ドレッセタワー南町田グランベリーパークってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.d-minamimachida-gbp.com/

注目の街、南町田。
「南町田グランベリーパーク」駅直結の免震タワーマンションが誕生します。
都心直結の利便性と郊外ののびやかさを享受できる好立地。
皆様と情報交換をよろしくお願いいたします。


ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
（仮称）南町田グランベリーパーク駅前マンション計画

所在地　東京都町田市鶴間三丁目3番7号（地名地番）
交　通　東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造（免震構造）、一部鉄骨造地上34階地下1階建
総戸数　　375戸
敷地面積　7,223.50㎡
建築面積　4,000㎡
延床面積　45,000㎡
用途　共同住宅、子育て支援施設、駐車場

建築主　東急株式会社
設計者　東急設計コンサルタント
施工者　未定

着工　2021年04月上旬予定
竣工　2024年06月下旬予定

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[1676: 名無しさん]

工事が進んで来ましたね！第3期要望書受付中の様ですが、売れ行きは順調なのですかね？

[1677: 評判気になるさん]

管理費が高額になっている件は、同じシリーズのドレッセタワー武蔵小杉、ドレッセタワー新綱島も同様のようで、特に新綱島の方は電気代の計算ミス？、問題点が見つかったらしく住民掲示板で東急に対する不信感が湧いているようです。同じ事がここでも起きかねませんし、東急の管理会社がそもそも必要以上の管理費をあちこちのマンションでふっかけているようです。

[1678: 評判気になるさん]

管理費だいたい3万円
部屋の大小で多少違うだろうけど
375部屋だから毎月1000万超
修繕積立金ならまだわからなくもないけど、毎月基本的に管理に使うお金ですよね
さすがに高くない？
管理組合の決算とか見てみたい

[1679: 名無しさん]

契約してオプションの話をしていますが、東急とは別の会社が対応していて要注意。

[1680: マンション検討中さん]

>>1679
そらそうじゃん？案内にも書いてあったし。
なんの注意が必要？？

[1681: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1682: マンション検討中さん]

>>1681
資産が足りなく買えなかったor抽選落ちちゃった感じですか……？きっとまたいい物件は見つかると思うので、そう気を落とさないでください。こういうのは縁ですし(・ω・)

[1683: マンコミュファンさん]

>>1681 通りがかりさん

偽計業務妨害

[1684: マンション検討中さん]

こういう本人は冗談だった発言だとしても、東急とか建築会社に報告すると結構動いて被害届出したりするから、通報しときますわ。みなさんも是非。
相当な証拠がない限り言っていい発言ではないわ。

[1685: 評判気になるさん]

本当になんでまともな人間だとそういうこと言うとどうなっちゃうか簡単にわかるのに欠陥住宅だとか書いちゃうかなぁ。
掲示板管理している会社は書いた人特定できる情報を簡単に取得できて、違法性の高いものであれは開示請求も簡単なのに。
ここ一連の高額の管理費への不満や内廊下外廊下の不満等とは全くステージの違う話だ。
この連休にショールーム言って工事関係者がこの掲示板で欠陥住宅って内部告発してるけど、調査して報告してほしい、と、確認してきますね。
傾聴の価値があるとも思えませんが、かといって本人が人生懸けての書き込みも相当な覚悟をしているだろうから。
すでに当該発言のスクショは取りました。

[1686: 検討板ユーザーさん]

ここ最近のZ世代の飲食店での迷惑行為同様、大して深くは考えてないんだろうな。面白くもない軽はずみのその言動で自分がどうなってしまうか。
私もオプション説明会で近々ギャラリーに行く用事があるので、この書き込みの件は報告しておくようにします。

[1687: 買い替え検討中さん]

>この連休にショールーム言って工事関係者がこの掲示板で欠陥住宅って内部告発して>るけど、調査して報告してほしい、と、確認してきますね。
是非お願いしたいです。
青山あたりのパークハウスグランとかでも掲示板での告発が発端となって建て替えになったことがありますし、竣工してからではダメージが大きいので早めに確認しておくのが良いですよね。

[1688: 口コミ知りたいさん]

>>1687 買い替え検討中さん
確認後の結果報告よろしくお願い致します！

[1689: 匿名さん]

掲示板トラブルあったんですか？
うまく収まりますように…

第3期発売中だそう。

販売価格 5,090万円～6,940万円（税込）
間取り 3LDK
専有面積 67.71㎡～73.29㎡

少し前を知っていると高めと思います。給料は増えないけれどマンション価格は上がっていく…

[1690: 検討板ユーザーさん]

第3期の売れ行きが気になりますね！

[1691: 匿名さん]

給料は上がらずは本当にそうですね。
新築マンション価格は高騰し続けているように感じますが、某ビジネス雑誌によると中古マンションの方はじわじわと値下げの兆候が見え始めたようですよ。

[1692: マンション検討中さん]

なんかこのマンション全然売れてない印象。。郊外大規模だとこんなもん？

[1693: マンコミュファンさん]

>>1692
各期それなりに売れてる印象だけど。
何見てそう言ってるの？

[1694: 匿名さん]

順調に売れているようですよ。

[1695: マンション掲示板さん]

この期に及んでもネガキャンしてる人とかいるんか。
業者ってよりは買えなかった人かな