摩耶シティSTATION AXIS

[マンション掲示板さん]

公式URL：https://www.maya127.com/shinchiku/K1972001/

摩耶シティSTATION AXIS
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　西日本旅客鉄道株式会社
　　　ＪＲ西日本不動産開発株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市　灘区灘北通４丁目102番（地番）
交通：東海道本線「摩耶」駅　徒歩1分
間取：２ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：54.63㎡～104.96㎡

【物件情報を追加しました　2020.3.24　管理担当】

[546: マンション検討中さん]

塚口の物件って大体、価格がどのくらいになるか、ここよりどの程度高くなるか経験上や何か知っている方はおられませんか？
そもそも価格的にここを検討する人が比較できるような価格帯ではないのでしょうか？

尼崎エリアはかつての西北のように現在は発展途上でまだまだ安いとの意見も見受けられるし、実際、路線地図を確かめてみると摩耶駅同様にかなり魅力で穴場感を感じます。

[547: マンコミュファンさん]

世間の評価では西成は尼でも中部や南部で、
阪急沿線限定なら西成ほどは酷くない。
でも神戸なら長田は論外と思う人が多いのと同じで、
尼には住みたく無いです。

[548: eマンションさん]

>>546
西北の線路より北側は昭和の頃でも既に人気でしたよ。
それがガーデンズ人気で更に上のステージにまで上がったのですが、
塚口はサンサンタウンやつかしんなど既に大規模開発が済んでもこの状態。
サンサンタウンは通常より早く寿命が尽き現在建て替え中だけど、
商業施設も大幅縮小だし西北と同列に語るにはお粗末過ぎますね。
何れにしても大都市から近いのに価格が低い地域は、
地歴に問題とか安さの理由がある訳でお得感なんて無いです。

[549: 匿名さん]

次はJR西宮の時代が来る。タワマンも出来る本格的な再開発だからね。

[550: 匿名さん]

>>549 匿名さん
JR西宮周辺はJR塚口同様に海抜低いから富裕層は買わなそう

[551: マンション検討中さん]

海抜海抜って連呼してる人が前から1名いるけどなんなの。
海抜でマウントなんてとれるのでしょうか。

[552: 名無しさん]

海抜も考慮する人はいるでしょう。

[553: 匿名さん]

>>552 名無しさん
ごく一部だけね

[554: マンション検討中さん]

西宮や尼に興味ない

[555: マンション検討中さん]

>>549
「ご出身は？」
「神戸です。」
「尼崎です。」「西宮です。」
世界的に考えると、一目瞭然。
ドメスティックな人たちにとってはどうでもいいかもしれないけど。

[556: マンション検討中さん]

＞＞549
ＪＲ西宮。いわゆる闇市の跡地ですね。駅前で便利だと思うので、人気は出ると思われます。
お子さんのいらっしゃらない高齢者など、とにかく利便性を求める層にはいいかもしれません。
子育て世代には、正直おススメできません。

[557: 匿名さん]

神戸市内でも
灘、東灘、中央区しか興味がない人多いよね

[558: マンション検討中さん]

＞＞557
広くとらえると、神戸市から芦屋市まで。県立高校の学区がここまで同じ。私学派には無関係でしょうが。

[559: 匿名さん]

>>558 マンション検討中さん

学区が同じとかではなく、潜在意識の問題
最初から選択肢を絞ってる方が多いはずですよ

[560: 匿名さん]

最近は西宮の物件も駅から１０分以上だったり、ひどいのんになると隣駅以上離れた物件でさえ、西北を名乗るマンションがあちらこちらでそりゃひでえ状態。エリア的に騒がれながら売れ残りが多いのは消費者が賢明なんだろう。まっあんな僻地を買うなら絶対に駅前のコッチが良いわ。
そもそも西宮って何がエエんか知らんけど。

[561: 通りがかりさん]

>>560
神戸市民にとって西宮はどうでも良いけど、
武庫川以東の住民にとっては憧れの地なんですよ。
芦屋もそうなんだけど芦屋は敷居が高すぎて、
西宮程度が飛び付きやすい。
因みに一部の大阪市民は阪神間自体をブランド化して、
尼崎もブランドだと思い込む勘違い市民まで居るらしい。

[562: 匿名さん]

>>560
西北の最寄駅飛ばしのマンション名も問題だけど
東灘でも芦屋を名乗るマンション結構ありますよ。
某マンションの営業の回答では、
阪神深江駅より阪神芦屋駅が近いので問題なしとの回答。
でも東灘のマンションで芦屋を名乗るのは抵抗ありまくりだけどね。

[563: 名無しさん]

灘区や東灘区に住みたい人は多いと思いますがだからと言って摩耶に住みたいとはならないですね。 灘区なら六甲道か六甲、東灘区なら御影、住吉、岡本、摂津本山、甲南山手くらいではないですか。

[564: 匿名さん]

>>563 名無しさん
なぜこのスレいる？

[565: マンション検討中]

>>563 名無しさん
ある程度出来上がった街と比較しても意味がないですよ。新駅は新駅の良し悪しがあるので