摩耶シティSTATION AXIS

[マンション掲示板さん]

公式URL：https://www.maya127.com/shinchiku/K1972001/

摩耶シティSTATION AXIS
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　西日本旅客鉄道株式会社
　　　ＪＲ西日本不動産開発株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市　灘区灘北通４丁目102番（地番）
交通：東海道本線「摩耶」駅　徒歩1分
間取：２ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：54.63㎡～104.96㎡

【物件情報を追加しました　2020.3.24　管理担当】

[1681: 通りがかりさん]

>>1680 マンション検討中さん
公式に第一期の募集戸数が昨日出てますよ。
106戸なので希望が入ってる部屋は全て一期でやるんですね。
キャンセル考えても100戸超になるか。

[1682: 通りがかりさん]

>>1679 匿名さん
早めに出すのは損です。
よって遅く出したら良いけど、予約が取れなかったり書類不備のリスクがありますよね。

[1683: 匿名さん]

この部屋って決まってるなら早く出して、他の人を入りにくくするという考えもあると思う。

[1684: 匿名さん]

>>1675 匿名さん
この人批判しつこいな

[1685: 匿名さん]

>>1675 匿名さん

とにかく、ずっと批判ですね。。

[1686: マンション検討中さん]

多少批判があっても、それでも今、この物件を買うべきという気合で買うべきものだと思いますよ、マンションは。
人生をかけた買い物ですから死ぬほどリサーチして納得して買いましょう。

プロセスをしっかり踏んだなら、万が一変な値下がりとかしても、
あのときはあの判断がベストだったと思えますから。

[1687: 匿名さん]

>>1682 通りがかりさん

有り難うございます。モヤモヤしてた不安が少し晴れました。先行して申し込みをせずとも期限内にさえ申し込みさえすれば、同じ条件で抽選されるのだとわかり、最近になって思い始めた、「様子を伺いながら候補部屋を絞る」のが得策なんだろうなっという思いに安心が持てました。

ただ販売サイドから既に抽選の話が出始めてるってことは誘導って仕組みが既に働いてないってことなんだろうから、早く申し込みし過ぎてもお得感無しと考えるとのが普通で、となると最終日前後に申し込みは殺到し、倍率もその日辺りで激しく動いてしまうんでしょうかね？？金曜日の午前だからって考えるのはやっばり甘いですかね。

[1688: 名無しさん]

ここのマンションってペット可ですか？

[1689: 匿名]

本当にそうですね。一生死ぬまで過ごす場所かもしれない。どんな物件でも賛否はありますよね。「こう見られてる場所なんだなぁ」と私は思いました。

[1690: マンション検討中さん]

>>1688 名無しさん
ペット可ですよー！
駐車場のとこにペットの足洗い場もあります！

[1691: 評判気になるさん]

駅前人気は本当に凄いな！それだけ地域性云々より利便性を重視する人が圧倒的に増えているってことなんだろう。

[1692: 匿名さん]

>>1675 匿名さん

あと何が足りないですか？
参考にあなたの駅前条件を教えて下さい。
比較ばかりしてないでお願いします。

[1693: マンション検討中さん]

>>1691 評判気になるさん

高齢&人口減少社会を迎える今後、山手から平地への人移動の流れは止められません。
平地の少ない神戸市をはじめとした表六甲地域では特に。
人が集まりやすい利便性が高い所は何処か。
中古か新築か。近くに何があって欲しいか。
そんなところココが選ばれてそうだな。

[1694: マンション掲示板さん]

六甲道住吉摂津に住めるもんなら住みたいけど駅5分以内だと新築、築浅は6000万は必要
ここならなんとか手が届くし、もしかしたら発展するかもしれないしで我が家は選びましたよ
電車という移動手段が廃れない限りJR沿線は強いと思います

[1695: 匿名さん]

抽選で人気があるからって理由で安心してる人多いね。
今DELIGHT（AXISでいうAの間取り）が中古で出てきてるけど4000万円ちょっとの価格。
摩耶の土地柄を考えるとこのくらいの価格が適正。いくら駅近だからってAXISは高すぎるよ。
駅まで2分の差に1000万円以上払えますか？

[1696: マンション掲示板さん]

一応デザインとかはここの方がいいかとおもいます。
正直これまでの摩耶シリーズの外観に高級感は全くなかったですが

[1697: 匿名さん]

万が一の売却や賃貸に対するリスクは考えとかないといけない事ではあるけど、基本的に定住を考える人がこのマンションを選ぶのであって、売却前提に話しているのがそもそも物件違いなんですよ。
1695さんはいくらで売れるかばかりを気にしてるけど、少なくとも郊外やら徒歩10分以上の物件に比べると選択できる範囲は広いわけだし、しかも高すぎる、安すぎるや払える、払えないは個人の問題。

[1698: 通りがかりさん]

買った途端に2割以上価値が下がるのに気にしないってすごい精神をお持ちですね。笑

[1699: 評判気になるさん]

>>1698 通りがかりさん

新築ってカギもらった瞬間、そんなもんでしょ。ってかそれくらいに想定してるのってそんなに凄い精神か？
君が必死すぎるねん。(笑)

[1700: 評判気になるさん]

>>1698 通りがかりさん

新築ってカギもらった瞬間、そんなもんでしょ。ってかそれくらいに想定してるのってそんなに凄い精神か？
君が必死すぎるねん。(笑)