さりありがとうございます。

住人が増えることで活気が出て欲しいですよね。武蔵周辺は車で行くには不便であまり行くことがなかったのですが、引っ越したら周辺で新しいお店を開拓するのも楽しみです。

[50: 住民板ユーザーさん2]

先日ライオンズの近くに泊まる機会があったのですが、夜何軒かあかりがついているお部屋が見えました。既に中は住める状態で、もしかしたら先に地権者の方の入居が始まっているのかも。9、10月の引っ越しが待ち遠しいです。

[51: 住民板ユーザーさん1]

>>50 住民板ユーザーさん2さん

共用部に一部灯りが入ってます。北側のエレベーター・階段のところ夜ついてました。あとおそらくダウンライトや間接照明などを入れたお家の確認をしているみたいでした。ちゃんと周り暗くなって夜に行っていてしっかりしてるなぁと思いました。
灯り入るといよいよ出来てきた実感ありますね。

[52: 匿名くん]

皆さんは、いつ頃入居するのでしょうか

[53: 住民板ユーザーさん1]

外から見える範囲は完成したようです。ライオン像も入ってました。
マンション総称って何に使うのかと思ったらサインボードが出来てました。

[54: 住民板ユーザーさん3]

バリケードは残っていましたが、外装は完成したようです。
テナントの内装はこれからでしょうか。

[55: 住民板ユーザーさん3]

54の続きです

[56: 住民板ユーザーさん1]

>>55 住民板ユーザーさん3さん

お写真ありがとうございます。天気良いとガラス手摺が映えますね。先週は夜エントランス側ライトアップされてて良い雰囲気でした。今週は消えてたのでテストでつけてたのかも知れません。内覧会は夕方までなのでそこまでは見られないかもですが、楽しみです。

[57: 住民板ユーザーさん1]

「引越し」幹事会社が金沢では強いみたいですね。他で見積もり取る方4トン車入らないそうなのでその点お気を付けを。
「火災保険」提携のA社別に安くないですね。銀行とか他の保険代理店など楽にやってもらえるところに頼んだり、自分でネット申込みした方が良さそうです。
「カーテン」Tインテリアに申し込んだらここからの相談いくつかあり、内覧会時採寸担当ずっといてくれそうです。9月のカーテンフェアで1割引になるそうです。

[58: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[59: 住民板ユーザーさん1]

>>58 住民板ユーザーさん3さん

手とリウマチご専門みたいなので氷見市民病院の横山先生ですかね。
https://m.jinko-kansetsu.com/ask/319/

[60: 住民板ユーザーさん3]

58で情報誌に載っていた求人情報の画像を載せましたが、採用担当の方の情報やスタッフのお給料が今後も掲示板に残るのは良くないと気づき急いで消去依頼させて頂きました。加工して再投稿させて頂きます。
手とリウマチ専門の先生は限られるだろうし、59の方が載せて下さった先生の可能性が高いですね。

[61: 住民板ユーザーさん1]

内覧会
・エアコンないので室内かなり暑いです。水分補給などお忘れなく。
・1階共用部人多く密です。素敵な出来上がりなのに写真撮りづらい感じでした。
・チェック時間が60分しかありません。室内はしっかりしてましたがバルコニーや外壁、サッシ周りに指摘事項が結構ありました。

[62: 住民板ユーザーさん3]

>>61 住民板ユーザーさん1さん
スタッフだけでもかなりの人数でしたし、1階共用部は写真が撮れそうな雰囲気じゃなかったですよね。
時間の制限や暑さにやられたのもあり、うちはバルコニーや外壁まではチェック出来ていなかったです。もう一度見に行きたい。

[63: 住民の人に質問したいさん]

参考になりました。ありがとうございました。
明日見に行く予定です。

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>63 住民の人に質問したいさん

明日も暑そうなのでお気をつけて。しんどくなったら廊下に出ると涼しいのでそこで休憩されて下さい。
手袋とスリッパは支給されます。暑さ対策品、採寸のメジャー、撮影用カメラなどあれば十分でした。ご印鑑も持ってくと吉です。

[65: 住民板ユーザーさん4]

昨日内覧会に行ってまいりました。
皆さんご指摘のとおり居室はかなり暑いです。
部屋に入りましたら真っ先に窓を開けることをお勧めします。
内廊下は空調が効いており涼しいです。暑くなられましたら廊下に出ることもお勧めします。

内覧会後は鍵の引き渡し日まで、再度立入ることはできませんが、一通りの説明を受けた後は、17時まで居室に滞在することができますので、寸法を測りたい方は、図面のコピーを持って計測、記録することができます。
個人的には廊下から居室内部の動画も撮っておくと後から思い出すのに良いのではないかと思います。

[66: 住民板ユーザーさん4]

65の補足です

入居後自分で手配した電気屋さんにエアコンの取り付けを依頼される方は、コンセントの形状、室外機の設置場所となるバルコニーの写真を撮っておくと正確な見積りが取れますのでお勧めです。
特に換気ができるエアコンは、ダクトが太いことから、購入される方は穴の太さも測っておくといいですよ。

[67: 住民板ユーザーさん1]

内覧会お疲れ様でした。再内覧や別日の方もおられるかもですが、後は入居時待つばかりですかね。
ゴミ置き場入るのが手動なのちょっと面倒だなと思いました。せめて鍵だけでもオートロックに出来ないでしょうかね。
トランクルームが大きすぎて驚きました。中に設置できるラックを買って来なければ。

[68: 契約者さん8]

トランクルームめちゃくちゃ大きかったですね。
センタールーム？も別として広くて共用部は今までの金沢のマンションにはない高級感があるように思えました。

[69: 契約者さん5]

入居前なのにもう賃貸の募集が5部屋も出てる事に驚きました。

[70: 住民板ユーザーさん1]

>>69 契約者さん5さん

広告重複してて賃貸2件、地権者さんのお部屋ですかね。ちょっと前に出てたもう1件は即決まったみたいでした。売り物件も１つ出てましたが中々のお値段。見学できないとさすがに難しそう。