摩耶シティSTATION AXIS

[マンション掲示板さん]

公式URL：https://www.maya127.com/shinchiku/K1972001/

摩耶シティSTATION AXIS
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　西日本旅客鉄道株式会社
　　　ＪＲ西日本不動産開発株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市　灘区灘北通４丁目102番（地番）
交通：東海道本線「摩耶」駅　徒歩1分
間取：２ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：54.63㎡～104.96㎡

【物件情報を追加しました　2020.3.24　管理担当】

[2404: マンコミュファンさん]

>>2396 匿名さん

余裕が無いのは分かりますが、手当たり次第に攻撃するのは辞めましょうよ。他の住民の方にご迷惑がかかりますよ。
少なくとも私はアンチではなく、購入動機が聞きたいんです。一般的にはプレミア級のデメリットをどう受け入れたのか気になるのです。抽選倍率10倍なので誰もが認める人気物件ということは承知の上で。

[2405: 匿名さん]

>>2395 匿名さん

そのとおり。ココは線路沿い物件でDと徒歩数分しか違いがありません。
しかもプライバシーや騒音の点でDよりも劣ります。

そんな状況の中、何故ここまでAが人気なのか私も知りたいです。

[2406: マンション検討中さん]

>>2396 匿名さん

参考になるから、単純に数が増えていくのです。
可哀想ではありませんよ。

誰かのコメントは一回もポチっとされてませんが。荒れる原因を作っているのは貴方みたいな余裕の無い購入者ということです。

[2407: 検討板ユーザーさん]

アンチも暇じゃないってことか。
にしても大事なこと答えないよね、ココの住民。

[2408: 検討板ユーザーさん]

>>2395 匿名さん

以下の二点の要旨は的を得てますね
1 線路沿いで強烈なデメがあることに目を逸らした※少なくとも駅ホームから数メートル先が居住空間はプレミア級のデメ
2 他に買うべき物件が無い消極的な理由で購入

ということは、同時期に当該物件の他に優良物件が無かった、つまりは消去法的な理由で人気が集中したということになる。これはBも高額になるな。

[2409: 匿名さん]

リビング及びバルコニーが東向きの棟は騒音やプライバシー面など何ら問題ありません。
申し訳ないですが、一緒にされたくありません。。。

[2410: 匿名さん]

スレが伸びますねー。人気物件の証ですね♪
JR便利だし、駅前ともなるとそりゃ、こーなるわな。

[2411: マンション検討中さん]

>>2410 匿名さん

人気なのは事実ですが、線路沿いが正確です。

[2412: 匿名さん]

>>2410 匿名さん

人気なのは分かってますよー。
ホームからリビング丸見えで、電車や駅のアナウンスの騒音のするマイホームをどうやって認めたのか今後の参考にぜひ教えて下さい。

[2413: 匿名さん]

>>2411 マンション検討中さん
線路沿いなのは事実ですが、駅前の物件が正解です。

[2414: 匿名さん]

>>2413 匿名さん

そんなことはどーでも良いんだよ。
大事なことに答えてくれよ。

[2415: 匿名さん]

>>2413 匿名さん
実質は線路沿いの要素が強い物件。
JRもよくここまで近接物件を許したなってくらい。

[2416: 匿名さん]

>>2415 匿名さん
コレだけ人気が出るなら、JRももっと近接物件建てたいだろうね。

[2417: 匿名さん]

2396
気にならないなら反応する事もないやろ。
笑が痛々しいわ。

[2418: マンション検討中さん]

駅南側の駅直結マンションは専用ガーデンや屋根などプレミア感があるのですが、この物件がここまで人気が出る理由がよく分かりません。
他の方がおっしゃるとおり、病院やスーパーにとっては一等地ですが、マンションにとっては二等地レベル。灘区人気も大きな要因でしょうが、シリーズ最終棟のBを買うべきか非常に悩ましいです。同じように購入を悩まれている方が多いのではないでしょうか。

[2419: 匿名さん]

>>2418 マンション検討中さん

B購入を検討しています。
JR徒歩2,3分以内が理想ですが、騒音問題が気がかりです。実際はどうなんでしょうかね。

[2420: 匿名さん]

駅近接で騒音を気にするのがよくわからない。

[2421: 匿名さん]

>>2420 匿名さん

騒音が許容範囲か知りたい。
同一条件のC居住者はどう思ってるんだろう。

[2422: 匿名さん]

BはAの様に駅から丸見えという事はありません。しかしGから丸見えです。高層階でもGから丸見えな点に注意が必要ですね。騒音に関しては皆さん気にされてますが、この区間はポイントや継ぎ目が無いのでよっぽど神経質な人でない限り大丈夫だと思います。少し西側の高橋付近にはポイントが有るのでDは相当うるさそうですが。

[2423: マンション掲示板さん]

>>2422 匿名さん
分かりやすい資料ありがとうございます。
CやDも南側マンション(リベール)等から部屋が丸見えなので、Bだけ特別悪いということは無さそうですね。条件面では駅に近いBがC,Dより優れていると考えられます。騒音面についてもう少し情報交換したいです。