ドレッセタワー南町田グランベリーパークってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.d-minamimachida-gbp.com/

注目の街、南町田。
「南町田グランベリーパーク」駅直結の免震タワーマンションが誕生します。
都心直結の利便性と郊外ののびやかさを享受できる好立地。
皆様と情報交換をよろしくお願いいたします。


ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
（仮称）南町田グランベリーパーク駅前マンション計画

所在地　東京都町田市鶴間三丁目3番7号（地名地番）
交　通　東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造（免震構造）、一部鉄骨造地上34階地下1階建
総戸数　　375戸
敷地面積　7,223.50㎡
建築面積　4,000㎡
延床面積　45,000㎡
用途　共同住宅、子育て支援施設、駐車場

建築主　東急株式会社
設計者　東急設計コンサルタント
施工者　未定

着工　2021年04月上旬予定
竣工　2024年06月下旬予定

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[2948: マンション検討中さん]

>>2946 eマンションさん

東急が開発するこの土地に住める。そしてグランベリーパークという素晴らしい商業、そして駅直結。もう十分なメリットがあるでしょ。それにグロスは安い。都下の中ではコスパ最高物件。ここが残存価値落ちるなら都下マンションは全て大暴落してるよ。

[2949: マンション検討中さん]

そんな信者みたいなこと言う人しか買わないんですかね。町田駅直結なら借地でもまだわかりますが南町田ですからね。

そもそも町田を都下とか言っちゃうところが...
ランク付けは相模原や厚木と変わらないよ。

[2950: 評判気になるさん]

>>2949 マンション検討中さん
もういいよその安い煽り。飽きた。

[2951: 通りがかりさん]

というか全375戸で残り20戸切ってるだろw

[2952: マンション掲示板さん]

>>2949 マンション検討中さん
購入者にインタビューでもしてこいよ
評論家気取りでランク付けだの言ってるのお前ぐらいだよ

[2953: 評判気になるさん]

このアンチくんの浅い分析に対し、物件のメリットを他の人が言ってボコボコにすることで、改めて条件いいマンションだなと再確認出来て好き。

[2954: 検討板ユーザーさん]

>>2949 マンション検討中さん
逆に信者と言われるほど、この物件に惚れる人がいるって事実を認識した方がよい。自分と価値観が違う人がいて驚くのは良くあること。ここが万人受けする必要はないし、この物件の強みを魅力的に感じる人が一定数いるので、需要に見合ったリセールバリューが残る。
新築から2、3倍の中古価格になるとは思ってないけど、半値で叩き売りされるような減価が起きる可能性は極めて低い。
都心フル出社の人にはマッチしないだけで、神奈川県央や都下西部のJTC夫婦には満足度高いよ。

[2955: マンション検討中さん]

最近最寄駅でよく看板持ちの方を見かけます。
竣工前に売り切りたいのかな
いいマンションなのでドンと構えて欲しいです

[2956: マンション掲示板さん]

残り15戸位だと思うよ。
順調に推移している。
値付けが妥当だったんだろう。
安すぎても買えなくなるから丁度よい。
晴海フラッグを見てみなさい。安すぎても抽選で買えなければ意味がない。

[2957: 通りがかりさん]

>>2956 マンション掲示板さん

青葉台のプロミライズとプラウドは抽選見たいね。当落で盛り上がってます。
売れ残っててうらやましい

[2958: 匿名さん]

>>2956 マンション掲示板さん
順当やね。いい感じ。

[2959: 検討板ユーザーさん]

>>2957 通りがかりさん
プロミライズは公社主体の相場無視マンションだからね、そりゃ倍率も高くなる
この物件と似ているのは田園都市線ぐらいで強みも弱みも全然違う

[2960: 口コミ知りたいさん]

>>2957 通りがかりさん

お金ない人は青葉台あたりが買いやすくていいかもね。グランベリーパークが傍にあっても、ローンでかつかつの人は買い物も満足にできないだろうし。

[2961: マンション掲示板さん]

エリアの資産性だけでいったら今のところ青葉台の方が高いですよ

[2962: あ]

>>2961 マンション掲示板さん
エリアの資産性だけじゃねぇ…
エリアの資産性だけで物件選びませんよ。もうすこし視野広げましょうよ。

[2963: マンション掲示板さん]

>>2962 あさん
お金がない人は青葉台という書き込みに対して言ってるんですが、話すり替えるのやめてもらってもいいですか

[2964: マンコミュファンさん]

>>2963 マンション掲示板さん
>>2960もエリアの資産性だけの話してないですよ。よく読んでちゃんと理解されてから発言してくださいね。

[2965: マンコミュファンさん]

>>2961 マンション掲示板さん
行間飛ばしすぎて気に触ったかな。お金に余裕がある人は、資産性なんか気にせず好きなところに住める。郊外エリアで残債割れに怯える人は何かあったときに底堅い青葉台で良いんじゃないの。でも、資産価値よりも好きな街に住む事を重視した方が満足度上がるよ。資産性とか言い出したら郊外はドングリの背くらべ。

[2966: eマンションさん]

>>2964 マンコミュファンさん
資産性以外だったら何の話ですか？
ちなみに坪単価でも駅徒歩10分のプラウドとここって変わらないですよ。
青葉台と南町田の評価を見誤ってることを素直に認めた方がいいですよ

[2968: 評判気になるさん]

>>2966 eマンションさん
横からですが普通に読んだら理解できたんで読み直した方がいいですよ

あとどっちが良いかは人によるので不毛です、ファクトと評価を混ぜないように気をつけてください