摩耶シティSTATION AXIS

[マンション掲示板さん]

公式URL：https://www.maya127.com/shinchiku/K1972001/

摩耶シティSTATION AXIS
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　西日本旅客鉄道株式会社
　　　ＪＲ西日本不動産開発株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市　灘区灘北通４丁目102番（地番）
交通：東海道本線「摩耶」駅　徒歩1分
間取：２ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：54.63㎡～104.96㎡

【物件情報を追加しました　2020.3.24　管理担当】

[1601: 匿名さん]

>>1598 匿名さん
まさにその通り。私の知る感覚では90-100戸に1台の間隔ですが、、、50戸に1台が基準ってどんな感覚やねん！って吹きだしましたね。ネガな話しをしたいならそれなりに現実的な話でお願いいたいものです(笑)

[1602: 匿名さん]

>>1583 匿名さん
新築リフォームしたら済む話。出来ないならガマンするだけ。妥協するのは貴方自身の問題かと思いますけど。

[1603: 匿名さん]

>>1601 匿名さん
素人なんでしょ、50戸に一台とか聞いたことがないですね

[1604: 検討板ユーザーさん]

>>1602 匿名さん
そのとおり！
１００万２００万出せば、気にいるように何とでもなりますよ。
何ともならないのは、立地と階数・方向（眺望）。

[1605: 周辺住民さん]

５０戸に一基ってそれマンション自体が５０戸なんでしょ。

[1606: 匿名さん]

80戸に一機以下なら少ないけど、64戸に一機だからむしろここは多いでしょ。階数も9階しかないし。

[1607: 匿名さん]

エレベーターの数は普通でよかったね。でもね、ディスポーザーなし、直床直天、タンクトイレ、外側階段など、結局は経費削減モリモリマンションやで。残念ながら。

[1608: 匿名さん]

>>1607 匿名さん
その仕様で全てランクアップすると経費モリモリの販売価格になって魅力がかえってなくなりますよ。高級住宅街に建つマンションやタワマンが良ければどうぞそちらへ。同じ予算なら、ここの検討者、購入者はそういった仕様より立地に魅力を感じそちらにお金を回す価値観です。根本が違うんじゃないでしょうか？

[1609: 名無しさん]

>>1607 匿名さん
そうですよね。すごく納得しました。
部屋のリフォームはできますけどディスポーザーは後付け出来ないですし、その他もどうしようも無いものばかりですもんね。

[1610: 名無しさん]

相変わらず盛り上がってますね

[1611: マンコミュファンさん]

あれ?おかしいぞぉ。ここのシリーズ全部同じ仕様だぞぉ。コンフォートなら、全部設備グレードアップしてもGやAより安いぞぉ。なんかおかしいぞぉ。バブルだぞぉ。

[1612: マンコミュファンさん]

>>1609 名無しさん
ディスポーザー等を取るか便利な立地をとるか、、
どのあたりがすごく納得できるんだろう？(笑)

もし、阪神間で両方を満たし、ここ程度の価格で抑えられてる物件があったら教えて欲しいくらいやわ。ただの無い物ねだりならいつまでも経っても買えないと思うでー。

[1613: マンコミュファンさん]

>>1612 マンコミュファンさん
今ないだけやで。ものが少ないから。これからドンドンでてくるで。不況時は、設備がやたら良くなり部屋も広くなる。これ、マンション界の常識。

[1614: マンコミュファンさん]

>>1612 マンコミュファンさん
摩耶がww便利な立地ww
駅近信者多いなー

[1615: マンション検討中さん]

たくさん湧いてきましたw
人気の証拠だね。

[1616: マンション検討中さん]

>>1611 マンコミュファンさん

北面しか視界が望めないコンフォートと比較されると辛いよねぇ。。
同一シリーズで足を引っ張ってるのに。

[1617: マンコミュファンさん]

ちなみに設備や仕様で勝負する物件って売れ残ってるよね。これマンション界の常識。

[1618: マンション検討中さん]

ココのスレすごく伸びますね！
他のマンションスレの3倍くらい。
注目度高いんですねー！

[1619: 匿名]

それだけ買いやすい（買える）物件なんでしょう。逆に高級住宅街が苦手な方もいるし、庶民派地域のが住みやすいって人のが世の中多いのでは？

[1620: 匿名]

結局マンション、地域、同じような人が集まるよ(笑)だって同じ場所、同じ建物選んでるんだから(笑)

[1621: 匿名さん]

アンチ君は貴重な時間使って買えもしないマンションの情報必死で調べて書き込みしてくれるボランティアだからな
我々のように忙しい人間からするとありがたい存在。普通は金もらって頼まれても興味ないマンションのエレベーターの戸数とか調べんし
食物連鎖でいうミジンコみたいな存在

[1622: マンコミュファンさん]

>>1614 マンコミュファンさん
駅近くじゃなくてどこ住むの？
マンションのメリットの1つだろ。それ、常識(笑)

[1623: マンション検討中さん]

いずれにしてもありがたい情報です。
元々買えない人たちなのか、こんなんだから買えない人になったのか。

[1624: 周辺住民さん]

検討者しかスレに来るな、と閉鎖的だから業者が買いを煽る情報を流し放題になるんだな。　検討者も大抵が素人だから業者の都合の良い情報に騙される。　
否定的なことを書くとすぐに「興味もないのになぜ？」とか「買えない僻み」と言ってくる。　
マンコミュの限界かな。　

[1625: マンコミュファンさん]

人気で注目度の高い物件やエリアは必ずアンチの妬み輩が執拗に何度も同じようなネガティブ話を書き込むので、レス数は伸びますね。これも、マンションコミュニティスレッドの常識です。めぼしき人気物件スレを一度ご確認あれ！アンチが一杯ですww

[1626: 検討者さん]

>>1624 周辺住民さん
「へぇー、それ知らなかった。確認しなおさなくては。」って思える否定的な話題を提供すればイイんですよ。何度も同じような内容ばっかりだから魂胆が透け透け。
いくら検討者の為の否定的な話を装ってもその発言の軽さ、内容が寒さを感じる。
マンコミュの限界ではなく、貴殿の偽善者ぶりの限界と言える。

[1628: 匿名さん]

[NO.1627と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1629: 匿名]

年収400万円でも買えるマンションやでＷ

[1630: マンション検討中さん]

生活音とか電車音のこと知りたくてGのスレ見てたんですが、内覧会の時から壁が剥がれてるとか傷とか凹みがあって直してもらう。雑すぎると書いてありました。
新築でも普通によくあることなのでしょうか？
少し不安になりました。

[1631: 匿名]

>>1630 マンション検討中さん

ありますよ。でも最終の部屋確認で指摘したら直してくれます！これは全国同じでは？どんな物、場所、完璧に仕上がってない場合あります。見落とす人もいて、住みだしてから「あれ？こんなとこ傷入れたっけ？」とか普通にあります。

[1632: マンション検討中さん]

>>1631 匿名さん
ありがとうございます！
最終確認で見落とさないようにしないとダメなんですね！

[1633: 名無しさん]

否定の仕方なんだけどなぁ。
「〇〇は良いけど〇〇のところが不満だね」
「〇〇物件とココが違うね」
だといいんだけど、
実際は極端な否定（評価を下げたい）目的のコメントが多く、否定目的の方と購入者をまとめて、「ここのマンションの人は・・・」とさらに批判してみたり。とにかく悪質。

[1634: 匿名]

悩んだ挙句、買うのをやめました。
通勤は確かに便利だけど、徒歩10分でもいいから評判の良い校区で育てたい。
駅徒歩一分で仕事のパフォーマンスが永続的に向上するわけでもないし、出世が早くなるわけでもない。
であれば、子供への投資を優先したい。そう結論づけた。

[1635: 匿名]

>>1634 匿名さん
うーん。我が家もそうです。本当に良い物件だと思うんですよ。でも学校区。でも学校区が良ければこの値段で買えないでしょうしね。岡本や芦屋ならあり得ない値段です。

[1636: 暇つぶし]

>>1634 匿名さん
>駅徒歩一分で仕事のパフォーマンスが永続的に向上するわけでもないし、出世が早くなるわけでもない。
当たり前やんw
子どもへ投資するなら私立行かせなさい

[1637: 匿名さん]

>>1634 匿名さん
徒歩10分を購入して激しく後悔するパターンだな(笑)

[1638: 匿名さん]

駅徒歩10分の方が資産価値低いから実質かかる費用は高そう
私はここで私学に入れるつもり

[1639: マンション検討中さん]

ここの購入層は、私立を視野に入れてる人は少なそうだし、人それぞれだよな。ヤマカンより上の校区ならよかったのにな。

[1640: 匿名さん]

夙川芦屋岡本の駅10分、学区と街並みが良ければ摩耶1分よりずっと価値あるでしょう。
これから在宅勤務も増えそうなのも悩ましいな。

[1641: 検討者さん]

>>1640 匿名さん
物件名教えて！
予算的にも同程度なんだよね？

[1642: 匿名さん]

>>1635 匿名
名前くらい変えましょう。
1634と同じ人なのバレバレです。

[1643: 匿名さん]

>>1640 匿名さん
へーどの物件ですか？

[1644: 匿名さん]

平日もお部屋の登録は多いものでしょうか？これ以上倍率が高まっていく事が不安です。

[1645: 名無しさん]

>>1639 マンション検討中さん

私立行かせる人多いと思いますよー
もちろん中学からですが。

[1646: 匿名さん]

>>1634 匿名さん

選択は自由ですからね。
学区が良いほど私立に行かせる傾向にあるそうですよ。私はここを購入して私立に行かせる予定です。

[1647: 検討者さん]

良い校区、良い環境に住んだら間違いなく良い人生になるかと言えばそーうまくいかないんだよね。落ちこぼれるやつは絶対に出るわけだから。芦屋や夙川、岡本とかに住めば、進学校へ一直線みたいな妄想はどうかなーって思う。

[1648: 匿名]

受かると良いですが・・・

[1649: 匿名さん]

じゃなくて、普通は私立に行かせたいから学区の良いところを選ぶんじゃないの？
周りに同じような学習習慣とか学習規律をつけさせようとしてる家庭が多いところを選びたいもん。
小学校中学校のうちは特に周りの友人関係に流されやすいから。

[1650: 匿名]

>>1642 匿名さん

違います!違います!なんか、1634の方に申し訳ないわ（汗）すみません。
でも掲示板で「同じ人」が投稿してないことがよくわかりました（笑）ばれない？とも言うのか？
これ最初の設定が「匿名」とか適当に選べますよね