ドレッセタワー南町田グランベリーパークってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.d-minamimachida-gbp.com/

注目の街、南町田。
「南町田グランベリーパーク」駅直結の免震タワーマンションが誕生します。
都心直結の利便性と郊外ののびやかさを享受できる好立地。
皆様と情報交換をよろしくお願いいたします。


ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
（仮称）南町田グランベリーパーク駅前マンション計画

所在地　東京都町田市鶴間三丁目3番7号（地名地番）
交　通　東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造（免震構造）、一部鉄骨造地上34階地下1階建
総戸数　　375戸
敷地面積　7,223.50㎡
建築面積　4,000㎡
延床面積　45,000㎡
用途　共同住宅、子育て支援施設、駐車場

建築主　東急株式会社
設計者　東急設計コンサルタント
施工者　未定

着工　2021年04月上旬予定
竣工　2024年06月下旬予定

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[1413: 口コミ知りたいさん]

ネガティブなことを外部にぶつけてるように見せかけて、購入しなかった(出来なかった)自分を正当化しようと言い聞かせているだけ。可哀想。

[1414: 匿名さん]

>>1403 さん
で？
それがどうした？
誰に訴えてるの？笑
都庁か県庁に言いなよ笑

[1415: 口コミ知りたいさん]

>>1403 ここならさん
スレ違いにも程がある笑

[1416: マンション検討中さん]

小学校、中学校はどこになる？

[1417: 匿名さん]

>>1413 口コミ知りたいさん
何処の掲示板にも居るよね。そう言う人。

[1418: 評判気になるさん]

>>1411 マンション掲示板さん

そういう投稿することがネガを呼ぶのがわからないんですかね。。。
ネガ相手にマウントとってもしょうがないでしょう。
気にしないというならわさわざ返信しない方がいいのでは。

[1419: 匿名さん]

引き渡しは2024年3月。長いですね～。。。

[1420: 匿名さん]

>>1418 評判気になるさん
別にネガなコメントを書かれても良いのでは？
理屈でバカにするだけなので。笑

[1421: 評判気になるさん]

>>1420 匿名さん
バカにするといっても、同じレベルで。笑

[1422: 匿名さん]

>>1420 匿名さん
引き渡しが１年半後ですか。申し込んだ人は家庭的アクシデントがあってもキャンセルがもう出来ないのですよね．．．．

[1423: 口コミ知りたいさん]

>>1422 匿名さん
それは引渡し日は関係は無いのでは…？住んでもないのに…というのは気持ち的に分からないでもないけど

[1424: 匿名さん]

>>1422 匿名さん
手付金放棄でキャンセルできるよ。
というか、新築マンションなら、どのマンションも同じじゃない？

[1425: 匿名さん]

先日契約してきましたが竣工までが長すぎて待ちきれません

[1426: 口コミ知りたいさん]

>>1425 匿名さん
同じく契約してきました。ここからニョキニョキと伸びていくのを楽しみながら待ちましょう…！

[1427: 匿名さん]

ドレッセタワー南町田の記事出てますね！
https://www.re-port.net/article/news/0000069753/

[1428: 匿名さん]

＞1424

オプションとか頼むと、先方が部材の手配した段階で契約の履行に着手で手付金放棄で済まなくなる。

[1429: 匿名さん]

>>1427 匿名さん
良い記事、ありがとうございます！

[1430: 匿名さん]

>>1428 匿名さん
縁起でもない。

[1431: 名無しさん]

>>1430 匿名さん
縁起でもないの使い方、、

[1432: マンション検討中さん]

>>1427 匿名さん

なるほど、「90平方メートル台の4LDKが1番人気」だったんですか。
みんなお金ありますね。

[1433: 最上階購入したのはワシや。]

ワシが最上階購入しましたよ。
聞きたい事あればリアルな話しを何でも答えます。
※失礼な内容はスルーします。

[1434: 匿名さん]

>>1432 マンション検討中さん
この間行ったときは最上階と４LDKは既に完売でしたよ

[1435: 口コミ知りたいさん]

75は結構残ってましたねぇ

[1436: 口コミ知りたいさん]

>>1433 最上階購入したのはワシや。さん
特にないです。ありがとうございましたm(_ _)m

[1437: マンション検討中さん]

聞きたいこと…ないですね。
逆に聞いて欲しいこととかあれば聞きますが？

[1438: 匿名さん]

>>1436 口コミ知りたいさん
その通りです。

[1439: 匿名さん]

>>1437 マンション検討中さん
その通りです。笑

[1440: 匿名さん]

>>1433 最上階購入したのはワシや。さん
抽選倍率は？

[1441: 名無しさん]

>>1433 最上階購入したのはワシや。さん
よろしければご職業と年齢層を教えていただきたいです

[1442: 最上階購入したのはワシや。]

50代、会社経営や。

[1443: 匿名さん]

>>1442 最上階購入したのはワシや。さん
わざわざ、関西人風に書くこともないのに・・・

[1444: 匿名さん]

>>1442 最上階購入したのはワシや。さん
で、抽選倍率は何倍でした？

[1445: 最上階購入したのはワシや。]

>>1444 匿名さん
4倍や！

[1446: 匿名さん]

50代で会社経営なのにド郊外の定借買ってドヤるのは夢が無い。
高齢で住宅ローンが組めなかったか。

やはり若いうちに都心の所有権マンションを買っとくべき。

[1447: 名無しさん]

別に夢なんてそれぞれでは？一方的に押し付けて否定する人間こそどうかと思う。

[1448: 名無しさん]

しかも質問に答えてるだけなのにドヤってるとは、、
クソみたいな人間がいる掲示板ですね

[1449: 最上階購入したのはワシや。]

>>1446 匿名さん
おたくそんなド郊外の定借すら買えないんやろ？笑
＊＊＊の遠吠えは見苦しいで笑

[1450: 最上階購入したのはワシや。]

ちなみに最上階を購入したってのはウソや。

[1451: 匿名さん]

>>1446 匿名さん
必死過ぎておもろい 笑

[1453: 通りがかりさん]

同じドレッセなら新綱島の方がいいなぁ。
通りかがりなので、これにて失礼。
さよなら～

[1454: マンション掲示板さん]

綱島よりは南町田がいいなあ

[1455: 匿名さん]

所有権で売り出すということは新綱島は手放してしまってよい土地ということですからね
逆に南町田駅前は東急にとって手放せない土地ということです
まあ定借ならもうちょっと割安感欲しかったですが、この価格でも売れちゃいますからねえ、、、
どうしても所有権が良いという人は新綱島へどうぞ

[1458: 管理担当]

[No.1452～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1459: マンション検討中さん]

>>1455 匿名さん

十分安いでのでは。
この御時世にこれ位は出せないとどこのマンションも買えませんよ。

[1460: 通りがかりさん]

駅周辺はいいところなんだけど、路線自体が不便でなんともなぁ。。

[1461: 名無しさん]

どれだけ辺鄙な土地でもこのご時世このくらいは出さないとどこも買えませんよ

[1462: 匿名さん]

>>1460 通りがかりさん
田園都市線は一応人気の路線と言われていますけどね。。

[1463: コメントさん]

>>1462 匿名さん
人気ではないと思います。混雑率上位の路線であり、人気の駅は世田谷区、たまプラーザ程度です。
東急の中では東横線、大井町線、目黒線と比べると不便だと思います。
東横線は副都心線、日比谷線の相互運転もあり、来年は新横浜へのアクセスも可能。目黒線は南北線、三田線こ相互運転もあり都心に出やすい。大井町線は相互運転はありませんが、東急各線との乗り換えが充実しています。田園都市線が人気なのは何を根拠に言われているのでしょうか。

[1464: マンション掲示板さん]

>>1463 コメントさん
逆に何をもって人気の否定をされてるか分からないけど、
混雑率上位＝人が沢山利用してる
は人気って表現してもいいんじゃない？
田園都市線に企業がある、家がある、遊ぶところがあるからみんな使ってて混雑してるってことでしょ？

[1465: マンション掲示板さん]

>>1463 コメントさん
https://maidonanews.jp/article/14563416
住み心地がいい路線ランキングも9位ですって。
関東にどれだけ路線があるか知りませんが、十分人気なのでは？

[1466: コメントさん]

>>1464 マンション掲示板さん
推測ですが、東急路線に住みたいが他の路線では価格的に手が出せず、仕方なく田園都市線に住んでいるような。たくさん人が利用しているが、仕方なく理由、人気があるとは言い難いと思います。他の路線でも企業、家、遊ぶところはあります。

[1467: コメントさん]

>>1466 コメントさん

仕方なく利用

[1468: マンション掲示板さん]

>>1466 コメントさん
混雑率、住み心地がいい路線ランキングなどの数字が出ていて、仕方なく住んでるーの推測は弱いのでは？
自分の住む場所を仕方なく決める人はあなたが思ってるほど多くはないと思いますよ。笑

[1469: マンション掲示板さん]

>>1466 コメントさん
以下の通り、軒並み人気路線ランキングには掲載されていますが…まだデータ足りないでしょうか…？

https://www.transit-ad.com/ranking/riche/
お金持ち指数でみる路線ランキング1位

https://www.kentaku.co.jp/sumicoco/2019/syutoken/ensen.html
住み心地ランキング10,14位

https://www.kentaku.co.jp/miraiken/market/pdf/research/sumicoco/releas...
勝ち組路線ランキング10位

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000549.000035668.html
住み心地ランキング10,16位

[1470: コメントさん]

>>1469 マンション掲示板さん
住み心地ランキングのデータでも示してますね、東横、大井町、目黒線より下だってことを。推測どおり、当たってよかったです。データのご提示ありがとうございます。

[1471: マンション掲示板さん]

>>1470 コメントさん
東急の他路線より住み心地ランキングが低いと「人気がある路線」とは言えなくなるんですか？笑
あなたの「他の東急路線を買えなかった人が田園都市線にくる」という理論は、お金持ち指数でみる路線ランキング1位 で否定されてますがそれは…苦笑
論理破綻も甚だしくて笑ってしまいました

[1472: マンション掲示板さん]

そして今更ですが、ここはマンションの掲示板なので、
田園都市線が人気路線か否かの議論ってここでする話じゃないんですけどね。笑

[1473: コメントさん]

>>1472 マンション掲示板さん
東急の中では言えなくなりますよね。東急以外の私鉄路線は眼中にありません。また、お金持ち指数は特に意識していません。マンション購入にあたり、路線は重要です。マンションの掲示板ですが、路線は関連性があると考えます。議論するか否かは投稿者の判断で良いと考えます。

[1474: マンション掲示板さん]

>>1473 コメントさん
東急の中では！笑 どんどん後付けで条件が加わってきますね。笑
人気か否かは相対評価なので、順位が下だからといって人気がない。とは言えませんよ。笑
あなたの「他東急沿線を金銭的に買えないから田園都市線に流れる」という謎持論を完全に否定しているのがお金持ち指数のランキングですので、眼中にないと言われましても…東急他路線より、田園都市線に住んでる方の方がお金持ちとデータで示しているのですから。

[1475: コメントさん]

>>1474 マンション掲示板さん
データに依拠するのは否定しませんが依拠し過ぎないようにした方がいいですよ。百聞は一見にしかずです。実際に住んで見ればわかりますよ。私は東急のほぼ全路線に住んだことありますが、あなたはありますか？
データを拠り所にするのもいいですが、感覚も大切ですよ。データは改竄もできますしね。

[1476: マンション掲示板さん]

>>1475 コメントさん
>>1463であれだけデータ・根拠を示せと言っておいて、
根拠を提示したら「依拠しすぎるな」ですか。笑
あなたの凝り固まった固定観念かつ間違った主観よりは、
よっぽど複数の出処からのデータの方が信用・客観性がありますよ。笑
感覚を大切にするのであれば、「お前がそう思ってるならそうなんじゃねぇの？お前の中ではな。」ってやつです。笑
これだけのデータが出揃ってる中で、田園都市線が人気ないと思っているのであればそう思っていればいい訳です。あまりその間違った主観を周りに押し付けるのはやめた方がいいですよ。笑

[1477: 匿名さん]

ランキングに入る時点で人気路線ですよね。
ここに名前のない鉄道路線が山ほどあるわけですし。。。

[1478: マンション掲示板さん]

データは信用しすぎちゃダメ。僕の主観が正しい！だからみんなもそう思え！
は＊＊＊＊の勧誘みたいな考え方ですね。笑
自分が何を信仰してようと構わないですが、それを周りに押し付けるのは迷惑です。笑

[1479: マンコミュファンさん]

完膚無きまでとはこの事(笑)

[1480: コメントさん]

>>1476 マンション掲示板さん
好きですね、文中に笑マーク付けるの。押し付けかどうかわかりませんが、不快ならこの掲示板にアクセスしなければ良いと思います。

[1481: コメントさん]

>>1477 匿名さん
あなた、馬鹿ですね。ここに名前のない路線なんてそもそも論外なんですよ。ここに名前のある路線の中で田都は人気があるとは言い難いのではということでする。猿でもわかるように説明させないでくださいね。

[1482: マンコミュファンさん]

>>1480 コメントさん
もはや関係ない部分で揚げ足取りにまで成り下がってしまいましたか…笑
レスに対する参考になる数などを見るからに、明らかに需要がなさそうなのはあなたでは…？
そもそも人気が無いとおっしゃる路線の物件の掲示板にあなたが居座る理由がないですよね？(トドメ)

[1483: 検討板ユーザーさん]

定期的に湧いてくる、
物件全否定勢
南町田全否定勢
田園都市線全否定勢
ってなんなんですかね。笑
そもそもそんな人がこの掲示板にいることが不自然って気づかないんですかね。笑

[1484: コメントさん]

>>1482 マンコミュファンさん
しかし、相変わらずの長文ですね。そのままお返しします。

[1485: マンション検討中さん]

マウントとりあって何やってんのかね？
恥ずかしくなるよ。

[1486: 匿名さん]

ドレッセタワー南町田をどうしても貶したい人がいるようですね
そうとう悔しいんでしょうね

[1487: 検討板ユーザーさん]

>>1484 コメントさん
(何が返されたんだろう…笑)

[1488: 検討板ユーザーさん]

>>1486 匿名さん
物件や街を貶すことで自身のメンタルを保ってるんでしょうね。
情けないですよね。

[1489: マンション検討中さん]

内廊下じゃないようですが内部の空間はどんな感じになるのでしょう？天頂部が開いた吹き抜け？

[1490: 検討板ユーザーさん]

>>1489 マンション検討中さん
そうです
採光システムがあり下の階まで光が届くようになるようです。

[1491: マンション検討中さん]

>>1490 検討板ユーザーさん

早速ありがとうございます。
下層階だと廊下側が暗くなるのかしらと心配していましたが、そういうことも考えられた造りになるんですね

[1492: 評判気になるさん]

>>1483 検討板ユーザーさん

こうやって返信する人がいるからネガさんが面白がって湧いてくるのに気づかないんですかね。笑

[1493: 検討板ユーザーさん]

>>1492 評判気になるさん
そのネガさんを返り討ちにするのも、ネガさんが返り討ちにあってるのを見るのも面白いけどね

[1494: マンション検討中さん]

>>1493 検討板ユーザーさん
まあ、安価なマンションなんでね。

[1495: マンション検討中さん]

あと18ヶ月で34階分作るんですよね。
ここからニョキニョキ伸びていくんだろうな。楽しみだなぁ。

[1496: 匿名さん]

最高層タワーと書いてあるので、相当高くなりそうですね。
真ん中に吹き抜けがあるので開放感ありそうです。
間取りも最大で128.77㎡。普通100㎡以上あると4LDKにしたりする中、3LDKと2つのウォークインクロゼットにしてあるのが贅沢と思いました。

洗面化粧室のシンク2つ。洗面の前に「ユーティリティー」あります。

[1497: 評判気になるさん]

>>1484 コメントさん

ぐわっ！

[1498: マンション検討中さん]

>>1433 最上階購入したのはワシや。さん

資産、年収はいくらですか？

[1499: 評判気になるさん]

>>1450 最上階購入したのはワシや。さん

マジか！！

[1500: マンコミュファンさん]

>>1315 匿名さん
インフレ率の前提を置くんじゃないかな？

[1501: 匿名さん]

PCで一番上に見えるコメントが、あまり感心しないので、一つ上げます。

[1502: 名無しさん]

南町田にタワマンはなんかアンバランスで好みではありません。低層マンションにして欲しかったです。にしても南町田にしては管理費含めて高いと思いました。価格は強気な設定ですね。

[1503: マンション検討中さん]

駅前に低層階だと16号とかから丸見えだろうし嫌だなぁ。高層階で良かったと思う。

[1504: マンション掲示板さん]

>>1502 名無しさん
で？
それがなにか？
どうした？

[1505: マンコミュファンさん]

>>1502 さん
強いて言うなら、ガーデンセシアさんも、
20階建てですよね。
そこそこ高層かと…。
タワマンは維持費がかかるのは仕方ないかと…。

[1506: 口コミ知りたいさん]

こちらは、厚木飛行場の飛行機の騒音はどの程度なのでしょう？艦載機の発着訓練は、今も続いていると聞いているのですが。昨今の世界情勢ですので、これから飛行機の発着は増える可能性が高いですよね。

[1507: 匿名さん]

>>1506 口コミ知りたいさん
艦載機の発着訓練は、数年前に岩国に移転して、今ではやっておりません。
今、厚木に残っているのは、海上自衛隊の対潜哨戒機と米軍の輸送機などで、
それほどうるさくありません。
そもそも、主な飛行経路は小田急江ノ島線に沿ってです。

[1508: 評判気になるさん]

>>1507 匿名さん

町田市役所のホームページによると、米軍機が硫黄島での訓練ができない場合、厚木を使用する可能性があるということのようですね。小田急江ノ島線とこちらは2キロほどしか離れていないようですが、騒音はそれほど違うものでしょうか？

[1509: 匿名さん]

>>1508 評判気になるさん
マナーの悪い（航空法の適用除外なのかな？）艦載機（戦闘攻撃機）に比べれば、海上自衛隊の飛行機はそれほど気にならないですが、人によっては気にする人もいるでしょうね。

[1510: 名無しさん]

都合により区内から引っ越してきましたが、飛行機の騒音は相当気になります。夜は飛行機の騒音に加え、バイクの騒音もひどいです。夜は昼に比べ、飛行機はそんなに飛んでいないと思います。早く区内に引っ越したいです。

[1511: 匿名さん]

>>1510 名無しさん
貴方は南町田にお住まいではないですよね？おそらく、中央林間辺りなのではないでしょうか？南町田でそんなに聞こえますかね？

[1512: マンション検討中さん]

南町田在住ですが、飛行機は気にならないですね。
バイクもたまにうるさいのは居ますが、普段はほとんど気になりません。