摩耶シティSTATION AXIS

[マンション掲示板さん]

公式URL：https://www.maya127.com/shinchiku/K1972001/

摩耶シティSTATION AXIS
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　西日本旅客鉄道株式会社
　　　ＪＲ西日本不動産開発株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市　灘区灘北通４丁目102番（地番）
交通：東海道本線「摩耶」駅　徒歩1分
間取：２ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：54.63㎡～104.96㎡

【物件情報を追加しました　2020.3.24　管理担当】

[No.1951 by マンション掲示板さん 2020-09-19 11:38:06]

ちなみに比較的安い低層階住民のマナーが悪いのはマンション界の常識です。
今回は低層でも価格が高いので分かりませんが。

[No.1952 by 匿名さん 2020-09-19 11:53:37]

数年前、この近くの新築マンション、4千?5千万クラスのとこ住んでたけど、入居してすぐに駐輪場から自転車盗まれた。なんで？って意味不明で諦めましたが、その後も駐輪場に警官呼んでる人がいたので、やっぱり盗られたんだと。
新築狙ってくるのか内部犯行なのかなんなのか知らないけど、摩耶クオリティ？（笑）
ヤーサンも多いのでお気をつけて。

[No.1953 by 口コミ知りたいさん 2020-09-19 12:22:33]

>>1952 匿名さん
ｱﾁｺﾁに同じ内容書いてるよな？(笑)
きっとそんな事ばかり書いて嫌われてんじゃねぇ？盗られたんじゃなくて隠されたの勘違い違うか。

[No.1954 by 通りすがりさん 2020-09-19 12:29:35]

>>1930 匿名さん
1935の投げかけやけど、回答どないなってんの？無視かい。
既出の塚口ファーストエンブレムの他でよろしくやで。

[No.1955 by 匿名さん 2020-09-19 12:57:27]

>>1951 マンション掲示板さん
億ションとかならともかく、ここなんて低層も高層も大した違いないわ
アホらし

[No.1956 by 匿名さん 2020-09-19 13:04:49]

>>1951 マンション掲示板さん
低層の広い間取りのが高層の狭い間取りより高いので一概には言えません
単なる妄想ですね、それともこんな低いマンションの高層買ったから選民意識こじらせましたか？

[No.1957 by 匿名さん 2020-09-19 13:07:56]

蓋開けてみれば抽選抽選と言ったましたが
第一期完売とはならなかったので売れ行き最高とは言えませんでしたね
完売までは時間がかかりそうです

[No.1958 by 匿名さん 2020-09-19 14:02:11]

>1953
あちこちに同じ内容書いてる？
私はこの話をこれまでどこにも書いたことないどころか、特に滅多に人にも話したことないので、他にも同じように自転車盗まれた人が沢山いるんですね。
まーうちのマンションだけでも私だけじゃなかったけど笑
それはさすがに驚きの摩耶クオリティですわ。
みなさんくれぐれも盗難にご注意くださいねー

[No.1959 by マンション検討中さん 2020-09-19 14:11:09]

選民といいますか、4階以上は中から上の下くらいですが、
三階以下は下（文字数制限により省略されました

[No.1960 by 匿名さん 2020-09-19 15:30:47]

ここ70平米で5000万もするのに人気なんですね。。とても庶民には手が出ない。

[No.1961 by 通りすがりさん 2020-09-19 15:44:24]

>>1957 匿名さん

ヤケクソになってます？
書けば書くほど悔しそー。こんなマンションがあるときは早めに申し込んで買おう！
ん？買えないか。笑いこけ

[No.1962 by 匿名さん 2020-09-19 15:53:13]

アンチも悪いですが、それを攻撃する購入希望の方の民度も低いですよね…
来週重要事項説明会ですがそこだけが気がかりです。

[No.1963 by 匿名さん 2020-09-19 16:00:46]

住民になるかもしれない人同士なんで仲良くしましょうよ。。

[No.1964 by マンコミュファンさん 2020-09-19 16:19:22]

だから！摩耶クオリティなんだっつーの！(笑)

[No.1965 by マンコミュファンさん 2020-09-19 16:22:50]

ここ摩耶だから人気なんじゃないよ？駅が近いからだよ？だからもういいんじゃない？

[No.1966 by 匿名さん 2020-09-19 17:11:32]

>>1964 マンコミュファンさん

しつこいアンチさん。
他に居場所を見つけて下さい。

[No.1967 by 検討板ユーザーさん 2020-09-19 19:48:36]

スーパーはトーホーで確定です。
トーホーコンストラクションと言うトーホーグループの業者が最近出入りしてます。

[No.1968 by 匿名さん 2020-09-19 20:33:46]

>>1967 検討板ユーザーさん

工事の人からコープと聞きました。建設業者として使っているだけでは？

[No.1969 by 匿名さん 2020-09-19 21:40:34]

>>1967 検討板ユーザーさん
ミニコープだと聞きましたがどうなんでしょ

[No.1970 by 匿名さん 2020-09-19 21:58:29]

>>1967 検討板ユーザーさん
確定の信頼度が低いですね。

[No.1971 by 匿名さん 2020-09-20 08:49:49]

ルーフバルコニー付きのGr, Hrと東のワイドバルコニー付きの部屋が人気だったようですね。
65平米4600万、70平米5000万と庶民は買えない価格なのに一期でほとんど売り切れるのはすごい。お金持ちが多いんですね。
我が家は中古のディライトくらいしか手が届かないです。。

[No.1972 by 匿名さん 2020-09-20 09:00:37]

摩耶で5000万なら4年後の西宮のタワマンは7000-8000万かもね。

[No.1973 by 匿名さん 2020-09-20 09:18:22]

広告を見ると次の販売は第一期3次となっていますが既に落選組に再販売（2次販売）を行ったって事ですかね？残り30戸くらいかな？

[No.1974 by 匿名さん 2020-09-20 09:28:30]

>>1973 匿名さん
落選者の二次販売があったそうです
先週の一期での申し込み時点の写真です。
残りは10戸前後かと。

[No.1975 by 通りすがり 2020-09-20 09:33:40]

>>1974 匿名さん
キャンセルと二次抽選も加味すると残り20戸前後ですかね？
竣工一年前でこれって最速ペースですね。
5000万のマンションがこれとはすごいな、皆金持ってるんだな

[No.1976 by 検討板ユーザーさん 2020-09-20 09:49:18]

南は55平米の狭い部屋以外はほとんど売れてますね。

[No.1977 by 匿名さん 2020-09-20 10:46:57]

>>1974 匿名さん
落選組の二次抽選でほぼ完売やんけ
アンチが騒いでたけど、一期一次でここまで売れてるのはなかなか見ないな
資産性抜群の徒歩1分と三線利用は強いですわ
B地区がAより安ければ買ってもいいかな

[No.1978 by 匿名さん 2020-09-20 10:55:03]

一期一次は広告だと106戸販売となってました
落選組の二次抽選もあるので20戸以下かと。
一期三次で完売ですかね。
デベの値付け担当は怒られてるレベルのペースなのでB地区は値上げかな
高層、最上階はもっと値段上げてよかったと個人的には思う、なんだよあの倍率は。。
近隣に競合もないんだからさぁ

[No.1979 by 匿名さん 2020-09-20 10:59:50]

阪神間のJR徒歩1分の中古は皆無だからなぁ
築浅だとなおさら。
レア過ぎて出てもすぐ売れてしまう
B地区完売後は他の駅同様値上がりすると思う
こんだけ需要あるわけだから

[No.1980 by マンコミュファンさん 2020-09-20 11:42:33]

JR神戸線徒歩1分は最強。
(しかも三ノ宮以東)

残念ながら中古はあんまり出ないみたい。
ファミリー層も多く長期居住が前提なのかな。

[No.1981 by 匿名さん 2020-09-20 11:55:57]

>>1955 匿名さん

一般論だから怒らないで。
背伸びして何とか買えるんだら仕方ないじゃん。

低層階ほどマナー悪いよ、ほんと。
他人の目を気にしないから低層に住めるんだし、とにかく民度は低い。何度も言うけど単なる確率論であって、みんながそうだとは思わないよ。
高いお金出して高層階を買う人は、そのことを分かってるんだと思う。気持ちの良い環境をお金で買うみたいな。

[No.1982 by 匿名さん 2020-09-20 12:19:45]

>>1981 匿名さん
タワマン高層住みの俺からすると9階なんてどこも低層だよ
君みたく低層しか住んだことない人にはちょっとでもマウント取りたいんだろうけど
側から見てると滑稽だよ

[No.1983 by マンション検討中さん 2020-09-20 12:24:54]

>>1981 匿名さん
それはタワマンとかの話です。
こんな低層マンションで民度民だと書き込む貴方は低層マンションに合った民度ですね笑

来世は稼いでもう少し高層の最低20階以上のマンション住めるといいですね
頑張って！！

[No.1984 by マンコミュファンさん 2020-09-20 13:03:01]

1982,1983 が購入予定者か気になる。
そうであって欲しくないけど。

[No.1985 by 匿名さん 2020-09-20 13:19:37]

母が足が悪くいつも低層住みですが、民度が低いと感じたことはありませんね。
高層の方が駐車場の優先権を主張されたり、エレベーターのルールを変えようとしたといったことはありました。
ここもある程度所得の方が買われてるのでとくに問題ないと思います。

[No.1986 by 匿名さん 2020-09-20 13:21:36]

>>1984
>>1981 みたいなのがいてほしくないな
同じマンションで仲良くできると思えない

[No.1987 by 匿名さん 2020-09-20 13:31:55]

最上階住みやけど、わし含めて民度は上のが低いぞ
とくに最上階。高い金払っとるわけやし、上がない分下の騒音とか気にせえへんしな
エレベーターも途中で止めよったら舌打ちするしな。5階以下の低層のやつらがエレベーター使いよったら腹立つし。階段使えや。
成金や士業の成り上がりが上はようさん買うから余計タチ悪いで
まあ音気にするくらいなら金積んで最上階買えやってのがわし含めて総意やろうけど
駐車場の優先権や所有権でごねるやつは一定数おるわな

[No.1988 by マンコミュファンさん 2020-09-20 13:33:37]

>>1979 匿名さん
値上がりしてる理由しってる？アベノミクスと金融緩和によるものやから、今後値上がりはないよ。てか、摩耶で新築以上の値段だして買いたい人いると思う？

[No.1989 by 匿名さん 2020-09-20 13:34:59]

あとわし含めて上はセカンドサードのやつらが多いから、理事会とかも基本出んし基本たち悪いやつ多いぞ
まあ文句つけてきてもわしの経歴知ったらだんまりやけどな
内情知らんやつらが金持ちに幻想抱いてて笑うわ

[No.1990 by 匿名さん 2020-09-20 14:04:00]

一般的に最上階より一階下は人気ないんだよな

[No.1991 by 匿名さん 2020-09-20 14:07:06]

低層でも4000万超えだから民度とか心配するマンションじゃないでしょ
仲良くしましょう

[No.1992 by 匿名さん 2020-09-20 14:13:07]

>>1981
みたく他人の事情とか諸々考慮しないで決めつけるやつとは同じとこ住みたくないな、購入者でないこと祈るわ

こんなこと書くと低層買ったと決めつけて反論来そうで怖いから念のため書いとくと高層階購入者です。

[No.1993 by マンション比較中さん 2020-09-20 14:56:11]

4000-5000万ぐらいのマンションが見栄の張り合いが多いとは思う
庶民層から自分はやや上に抜けたという意識が強くなるから
7000、8000万以上となると庶民には手の届かない範囲となり他人と比べ無駄に競うことに興味がなくなってくる

[No.1994 by マンコミュファンさん 2020-09-20 15:10:10]

低層３０００万台からあるやんwコンフォートにいたっては２０００万台からあるで。とりあえずG以降は高値掴みしたってことで慰め合いながら頑張りましょう。

[No.1995 by マンコミュファンさん 2020-09-20 15:12:11]

>>1985 匿名さん
世帯年収600万でも買えるから変な期待はせんほうがええで。

[No.1996 by 通りがかりさん 2020-09-20 19:02:49]

>>1992 匿名さん
さりげないマウント来たぁぁぁぁぁwwww

[No.1997 by マンション検討中さん 2020-09-20 19:32:46]

攻撃的な方がすごく多いですね。
きっとほとんどがアンチだと思います。

[No.1998 by 匿名さん 2020-09-20 19:43:35]

残り10戸以下だそうですよ。
それもほぼ商談中ですぐ埋まりそうみたいです。

[No.1999 by 匿名さん 2020-09-20 20:31:30]

抽選漏れの二次販売もありほとんど埋まったみたいですね
抽選は最大で倍率8倍くらいあったとか
摩耶で5000万のマンションがここまで売れるなら周辺相場も上がりそうですね

[No.2000 by 匿名さん 2020-09-20 21:13:48]

駅徒歩1分、三線利用可、地盤よしハザードマップ影響ゼロ、スーパー病院近、沿線の他駅より1000万近く安いんだから売れて当然です。
むしろ今までがバーゲン過ぎましたね。
消費者も賢くなってるんで、こういう物件が選ばれるんでしょう
あと地味にアウトポールでトランクルーム付きなのでそうではない物件より体感面積はかなり広いと思います。
間違いなくここ最近では買いな物件でしたね、私は残念ながら人気部屋に抽選申し込んで外しましたがキャンセル出たら買います。
買う権利を売ってもらえるなら100万くらい出してもいいくらいです(笑)