摩耶シティSTATION AXIS

[マンション掲示板さん]

公式URL：https://www.maya127.com/shinchiku/K1972001/

摩耶シティSTATION AXIS
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　西日本旅客鉄道株式会社
　　　ＪＲ西日本不動産開発株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市　灘区灘北通４丁目102番（地番）
交通：東海道本線「摩耶」駅　徒歩1分
間取：２ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：54.63㎡～104.96㎡

【物件情報を追加しました　2020.3.24　管理担当】

[2150: 匿名さん]

>>2149 匿名さん

だからリスク少ない駅近を買うんでしょ
駅遠なら絶望的なんでしょうけど

[2151: 検討板ユーザーさん]

JR神戸線の場合は神戸市が衰退しても梅田に依存できるからそんな心配するほどのことでもないやろ
万が一梅田まで衰退するようなら日本全体がもう終わりだろうし

[2152: 匿名さん]

人口減や衰退リスクがあるから、駅遠物件や郊外物件が避けられてるのに
駅近物件で衰退リスクがーて書くのはなんかもうわかってなさ過ぎてびっくりするね。。
人口減で最後に残るのが都市部と駅近と言われてるのに。

[2153: マンション検討中さん]

>>2149 はだから駅近選ぶなとか神戸にうち買うなとか書いてなくて、リスクファクターを書いている。

有益な情報が書いてあっても自動反撃するロボットみたいな人が2名ほどこのスレには住んでいる。リスクはコントロールするべきもので目をつぶって蓋をすべきものではないと思いますよ。

VUCAの時代に必要なのは柔軟性と言われています。10年前、呉の新日鉄の社員達も高炉が止まるなんてあり得ないと思考停止してたでしょう。10年前はそれでよかったけどね。

[2154: 匿名さん]

>>2153 マンション検討中さん
で、貴方はどこ買うの？または住んでるの？
能書きはエエんよ (笑)

[2155: マンション掲示板さん]

そんな先見の明がある方の選ばれて住んでいる物件を是非とも知りたい！お願いします。

[2156: 匿名さん]

>>2153 マンション検討中さん

十分リスクコントロールを考えた上でのココの選択じゃん。郊外や駅北遠物件と比べてよっぽどリスクは低いでしょ？
ココが一番とは言わないけど、他にリスクコントロールできてる駅遠物件ってどこなわけ？
どこ買うんかマジで答えて！
長々した考えは不要。聞きたいのは皆、そこだけ！
駅遠物件のリスクコントロールできた物件名を先ずは挙げてから再登場ください。
変な言い訳して物件名答えないは無しでお願いします。

[2157: マンコミュファンさん]

なんか…もう抽選当たった人とか、契約の日迎える人ここに来てない気がするわ
なんか見てて虚しいねんけど

[2158: 匿名さん]

次で最終期だそうですね、早過ぎる展開。
出遅れたのでB地区狙いです。Aより安いといいな

[2159: 匿名さん]

ここの最大の欠点は年収600万円でも買えるところですね。
生活に余裕がないから「家賃負担はどうする」とか短期的な話しか出来ないし、誰も駅近を否定してないのに駅遠がいいのか！と極端なことを言い出すし。
ここは駅近でもあり線路前でもある。単に駅近なだけではない。駅近だったら何でもいいかと言われるとそうではない。
六甲や住吉の価格が高騰して買えなくなって流れてきた層だから年収も低い。短期的な話しかできず、気に入らない発言があるとアンチと一括りにする。
じゃあどこの物件がいいのか！と同じことを繰り返し発言する方もいるようだが、今は買える物件は無いと思う。個人的な考えだが。
なぜみんなこぞって今買いたがるのかが分からない。

[2160: マンション掲示板さん]

>>なぜみんなこぞって今買いたがるのかが分からない。

>>六甲や住吉の価格が高騰して買えなくなって流れてきた層だから

自分で答え書いてるじゃないか。答えも分かったしもういいでしょ。

[2161: 匿名さん]

>>2159 匿名さん
お前、結局買う気ないんかい！
せやのにマンション検討スレッド覗いてること自体、一番わけわからんことやってるって気付かへんのか？買う気ないんやったら能書きたれなくてよろしい。大人しくしてなさい。

[2162: 匿名さん]

>>2159 匿名さん

>>今は買える物件は無いと思う。

なんじゃ、それ！散々駅遠物件に話題ふってそれ？
ホンマ、説得力ゼロですやん。

[2163: 匿名さん]

>>2159 匿名さん
結局中身がないコメントやな
今買う気がないのになんでここにいるの？

[2164: マンション検討中さん]

GもAも両方落ちたけど、Gに未練があったし正直よかったかも。
Aの線路側リビングと駅直結じゃない点は明らかに劣りますし。北側道路もうるさいですし。
Bはさらに劣るので、狙いません。これを機にキッパリ諦めて他の神戸線沿線探します。

[2165: マンション掲示板さん]

Gは外観デザインがもう少しなんとかならんかったんかね
それ以外はAよりいいと思うが

[2166: 匿名さん]

>>2164 マンション検討中さん
同じくA抽選漏れです。
GはBと向かい合わせだし、G側の駅前に何もないのでスーパー病院行く際もわざわざ駅越えなきゃならないし
駅までのエレベーターがG側はとても長く駅徒歩1分とはとても言えだもんじゃない。
JRは夜貨物が通るので寝室側が静かな方が私はいいのでA> B > Gですね。
Aはマンションに囲まれておらず視界が抜けてるのも好ましかったので、Bを買うかは悩み中です。

[2167: 通りがかりさん]

日経新聞の記事によると、コロナの影響で9月末までにローン契約し2021年末までに入居した人には、
住宅ローン減税の適用期間が13年間に延長されているらしい。今回の当選者は今週末契約会の方が多いでしょうが
ラッキーでしたね。

[2168: 通りがかりさん]

Aがベストでしょ、Gはエスカレーター長いから実質徒歩2ー3分だし
Bとせーので家出たら改札着くのは同じくらいだと思う
病院スーパーに直結してるのも
A,Bの強み。

[2169: マンション検討中さん]

ここはAスレだし、Aが一番だと言いたい人が多いんだろうけど。。冷静に見てもGのほうが条件的に優位だよね。
リビング側線路のデメは大きく、Gの駅直結は稀少価値高いし。また荒れるだろうからどうでもいいんだけど。