摩耶シティSTATION AXIS

[マンション掲示板さん]

公式URL：https://www.maya127.com/shinchiku/K1972001/

摩耶シティSTATION AXIS
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　西日本旅客鉄道株式会社
　　　ＪＲ西日本不動産開発株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市　灘区灘北通４丁目102番（地番）
交通：東海道本線「摩耶」駅　徒歩1分
間取：２ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：54.63㎡～104.96㎡

【物件情報を追加しました　2020.3.24　管理担当】

[2572: 匿名さん]

>>2567
デメリットにプライバシーもありますね。

[2573: 匿名さん]

摩耶駅周辺は人気だけど、このマンションがそうかって言われると疑問が残る。。やや高額物件なので高収入の方が増えるのは間違いなさそう。

[2574: 名無しさん]

>>2572 匿名さん

南側のこども園？はプライバシーがしっかり確保されてます。一方、このマンションの配置は残念。。
もっと北寄りに建てれなかったのか。

[2575: 匿名さん]

>>2570 匿名さん
線路スレスレだからこそこの価格に出来て大人気だったんですよ。

[2576: 匿名さん]

過去の摩耶シリーズと比べたら割高だが、今の相場からしたら割安物件。
我慢できると思って購入したのならそれで良し。
入居して我慢できなかったら諦めろ。

[2577: 検討板ユーザーさん]

摩耶シリーズの中で割安さは全くないが建物の質感はここが一番期待はできる
Gの廊下の半透明柵は市営住宅ぽさがあるし

[2578: 匿名さん]

建物の質感てw
必死だけど、結局はCのコスパに勝てないから。

[2579: 匿名さん]

>>2576 匿名さん

シリーズ最低傑作だけど、
購入者の自己責任だからいいんじゃないかな。
東棟以外はね。

[2580: マンコミュファンさん]

購入者と思われるコメント多数(2575,2577…)

不安でたまらないんでしょう。
サンクコストって怖いね。

[2581: 匿名さん]

早くCの中古出ないかな。
一番賢い買い物なのに。

[2582: 名無しさん]

割高な物件を購入出来る層が住人だと安心。ココでブーブー言うてる人が買える値段だとかえって不安になるわ(笑)

[2583: マンコミュファンさん]

まとめ
ココが売れたのはみんなが欲しがった訳ではなく徒歩1分のフレーズに飛び付いてしまった人が単純に多かっただけ。

六甲道のような雑多感の無さが摩耶駅の売りだけど、それも台無しの住環境レベル。

線路スレスレ部屋丸見えで購入者は不安で仕方がない。自己責任として我慢できると思って購入したのだからそれで良し。

入居して我慢できなかったら諦めるしかない。いわゆる永住覚悟物件。

質感が良いかもしれないけど、それ以上にデメリットも多いうえ、割高なのでシリーズ最低傑作なのは明らか。

こうやって並べてみると、、
駅近プレミアムってやはり凄いですね。

[2584: 匿名さん]

>>2582 名無しさん

それはメリットですね。

[2585: マンション検討中さん]

>>2580 マンコミュファンさん

まさにサンクコストの呪縛状態。

[2586: 匿名さん]

みんなが欲しがったから売れたんですよ。
住環境も特別に言うほど悪くない。

[2587: 匿名さん]

>>2586 匿名さん
購入者がそう思うのは理解します。

[2588: 匿名さん]

ここが割高って言うけど、マンションバブルでどこも割高だよ。駅チカの割には安いのは摩耶だから。
新築リビングにお友達を呼んでパーティしてみ？お友達は心の中で嘲笑してるよ。帰りに駅からお部屋の中に手も触れますね。

[2589: 検討板ユーザーさん]

六甲道のような雑多感の無さが摩耶駅の売り

ものは言いようですな

[2590: 匿名さん]

購入者がちょっとコメントすると一気にやられてますね。
コメントが生意気だからですかね。
相場よりちょっと安いから人気物件なだけで大した物件でもないのにいきるんじゃないよ、という感じかな。

[2591: 匿名さん]

この辺りは良いところですよ。
スーパーがオープンしたら言う事無し。