【住民専用】ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜

[契約済みさん]

住民掲示板がなかったようですので立ててみました。
住民のみなさんでいろいろな情報交換できればうれしいです。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603904/

[154: マンション住民]

パーティールームの電気がついていたけど（24時過ぎに帰宅）
PC３台出していたら笑っちゃいそうなので見に行かなかった

[155: 住民さん2]

騒音ではなく声ってどのくらい聞こえますか？
窓を閉めていたら全く聞こえないですか？
お隣さんとかにどの程度聞こえているのか気になります。

[156: 住民さん2]

このマンションはモラルなき親が多く、低階層は絶対、後悔します。

[157: 住民さん1]

>>155 住民さん2さん

窓閉めてたら声は全然聞こえませんよ。
お互い窓開けてても部屋の中にいればほぼ聞こえないかな。
どちらかがベランダに出てたらなんとなく聞こえてきます。
隣は子持ちですがうるさいと感じたことはないかな。
でも隣より歩道で集まってる子供や犬散歩してる人達の方がうるさいです。
上階だと聞こえないのかな？

[158: 住民さん2]

>>157 住民さん1さん
たまに子供が大声を出してしまうときがあるので心配していたのですが大丈夫そうですね。
答えていただきありがとうございました。

川沿いの音は聞こえないので階数によるかもしれないですね。

[161: 住民さん3]

モラルない親多すぎ

[162: 住民さん5]

子供も足音何とかしてくれ　うるさすぎ

[163: 住民さん7]

暮らしにくい

[164: 住民さん5]

やっと寝たようです。
寝る前にいつも、扉しめるので分かります。
しかし、何でも聞こえるマンションですね

[167: 住民さん6]

ここって　何故、モラルのない住民が多いのですか？
正直、ここのような安いマンションって　騒音ひどすぎて、普通に都営住宅住んだほうが、金銭面でメリットあるように思います。しかし　騒音スゴイ!マンションです。

[169: 住民さん4]

YouTubeで　騒音状況公開しますので、注目してください。

[170: 住民さん8]

うるさい家族ヤバすぎる
このマンション　騒音家族　何とかならんかなあ
うるさすぎて　まともに生活できません。

[172: 住民さん4]

[No.148～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[177: 1 入居予定さん 改め 住人PIYO助]

>>2 マンション住民さん
2年越しのレスですみません。
まずは反応ありがとうございました。

結局自分はネットの速度は全く期待出来ないと思い、入居の際に初めからJ:COMのメッシュを導入しましたが、全く使い物になりませんでした。
速さは仕方ないとして、途切れるのは避けたいと取った手段でしたが笑っちゃうくらい安定しませんでした。
紆余曲折の末、今現在はnuro導入済みです。

[178: 住人PIYO助]

連投失礼します。

>>137 住民さん1さん
今頃で参考になるかわかりませんが、先程明細を確認したところ、先々月時点で利用者17人との表記がありました。


計測サイトでの(fast.com)計測値なのであまり参考にはならないかもしれませんが……
［NURO光マンション］
計測日時　2022/04/21 19:45 機器から1メートル程の距離で計測。
5GHz→下り150Mbps 上り140Mbps
2.4GHz→下り74Mbps 上り65Mbps

皆様、お目汚しすみません

[189: 住民さん1]

フローリングがペタペタするのですが皆さんそうですか？
湿度が高い時は特にペタペタします。
クイックルワイパーした時はサラサラになりますが、翌朝にはペタペタに戻ってしまいます。
張り替えしか解決法はないのでしょうか…

[190: 住民さん2]

>>189 住民さん1さん

うちも梅雨の時期ペタペタしてます。
気になるときは水拭きしたりウエットタイプのシートでふくこともありますが、あまりやりすぎるとワックスが取れちゃうかも…と不安でなるべく乾拭きにしてます。
我慢できなくなったら水拭きしちゃってます。

[191: 住人PIYO助]

床のベタつきは概ね皮脂と湿気が結びついて発生するみたいです。
我が家では湿度が高めの時はエアコンのドライ運転をかけると随分違う気がします。
そうは言っても定期的に皮脂を除去しないと解決にはならない様ですが……。

以前住んでいたところでも頻繁に素足で通る箇所は床がじめっとしやすかったです。
(当時、中規模マンション角部屋の中層階と最上階、共に新築で入居しましたのでワックスの劣化は考え難い)
今考えると上の階の方が幾分マシだっと記憶しています。

根本的な解決策ではないけど、もしかすると室内で常にスリッパを使用するなら水拭きの回数は減るかもしれませんね。
お子さんがいらっしゃると難しいかもしれませんが。

河川の近くですから湿気については住まう階によってもかなり影響は受けるかもしれません。

[194: 住人PIYO助]

>>157 住民さん1さん

同意です。

歩道って川に面したところですよね。
最近また溜まり場になっていますが、あれはルフォンの敷地では無く東村山市が提供している生活道路だそうです。
本来バイク等は乗り入れ禁止で自転車と歩行者は通行出来るのですが、原チャリが時々抜け道として通行してました。

ちょっと気になったのは、遊び場として使わせている親子がチラホラ。
散歩や日向ぼっこなら良いと思いますが、生活道路で堂々と遊ばせているのはモラル的にアウトだと思うのですが……多分、ルフォンの住人ですよね。
今日は自転車のベルで大合唱でしたが親御さん全くの放置でした。
4、5台なので流石にちょっと…1階の方はホント気の毒でした。

[196: マンション住民]

喰い尽くされてから農薬散布と言われましても///

[197: マンション住民]

今朝ベランダに出たらたばこの灰が落ちていました。
我が家は誰もたばこを吸いません。
上の階から落ちてきたのだと思います。
もし、その灰に火がついていたら…
うっかり火のついたたばこを落とされたら…
と思うととても怖いです。
ベランダでの喫煙やめて頂きたいです。

[198: 住民さん]

>>197 マンション住民さん

とんだ災難でしたね。
これはもっと声高にして良い問題ではないでしょうか。

でもこの度はご自宅の洗濯物が燃えたり汚されたりせずに良かったです。
ここのマンション規約にもありましたが、共用部分のみならず敷地内駐車場やバルコニーでの喫煙は禁止です。
是非、注意喚起の為に管理人や管理組合に報告して欲しいです。
今回たまたま下方向に灰が落ちただけで常習者かも知れませんし。
お手数でも是非ご報告をお願いします。

[199: 住民さん]

プレミアムアフターサービスの件で質問させてください。
入居された後、みなさんはどういった箇所の補修を受けられましたか？
期限がそろそろかと思うので、後で泣かない為に是非参考にさせていただきたいのですが。

うちが今気になっているのは、バルコニーのつなぎ目のクラックです。
結構深くて今後侵食されて階下のお宅にご迷惑をかけるのではと、補修希望箇所の一つになっています。
床の浮きというか軋みが酷い箇所も結構あって直すべきか悩んでいます。
他にもトイレやシャワーなど使うと、水圧のせいか配管の通る他の部屋で
ドン！と結構な音がします。
ウォーターハンマー現象のようですが、配管にはあまり良くないと聞くのですが
ちゃんと対策をされているマンションでは防音対策？なのか大きな音はしないと聞きます。
ウチだけなら調査して直してもらわないと、何年か後に水漏れ等で建物にダメージを与える結果になったら怖いなと。
建築関係の方にこの水圧で起こる音の防音対策の様子を最近のマンションで見せてもらいましたが、ここはされてないのでしょうか？
間取りと配管の位置で随分聞こえ方も違うようですが、洗濯機の水圧でもドンとかゴンとか結構な音がするのです。
アフターサービス期限内に気になるところは一通り見てもらいたいと思っていますが
是非みなさんの声を参考にさせてください。
長文質問しました。

[202: マンション住民]

業界大手が手掛けたので数年でダメになる事はないと思いますが
高級マンションではなく量産田の字なので色々最低限かと…
バルコニーのつなぎ目とは側溝の事でしょうか？
去年の１階の補修工事のように、全体的に直してもらえるといいですね
ウォーターハンマー現象については、周りのお宅の音が聞こえる程ではないので
こんなものかなと思っています

今日も南側の解放感が最高ですわ

[203: 入居前さん]

>>202 マンション住民さん

レスポンスありがとうございます。
バルコニーの繋ぎ目のことですが、バルコニーの前方向から北方向に亀裂の様に走っていて、室内の床では見えませんが、同じ位置関係でバルコニーの天井側から北方向に同様に亀裂が走っていて、それが室内の天井のクロスの浮きにも現れていて、なんと申しますかコンクリートの型枠の繋ぎ目が部屋の天井にまで及んでいる様な感じなのです。
自宅バルコニーのクラックと同じ位置関係でバルコニーの天井部から室内にかけて(クロスの浮き)真っ直ぐ北方向に走っていまして。
恐らく表面的な物なのだとは思いますが、雨や台風で少しずつ侵食されていくのではとちょっと不安を感じていました。

ウォーターハンマー現象はトイレの水や洗濯機の水が止まる際、キッチンのシングルレバーをゆっくり閉めても食洗機の水が止まる際も結構なドンと壁を叩く様な大きめの音がしていたので、凄く気になっていたのですが、マンション住民さんの仰る通りお隣など他のお宅の音は確かに聞こえて来ないので、うちの音もご近所の迷惑になっていないのかもと、ちょっと安心できました。

レスポンスを諦めていましたが、反応いただきとても有り難かったです。
過去に騒音問題等で警察官の方が調査の為に何軒か回って来られたこともあり、うちも迷惑をかけていることはないのか不安でかなりナーバスになっていたかもしれません。

南側の解放感は確かに素晴らしいですね。
この時期はかなりの熱が室内に及びますので、マンション住民様もどうぞご自愛くださいね。
この度はお返事、本当に助かりました。
どうもありがとうございました^ ^