ドレッセタワー南町田グランベリーパークってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.d-minamimachida-gbp.com/

注目の街、南町田。
「南町田グランベリーパーク」駅直結の免震タワーマンションが誕生します。
都心直結の利便性と郊外ののびやかさを享受できる好立地。
皆様と情報交換をよろしくお願いいたします。


ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
（仮称）南町田グランベリーパーク駅前マンション計画

所在地　東京都町田市鶴間三丁目3番7号（地名地番）
交　通　東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造（免震構造）、一部鉄骨造地上34階地下1階建
総戸数　　375戸
敷地面積　7,223.50㎡
建築面積　4,000㎡
延床面積　45,000㎡
用途　共同住宅、子育て支援施設、駐車場

建築主　東急株式会社
設計者　東急設計コンサルタント
施工者　未定

着工　2021年04月上旬予定
竣工　2024年06月下旬予定

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[1373: 匿名さん]

駅近信者は買うし、所有権信者は買わない

[1374: 匿名さん]

参院選自民党圧勝で低金利は維持されますかね？

[1375: 通りすがり]

>>1373 匿名さん
信者(笑)なんでも信者すか(笑)

[1376: 匿名さん]

>>1374 匿名さん
安倍さん亡き後、経済音痴で緊縮思考の人しか残ってませんからね。。。

[1377: 匿名さん]

安倍さんが亡くなってゼロ金利政策解除の思惑で円は買われたよね。

[1378: 通りすがり]

最近モデルルームに行く機会があったけれど、
あまり老夫婦的な人たちはいないね。
大半が30代～40代くらいの夫婦（子連れ）が多いイメージです。

[1379: 匿名さん]

>>1376 匿名さん
いまだに緊縮とか言う人バカが残ってないことを願う?

[1380: 匿名さん]

自民党圧勝＝物価上昇を受け入れている＝低金利維持
簡単な等式

[1381: マンション検討中さん]

>>1380 匿名さん
=インフレなので、マンション価格も上昇予想なので、今のうちに買っておきましょうですか？？

[1382: 通りがかりさん]

しかし、順調に売れてますねー！
それについて、不満な人いるの？

[1383: 通りすがり]

>>1382 通りがかりさん
東急信者がーとか、何も考えてない金持ちがー
とか言う人いるんでしょうね。
誰かがそういう人たちのことを買えない僻みだと言っていて、なるほどなと思いました。それからは温かい目で見てあげてます(笑)

[1384: 匿名さん]

デベから送られてきたYouTube動画見ると欲しくなりますね！

私は地縁がないのですが、グランベリーモールを出ると何もない街なんでしょうか？
モール内のみ？

[1385: 匿名さん]

>>1384 匿名さん
モールに隣接して大きな公園があります。

[1386: 匿名さん]

>>1384 匿名さん
モールの外は何もない街ですよ 笑

[1387: 匿名さん]

南町田は、昔は横浜町田インター周辺のラブホテル街の近くってイメージだったけど、モール開発の成功で駅周辺だけは別世界な感じ。

将来的には上瀬谷の再開発や横浜町田インター周辺の再開発などが軌道に乗ればよくなると思うけど、いかんせん周辺は車社会かつ慢性的渋滞エリア。

[1388: 匿名さん]

グランベリーパークの外れにある空き地は何ができるんでしょうかね
なんか複合利用ゾーンって書いてましたが

[1389: 匿名さん]

>>1388 匿名さん
町田都市計画地区計画の変更(町田市決定) 都市計画南町田駅周辺地区地区計画を次のように変更する。
4.D地区(複合利用地区)
「にぎわいの融合ゾーン」を構成する東端のエリアとして、鶴間公園からつながるオープンスペースと、銀河歩道橋か ら連続する歩行者動線の確保を図り、国道246号東側の地区から駅方面のアクセスを向上するとともに、駅前に集積 する各機能を補完する商業、業務等の機能導入により多様なライフスタイルを創出する。
また、地区内及び地区周辺の交通状況を踏まえ、必要に応じてバスの待機場を配置する。

[1390: 通りすがり]

>>1389 匿名さん
ほー、商業施設もできるのか。楽しみだ。
モデルルームの跡地も何か出来るかもね

[1391: 匿名さん]

>>1390 通りすがりさん
商業施設を更に作ったら、どちらかが倒れるだけなのが、この30年の傾向

[1392: 通りすがり]

>>1391 匿名さん
カルフールやケーズデンキ？
GP自体が閉鎖的な作りというか、外周も壁で覆ってしまってる感じでなかなかそれより外に行きづらいですよね。

[1393: 匿名さん]

>>1384 匿名さん
16号線沿いにラブホ街があり、このマンションからは方角によっては夜景でネオンが見えるはずです。購入する部屋の方角にご注意。

[1394: 匿名さん]

今日外出の予定があったので、お昼過ぎにグランベリーパーク寄ろうと思ったら駐車場が全部満車で車の行列が出来てたので諦めました。。。
グランベリーパークに住めるというのは贅沢なことだなと改めて思いました 笑

[1395: 通りがかりさん]

>>1394 匿名さん
私も今日行きましたが、人が多すぎて、戦場と化してました笑
グランベリー凄すぎ！

[1396: 通りすがり]

1期が始まって、完売御礼のお知らせが出たら、
今まで沢山いたアンチや頭ごなしに否定してた人達が不自然なほど居なくなったな（笑）

[1397: 通りがかりさん]

>>1396 通りすがりさん
ですね笑
それって、なんなんでしょうね笑

[1398: マンション好きさん]

>>1396 通りすがりさん

いやいや、高みの見物ですよ。購入した人、後悔するだろうと思ってね。

[1399: 通りすがり]

>>1398 マンション好きさん
高み？
例え購入した人が後悔したとて、あなたは別に高みには居なさそうに見えますが(笑)
やはり、掲示板に張り付いてはいたものの、結果が出てしまったからアンチコメントするにも出来ない状況だったようですね(笑)

[1400: 匿名さん]

グランベリーパークは、たまに買い物に行くところで、日常は行きませんからね。
遊園地のようなところの側に住みたいとは思いませんが。
・・・まあ、人それぞれですが。購入された方は、お幸せに。

[1401: マンション好きさん]

>>1399 通りすがりさん
＊＊＊はよく吠えますな笑

[1402: 買い物好きさん]

>>1400 匿名さん

遊園地みたいなところとはなかなか上手いですね、、私もそのようなところに住みたくないですね。

[1403: ここならさん]

南町田はもはや東京都ではなく神奈川県。大和市に仲間入りしなされ。中途半端な場所と街なのに東京都なんて名乗るなよ笑　多摩川越えたら皆神奈川県。

[1404: 通りすがり]

>>1401 マンション好きさん
そっくりそのままお返しします(^-^)

[1405: 通りすがり]

>>1403 ここならさん
言うことなくなって挙句の果てにもはや物件の批判でもなくなっちゃってるのかわいい

[1406: マンション好きさん]

>>1404 通りすがりさん
そっくりそのままお返します笑

[1407: マンション掲示板さん]

(これだけ批判してるのにまだこの掲示板に居座ってるの、資産が足りなくて買えなかった人なんだろうなぁ…僻みって怖い…それか東急の競合の業者か。)

[1408: ここならさん]

>>1405 通りすがりさん
ま、いいじゃないですか。楽しければ。

[1409: マンション掲示板さん]

>>1408 ここならさん
ここはマンションについての口コミ掲示板です。
楽しければいいというだけであれば別の掲示板へ行った方がいいでしょう。ルール違反であり場違いです。

[1410: 匿名さん]

相変わらずネガな意見書き込んでいる人がいますな。。
先週手付金払って、昨日契約しましたよ。
なにか言いたいことある？笑

[1411: マンション掲示板さん]

>>1410 匿名さん
ネガティブな意見ですが、日に日に内容が無くなってますね。
僻みか東急の競合の業者でしょう。気にしないことが一番です笑

[1412: 匿名さん]

ずっと張り付いてネガティブ意見を書きたがる人の心理を推察するに、
買わないという選択をしたことを誰かに認めて欲しいんでしょう
でもそれは自信のなさの現れ

[1413: 口コミ知りたいさん]

ネガティブなことを外部にぶつけてるように見せかけて、購入しなかった(出来なかった)自分を正当化しようと言い聞かせているだけ。可哀想。

[1414: 匿名さん]

>>1403 さん
で？
それがどうした？
誰に訴えてるの？笑
都庁か県庁に言いなよ笑

[1415: 口コミ知りたいさん]

>>1403 ここならさん
スレ違いにも程がある笑

[1416: マンション検討中さん]

小学校、中学校はどこになる？

[1417: 匿名さん]

>>1413 口コミ知りたいさん
何処の掲示板にも居るよね。そう言う人。

[1418: 評判気になるさん]

>>1411 マンション掲示板さん

そういう投稿することがネガを呼ぶのがわからないんですかね。。。
ネガ相手にマウントとってもしょうがないでしょう。
気にしないというならわさわざ返信しない方がいいのでは。

[1419: 匿名さん]

引き渡しは2024年3月。長いですね～。。。

[1420: 匿名さん]

>>1418 評判気になるさん
別にネガなコメントを書かれても良いのでは？
理屈でバカにするだけなので。笑

[1421: 評判気になるさん]

>>1420 匿名さん
バカにするといっても、同じレベルで。笑

[1422: 匿名さん]

>>1420 匿名さん
引き渡しが１年半後ですか。申し込んだ人は家庭的アクシデントがあってもキャンセルがもう出来ないのですよね．．．．

[1423: 口コミ知りたいさん]

>>1422 匿名さん
それは引渡し日は関係は無いのでは…？住んでもないのに…というのは気持ち的に分からないでもないけど

[1424: 匿名さん]

>>1422 匿名さん
手付金放棄でキャンセルできるよ。
というか、新築マンションなら、どのマンションも同じじゃない？

[1425: 匿名さん]

先日契約してきましたが竣工までが長すぎて待ちきれません

[1426: 口コミ知りたいさん]

>>1425 匿名さん
同じく契約してきました。ここからニョキニョキと伸びていくのを楽しみながら待ちましょう…！

[1427: 匿名さん]

ドレッセタワー南町田の記事出てますね！
https://www.re-port.net/article/news/0000069753/

[1428: 匿名さん]

＞1424

オプションとか頼むと、先方が部材の手配した段階で契約の履行に着手で手付金放棄で済まなくなる。

[1429: 匿名さん]

>>1427 匿名さん
良い記事、ありがとうございます！

[1430: 匿名さん]

>>1428 匿名さん
縁起でもない。

[1431: 名無しさん]

>>1430 匿名さん
縁起でもないの使い方、、

[1432: マンション検討中さん]

>>1427 匿名さん

なるほど、「90平方メートル台の4LDKが1番人気」だったんですか。
みんなお金ありますね。

[1433: 最上階購入したのはワシや。]

ワシが最上階購入しましたよ。
聞きたい事あればリアルな話しを何でも答えます。
※失礼な内容はスルーします。

[1434: 匿名さん]

>>1432 マンション検討中さん
この間行ったときは最上階と４LDKは既に完売でしたよ

[1435: 口コミ知りたいさん]

75は結構残ってましたねぇ

[1436: 口コミ知りたいさん]

>>1433 最上階購入したのはワシや。さん
特にないです。ありがとうございましたm(_ _)m

[1437: マンション検討中さん]

聞きたいこと…ないですね。
逆に聞いて欲しいこととかあれば聞きますが？

[1438: 匿名さん]

>>1436 口コミ知りたいさん
その通りです。

[1439: 匿名さん]

>>1437 マンション検討中さん
その通りです。笑

[1440: 匿名さん]

>>1433 最上階購入したのはワシや。さん
抽選倍率は？

[1441: 名無しさん]

>>1433 最上階購入したのはワシや。さん
よろしければご職業と年齢層を教えていただきたいです

[1442: 最上階購入したのはワシや。]

50代、会社経営や。

[1443: 匿名さん]

>>1442 最上階購入したのはワシや。さん
わざわざ、関西人風に書くこともないのに・・・

[1444: 匿名さん]

>>1442 最上階購入したのはワシや。さん
で、抽選倍率は何倍でした？

[1445: 最上階購入したのはワシや。]

>>1444 匿名さん
4倍や！

[1446: 匿名さん]

50代で会社経営なのにド郊外の定借買ってドヤるのは夢が無い。
高齢で住宅ローンが組めなかったか。

やはり若いうちに都心の所有権マンションを買っとくべき。

[1447: 名無しさん]

別に夢なんてそれぞれでは？一方的に押し付けて否定する人間こそどうかと思う。

[1448: 名無しさん]

しかも質問に答えてるだけなのにドヤってるとは、、
クソみたいな人間がいる掲示板ですね

[1449: 最上階購入したのはワシや。]

>>1446 匿名さん
おたくそんなド郊外の定借すら買えないんやろ？笑
＊＊＊の遠吠えは見苦しいで笑

[1450: 最上階購入したのはワシや。]

ちなみに最上階を購入したってのはウソや。

[1451: 匿名さん]

>>1446 匿名さん
必死過ぎておもろい 笑

[1453: 通りがかりさん]

同じドレッセなら新綱島の方がいいなぁ。
通りかがりなので、これにて失礼。
さよなら～

[1454: マンション掲示板さん]

綱島よりは南町田がいいなあ

[1455: 匿名さん]

所有権で売り出すということは新綱島は手放してしまってよい土地ということですからね
逆に南町田駅前は東急にとって手放せない土地ということです
まあ定借ならもうちょっと割安感欲しかったですが、この価格でも売れちゃいますからねえ、、、
どうしても所有権が良いという人は新綱島へどうぞ

[1458: 管理担当]

[No.1452～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1459: マンション検討中さん]

>>1455 匿名さん

十分安いでのでは。
この御時世にこれ位は出せないとどこのマンションも買えませんよ。

[1460: 通りがかりさん]

駅周辺はいいところなんだけど、路線自体が不便でなんともなぁ。。

[1461: 名無しさん]

どれだけ辺鄙な土地でもこのご時世このくらいは出さないとどこも買えませんよ

[1462: 匿名さん]

>>1460 通りがかりさん
田園都市線は一応人気の路線と言われていますけどね。。

[1463: コメントさん]

>>1462 匿名さん
人気ではないと思います。混雑率上位の路線であり、人気の駅は世田谷区、たまプラーザ程度です。
東急の中では東横線、大井町線、目黒線と比べると不便だと思います。
東横線は副都心線、日比谷線の相互運転もあり、来年は新横浜へのアクセスも可能。目黒線は南北線、三田線こ相互運転もあり都心に出やすい。大井町線は相互運転はありませんが、東急各線との乗り換えが充実しています。田園都市線が人気なのは何を根拠に言われているのでしょうか。

[1464: マンション掲示板さん]

>>1463 コメントさん
逆に何をもって人気の否定をされてるか分からないけど、
混雑率上位＝人が沢山利用してる
は人気って表現してもいいんじゃない？
田園都市線に企業がある、家がある、遊ぶところがあるからみんな使ってて混雑してるってことでしょ？

[1465: マンション掲示板さん]

>>1463 コメントさん
https://maidonanews.jp/article/14563416
住み心地がいい路線ランキングも9位ですって。
関東にどれだけ路線があるか知りませんが、十分人気なのでは？

[1466: コメントさん]

>>1464 マンション掲示板さん
推測ですが、東急路線に住みたいが他の路線では価格的に手が出せず、仕方なく田園都市線に住んでいるような。たくさん人が利用しているが、仕方なく理由、人気があるとは言い難いと思います。他の路線でも企業、家、遊ぶところはあります。

[1467: コメントさん]

>>1466 コメントさん

仕方なく利用

[1468: マンション掲示板さん]

>>1466 コメントさん
混雑率、住み心地がいい路線ランキングなどの数字が出ていて、仕方なく住んでるーの推測は弱いのでは？
自分の住む場所を仕方なく決める人はあなたが思ってるほど多くはないと思いますよ。笑

[1469: マンション掲示板さん]

>>1466 コメントさん
以下の通り、軒並み人気路線ランキングには掲載されていますが…まだデータ足りないでしょうか…？

https://www.transit-ad.com/ranking/riche/
お金持ち指数でみる路線ランキング1位

https://www.kentaku.co.jp/sumicoco/2019/syutoken/ensen.html
住み心地ランキング10,14位

https://www.kentaku.co.jp/miraiken/market/pdf/research/sumicoco/releas...
勝ち組路線ランキング10位

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000549.000035668.html
住み心地ランキング10,16位

[1470: コメントさん]

>>1469 マンション掲示板さん
住み心地ランキングのデータでも示してますね、東横、大井町、目黒線より下だってことを。推測どおり、当たってよかったです。データのご提示ありがとうございます。

[1471: マンション掲示板さん]

>>1470 コメントさん
東急の他路線より住み心地ランキングが低いと「人気がある路線」とは言えなくなるんですか？笑
あなたの「他の東急路線を買えなかった人が田園都市線にくる」という理論は、お金持ち指数でみる路線ランキング1位 で否定されてますがそれは…苦笑
論理破綻も甚だしくて笑ってしまいました

[1472: マンション掲示板さん]

そして今更ですが、ここはマンションの掲示板なので、
田園都市線が人気路線か否かの議論ってここでする話じゃないんですけどね。笑