ネベル円山公園表参道ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ネベル円山公園表参道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/nbl-maruyamakoen/

所在地：北海道札幌市中央区北1条西27丁目472-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅（3番）より徒歩5分＜始発～終電まで利用可＞、
　　　（1番）より徒歩3分 ＜始発～22:45まで利用可＞、
　　　「西28丁目」駅（3番）より徒歩4分
間取：1LDK・2LDK
面積：36.00平米～56.26平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトル・本文の（仮称）を削除しました。2020.6.2　管理担当】

[44: 匿名さん]

公園で運動したい。
距離さえ守れば平気かな

[45: 匿名さん]

価格出てましたね。意外に高くは無いのかな、と思ったのですが管理費が少し高く感じました。50平米越えのプランが良いのですが、管理費で2万越えが少しネックではあります。30平米のプランは安いですし、買いなのかなとは思いましたが、住宅ローン控除使えないので年収高い方は避けますよね。

[46: 匿名さん]

第一期は完売したんですかね？早いですね。

[48: マンコミュファンさん]

[No.47と本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[49: マンコミュファンさん]

円山公園駅3分。場所が良いので完売ですか？

[50: 匿名さん]

第二期になっているので、第一期は完売では？

[51: 匿名さん]

ホントに売れたかはハッキリ証明されてないよ！営業マンが言ってるだけ。まず予告も長かったから！現地見ましたが狭小土地で右に4階建て賃貸マンション、左に3階戸建、正面奥は14階建分譲マンションで囲まれています。なぜか第2期は価格も上げるみたい。意味深？

[52: 匿名さん]

人気の円山公園駅３分なら第一期完売したのでは。

[53: 匿名さん]

第一期は完売だと思います。56平米4700万円台、売れるもんですね。自分は管理費にビビって諦めた人間ですので、素直に羨ましいです。

[54: 匿名さん]

第二期になっているからと、第一期分が完売したということではないかなと。

第二期も販売戸数も記載はないですし、いくらでも変更はできると思います。

特に小規模マンションなので、何期まで販売されるのか。

○期に流されず、希望の間取りがあるか確認したほうが早いかもですね。

[55: マンション検討中さん]

>>54 匿名さん

確かにそうかもしれませんね。完売であればHPに第1期完売とか掲載しそうですよね。

[56: 匿名さん]

何戸位売れているのですか？

[57: 匿名さん]

何戸くらい売れれているのまでは掲載されていません。
気になる物件があるのであれば完売してしまうまでに
営業さんに直接問い合わせされるほうが確実だと思います。

[58: 匿名さん]

まだ販売は第2期まで入っていないですし、
まだまだこれから、選択肢は多く残されているのではないでしょうか。
第1期でどの程度売ったのかにもよりますが…。
それに関しては、直接話しを聞きに行かないと教えてもらえないんですよね。

[59: 匿名さん]

駅近くて場所もいいので営業さんそろそろ完売ですか？

[60: 購入経験者さん]

タカラレーベンですから
価格も販売戸数も なかなか教えてはくれません.
ベールに包まれた販売方法です。

[61: 匿名さん]

駅近くて場所もいいのでおいしいラーメン屋教えてもらっていいですか？

[62: 購入経験者さん]

やっぱし、豚骨スープの山岡屋でしょう
お勧めは「味噌ネギラーメン」。

[64: マンション検討中さん]

>>63 金融機関さん

そうなんですか！！
一期は確か、10戸売りに出していたかと思うんですが、さすがに10戸全部賃貸は無いですよね。。。

[65: 匿名さん]

>>62 購入経験者さん
きゃわぁあ！！！うまそう！！あざーす！！