摩耶シティSTATION AXIS

[マンション掲示板さん]

公式URL：https://www.maya127.com/shinchiku/K1972001/

摩耶シティSTATION AXIS
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　西日本旅客鉄道株式会社
　　　ＪＲ西日本不動産開発株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市　灘区灘北通４丁目102番（地番）
交通：東海道本線「摩耶」駅　徒歩1分
間取：２ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：54.63㎡～104.96㎡

【物件情報を追加しました　2020.3.24　管理担当】

[1115: 匿名さん]

>>1114 匿名さん
阪急神戸線の各駅は、急勾配かつ狭小道路が目立ち、不便なんですよね。人口減少社会では平地に集約され、活気の違いも出てくるでしょうね。
山手の方は富裕層なので時代に合わせて移住されるでしょうが。。

[1116: マンション検討中さん]

＞＞1115
阪急は梅田の乗り換えが不便。
ＪＲは日本全国改札を出ずに乗り換え可能。航空機は別だけど。

[1117: 匿名さん]

>>1115 匿名さん
JR神戸線(特に三ノ宮以東)は無敵。

[1118: マンション掲示板さん]

>>1115 匿名さん
元々不便な土地を無理やり開発した阪急沿線と利便性を比較すること自体ナンセンス。
立地は自信持っても良いと思う。

[1119: マンション掲示板さん]

ちなみに埋立エリアと超山手は論外ね。

[1120: 匿名さん]

>>1112 マンション検討中さん
最上階でも4000するかしないかですね。

[1121: 匿名さん]

>>1120 匿名さん
やはりとても値上がりしてますね
残念ながら見送ってB棟を待ちます。

[1122: 検討板ユーザーさん]

>>1121 匿名さん
AもBもリビングに開放感が無いことがわかったから、どちらでもいい。価格次第です。Bも建設が始まったから、Aに続き募集開始でしょう。Aは、横長だから、部屋によってはBの方が駅から近い場合もあるかと。

[1123: 匿名さん]

>>1121 匿名さん

眺望ならBより、圧倒的にAだ。BがAに勝る点は無いよ。

[1124: 匿名さん]

>>1121 匿名さん
B棟もA棟と同等になると思いますよ。
C棟ができてから地価が1.5倍以上になってますからね。

[1125: 検討板ユーザーさん]

>>1123 匿名さん

二重サッシ越しの眺望だから、どちらでもいい。AXISのほうが、南側に高い建物が無いというメリットがあるのは理解します。

[1126: 匿名さん]

>>1124 匿名さん
Bのが流石に安いでしょ、駅から遠いし向かいにマンションあるし
AはやめてB待ってBが高ければご縁がなかったということかな

[1127: 匿名さん]

＞＞1126
Ａで抽選になった部屋に相当するＢの部屋は値上げ。Ａの抽選漏れ組が買おうとするから。
全体的にはＢが安いでしょうね。

[1128: 匿名さん]

BよりAの方がいいのは理解するけど、摩耶シティ最後のとか、病院・スーパーに近いとか理由つけてBを高く売る。そして売れると思う。
買う気があるならAを見送るのはやめた方がいい。

[1129: マンション検討中さん]

Aの購入申し込み検討中です。
でもBも既に建築開始されたんですね？
Aの1年後くらいに完成になるのでしょうか？
であれば、価格安めが期待できるBにしようかな。

駅1分のAよりもBの方が安くなりますよね。
坪200-210万円くらいでB販売される事に期待します。
Aの正式価格発表でそのくらいまで下がることにも期待。

[1130: 匿名さん]

Bに誘導したいのでしょうが、向かいにマンションあることで不動産のねだんさがりませんよ。
徒歩1分と間にスーパーがある徒歩2分でも差は出ないでしょう。
いくら下がると思ってるのでしょうか。
最終なので逆に上がるかもしれないですよ。
絶対Aを申し込んだ方がいい。

[1131: 匿名さん]

>>1130 匿名さん
どういう立場なんですか？A買いたいならBに流れてくれたらいいのでは？
B買いたいからAに誘導してるんですかね

[1132: ご近所さん]

>>1129 マンション検討中さん
Ｂは、工事期間２０２２年４月３０日まで、１０階建て、１２５戸と看板に書いてありました。
Ａから１年以内には竣工ですね。
駅を出てからの動線や周りの雰囲気はＢのほうが良さそうです。Ａは駅の階段を下りて引き返す形で貧粗な駐輪場横を通りたどり着きます。
ＡもＢも立地としては申し分ないので、Ａで希望の部屋があるのであれば、申し込んでおいたほうがいいでしょう。人気の部屋は抽選でしょうから買えるかどうかわからないし。Ｂはこのシリーズ最終だから人気の部屋は当然抽選になるでしょう。

[1133: 匿名さん]

東向きの部屋とかB棟並みに駅から遠いのに高いから売れないだろうな

[1134: 匿名さん]

>>1133 匿名さん

本当ですか？