ドレッセタワー南町田グランベリーパークってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.d-minamimachida-gbp.com/

注目の街、南町田。
「南町田グランベリーパーク」駅直結の免震タワーマンションが誕生します。
都心直結の利便性と郊外ののびやかさを享受できる好立地。
皆様と情報交換をよろしくお願いいたします。


ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
（仮称）南町田グランベリーパーク駅前マンション計画

所在地　東京都町田市鶴間三丁目3番7号（地名地番）
交　通　東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造（免震構造）、一部鉄骨造地上34階地下1階建
総戸数　　375戸
敷地面積　7,223.50㎡
建築面積　4,000㎡
延床面積　45,000㎡
用途　共同住宅、子育て支援施設、駐車場

建築主　東急株式会社
設計者　東急設計コンサルタント
施工者　未定

着工　2021年04月上旬予定
竣工　2024年06月下旬予定

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[925: 匿名さん]

＞大規模修繕工事では安い会社を選んだりする

実家のマンション、コストケチったら敷地内の舗装、すぐに痛んじゃったな。相見積もりして選定はするんだけど素人には妥当かどうかの判断が難しい。

[926: マンション検討中さん]

モデルルーム見てきた。若い世代も一定数居たけど、老人もそこそこいたなぁ。層がなかなか謎でした。

[927: マンション掲示板さん]

販売予定価格が高飛車だと噂。

[928: 匿名さん]

私の担当の営業の方も購入者は老人が多いと言ってました

[929: 検討板ユーザーさん]

1期完売しますかね

[930: マンション掲示板さん]

６月中旬販売開始。最上階夏場の冷房代金半端ないって昨日テレビで言ってた。

[931: 匿名さん]

>>929 検討板ユーザーさん
第1期の売れ行きがその後を左右しますから数を限定して売れる部屋しか出さないので売れるでしょう。

[932: マンション掲示板さん]

南向き、南西がかえってあだになる？遮熱対策あるのかしら？

[933: 通りがかりさん]

独身のワイは撤退ですね。前向きに検討できる要素一個もないですので。

[934: マンション検討中さん]

バルコニーを1mくらい他のマンションより長くしてるからあまり暑くならない言うてたけど、真相はいかに

[935: マンション掲示板さん]

外断熱壁とか内断熱内装のオプションとかない？灼熱地獄が待ってるし。高齢者の脱水でQQ車が目に浮かぶ。

[936: 匿名さん]

>934

バルコニー２mって最近だと一般的。１mが普通だと思ってるっていつの時代のこと？

[937: マンション検討中さん]

>>936 匿名さん
あなたが何をもって『一般』を語られてるのか知らないですが、>>930でやってたテレビの特集は最新のタワマンだけを対象にしていたものでは無いですよ。

[938: 匿名さん]

いろんな新築マンション見てますが、バルコニーの長さは最近コストカットの影響で短くなってきてますが、コストカットが厳しい所でも1.5mは確保している所は多いですね。
1.8mが結構多いですかね。

[939: 匿名さん]

>>938 匿名さん
バルコニーを長くするより、リビング以外の各室を大きくしたいという要望もあるでしょうね。

[940: マンション検討中さん]

地下ってワークキャビンあるのにトイレないのかなぁ

[941: マンション検討中さん]

すみません。目下、横浜市内を中心に、真剣にマンション購入を検討しています。正直なところ、こちらのマンションは自分にとっては検討対象ではありません。しかし、この立地で定借マンションである、こちらを検討なさる方のお考えを伺いたいと思いました。自分なら、ここに住みたければ賃貸を考えると思うのですが、購入を考えられているのはなぜですか？

[942: マンション検討中さん]

私は買わないけど、つくし野とかすずかけ台とかの一戸建に30年住んだ人が残りの30年を快適に暮らすためのマンションでしょ？たかだか1000万円レベルの資産価値の毀損なんて気にしてないんじゃない？
住めば相対的な満足度は高そうだけど、初めての住宅購入者が価格の手頃さに引かれて買う物件ではないですよ。長く住む覚悟がないのであれば。

[943: マンション検討中さん]

>>942 マンション検討中さん

ありがとうございます。しかし、残り30年を快適に暮らすとは、60歳くらいのシニアを想定しているということでしょうか？たとえば、初めはパートナーと入居したとしても、途中でどちらかが亡くなったり、体調を崩したりするなど、いろいろな原因で自宅で暮らすことが難しくなるときが必ず来ると思います。そのとき、売却が難しいマンションでは困るのではないかと思うのですが、考えすぎでしょうか？

[944: マンション検討中さん]

町田周辺に土地勘あって愛着持てそうな方が対象なのでしょうね。定借も気にならない富裕層の人逹。