【住民専用】ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜

[契約済みさん]

住民掲示板がなかったようですので立ててみました。
住民のみなさんでいろいろな情報交換できればうれしいです。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603904/

[115: 住民さん3]

どこでもどうぞ。URLを貼り付けてください。

[116: 住民さん3]

あと１０階の住民で、特にネットは推進派ではないので悪しからず。

[117: 住民さん6]

次期　理事？

[118: 住民さん3]

知らん。次期の理事って決まってるの？

[119: 住民さん6]

>>118 住民さん3さん
知らない人はここの住民でないので以後、無視　　以上

[120: 住民さん3]

早くURLを貼り付けてください,

[121: 住民さん3]

今の理事は知ってますが、次期の理事候補は誰も知らないでしょ！

[122: 住民]

>>121 住民さん3さん

知らないの？なぜ？

[123: 住民さん3]

あなたが住民ではないからです。ルフォン久米川の住民ならわかるでしょ！理事選任の案内がないことを
。

[124: 住民さん1]

>>109 住民さん3さん
えっ！？この掲示板って騒音問題しか話題にしてはいけないんですか！？
住民板なのに騒音以外の問題提起をすると怒られるなんてびっくりです！
アップされてないものは聞けないのに…
それとも、パーティールームの件を話題にされると困るんですか？

[125: 住民さん3]

２階住民の方、早く騒音動画をアップしてください。

[126: 住民]

>>125 住民さん3さん

おまえには　いや　以上

[127: 住民]

>>125 住民さん3さん

10階に引っ越したのですね。、お疲れ

[128: 住民さん7]

理事長　つい先日までここで会話してたのですから　一度、管理人にお伝えしたらいかがでしょうか

[129: 住民さん6]

ネットよかったですね。理事長

[130: 住民さん6]

>>125 住民さん3さん

10階に引っ越したのであれば、騒音問題とは関係なくなったので、よかったじゃないですか？10階にいつの間にか引越しとはおそるべし

[131: 住民さん1]

以前にも騒音動画をアップすると言っていたけど結局しなかったし、ただのかまってちゃん説ありそう
本当に今の住民なんだろうか

[132: 契約済みさん]

>>131 住民さん1さん
たしかに今の住民でない可能性の方が高そうですね

[133: 住民さん6]

理事長　自身がよく分かってるでしょ

[137: 住民さん1]

NURO光？に何人くらい申し込んだんですかねー？

[138: 住民さん4]

理事が加入者数知ってるのではないですか？

[142: 住民さん6]

本当に騒音問題マンションになりました。

[143: 住民さん2]

1人が騒いでるだけで騒音問題マンションと言うのは違うと思いますけど。

[NO.138と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]

[144: 住民さん3]

[No.134～本レスまで、 以下の理由により投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・情報交換を阻害する投稿

[145: マンション住民]

正月くらいはやめてくれると思ってたわ、そのピアノ

[146: 住民さん4]

年末年始も　モラルのない人間ばっかりのマンション
普通じゃないよ　

[147: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトでは、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。

騒音問題などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
宜しくお願いいたします。

[154: マンション住民]

パーティールームの電気がついていたけど（24時過ぎに帰宅）
PC３台出していたら笑っちゃいそうなので見に行かなかった

[155: 住民さん2]

騒音ではなく声ってどのくらい聞こえますか？
窓を閉めていたら全く聞こえないですか？
お隣さんとかにどの程度聞こえているのか気になります。

[156: 住民さん2]

このマンションはモラルなき親が多く、低階層は絶対、後悔します。

[157: 住民さん1]

>>155 住民さん2さん

窓閉めてたら声は全然聞こえませんよ。
お互い窓開けてても部屋の中にいればほぼ聞こえないかな。
どちらかがベランダに出てたらなんとなく聞こえてきます。
隣は子持ちですがうるさいと感じたことはないかな。
でも隣より歩道で集まってる子供や犬散歩してる人達の方がうるさいです。
上階だと聞こえないのかな？

[158: 住民さん2]

>>157 住民さん1さん
たまに子供が大声を出してしまうときがあるので心配していたのですが大丈夫そうですね。
答えていただきありがとうございました。

川沿いの音は聞こえないので階数によるかもしれないですね。

[161: 住民さん3]

モラルない親多すぎ

[162: 住民さん5]

子供も足音何とかしてくれ　うるさすぎ

[163: 住民さん7]

暮らしにくい

[164: 住民さん5]

やっと寝たようです。
寝る前にいつも、扉しめるので分かります。
しかし、何でも聞こえるマンションですね

[167: 住民さん6]

ここって　何故、モラルのない住民が多いのですか？
正直、ここのような安いマンションって　騒音ひどすぎて、普通に都営住宅住んだほうが、金銭面でメリットあるように思います。しかし　騒音スゴイ!マンションです。

[169: 住民さん4]

YouTubeで　騒音状況公開しますので、注目してください。

[170: 住民さん8]

うるさい家族ヤバすぎる
このマンション　騒音家族　何とかならんかなあ
うるさすぎて　まともに生活できません。

[172: 住民さん4]

[No.148～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[177: 1 入居予定さん 改め 住人PIYO助]

>>2 マンション住民さん
2年越しのレスですみません。
まずは反応ありがとうございました。

結局自分はネットの速度は全く期待出来ないと思い、入居の際に初めからJ:COMのメッシュを導入しましたが、全く使い物になりませんでした。
速さは仕方ないとして、途切れるのは避けたいと取った手段でしたが笑っちゃうくらい安定しませんでした。
紆余曲折の末、今現在はnuro導入済みです。

[178: 住人PIYO助]

連投失礼します。

>>137 住民さん1さん
今頃で参考になるかわかりませんが、先程明細を確認したところ、先々月時点で利用者17人との表記がありました。


計測サイトでの(fast.com)計測値なのであまり参考にはならないかもしれませんが……
［NURO光マンション］
計測日時　2022/04/21 19:45 機器から1メートル程の距離で計測。
5GHz→下り150Mbps 上り140Mbps
2.4GHz→下り74Mbps 上り65Mbps

皆様、お目汚しすみません

[189: 住民さん1]

フローリングがペタペタするのですが皆さんそうですか？
湿度が高い時は特にペタペタします。
クイックルワイパーした時はサラサラになりますが、翌朝にはペタペタに戻ってしまいます。
張り替えしか解決法はないのでしょうか…

[190: 住民さん2]

>>189 住民さん1さん

うちも梅雨の時期ペタペタしてます。
気になるときは水拭きしたりウエットタイプのシートでふくこともありますが、あまりやりすぎるとワックスが取れちゃうかも…と不安でなるべく乾拭きにしてます。
我慢できなくなったら水拭きしちゃってます。

[191: 住人PIYO助]

床のベタつきは概ね皮脂と湿気が結びついて発生するみたいです。
我が家では湿度が高めの時はエアコンのドライ運転をかけると随分違う気がします。
そうは言っても定期的に皮脂を除去しないと解決にはならない様ですが……。

以前住んでいたところでも頻繁に素足で通る箇所は床がじめっとしやすかったです。
(当時、中規模マンション角部屋の中層階と最上階、共に新築で入居しましたのでワックスの劣化は考え難い)
今考えると上の階の方が幾分マシだっと記憶しています。

根本的な解決策ではないけど、もしかすると室内で常にスリッパを使用するなら水拭きの回数は減るかもしれませんね。
お子さんがいらっしゃると難しいかもしれませんが。

河川の近くですから湿気については住まう階によってもかなり影響は受けるかもしれません。

[194: 住人PIYO助]

>>157 住民さん1さん

同意です。

歩道って川に面したところですよね。
最近また溜まり場になっていますが、あれはルフォンの敷地では無く東村山市が提供している生活道路だそうです。
本来バイク等は乗り入れ禁止で自転車と歩行者は通行出来るのですが、原チャリが時々抜け道として通行してました。

ちょっと気になったのは、遊び場として使わせている親子がチラホラ。
散歩や日向ぼっこなら良いと思いますが、生活道路で堂々と遊ばせているのはモラル的にアウトだと思うのですが……多分、ルフォンの住人ですよね。
今日は自転車のベルで大合唱でしたが親御さん全くの放置でした。
4、5台なので流石にちょっと…1階の方はホント気の毒でした。

[196: マンション住民]

喰い尽くされてから農薬散布と言われましても///

[197: マンション住民]

今朝ベランダに出たらたばこの灰が落ちていました。
我が家は誰もたばこを吸いません。
上の階から落ちてきたのだと思います。
もし、その灰に火がついていたら…
うっかり火のついたたばこを落とされたら…
と思うととても怖いです。
ベランダでの喫煙やめて頂きたいです。

[198: 住民さん]

>>197 マンション住民さん

とんだ災難でしたね。
これはもっと声高にして良い問題ではないでしょうか。

でもこの度はご自宅の洗濯物が燃えたり汚されたりせずに良かったです。
ここのマンション規約にもありましたが、共用部分のみならず敷地内駐車場やバルコニーでの喫煙は禁止です。
是非、注意喚起の為に管理人や管理組合に報告して欲しいです。
今回たまたま下方向に灰が落ちただけで常習者かも知れませんし。
お手数でも是非ご報告をお願いします。

[199: 住民さん]

プレミアムアフターサービスの件で質問させてください。
入居された後、みなさんはどういった箇所の補修を受けられましたか？
期限がそろそろかと思うので、後で泣かない為に是非参考にさせていただきたいのですが。

うちが今気になっているのは、バルコニーのつなぎ目のクラックです。
結構深くて今後侵食されて階下のお宅にご迷惑をかけるのではと、補修希望箇所の一つになっています。
床の浮きというか軋みが酷い箇所も結構あって直すべきか悩んでいます。
他にもトイレやシャワーなど使うと、水圧のせいか配管の通る他の部屋で
ドン！と結構な音がします。
ウォーターハンマー現象のようですが、配管にはあまり良くないと聞くのですが
ちゃんと対策をされているマンションでは防音対策？なのか大きな音はしないと聞きます。
ウチだけなら調査して直してもらわないと、何年か後に水漏れ等で建物にダメージを与える結果になったら怖いなと。
建築関係の方にこの水圧で起こる音の防音対策の様子を最近のマンションで見せてもらいましたが、ここはされてないのでしょうか？
間取りと配管の位置で随分聞こえ方も違うようですが、洗濯機の水圧でもドンとかゴンとか結構な音がするのです。
アフターサービス期限内に気になるところは一通り見てもらいたいと思っていますが
是非みなさんの声を参考にさせてください。
長文質問しました。

[202: マンション住民]

業界大手が手掛けたので数年でダメになる事はないと思いますが
高級マンションではなく量産田の字なので色々最低限かと…
バルコニーのつなぎ目とは側溝の事でしょうか？
去年の１階の補修工事のように、全体的に直してもらえるといいですね
ウォーターハンマー現象については、周りのお宅の音が聞こえる程ではないので
こんなものかなと思っています

今日も南側の解放感が最高ですわ

[203: 入居前さん]

>>202 マンション住民さん

レスポンスありがとうございます。
バルコニーの繋ぎ目のことですが、バルコニーの前方向から北方向に亀裂の様に走っていて、室内の床では見えませんが、同じ位置関係でバルコニーの天井側から北方向に同様に亀裂が走っていて、それが室内の天井のクロスの浮きにも現れていて、なんと申しますかコンクリートの型枠の繋ぎ目が部屋の天井にまで及んでいる様な感じなのです。
自宅バルコニーのクラックと同じ位置関係でバルコニーの天井部から室内にかけて(クロスの浮き)真っ直ぐ北方向に走っていまして。
恐らく表面的な物なのだとは思いますが、雨や台風で少しずつ侵食されていくのではとちょっと不安を感じていました。

ウォーターハンマー現象はトイレの水や洗濯機の水が止まる際、キッチンのシングルレバーをゆっくり閉めても食洗機の水が止まる際も結構なドンと壁を叩く様な大きめの音がしていたので、凄く気になっていたのですが、マンション住民さんの仰る通りお隣など他のお宅の音は確かに聞こえて来ないので、うちの音もご近所の迷惑になっていないのかもと、ちょっと安心できました。

レスポンスを諦めていましたが、反応いただきとても有り難かったです。
過去に騒音問題等で警察官の方が調査の為に何軒か回って来られたこともあり、うちも迷惑をかけていることはないのか不安でかなりナーバスになっていたかもしれません。

南側の解放感は確かに素晴らしいですね。
この時期はかなりの熱が室内に及びますので、マンション住民様もどうぞご自愛くださいね。
この度はお返事、本当に助かりました。
どうもありがとうございました^ ^

[204: マンション住民さん]

電気自動車の充電設備の設置について何か知っていますか？
将来的にガソリン車はなくなりそうですし、充電設備があれば車の選択肢も増えるので早く設置して欲しいなと思っているのですが。
平置きの駐車場は来客用しか空きがないから設置するのは難しいのかな・・・
補助金があるみたいなので車を持っていない人でも反対意見は多くないかなと思います。

[205: 住民さん]

既にご存じかもしれませんが東京都環境局のURLを貼って置きますね。
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/vehicle/sgw/promotion/charger.htm...
リンク先に『充電設備導入に係るマンションアドバイザー派遣』
というのがありましたので、管理組合を通して派遣をお願い出来たら住民の理解が進むかもしれません。
その際、理事さんや希望者が勉強会に参加すれば最低限の知識は学べるかと思います。
高速充電等、色々規格もある様ですし(対応していないと当然ですが充電出来ません)
既に導入済みマンションの運用実績等も聞けるでしょう。

余談ですがハードとなる車、PHEV等の助成金事業で国と東京都から助成金はダブルで受けられるそうなので、興味のある方は参加されるかもしれません。
(車自体の生産が追いつかず、キャンセルを余儀なくされているというお話も聞きますが…)

今後も前向きな意見交換が出来ると嬉しいですね♪

[206: 住民さん]

同じURL内ですが抜粋して貼っておきます。

【充電設備導入ガイド】
マンションへの電気自動車の充電設備導入基礎ガイド～電気自動車の普及のために～（PDF：4,278KB）
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/vehicle/sgw/promotion/charger.fil...

【充電設備導入に係るマンションアドバイザー派遣について】
マンション管理の専門家が、管理組合等に直接訪問し、アドバイスを行うことで、マンションへの充電設備導入を支援します（詳細はこちら)↓
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/vehicle/sgw/promotion/charger.fil...

※マンション管理アドバイザーの派遣申込書はこちら↓
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/vehicle/sgw/promotion/charger.fil...

連投すみませんでした┏○))ペコリ

[212: 管理担当]

[No.173～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[213: 住民です]

先程というかAM1:30過ぎから異音がしてました。
1階なのか川の側道なのかわかりませんが下の方から30分位ずっと金属音がしていて気になりました。
控えめではありますが金属をトントン叩く音のようで、時間が時間なだけにかなり気持ち悪かったです。
風で何かが当たっているような音ではありませんでした。
怖くて下を確認することもできず警察を呼んだ方がいいのかと迷っているうちに止みました。
悪戯とかじゃなければいいですが心配です。
何事もありませんように。

[214: 住民です]

1階、また補修入っているんですね。
以前補修していたお宅にまた修繕が入っています。
ひび割れなのか研磨するような音や叩く音。
皆さんのところも同じ状況なんでしょうか。
こんなに早くまた修繕が必要になるのかと不安になります。
我が家もバルコニーのひび割れや防水ウレタンも剥がれて来ているので、きちんと修繕をお願いしようと思っています。

2日前の深夜の音、もしかしたら住民の方がひび割れをチェックしていた音なのかも…警察呼ばなくて良かった(汗)