摩耶シティSTATION AXIS

[マンション掲示板さん]

公式URL：https://www.maya127.com/shinchiku/K1972001/

摩耶シティSTATION AXIS
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　西日本旅客鉄道株式会社
　　　ＪＲ西日本不動産開発株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市　灘区灘北通４丁目102番（地番）
交通：東海道本線「摩耶」駅　徒歩1分
間取：２ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：54.63㎡～104.96㎡

【物件情報を追加しました　2020.3.24　管理担当】

[2078: 匿名さん]

一期一次は116/127戸で残り11戸。
ほとんどの部屋が既に商談中で残りわずかだそうです。次期で完売ですかね。

[2422: 匿名さん]

BはAの様に駅から丸見えという事はありません。しかしGから丸見えです。高層階でもGから丸見えな点に注意が必要ですね。騒音に関しては皆さん気にされてますが、この区間はポイントや継ぎ目が無いのでよっぽど神経質な人でない限り大丈夫だと思います。少し西側の高橋付近にはポイントが有るのでDは相当うるさそうですが。

[2704: 匿名さん]

>>2703 ご近所さん

調べましたがパース図に名前が出てますね。
ここまで作り込まれているも確実だと思います。

[2718: 匿名さん]

だいぶ躯体が立ち上がってきましたね。
ホームから見た感じですが、2階ベランダがお見合いになりますね。
カメラレンズ高さ175cmくらいです。

[2782: マンション検討中さん]

関西では駅近重視派がコロナで10ポイントも減ったと。
まだまだ駅近派は多いからこの物件くらい尖ってれば影響はそれほどないとは思うけど、
流石に60平米代のお部屋はファミリー層からは敬遠されるかもですね。

[2793: マンコミュファンさん]

タイル貼り、一部で始まってました。
摩耶シティシリーズを踏襲した貼り分けですね。
思ったより茶褐色に見えますね。
全体の外観が楽しみです。

[2795: 匿名さん]

足場が取れてるとの情報があったので見てきました。
真っ白でとても綺麗でした。
南向きのバルコニーガラスはまだ設置されていない様子。

[2799: 匿名さん]

大規模修繕まで10?15年なので、汚れは目立つでしょうね。
引き渡し時に雨垂れ跡ついてたら、悲しい。

[2802: マンコミュファンさん]

足場が外れてきましたね。
摩耶駅も賑やかになりそうです。

[2806: 匿名さん]

北側もどんどんと露わになってきました。
完成が楽しみですね。

[2812: 匿名さん]

南側はネット取れましたね。

[2815: マンション検討中さん]

圧巻です。

[2816: 匿名さん]

もうすぐですね！

[2817: 匿名さん]

駐車場も出来てきて、植栽も少しずつ増えていってるみたいです。

[2819: 匿名さん]

どこかでも書かれていましたが、入居者からの2重サッシの評判はいいですよね！

工事も１週間でまたかなり進んだように思います。内覧会が楽しみです！

[2826: 匿名さん]

コーチエントランスや公開部の緑地も出来上がってきているみたいです。

[2827: 匿名さん]

だんだん完成近づいてますね??

[2836: 匿名]

>>2832 匿名さん

この東棟の北面、写真では分かりませんが吹き付けが悪いのではなく、吹き付け塗装前の下地が凸凹で荒いです。
コンクリート打設後、型枠を取り外して左官職人さんが下地処理した後に、吹き付けに入ると思うのですが、下地の処理が悪いように思います。
時間帯にもよりますが（光量の加減で明るすぎると光で飛んで見づらい）、壁の凹凸が下から肉眼で確認できると思います。

[2837: 匿名さん]

１枚目の写真、遠目では一見綺麗に見え分かりづらいです。
２枚目少し寄ると写真でも分かると思います。
３枚目同じように写真を撮っていますが、光の差し方により、凸凹が分かりにくい、または分からなくなります。

[2856: 匿名さん]

今日近くを通りがかりました。

原因不明ですが、EV外壁部にあからさまな塗装の剥げがありました。

修正を試みているのか上部に装置が取り付いていました。

内覧会でどう説明があるのか分かりませんが、もし今後一年に何度も修繕が必要となると、困る所の話ではなくなってきますね…。