摩耶シティSTATION AXIS

[マンション掲示板さん]

公式URL：https://www.maya127.com/shinchiku/K1972001/

摩耶シティSTATION AXIS
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　西日本旅客鉄道株式会社
　　　ＪＲ西日本不動産開発株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市　灘区灘北通４丁目102番（地番）
交通：東海道本線「摩耶」駅　徒歩1分
間取：２ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：54.63㎡～104.96㎡

【物件情報を追加しました　2020.3.24　管理担当】

[1135: マンション検討中さん]

スーパーの詳細はまだわからないのですかね？
イオン系列のスーパーができるという以上の情報うは

[1136: 検討板ユーザーさん]

こんだけマンション増やしてスーパー1個はキツいですね
他にも近くに追加の商業開発用地あるんでしょうか

[1137: ご近所さん]

＞＞1136
スーパーのことは、ＪＲが計算済みですよ。通勤する人は仕事帰りに買い物をすればいいし、少し歩けば水道筋商店街があります。
それより、吉田アーデント病院が来春移転してくることを評価したい。２４時間救急体制なので安心感があります。

[1138: マンション掲示板さん]

>>1136 検討板ユーザーさん
確かに、回りにスーパーが無く、買い物は不自由しています。少し歩けば水道筋はありますが、摩耶駅前からは10分弱。仕事帰りには閉まってるし。やはり駅前スーパーに期待します。でも安物は嫌だなあ…

[1139: 検討板ユーザーさん]

駅1分は譲れないけどスーパー10分はまあ耐えられますね

[1140: 名無しさん]

嫁的には真逆でしょうがね。
駅10分でも学区が良くてオシャレな町なら構わないけど、スーパー10分は無理！！
もし良いスーパー1分なら毎晩ちょっと手の込んだ料理出せる笑
一生の食生活に関わるって考えたら結構でかくない？

[1141: 検討板ユーザーさん]

専業主婦やったら六甲道とか摂津のあたりほうが便利でいいやろうね
ここは共働きで日々の買い物より通勤面での駅近を優先する人向けかな
日中も家にいなけりゃ騒音も回避できるし

[1142: ご近所さん]

>>1140 名無しさん
その通りだと思いますよ。毎日ですからね…
お洒落に越した事はないけど、日々の生活にどれだけ便利かです。雨の日もあるし、駅前で、直ぐそこにスーパーがあるなら…どんなスーパーかが左右する気がします。ショボいスーパーではないことを祈るばかりです。

[1143: 匿名さん]

ビックリするくらいしょぼいスーパー入りますよ。
神戸でしょぼいスーパーと言えば？

[1144: 匿名さん]

トーホウ？

[1145: 匿名さん]

どこでもいいのでは。

[1146: マンション比較中さん]

コープミニのようなコンビニに毛が生えたものじゃなければまあ許容

[1147: 匿名さん]

>>1143 匿名さん

知らないんでしょ。

[1148: ご近所さん]

あのマルハチに行かないで済むならどこでもいい

[1149: 匿名さん]

ヒントは"ミニ"。

[1150: マンション掲示板さん]

毎日スーパー行かないし、どこでもいい
単なるオプションレベル

間取りと眺望のほうが重要

[1151: ご近所さん]

>>1150 マンション掲示板さん
なにが重要かは人によるから、ここでは全部重要として話しましょうよ。

[1152: 匿名]

ミニコープ？ミニストップじゃないわな。
生協なら対応もちゃんとしてるから良いんじゃない？

[1153: 匿名さん]

ショボいの根拠がよく分かりませんが、敷地面積は図面で出ているので、後は品揃えとかだと思います。駅前なので、郊外スーパーみたいに買いだめするような利用は少ないと思うので、新鮮な物や惣菜類が充実してくれるといいですね。セブン系かイオン系だと嬉しいけど…

[1154: 匿名さん]

>>1151 ご近所さん

ここは検討スレでしょ

[1155: 匿名さん]

>>1154 匿名さん
検討スレだからでしょ？

[1156: 検討板ユーザーさん]

以前に誰かが
商店街が反対？して、ここにはスーパーは絶対出来ないって公言してたよね。

結局、根拠の無い情報で一喜一憂してもねぇ。。

[1157: ご近所さん]

商店街の果物屋で店員が落ちたリンゴをカゴに戻したの見てから買うのやめたわ。
そりゃスーパーに期待する

[1158: 名無しさん]

>>1157 ご近所さん

なんじゃそりゃ、しょーもな。

[1159: マンション検討中さん]

>>1156 検討板ユーザーさん

ほんとそれ！！

[1160: 匿名さん]

スーパーでも落ちたリンゴごとき戻すに決まってるだろうよ。夢見過ぎ。

[1161: 匿名さん]

普通か？
あの商店街だと普通なん？

[1162: 名無しさん]

>>1161 匿名さん
だからここじゃそれが普通なんだって

[1163: 検討板ユーザーさん]

摩耶スレって極論が多い

[1164: 匿名]

だから言うても摩耶やて

[1165: マンション掲示板さん]

>>1164 匿名さん

外野が騒いでるだけでしょ
買う気の無い(そもそも買えない)連中が大半で楽しんでるだけだから

ね、そうでしょ？

[1166: 通りがかりさん]

検討材料はほぼ出尽くした感じですものね
購入意思がある人は動いてるでしょうし

確かに今騒いでるのは、、

[1167: 匿名]

だから摩耶やねん（笑）こんなやつが見に来るマンション（笑）

[1169: 検討板ユーザーさん]

やはり、尼の方が多数おられるようで
そういうことですね。

[1170: 検討板ユーザーさん]

>>1168 通りがかりさん

少しの間、閉鎖した方が良いのでは？
荒らし目的のスレが多くなってきました。

[1171: 匿名さん]

尼の人なのか、そうでないのか・・・。
とにかく人に不快な思いをさせるのが目的。

[1172: 匿名]

尼崎はまた違う土地柄。
神戸の人からしたらちょっと怖いイメージかな？
購入範囲広げても西宮で止まる。

[1173: 匿名さん]

神戸の長田や新開地でも住めば慣れるし尼崎も問題ない

[1174: 匿名さん]

二階部分まで立ち上がってきたけど二階はほんとになしだな

[1175: 名無しさん]

>>1173 匿名さん
そういう感性をお持ちでよかったですね。

[1176: 検討板ユーザーさん]

>>1065 マンション検討中さん
5.６階くらいまでは、こんな感じなのでしょうね。

[1177: 匿名さん]

>>1174 匿名さん

見ました。二階はほんとに丸見えですね。一階のほうがマシですね。

[1178: 匿名さん]

>>1176 検討板ユーザーさん
音は上に行くほどうるさいのは常識。

[1179: 匿名]

昨日電車からみたのですが、二階ってJR側からの隠し板？みたいなのがありますよね？あれ、二階隠れて三階から丸見えじゃありません？一階はもう地下に住んでるイメージですよね？

[1180: マンション検討中さん]

https://xn--eckiy3f.com/buy/corona_eikyou/
リーマンショック後は一年遅れて20%程下落と記事がありました。
コロナショックでも同様の下落が起これば5000万の物件が4000万に、
4000万の物件が3200万円まで下落することになりますね。
やはり様子見が吉でしょうか。

[1181: 通りがかりさん]

ここ数年のマンション価格上昇ペースは異常だったので、その分の下落も早そうですね。
不動産屋の知人からも一二年様子見した方がいいと言われました。
感染再拡大と五輪中止で一気に不動産価格が下がるかもしれないとのこと。とくに関西はインバウンド需要が消えることの影響が大きいそうです。

[1182: マンコミュファンさん]

リーマンショックはほぼ全業種がやられてた
コロナはむしろ今までより儲けてる企業も結構あるし、国もしっかり介入している
みなさんの所得は長期的に激減しそうですか？リストラされそうですか？
おそらくここの購入検討者のほとんどが大丈夫なんじゃないかな
中古マンション市場も皆が住みたいと思う場所は大して下がらないと思います

[1183: マンコミュファンさん]

逆に上がりもしないと思いますが

[1184: 匿名さん]

ここ数週の四半期決算見る限り大手企業もほとんどが赤字か大幅減益ですし、冬のボーナスもほとんどの会社で下がります
感染拡大によって2番底を迎えることになれば今後どうなるはわかりません。
私も一年様子見して相場に変化がなければB棟買おうかなと。
サブプライムショックの時も一年後にリーマンショックが起こり、超円高と共に不動産の絶好の買い場が訪れました。サブプライムショック後になかなか不動産が下がらないから様子見してましたが、結果としては
今大人気のマンションもバーゲン価格でした。
コロナショックはサブプライムショックのような前触れのように感じています。
ですが、今ほしくて買われる方を否定するわけではありません、価値観は人それぞれです。