ネベル円山公園表参道ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ネベル円山公園表参道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/nbl-maruyamakoen/

所在地：北海道札幌市中央区北1条西27丁目472-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅（3番）より徒歩5分＜始発～終電まで利用可＞、
　　　（1番）より徒歩3分 ＜始発～22:45まで利用可＞、
　　　「西28丁目」駅（3番）より徒歩4分
間取：1LDK・2LDK
面積：36.00平米～56.26平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトル・本文の（仮称）を削除しました。2020.6.2　管理担当】

[86: 評判気になるさん]

宅地建物取引業 国土交通大臣免許（5）第5924号
不動産特定共同事業 東京都知事許可 第33号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第46932号
にて安心です。

[87: 匿名さん]

うちもここ好きだよ！

[88: マンママンション]

数か月前の自粛期間のときなんて特に遠出もできないから近くにお店があることにありがたみを感じる

[89: 販売関係者さん]

この辺て高級住宅地だから背伸びして買うと後悔するよ。子供いたら学校でも収入カーストあるからみじめな思いする。買い物も近くのコロッケ屋すら味は美味いけど一個300円ですごい小さいから収入ギリギリな人は近くで外食すら無理じゃない？

[91: 匿名さん]

マウントとかは中高大って私立だとあるあるだしそういうのには慣れてるから…ｗ
子どものころから流す術を覚えてるわｗ

[93: 口コミ知りたいさん]

[NO.90～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[94: 匿名さん]

No.89
投稿する意味が？？何が言いたいのか？？

[95: マンション比較中さん]

そういった書き込みは放っておきましょう(^^;)
生活のどこにお金かけるかは人それぞれですし…。

[96: 匿名さん]

第一期は賃貸に出すという話しは嘘なんでしょうか？だから消されたんですか？
検討するにあたり、結構気になる点なのですが。

[97: 買って良かったさん]

賃貸に出されると、いやなのでしょうか？

[98: マンママンション]

うちは旦那がたまに出張があるから荷物もあるし駅から近いほうが何かと便利って言ってたな

[99: 口コミ知りたいさん]

うちも　「駅から近いほうが何かと便利って！」言ってました。

[100: マンママンション]

空港までアクセス良いのは助かります。
関東の実家から両親が来るときもわざわざレンタカー借りたり電車やバス乗り継ぐ必要ないですからね

[101: マンション検討中さん]

私たち夫婦はお互い仕事に邁進し、遅くに出会ったもので…おそらく子どもは望めない可能性が高く、夫婦でマンション住まいを検討しております。
このあたり周辺に関してはある程度存じておりますが、機能性など気になっております

[102: 匿名さん]

>>101 マンション検討中さん
自動でお湯張りが出来たり浴室換気暖房乾燥機があるみたいなので冬場とか最適かと思っています！
キッチンの換気扇がなかなか◎かと思います！

[103: 匿名]

◎って…表現かわいいかよ！！

[104: マンション検討中さん]

>>102 匿名さん
ありがとうございます。
夫婦共働きのものですからなるべく掃除のしやすいキッチンなどは有難いですね。
HPにもありましたホーローは拭き掃除しやすいと友人が言っておりました。

[105: 匿名さん]

結局、購入された方はいらっしゃるんでしょうか？
第一期は売れなかったので、賃貸で出す　という話はどうなったんですか？第一期は10戸出されていましたが、そのうちいくつが売れたのか。売れていないのであれば、値下げがあり得ますよね。

[106: 匿名]

>>104 　同感。

[107: 口コミ知りたいさん]

ネベルの語源って何だろう？言葉の響きがなんとなくいいです！

[108: 口コミ知りたいさん]

>>102 匿名さん普通にどこも標準装備だけどね

[109: 口コミ知りたいさん]

”ネベル円山公園”って→「霧の中の円山公園」かな～◎☆

[110: 匿名さん]

場所がいいのでそろそろ完売ですか！

[111: 匿名さん]

このレスを見るとあまり進捗していないのかな？
販売はレーベンさんでなく販売代理の方が行っているのではないですか？

[112: 口コミ知りたいさん]

この会社は値下げしないって営業が言ってた

[113: 口コミ知りたいさん]

実際は何戸位売れてるのでしょう

[114: マンション比較中さん]

ここで聞くよりお問い合わせがよいかと…。
私はこれから物件探しなので周辺のことしか答えられないですね…。

[115: 匿名さん]

だねーっ！

[116: 評判気になるさん]

人気の円山公園駅から３分で立地も抜群なので、完売間近ですか？

[117: 匿名さん]

ほんと、今の時点でどれくらい売れているのでしようね。
総戸数が３０戸と少ないだけに
人気であれば即完売ということもあると思いますが・・。
せっかくあるホームページなのに、現状ってわかりづらいですね。

[118: 評判気になるさん]

>>117 匿名さん　オープンじゃない売り方がタカラレーベンって感じ。知りたい情報は絶対出さない。源泉徴収表持って行かないと値段すら見せないし。買う側としては身構えるから売れ行きは微妙だろうね。
完売間近ならホームページに載せて人気ありますアピールするでしょ。

[119: 匿名さん]

nebelですから「全て霧の中です」。

[120: 住民さん]

1LDK　or　2LDK　ってことは夫婦2人とか単身向けかな？

[121: 住民さん]

↑あらら…適当に選択したら名前が変になっちゃった～汗
気にしないでくださいっ

[122: 匿名さん]

多分、単身者とか夫婦二人向けとかなんだと思います。
コンパクトタイプなので、
投資用に作られているブランドなのかも？とは考えています。
他のネベルブランドを見ても
東京の方だと、駅の近くで、賃貸だったらいいだろうなっていうところに多くあるようだし。

[123: マンション比較中さん]

他のマンションと比べても仕様がしっかりしている（豪華）なので
投資用というよりは自分で住むためのマンションなのかなって思いました。

[124: 匿名さん]

自然があるので環境的にも気に入ってます！
朝散歩に最適です！

[125: 匿名さん]

>>124 匿名さん
冬場は雪が降るので出られませんが、初夏らへんは快適ですよね
真冬に大荷物持っての移動はきついので駅近いと助かります

[126: 匿名さん]

どうしても冬場のことを想定して家選びってしちゃいがちだけど、
その他の季節に目を向けると
結構楽しめそうなのはいいなと思います。
どっちにしても、ここは駅近いんで冬場ももちろんOK。
駅までやっぱり徒歩5分以内はいいと思います。

[127: 匿名さん]

ここから一番近い東西線の出入り口が終電までじゃないっていうのは若干不便さを感じる人がいるかも知れないですが
普段使う分には特にそこまで支障はないかなと思いました。
円山公園も近いですが、西28丁目もここからだと近い。
どちらから乗ったほうが楽っていうのってあったりするのでしょうか？

[128: 購入経験者さん]

>>119 匿名さん
うまい！

[129: 匿名さん]

”ネベルですから

[130: 販売関係者さん]

この会社は値下げしないってほんとうですか？
二割引でいかがでしょうか、

[131: デベにお勤めさん]

新しい人生のシーンを生みだすために、生まれた　マンションです。

[132: 口コミ知りたいさん]

金持ちの御子息やお嬢様の通学用マンションだから

[133: 金持ちﾉお嬢様さん]

お父様に２ＬＤＫのおへやをおねだりします。

[134: 購入経験者さん]

2LDKならパークホームズ円山公園の方が良いよ。
広いし設備も充実してる。

[135: 匿名さん]

部屋はちょっと狭い感じですね。専有面積が狭いので仕方ないかもしれませんが…。
ただ収納箇所はいくつもあり、割と工夫されているので使い勝手は良いのかなと感じました。
広いと掃除なども大変と考えれば、狭い方が良いという考え方もありかな♪