摩耶シティSTATION AXIS

[マンション掲示板さん]

公式URL：https://www.maya127.com/shinchiku/K1972001/

摩耶シティSTATION AXIS
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　西日本旅客鉄道株式会社
　　　ＪＲ西日本不動産開発株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市　灘区灘北通４丁目102番（地番）
交通：東海道本線「摩耶」駅　徒歩1分
間取：２ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：54.63㎡～104.96㎡

【物件情報を追加しました　2020.3.24　管理担当】

[1095: マンション検討中さん]

>>1092
>>1093
購入時手数料込みで4000ちょっと。3980では売れないでしょう。損切りですね。
こういう立地は、階数による格差が大きいですね。

[1096: 匿名さん]

>>1094 匿名さん
ご親切にどうもありがとうございます。
一階以外の70平米くらいの部屋の当時の価格が知りたいです。
axisのそれと比較して購入するか検討したいと思います。
>>1093
ありがとうございます。非常に参考になりました。

[1097: 匿名さん]

>>1095 マンション検討中さん
そうなんですね、一階はやはりに人気がないのでしょうか。

[1098: 名無しさん]

>>1095 マンション検討中さん
Cで損切りですか、、、 それより高いシリーズは売る時大変になりそうですね。

[1099: 検討板ユーザーさん]

>>1098 名無しさん
こういう立地は、階数によって、損する部屋と得する部屋に分かれます。
皆さん気を引き締めて検討しましょう！

[1100: 検討板ユーザーさん]

>>1097 匿名さん

一階でも、階下に気を遣わなくて済むとか、専用庭があるとかの理由で、一定のニーズがある場合はあります。
しかし、ここは、数メートル先を列車が疾走する訳だから、多くの人は敬遠するでしょうね。皆さんわかりきってる通りです。

[1101: マンション検討中さん]

>>1065 マンション検討中さん
この投稿。この掲示板でのベストヒットです！
このマンションを購入するにあたって非常に参考になります。

[1102: 匿名さん]

>>1098 名無しさん

この部屋競売に出ていたはずなのでおそらく差押えです。

[1103: 匿名さん]

>>1102 匿名さん
コロナでローンが払えなくなったのでしょうか？
今後そういうの増えてくるんですかね。。

[1104: 匿名さん]

>>1101 マンション検討中さん
やはりうるさいですね、線路脇というかもはや駅の構内のよう。
ちょっと購入見送ろうかと思ってきました。

[1105: 匿名さん]

>>1103 匿名さん

コロナ以前の時代だったはず。この物件かどうかは分からんけど

[1106: 職人さん]

>>1102 匿名さん
競売物件だろうと差押えだろうと、良い物件は高値で直ぐに売れます。市場は正直です。
こちらを検討中の皆さんも、「仮にここが中古（たとえば築５年）で、その売値で買いますか？」という視点で検討しても良いのではないでしょうか？
こちらは、立地が最高なので、良い部屋は抽選になるでしょう。しかしそうではない部屋は、「先着順受付中」になるかと。

[1107: eマンションさん]

競売に出てるとか、業者しか知り得ない情報では。
不当に価格面の情報操作をするのはやめていただきたいですね。
前から思っていましたがここの投稿者の過半数が業者では。

[1108: 匿名さん]

>>1096 匿名さん
70平米2Fで3500万円台で階が上がるごとに50万ずつ上がっていく感じですね。

[1109: 匿名さん]

>>1107 eマンションさん
競売物件は素人でも見れるで。
入札は一発勝負。素人が落札するのはややこしいけど、落札できたら儲けもん。

[1110: 通りがかりさん]

北側以外全て建物に囲まれるコンフォートと比較されるようだと厳しいよね。。市営住宅付近のディライトよりマシかも。

[1111: 匿名さん]

>>1110 通りがかりさん
ついに建物に囲まれるとか言い出しましたね。
一軒家じゃなくてマンションですよ。

[1112: マンション検討中さん]

>>1108
最上階で4000しない？
最上階だけお買い得だったのですね。

[1113: マンション検討中さん]

>>1110 通りがかりさん

Axis高層階一択だな。
安物買いの銭失いにならないように。

[1114: 匿名さん]

最近は阪急神戸線よりJRの神戸線に勢いを感じますねー。ここみたいに駅も新設されたり、どんどんキレイに改修されていくし、乗客の雰囲気も昔に比べてかなり変わってきてるし、今にお洒落路線にとって代わっていく気がします。