メイツ御幣島グリーンプロムナード住民スレ

[ご近所さん]

メイツ御幣島グリーンプロムナードの入居者用のスレッドです。
仲良く利用しましょう。

[85: 住民さん]

>>82 マンション掲示板さん

入れなくても温水出ますか？全く使い方分かりません(笑)

[86: 住民さん]

質問です。
固定資産税の軽減措置の申請って必要なんでしょうか？

[87: 住民板ユーザーさん8]

ふと見るとベランダにポタポタと水が。
避難ハッチの下だったので、上の方が水流したのかなと思いつつ、そういうものなのか、初回点検とかで修繕してもらえるのか、詳しい人いませんか？

[88: マンション住民さん]

なんでしょうね。大量に水流したのかな。

それはそうと、廊下側に設置されているエアコンの排水ドレンが短く、排水が廊下に流れ出してるところありますよね。その状態だと、排水でシミなどの汚れになりそうでいやだなと。。
排水ドレンを延長し、排水レールまできちんと伸ばしてって管理人にお伝えしたらいいのかな。。

[89: 住民さん]

車の駐車場に契約者以外の車が止まっているらしい。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[90: 入居済みさん]

掲示板に張り紙でてましたね。
チェーンあるのにどうやって入れてるのだろうか。
低俗という表現がいいかどうかさておき、改善されるといいですね。

[91: 匿名さん]

>>90 入居済みさん

住民が友人の車を招き入れたんでしょ。
車通勤で昼間いないことを知ってる駐車場へ停めてるんだな。

[92: 住民]

内覧会からほぼ1年くらいですが、住んでみられた方、どうですか？１部屋売りに出てるみたいですね

[93: マンション住民さん]

売りに出てるんですねー。リセールバリューどうなのかな。
今のところ大きな不満なく暮らせてます。欲を言えばもう一回り大きい部屋の方がよかったかもって思います。あんまりあれこれは置けないので。
時たまドンドン響いてきたり、子供の声が響いたりとありますけど、まぁマンションってそんなものですよね。

[94: 住民板ユーザーさん7]

>>92 住民さん

上層階に住んでます。
共用部分に自転車や子供の物を置いたり，駐車スペースではないところに自転車を置いたり多々見られます。特に一階～6階はルール違反ばかりの方々が多いですね。
あまりオススメ出来ません。

[95: 入居済みさん]

>>94
駐輪違反とかは別に低層階の人ってわけじゃないでしょ。
各階見回ってるのかよくわからないけど、売りに出てるのは高層階だよね。
高層階にも問題あるんじゃないの。最近上の方からドンドン響いてくるし、上層の人ほど騒音とか気にして欲しい。

なんて言い合うと掲示板荒れちゃうので、改善すべき点は改善しつつ誰が悪いとか下/上が悪いとか不毛なことはやめましょう。

[97: 住民です]

>>94 住民板ユーザーさん7さん

自転車のルール違反は確かに目に余りますね。子供の送り迎えで大変なのは、分かりますがそれは皆さん同じですしやはりモラルが欠けているように思います。毎日同じ電動自転車ですし。残念で可哀想な人と私は思って見ています。共用廊下も、同じ考えです。確かに自転車や色々置いていますね。

[98: 住民]

92です。みなさん返信ありがとうございます。
共用部分の置物のことはたしかにありますが、集合住宅ということを考えるとわたしもまぁ満足ですかね。
ところで昨日の夜くらいから外うるさくないですか。。？グォーーンみたいな低い音が聞こえてくるんですが、、深夜にも聞こえてきてたので工事ではなさそうだし。。

[99: マンション住民さん]

最近、ドンドンという音や夜の洗濯機の音が気になる。
昔はそんなに気にならなかったのに。
張り紙にあったようにみんなのリズムが変わったのかもね。

[100: 住民です]

最近、壁紙がめくれてきています。皆様どうですか？

[101: マンション住民さん]

はがれてはないですね。
冬で伸び縮みしたのか張り合わせ部分に隙間が見えたりはします。

そろそろ１年点検なので、自然に剥がれたものは直してもらえるんじゃないでしょうか。
隙間はだめかな。。

[102: 住民の人に質問したいさん]

アート引越センターで購入したシャープ製エアコン「エアレスト」
リビングに設置しているのですが、コレがまったく効きません！
暖房設定温度28度と高めに設定しても、部屋の温度は寒いまま。

住民の皆さんのエアコンでリビング全体は温まりますか？
または、エアレストを購入した方がいらっしゃっいましたらご意見を伺いたいです。

[103: 住民です]

>>102 住民の人に質問したいさん

エアレスト購入しましたが、同じく効かず。ダイキンに買い替えたら20℃でもあったかいです。

[104: 住民板ユーザーさん4]

>>103 住民ですさん

ご意見ありがとうございます^_^
どのような経緯で買い替えされましたか？

こちらは、メーカーに暖まりが悪いと伝え、実機を見てもらい、一度はガス配管の漏れがあることを突き止めて直してもらいました。(これは取付工事業者の粗相)
しかし、それでも部屋が暖まらず、もう一度見てもらったら、エアコン本体と室外機に異常はないとのことでした。
今現在、メーカー買取をお願いしているところです。

[105: 住民です]

>>104 住民板ユーザーさん4さん

私もそのようなやり取りしてましたが、面倒くさく感じたので普通に買え変えました

[106: 住民の人に質問したいさん]

>>105 住民ですさん
確かに面倒になってきました…
ご意見ありがとうございました

[107: 住民です]

>>106 住民の人に質問したいさん

ちなみにダイキン40万位でした

[108: マンション住民さん]

最近、朝とか深夜とかゴトゴトうるさい。
椅子とか乱暴に扱ってもそんな音でないだろうし、、なにしてるんだろうか。
鉄筋って思ったより響くんだね。。。というところで、心当たりのある人が
いたら多少気にしてもらえると助かります。

[109: 住民板ユーザーさん3]

最近カラスうるさいですね。１年前のこの時期は別にうるさかった記憶ないですが。。

[110: 匿名]

>>109 住民板ユーザーさん3さん
一年前もうるさかったですよーΣ（ﾟдﾟlll）7月ぐらいまで夜も鳴いてましたよ！！一年たって慣れて来たのか、最近は駐輪場の自転車にも烏がとまっていて気持ち悪いし、怖いですー（´-`）.｡oO

[112: 住民板ユーザーさん3]

>>110 あ、、そうだったんですね。。。わたしは先週くらいに初めて気になりだしました。。。返事いただいてありがとうございます！

[113: 住民板ユーザーさん3]

ベースみたいな演奏してる人いますね。マンション自体は防音はしっかりしてますけど、低音なのですごく響いてきます。こういう苦情って一階の管理室に言いに行けばいいんですかね？

[114: 住民板ユーザーさん3]

ヤスデが大量発生…コンクリート大丈夫かな

[115: 匿名さん]

JR塚本駅徒歩10分前後＋築5年前後の売り出し中のマンション探すと価格は似たような感じでした。
この辺りは人気だから中古も良いお値段しますね。

［中古］メイツ御幣島グリーンプロムナード
12階 3,800万円 3LDK 63.0㎡ 南東
8階 3,480万円 3LDK 63.0㎡ 南東

［中古］プレサンスロジェ塚本
3階 3,580万円 3LDK 65.59㎡ 東

［中古］ジェイグランシティ塚本
7階 3,980万円 3LDK 64.8㎡ 南西
3階 3,680万円 3LDK 60.42㎡ 南西

［中古］エスリード塚本グラセント
5階 4,380万円 2LDK 85.33㎡ 南
3階 4,080万円 3LDK 75.47㎡ 南

[116: 住民さん1]

ポストに貼り紙って。公共の場に貼らないで欲しい。

[124: 入居済みさん]

問題として、一戸２台が少ないということですね。。
隅っことかにたまに止めてるのも見ますし、来客用とかも欲しいところですね。

２段ラックとか、空きの多い駐車場、駐輪場（バイク）を活用とか、予算的なものもあると思うので、うまく改善方法を話し合いできれば良いですね。
こういったことを考えて欲しいとか、理事会への連絡手段が欲しいところです。

[127: 住民さん5]

駐輪場の件、前から気になっていたので管理会社経由で理事会へ伝えてもらいました。

回答としては
今の所100％埋まっているわけではないとの事。
3台借りている方もいて、空きがなくなり3台目を希望する方が多くなれば二段ラックや駐車場を活用等を検討するとの事。お金はかかるかも知れませんが、我が家は将来的に3台目必要なので継続的に声をあげるつもりです。

マナーはきちんと守りつつ、要望等は積極的に伝えていきたいですね。

[131: 住民さん2]

［No.117から本レスの内、自作自演、もしくは成りすまし行為、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[132: マンション住民さん]

そういや、駐輪場側の扉をセンサー式に変えようって議題が取り下げになったと思うんだけど、理由知ってる人いますか？
結果では、取り下げたことしか分からなかったので。。。
参加された方いたら教えてください。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[133: 入居済みさん]

結構夜遅くに音が響いてくる。
たぶんお風呂場で椅子かなんか引きずってような音なんだけど、もしここ見てる人で心当たりある人がいたら、気持ち気を付けてもらえたらうれしいです。

[134: マンション住民さん]

ごみ捨て場の扉横の壁がへこんでいる。コンクリが欠けるほど何をぶつけたのか。。。
修繕費もかかるので気を付けましょう！