ドレッセタワー南町田グランベリーパークってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.d-minamimachida-gbp.com/

注目の街、南町田。
「南町田グランベリーパーク」駅直結の免震タワーマンションが誕生します。
都心直結の利便性と郊外ののびやかさを享受できる好立地。
皆様と情報交換をよろしくお願いいたします。


ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
（仮称）南町田グランベリーパーク駅前マンション計画

所在地　東京都町田市鶴間三丁目3番7号（地名地番）
交　通　東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造（免震構造）、一部鉄骨造地上34階地下1階建
総戸数　　375戸
敷地面積　7,223.50㎡
建築面積　4,000㎡
延床面積　45,000㎡
用途　共同住宅、子育て支援施設、駐車場

建築主　東急株式会社
設計者　東急設計コンサルタント
施工者　未定

着工　2021年04月上旬予定
竣工　2024年06月下旬予定

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[2201: 検討板ユーザーさん]

>>2197 口コミ知りたいさん
すべきじゃないなんて言ってないんだけど？
言ってもいないこてをあげつらってお気持ちを述べられ困惑なんですが笑？

きっと、あなたと違って頭が悪くて上手くお伝えできてないんでしょうね。すみません

[2202: 匿名さん]

>>2197 口コミ知りたいさん
2178を最後の書き込みにしようと思いましたが、勘違いされているようなので本当にこれを最後にします。
まず>>2193さんは私ではありません。
あなたが議決権を行使することにも何も文句もありません。決議自体を否定してるわけではないと言いましたよね。
わたしはサービスの削減に賛同しないとただただ個人的意見を表明しただけです。
ではこれで本当にさいなら。

[2203: 通りがかりさん]

>>2197 さん
文句言ってないと言ってるけど、養分だとかバカだとかは文句にならないんですかね？
そんなことも学んでこなかったの？

[2204: マンション検討中さん]

コンシェルジュになにか手配を頼む
当たり前のようにそこに利益が乗っかる
仕事なので当たり前といえば当たり前
ただ、競合するサービスを自分で手配した場合
出入りで気持ちよく協力してもらえるか
むしろ意地悪されるならいるだけ邪魔
管理費の中からピンハネ要員雇用するようなもんですよ
この物件の話ではありませんが私の仕事の取引先のコンシェルジュはそんな感じですね
必要ありますかねぇ
私は管理費の面からじゃなくて、
真面目にいつも共用部お掃除してくれて、適切に管理してくれて
プライベートに踏み込まない
そんな普通の管理人さんがいいんですが...

[2205: マンション検討中さん]

ちなみにコンシェルジュはずせないよねーって思う人いるのかな

[2206: 口コミ知りたいさん]

https://www.d-minamimachida-gbp.com/service/

↑にある防災センター以外のサービスは全部廃止で良いと思います。

[2207: 評判気になるさん]

>>2206 口コミ知りたいさん
いやどす

[2208: 比較中さん]

エレベーターの数
ゴミ捨て場の数が多ければ、管理費に響くのは当たり前
楽な生活ができる＝管理費がかかる
仕方がないと思っている

[2209: マンション検討中さん]

もう管理費高い論争いいよ。それも織り込み済みで買ってんだよ。
払えないならそもそも買うなよ。

[2210: 名無しさん]

本当にそう思う。

[2211: マンション検討中さん]

総会で議論しましょう。

[2212: 匿名さん]

ゴミステーションとかコンシェルジュとか共用部が絡むようなサービスを廃止となると特別決議となるのでまず無理と思った方がいいですよ

[2213: 名無しさん]

>>2209 マンション検討中さん

払えないなら買うな、か。
暴論の極みだな。
払えるが、無駄なものは払いたくないだけだ。
こういう輩が、未だに携帯代で１万近く払っているんだろう。
養分養分、養分気質ってか。

[2214: マンション検討中さん]

入居して本当に無駄なものは見えてくる。
そのうち理事会で○○は需要がないから、必要ないと意見がでると思う。
始まっていないのに、無駄！無駄！って決めつけないで、まずは様子を見るのも必要だと思う。
年齢層によってもいろいろ考え方があると思う。

[2215: マンション検討中さん]

>>2213、2214
もういいよ。お疲れさま。

[2216: eマンションさん]

暴言は控えて下され

[2217: マンション検討中さん]

>>2213 名無しさん
いや、今この掲示板でギャーギャー騒いで何になるの？
高すぎると文句言うだけなら買うな。俺は入居後不要・過剰なサービスがあれば軽減を提言するまで。

購入者なのか、冷やかしなのか、業者なのか誰がいるのかも分からないこの掲示板でウダウダ議論展開してるのが無駄っつってんの。わかる？

[2218: eマンションさん]

>>2214 マンション検討中さん
まさにこれ。
申し訳ないが>>2213は人を養分呼ばわりするのはいいが、
君は1,2円ガソリンが安いからって数時間先のガソスタに行って得したとか吹いてるタイプだろ

[2219: 口コミ知りたいさん]

アンケートの結果が出てるから
納得出来なかったら理事会で頑張って下さい。
この話は終わりにしましょう

[2220: 評判気になるさん]

>>2217 マンション検討中さん

意見書提出などで提言されるのは自由ですが、理事会が思ったように動かないからって、モンスタークレーマーになるのはやめてくださいね。管理費高いとか文句を言うくせに、住民アンケートとったり管理会社の相見積りで時間割いたりしない、お客様気分の区分所有者は迷惑なんで。
少なくともサービス削減しないと結論出た際に、気に食わないから管理費払わないとか、自分勝手なことしないでね。

[2221: マンコミュファンさん]

>>2220 評判気になるさん
別に私はこの管理費のままで十分ですので、ご心配なさらず～
与えられてるサービスに対する対価を支払ってる人に「養分」
と揶揄してしまうほどお財布も心も寂しくは無いのでね。

[2222: 匿名さん]

管理費滞納すると売る時に買主が肩代わりすることになるので困るのは自分なんですがね

[2223: 匿名さん]

>>2222 匿名さん
当たり前のことなので別に困らないですが。。。

[2227: マンション検討中さん]

管理費が高いことは、当初より指摘されていたみたいです。

また、管理費を下げることは難しそうだという考察がありました。

https://youtu.be/86WhBtotjWE?si=hTfKdmTkW6GiRr_Y

[2229: 名無しさん]

その値段が妥当かどうか。
まともな頭ついてるなら、普通は確認するわな笑

[2234: 匿名さん]

新築時においては、売り主が強い。
売り主の言い値で買うしかないが、入居後は関係ないんだから精査が必要なのは当たり前。
そんなことは小学生でも理解できること。

[2237: マンコミュファンさん]

>>2234 匿名さん

本物件は不動産購入初のおのぼりさんがわんさかいそうだね。
夢のタワマンライフに熱が上がってる感がひしひしと伝わるよね。
5年もすれば現実的な問題にすぐに冷めてくるよ笑

[2238: 匿名さん]

ほんと、貧乏にここ任せたら、史上初の自主管理タワーマンションが誕生しそうやな。
住民自ら毎朝お掃除＆各階ゴミ置き場からのゴミ運搬。
コンシェルジュは輪番制にしますか？

[2240: 管理担当]

[NO.2224～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2241: 匿名さん]

購入者でもないのかな？荒らしたいだけか

[2242: マンション検討中さん]

購入者じゃないっしょ。
購入者が、管理費を言い値で支払うのは養分
とかアホなことは言わない。管理費支払いの合意しなきゃ売っても貰えないもん。

[2244: マンコミュファンさん]

このタワーの痛いところは妄信的な東急信者と一蓮托生の人生を歩まされるところだよ。
管理費削減という提案すら許されない笑

[2246: マンション掲示板さん]

>>2244 マンコミュファンさん
管理費削減が提案すらできないってどこに書いてあるのwww

[2247: マンション検討中さん]

管理費削減したいのはもうわかったから
そんなこと何度も書いても荒れるだけ
もはや故意で荒らしたいとしか思えないんよ
どうせ購入者でもないんでしょ

[2248: eマンションさん]

もう...いい加減にしてほしい.....