摩耶シティSTATION AXIS

[マンション掲示板さん]

公式URL：https://www.maya127.com/shinchiku/K1972001/

摩耶シティSTATION AXIS
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　西日本旅客鉄道株式会社
　　　ＪＲ西日本不動産開発株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市　灘区灘北通４丁目102番（地番）
交通：東海道本線「摩耶」駅　徒歩1分
間取：２ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：54.63㎡～104.96㎡

【物件情報を追加しました　2020.3.24　管理担当】

[2170: 口コミ知りたいさん]

>>2169 マンション検討中さん
Gの住民さんですか？A抽選落ち組ですが、客観的に見てもAでしょ
何もないG側にメリットないし、直結と言いつつ長いエスカレーター、向かい合わせのマンションが建設中ていう明確な見劣り部分があります。
貴方の中だけで勝手に思うなら自由ですけど、ポジショントークがひどいですね

[2171: マンション検討中さん]

AとGが同時販売なら迷わずGを選択する方が多いのでは？と思ったので。
AもBも落選した私が言うのもなんですが、、
気を悪くされた方がいたら申し訳ございません。

[2172: 匿名さん]

A,Gは優劣は付かないのでは？
メリデメまとめると、下記のようになるので好みの問題かと。
A
唯一の真の駅徒歩1分
深夜貨物の通るJRで寝室側が静か
駅だけでなく病院スーパーも徒歩1分

G
長いエスカレーター含めると徒歩2ー3分
夜貨物が通るJRで寝室側がうるさい
リビング側が静か
スーパー病院行くのに駅を越える必要あり(徒歩5分以上)
Bと向かい合わせ

[2173: 通りがかり]

>>2171 マンション検討中さん
Bはまだ売ってませんよ、ボロが出ましたねG住民さん
定期的にやってきて不自然にGを持ち上げるけど、立地見劣りしてるからB以下だと個人的には思うな
1分以上エスカレーター乗らなきゃならないし
スーパー行くのも長いエスカレーター乗って駅越えるか線路下の通路で駅北の反対車線まで出ないとダメで大変。
私はA抽選落ちましたがB申し込みます

[2174: マンション検討中さん]

>>2170 口コミ知りたいさん
住民と違いますよ。
ここの方はすぐに攻撃的になりますよね。。
逆に貴方がポジショントークされてるのでは？
冷静さも大事ですよ。ほんと困った方です。
そのうちBが一番とか言い出しそうですね。コスパとか病院に一番に近いとか。。

[2175: eマンションさん]

>>2174 マンション検討中さん
コスパなんて書いてませんよ、住み心地の話です。
図星つかれて激昂中でしょうか。
駅もスーパーも病院も遠く駅越えなきゃ何もないので大変なのはわかりますが、よりよい物件が出たからと敵視しなくてもいいと思います。冷静になってください。

[2176: マンション検討中さん]

>>2173 通りがかりさん

Bを申し込まれるんだ。妙に持ち上げますね。
まさにポジショントークですか？
販売もされていませんが、、気が早いですね。

[2177: マンション検討中さん]

>>2175 eマンションさん

A当選者の方ですよね？落選とかおっしゃってますけど？なんか必死ですね。。
しかも摩耶に住み心地を求めてるんですね笑

[2178: マンション検討中さん]

>>2176 マンション検討中さん
個人的な意見て書いてあるし、持ち上げてるように見えないけど
Gの明確なデメリットである徒歩1分といいつつ長いエスカレーターとスーパー病院が遠いっていう見劣りする客観的事実がBを持ち上げてるように見えるなら
それは貴方がG住民だからでは？

[2179: 匿名さん]

>>2177 マンション検討中さん
冷静になってください、必死なのはあなただけです。
住み心地は人それぞれです。遠いスーパーや長いエスカレーターに我慢できる人もいます。
摩耶以上の住み心地いいマンション掲示板へどうぞ

[2180: 匿名さん]

>>2171 マンション検討中さん
Bはまだ販売してないですよ
Gは見送りましたがAを申し込みました。
阪急や水道筋商店街も利用するので駅北のが都合がよかったためです。価値観は人それぞれで優劣はつきません。

[2181: マンション検討中さん]

>>2178 マンション検討中さん

個人的な意見だから持ち上げてることにならないの？予想通り総攻撃なわけで、少しでも批判されるとG住民だのと言う始末。もう少し続けてみようかな。

[2182: 名無しさん]

>>2174 マンション検討中さん
攻撃的にはなってないと思う、なぜか必死でGが最高と言ってる人が出てきて客観的事実出されると相手を必死とか書いてるあなたが一番冷静になるべきでは？

[2183: 匿名さん]

>>2177 マンション検討中さん
摩耶に住み心地求めないなら他で自由に求めてこいよ、なんでこんなやつばっか湧くんだここは

[2184: 匿名さん]

>>2181 マンション検討中さん
総攻撃とか意味わからんわ、Gが最高ってのが違和感ある人多いからそれに対して事実が書かれてるだけでそれを攻撃ていって煽るのは卑怯だと思うわ
勝手な順位づけしたんだから冷静にメリットデメリットを書くべきだと思うわ

[2185: マンション検討中さん]

ここのスレの特長
少しでもA(たまにB）のネガティブ発言をすると集団(見せかけの可能性有)批判、名前を変えての批判連投、「参考になる」を連打による不自然でとにかく手当たり次第に攻撃を繰り返す始末。
当該物件の適正or妥当価格ついて意見交換したくても、とにかく当該物件を持ち上げることしか考えない。一時的に舞い上がった購入予定者の一部か単なる荒らしだろうけど、コレが摩耶レベルなのか困ったものです。

メリデメの整理いただきました方、ありがとうございます。

[2186: マンション掲示板さん]

摩耶は確かに周辺の駅より生活面で不便かもしれませんが
逆に駅からマンションまで飲み屋やパチンコ屋がなく
ごみごみしていないところが魅力でした
投資目的ではないので、自分たちが落ち着いて住むために
価格、立地、環境のバランスが良いマンションを見つけられたと思っています

[2187: マンション検討中さん]

>>2184 匿名さん
G最高とは、どこに書いてます？

それと申し訳ないですが、
貴方が思われる事実を列挙いただけませんでしょうか。主観的意見ではなく、あくまでも公平に。B購入の参考にしたいので。

[2188: 匿名さん]

>>2187

>>2172 読め

[2189: 匿名さん]

今更駅裏のGと比べても意味ないやろ
もう買えんのやし
Aの残りかB買うか否かやろ
Aはもう完売寸前やしBは別スレ立つしここはもうじき閉鎖やろ

[2190: マンション検討中さん]

>>2188 匿名さん

事実の列挙でしょうか？
これが公平なメリデメだと思いますか？

恣意的な評価の膿みを出し切れそうですね。

[2191: 検討板ユーザーさん]

>>2187 マンション検討中さん
G
駅改札まで行くまでに長いエスカレーター
スーパーに行くのに駅越えるか、線路下を抜けて反対車線から道路を渡る必要がある
JRの貨物が深夜に通る線路横が寝室
B棟と向かい合わせ
C以前より価格が割高
水道筋商店街や阪急に遠い

[2192: マンション検討中さん]

>>2189 匿名さん

逃げるなよ

[2193: 匿名さん]

>>2187 マンション検討中さん
Gの住民板で勝手にやってくれませんか？
もう買えないGと比較しても意味ないですし。
まだ買えるA,Bの比較ならまだ興味ありますが。

[2194: マンション検討中さん]

>>2191 検討板ユーザーさん

A,Bのメリデメを聞いてるんですよ。
販売済物件のこと列挙しても意味ないでしょ。

[2195: 匿名さん]

>>2192 マンション検討中さん
長いエスカレーターに乗って冷静になってください、G住民さん

[2196: 匿名さん]

>>2194 マンション検討中さん
BはAより駅から遠く、Gと向かい合わせだから
いい点はないのでは？
価格が多少安くなればメリットですが、Aが高倍率抽選なのでBも同じか高くなるかもしれませんし。

[2197: マンション検討中さん]

>>2193 匿名さん
だから、Gなんかどうでもいいから。
A,Bの比較に興味があるのは同じ。

[2198: 匿名さん]

他の物件と比べたら、AもBもGもどんぐりの背比べだと思うよ

[2199: 匿名さん]

ほんとに感情的な人が多いですね。
どうせなら7000万円くらいに価格を上げて欲しい。変な人が入って来られないように。
仕事の都合でこちらを選びましたがうんざりしています。良い物件だと思ったのに残念です。
これでは住民自身が資産価値を下げてしまいます。

[2200: 匿名さん]

AとBの比較なんて現時点でできる人いるの？笑
まだ何も発表されてないのに空論で話をするのが有意義？笑

[2201: マンション検討中さん]

>>2195 匿名さん

恥ずかしい仲間内の喧嘩だね笑
仲良くしようよ、摩耶様。

[2202: マンション検討中さん]

>>2191 検討板ユーザーさん

早く公平な事実を列挙下さい
不都合な場合はいつもとおりダンマリですか？

[2203: マンコミュファンさん]

線路側リビングをメリデメに書かない時点で恣意的な評価で公平じゃない。駅近1分でスーパーと病院も近くて良い物件なので正確に情報交換出来たら良いですね。

[2204: マンション掲示板さん]

>>2203 マンコミュファンさん
線路側リビングはメリットなの？笑

[2205: マンコミュファンさん]

>>2204 マンション掲示板さん

メリデメって意味分かってる？笑

[2207: 通りがかりさん]

>>2205 マンコミュファンさん
ちょっとよく分からないので説明してもらってもいいですか？
メリットとデメリットって本来対義語だと思うんです。線路側リビングはどちらに分類されるのかなと。

[2208: マンコミュファンさん]

久々に覗いてみたら荒れてますね
今日明日で契約予定の方が殺気立っているのでしょうか
不安な気持ちも分かりますが、ここに来ても解決しませんよ自信を持って

私は抽選落ちなのでまったりと他を探すことにします

[2209: 匿名さん]

>>2207 通りがかりさん
じぶんでかんがえろ。
こんなとこで説明されるな

[2210: 匿名さん]

仲良くしましょうよ、本当に、、、

[2212: 匿名さん]

>>2208 マンコミュファンさん
抽選落ち組の雑魚がなぜ上から目線？

[2213: 匿名さん]

近隣住んでますが住み心地は最高です。
水道筋商店街に店がたくさんありますし、こじんまりとした飲食店も多数あります。
ラーメン屋が沢山ありどこもかなりレベルが高いです。私のお勧めはまるふくラーメンさんです。
電動自転車があれば六甲道あたりまで生活圏が広がり買い物には全く不便しません。

[2214: 匿名さん]

次が最終期だそうです。広い間取りは人気のためほぼ完売してるようです。。
キャンセル待ちかB地区に賭けます。
ここ抽選外れた方はどこ検討されてます？
他に選択肢がなくて。。

[2215: 匿名さん]

70m2で5000万もするのによう売れたもんやな
中古で売るときに5000万以上で売れんやろ

[2216: 匿名さん]

>>2215 匿名さん
駅近だと六甲道70m2 5800万　住吉6500万で中古で出てますね
快速と普通の差をで800-1500万と考えるとどうなんだろ。
中古価格はB完売しないとわからんね。毎年新築建ってる現状だと

[2217: マンコミュファンさん]

>>2211 匿名さん
当選で浮かれてる購入者が一番多い。
リビングの窓を開けられない部屋なんて買う人いるんだね。経験者だから言うときます。

[2218: 匿名さん]

リビング側も寝室側もJRの線路横住んだことあります。
JRの場合貨物が深夜に通るので寝室側が線路の方がデメリットが大きいです。
リビング側はテレビなどの生活音があるのであまり気になりません。
寝静まった後の騒音は慣れない人は寝れない程です。
なのでここは寝室側は静かなため線路横といってもデメリットは少ないと思います。