摩耶シティSTATION AXIS

[マンション掲示板さん]

公式URL：https://www.maya127.com/shinchiku/K1972001/

摩耶シティSTATION AXIS
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　西日本旅客鉄道株式会社
　　　ＪＲ西日本不動産開発株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市　灘区灘北通４丁目102番（地番）
交通：東海道本線「摩耶」駅　徒歩1分
間取：２ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：54.63㎡～104.96㎡

【物件情報を追加しました　2020.3.24　管理担当】

[1221: マンション比較中さん]

>>1220 名無しさん
得する部屋は８階９階。抽選になる。
それ以外は買うと損する。住むのも嫌になる。中古でも売れない。
現場を見れば判るでしょ。いくら素人でも。

[1222: マンション検討中さん]

>>1178 匿名さん
音というより、５階６階ぐらいまでは、振動というか風圧というか、リビング・バルコニーではどんな感じ？なのでしょうか。１０数メートル先を列車が高速で通過するわけだから。駅のホームにいるのと変わらない感じなのかな？　売主は、自分で確かめろというのでしょうかね？

[1223: 検討板ユーザーさん]

投資用にいろんな物件を所有している人を除いて、多くの一般家庭は自宅用に分譲マンション1部屋ローン組んで買うわけだが、値上がりしたところで売ったら同じような立地は他も高くなってるから金儲けも結局できないんだよな。

[1224: 通りがかりさん]

>>1222 マンション検討中さん

コンフォート住民は普通に暮らしてるんだけど。。

[1225: マンション検討中さん]

抽選だから価格維持。
中長期的には下落要素は無いに等しい。

[1226: 名無しさん]

>>1221 マンション比較中さん
得する？ そんなことありえるんですかね？
損の幅が多少小さいくらいでしょ。
7階以下は住むのも嫌になるのは同意です。

[1227: 匿名さん]

>>1226 名無しさん
高層階に人気集中で中古価格も高騰でしょう。
初期投資が大事という典型事例。

[1228: 匿名さん]

>>1223 検討板ユーザーさん
同感。
この辺りの中古は中々出てこない。
だって簡単に移れないから。

[1229: 匿名さん]

まあそうだな。
三ノ宮も六甲も高すぎて手が出ない。
摩耶の値上がり以上に高くなってるから、ますます遠のいている。

[1230: マンコミュファンさん]

実需で買う人がほとんどかと。景気の下落でどうのこうの叫んでる人、こんな駅前物件が選択肢にならないなら何処の物件が良いのか具体的なマンション名挙げてみては？検討板なんだからそちらの方がずっと皆さんの参考になりますよ！
そもそもここの物件を投資目的で必死に語ってる人ってそもそも素人さんですよね！？

[1231: 匿名さん]

>>1230 マンコミュファンさん
むしろ買い煽る意味がわからん
実需で書いたいなら抽選になってほしくないでしょ
ここは土地が安い時期に仕入れたのに全体相場に合わせて値上げしてるにもかかわらず、それを妥当だと言ってる層がいるのが変な話だ
売り手の関係者なのかね

[1232: 匿名さん]

>>1231 匿名さん

安く仕入れた？
購入意欲も無く事情も知らない単なる荒らし。

誰も煽ってない。どうせ抽選なんだから価格は下がらないと言ってるだけだよ。
買う気が無いなら他のスレへどうぞ。

[1233: マンション掲示板さん]

>>1231 匿名さん

投資目的の人はごくごく一部。
大半が通常の居住用途で景気動向による売買なんて考えてないよ。
実需に基づく当該物件は、残念ながら値上がりはあっても値下がりは無い。。

[1234: 匿名さん]

>>1233 マンション掲示板さん
バブル脳過ぎる、マンションは値下がるのが普通だから。ここ数年とリーマンショック前の数年くらいだ、買った後値上がりしたのは。無知すぎる、恥ずかしいやつ

[1235: 名無しさん]

>>1233 マンション掲示板さん

なるほどーやっぱり値上げありですか！
数年後には1.5倍から2倍になりますかね？
1.5倍でも4000万円が6000万円になりますね！ 6000万円は9000万円にもなる?
こりゃ買わなきゃ損だ！

[1236: 名無しさん]

>>1231 匿名さん
わざわざ駅まで作って価値をあげたんでしょ。
安く仕入れて高く売るのは当たり前。
働いたことないのでしょうね。

[1237: 匿名さん]

>>1234 匿名さん

販売価格のこと言われてるんじゃないの？
思い込みで批判しない方がいいですよ。恥ずかしい。

[1238: 名無しさん]

安く購入したい人がいるみたい。

[1239: 匿名さん]

>>1236 名無しさん
一丁前に売主擁護してわかった気になる子ども部屋おじさんか？笑

[1240: 匿名さん]

>>1237 匿名さん
思い込みの激しい君のような子どおじのが恥ずかしいよ笑