ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[801: 住民板ユーザーさん]

>>800 住民板ユーザーさん1さん

どーやってとったんですか？？

[802: 住民板ユーザーさん]

>>801 住民板ユーザーさん
ちょうど敷地内車両入り口になっているところですね。

[803: 住民板ユーザーさん]

>>802 住民板ユーザーさん

ありがとうございます！
すごい間近ですね！

[804: 住民板ユーザーさん1]

A棟前は木が20本以上植えられました。2階ベランダ程の高さの大きな木も植えられ、とても良い感じです！
クオンに負けない存在感を感じます。
写真は撮れず、、すみません。

[805: 住民板ユーザーさん]

>>804 住民板ユーザーさん1さん

気になります！！
中々行けないからなー

[806: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[807: 住民板ユーザーさん1]

A棟の足場が外されてました！
契約者ではありませんが近くを通ったので^^

[808: 住民板ユーザーさん1]

>>806 住民板ユーザーさん8さん
そのような話は聞いていないですね。シーズンスクエアの入居までマークススクエアの契約者が一時的にシーズンスクエア分の駐車場を利用できますが。

[809: 住民板ユーザーさん]

>>806 住民板ユーザーさん8さん

いやそれはないでしょう。販売終了後、空いてたら契約できるレベルじゃないですか？？

[810: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[811: 住民板ユーザーさん1]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[812: 契約済みさん]

おおたかの森に住むなら電子マネーって何がいいでしょうか。

[813: 住民板ユーザーさん1]

度々お写真を投稿させていただいている者です。
本日14時半頃撮影しました。
ここでも仰っている方のいるA棟前の木々は実物すごく良い感じなのですが、写真にうまく写せておらずすみません。。
CDE棟のものは検討板に投稿したいと思います(^^)

[814: 住民板ユーザーさん1]

>>810 住民板ユーザーさん7さん
シーズンスクエアの契約者が先に入居してるマークスクエアの住民の駐車場にどうやって止めるの？
大丈夫ですか？

[815: 住民板ユーザーさん7]

>>806 住民板ユーザーさん8さん
そんな話聞いてないですよ。
契約時に駐車場込みにしなかった貴方の自己責任ですね。
自分の都合のいいように勝手に解釈してるだけでしょ。
こんな欲張りで身勝手な考え方をする方が自分の入居する部屋が近かったら嫌ですね。

[816: 匿名さん]

>>815 住民板ユーザーさん7さん
シーズンスクエア住民入居までマークスクエア住民がシーズンスクエア分の駐車場の一部使用できるようにする、というような話、あったような気がしますよ。私は車所有してないのでぼんやりとしか記憶してませんが…
双方決めつけ思い込みかもしれないのに、そこまで人を非難するのはいかがなものでしょう。

[817: 匿名さん]

>>812 契約済みさん
SCは、最近こそ楽天ペイ使える店増えてきましたが、最近まで楽天エディのみの店ばかりでした。Dカード(ポイントのみは×)、iDはだいたい使えたと思います。

[818: 契約済みさん]

812です。
>>817さん、レスありがとうございます。
今現在、別エリアに住んでおりまして
私がメインで使ってるのがWAONなのでグランに住み始めたら使う機会が減りそうです＾＾；

[819: 住民板ユーザーさん1]

>>807 住民板ユーザーさん1さん
外観いいですね！これは入居が待ち遠しいです！

[820: 住民板ユーザーさん1]

>>811 住民板ユーザーさん1さん

その話はありましたね。

[821: 住民板ユーザーさん1]

>>816 匿名さん
自分も車所有してないので詳しく覚えてませんが仰る通りだったと思います。
それと、シーズンスクエア入居までに外部で駐車場を探すとも聞きましたね。

[822: 住民板ユーザーさん1]

>>818 契約済みさん
WAONは使える店少ないです

[823: 住民板ユーザーさん2]

駐車場は全てシーズンスクエア入居者用、マークスクエア入居者用と区画番号まできっちり振分けられています。シーズンスクエア入居者用駐車場は早い段階で満車になりました。なので、満車後にシーズンスクエアを契約されても駐車場はありません。ただ、シーズンスクエアの入居開始までの間、マークスクエアの方がシーズンスクエアの駐車場を期間限定で貸しますよ！という事です。仮に借りられてもシーズンスクエア入居前にはどかないといけないのですよ。

[824: 住民板ユーザーさん]

>>823 住民板ユーザーさん2さん

シーズンスクエア満車ってありえるの？？

[825: 住民板ユーザーさん2]

>>824 住民板ユーザーさん

失礼致しました。マークスクエアの間違いです！

[826: 住民板ユーザーさん6]

>>823 住民板ユーザーさん2さん
端的に言うと、空きがあるのはシーズンスクエア駐車場のみで、ただそちらもシーズン入居開始までの期間限定でしか使えませんということでですよね。

[827: 住民板ユーザーさん1]

>>825 住民板ユーザーさん2さん
何でありえないと思うの?

[828: 住民板ユーザーさん]

>>827 住民板ユーザーさん1さん
逆に何でありえると思うの？

[829: 住民板ユーザーさん1]

シーズンスクエアの入居早まったから、マークス入居予定で駐車場無い人は今のうちに外部の探す方が賢明でしょう。
シーズン入居開始で駐車場明け渡しのときに同様の方がたくさん出るでしょうから、その時はもう外部も争奪戦です。

[830: 3月8日抽選の応募者]

本日の夕刻に抽選倍率の連絡があると伺ったのですが、未だに連絡がない状況なのですが、、、
抽選応募者の皆さん如何ですか？

[831: 住民板ユーザーさん]

>>830 3月8日抽選の応募者さん

住民版に投稿しちゃってますよー
頑張ってください！

[832: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[833: 住民板ユーザーさん2]

>>829 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りですね！

[834: 住民板ユーザーさん1]

>>763 契約済みさん
景気よく売れてるみたいですよ！角部屋、高層階は抽選で低層階もほぼ埋まってるようです。

[835: 3月8日抽選の応募者]

>>831 住民板ユーザーさん
板違い大変申し訳ございませんでした。
応援ありがとうございます。

[836: 匿名さん]

2工区購入者です！本日無事に当選の連絡を頂きました！これからよろしくお願い致します！

[837: 住民板ユーザーさん7]

>>836 匿名さん
ウェルカム！

[838: 住民板ユーザーさん6]

シーズン契約者です。
オプション検討中なのですが、マークス契約者の方で、オプションを外注した方にお伺いしたいです。オススメの業者や、アイセルコにはないオプションでオススメがあったら教えていただけないでしょうか？
ちなみに、カップボード、玄関ミラー＆エコカラットは一先ず付けたいなと思っています。

[839: 住民板ユーザーさん1]

>>836 匿名さん

おめでとうございます！

[840: 住民板ユーザーさん1]

>>838 住民板ユーザーさん6さん

外注業者は特定の会社名を出すと荒れる可能性もあるので避けますが流山市外のお店でも流山にきてくれるところは多いです！
フロアコーティングや洗濯機上の吊り戸棚は入れといて良いのではないでしょうか？
ちなみに、お聞きしたいのですが、シーズンの方はアイセルコの期限どうなってます？ほぼ完成しているように見えたのでアイセルコ大丈夫なのかなーと思ってました。

[841: 匿名さん]

>>840 住民板ユーザーさん1さん
シーズン中層です！自分の階は6月が締切です！

[842: 住民板ユーザーさん7]

>>840 住民板ユーザーさん1さん


841さんと同じく私も6月が締め切りです。

[843: 住民板ユーザーさん1]

どうぞ?

[844: 住民板ユーザーさん6]

>>840 住民板ユーザーさん1さん
アドバイスありがとうございます。市外も含めて業者調べてみようかと思います。手間はかかりますが、マージンがない分外注の方がいくらかは安くお願いできそうなので。なんとか予算内で最大限満足できるようにしたいですね！
ちなみに私も6月です(笑)

[845: 住民板ユーザーさん1]

夜なのですごくわかりにくいのですが、A棟エントランス付近の囲いが低くなって、よく見えるようになっていました！
明るい時間帯にまた見に行きたいです。

シーズンスクエアの抽選もあったりして、掲示板がまた盛り上がってきましたね(^^)

[846: 住民板ユーザーさん1]

>>844 住民板ユーザーさん6さん
私はフロアコーティングと窓ガラスフィルムを頼むつもりなのですが、業者によって水回り防カビ防汚とか玄関タイルコーティングをサービスでつけてくれたりいろいろ特色がありますよ。しかもオプションの価格よりかなり安いです。オプションは安心感がありますけどね。

[847: 住民板ユーザーさん1]

若干ですがエントランス見えてきましたね！

[848: 住民板ユーザーさん1]

シーズン購入者です。
各所のコンセント増設はインテリアオプションにあるのでしょうか？
アイセルコだと見当たらなかったため、質問となります。

[849: 住民板ユーザーさん]

>>848 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションコロナの影響で参加できてないのでわからないのですが、、、
コンセント増設ってどこを考えてますか？？
あまりその発想無かったので
参考までに伺いたかったです。

[851: 住民板ユーザーさん1]

シーズンの方が当選おめでとうございます！
>>850みたいなのがちょくちょく突っかかってきますがただの荒らしなので無視&削除依頼に徹してください。

>>848さん　たしかアイセルコで玄関の足元だけだったような。曖昧な記憶で申し訳ないですが、LDや洋室にコンセント増設はなかったのは確かです。あればうちも増設したかったです。

[852: 匿名さん]

>>848 住民板ユーザーさん1さん

コンセント増設は玄関の足元以外アイセルコでもインテリアもありません。入居後外部で電気工事になりますので大掛かりになりますよ。

[853: 住民板ユーザーさん1]

コンセント増設は私も聞きましたが出来ないとのことでした。。。

電動自転車の充電だったりに増設したいと思ってましたが。

[854: 匿名さん]

>>853 住民板ユーザーさん1さん
写真はA1タイプのモデルルームですが、分電盤横のコンセントが一口あいているので、ここにバッテリー充電器おこうと思っています。A1以外分電盤の位置が違うならごめんなさい。

[855: 匿名さん]

>>854 匿名さん
自己レスです。
分電盤じゃなくてルーターですかね。すみません。

[856: 匿名さん]

>>853 住民板ユーザーさん1さん
電動自転車の充電でしたらアイセルコにあるシューズボックスの下に付けられるコンセントおすすめですよ！シューズボックスの下に隠れるので！是非ご参考までに！

[857: 住民板ユーザーさん1]

コンセント追加って、一般的にオススメ上位に入るオプションなのに対応できないって、何だかなぁって感じですよね。

[858: 住民板ユーザーさん1]

>>857 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。アイセルコもう少し充実して欲しかったですよね。
まあその辺分かった上で契約してるので文句はないです！

[859: 住民板ユーザーさん1]

[No.850と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[860: 住民板ユーザーさん6]

>>846 住民板ユーザーさん1さん
余裕あれば複数社見積もり取ってもらい、比較できたらと思います。ちなみにですが、外注だと、引き渡し後のリフォームになりますか？参考までに、どのくらいの時期から見積もりとってもらったか教えていただけないでしょうか？

[861: 住民板ユーザーさん1]

>>860 住民板ユーザーさん6さん
マークスクエア契約者だけど既に見積り取ってるよ。内覧時に部屋見てもらって引き渡し後に施工だね。

[862: 住民板ユーザーさん1]

>>860 住民板ユーザーさん6さん
引き渡し後の施工ですね。オプションは元から考えていなかったのですが、オプションでも引き渡し後の施工だと聞いた記憶があります。間違っていたらすみません。
マークススクエア入居ですが見積もり取ったのはつい最近です。まだ入居直後の日程で予約可能でした。私は4社で比較しています。

[863: 住民板ユーザーさん]

外注見積もりそろそろ動かなきゃと思いながらまだ動けてないです。。。

[864: 住民板ユーザーさん6]

>>861 住民板ユーザーさん1さん
>>862 住民板ユーザーさん1さん
回答有り難うございます。シーズンは内覧もまだまだなので、流石に焦り過ぎですかね。当選した嬉しさで少し気分が昂ぶってしまっていましたが、ゆっくり考えます！

[865: 購入はしないおおたかの民]

貼っておきます、どうぞ。
散歩がてらのおおたか民より

[866: 住民板ユーザーさん1]

過去の書き込み見るとうちのマンションかなり嫌われてるみたいなので不快に思う方もいらっしゃるかと思いますが、エレベーター待ちの間に適当に撮影したので貼っておきますね

[867: マンション検討中さん]

>>861
内覧会の時に外部施工業者等呼べるのでしょうか？
売り主サイドが立ち会ったりもするのでNGなのかと思っていました。

[868: 住民板ユーザーさん]

>>867 マンション検討中さん

呼べると思います！

[869: 入居予定さん]

昨日の抽選にてD棟の入居が決まりました！宜しくお願い致します。
早くアイセルコ説明会等行きたいです。

[870: 入居予定さん]

フローリングって３タイプからしか選べないのでしょうか？
MR行ったときに３タイプからしか選べませんと言われたんですが有料オプションで別のフローリングにしたいです。

[871: 住民板ユーザーさん1]

>>870 入居予定さん
ＭＲの担当営業が言ってるなら間違いないと思うけど。
入居者予定者は営業マンではございませんのでＭＲの担当営業に直接再確認すれば？

[872: 住民板ユーザーさん6]

>>870 入居予定さん
手元に資料ないので正確には答えられませんが、アイセルコに有料の挽き板フローリングが載っていましたよ。

[873: 住民板ユーザーさん1]

アイセルコの挽き板フローリングにしましたよ。

おそらく3種類しか選べないのは、ドア素材とかではなかったですか？

[874: 住民板ユーザーさん1]

>>870 入居予定さん

カラーは仰る通り3タイプですね。
他の方も仰る通り、ぜひアイセルコの資料をご覧になるのが良いと思います。

[875: 匿名さん]

>>869 入居予定さん

自分もD棟です！よろしくお願い致します！
自分はアイセルコ説明会は2月に行ってしまったので、早速来週辺りから外注のショールームなど見に行って、アイセルコでお願いするのか外注でお願いするのか決めようと思ってます。アイセルコでしか出来ない項目についてはピックアップして粗方決まりました！お互い良い部屋が作れるといいですね！

[876: 住民板ユーザーさん1]

先日に引き続き、グラン一周して来ました。
本日の撮影時刻は16時過ぎです！
A棟エントランス前からも撮影しました(^^)

①温泉側から撮影
②左がB棟、右がA棟
③右からB棟、自走式、C棟I
④右からB棟、自走式、C棟II
⑤C棟
⑥DE棟
⑦AB棟を繋ぐ回廊
⑧手前がB棟、奥がA棟裏側
⑨A棟エントランス周りI
⑩A棟エントランス周りII

[877: 住民板ユーザーさん1]

>>838 住民板ユーザーさん6さん
カップボード、ミラー、エコカラット外注しました(^^)
私も知り合いの紹介なんですがサンクチュアリという所でお願いしました。
土木のお兄さんが直接窓口でお客対応してるようなんですが、現場の方なので色々お話聞けて良かったです。あととにかく安いです！

[878: 住民板ユーザーさん]

>>877 住民板ユーザーさん1さん
ちょうど同じような注文考えてます！
カップボード悩んでます！
参考にしてみます！

[879: 住民板ユーザーさん1]

自作自演のステマじゃなきゃ良いけど‥‥

[880: 住民板ユーザーさん1]

>>877 住民板ユーザーさん1さん
他に何社見積もり取りました？
同じ工事なのに安くなるのは何かしら理由があるはずで、安すぎるのも怖いですよね。

[881: 住民板ユーザーさん1]

>>880 住民板ユーザーさん1さん
「エコカラットにしたいけど、どこに頼めば？？」と言う掲示板の投稿から引用します。

「サンクチュアリはやめた方が良いです。
まさに安かろう悪かろうで、お願いしたことを後悔しました。前払いなのでキャンセルできずだし…
技術もだけど、マンションすぐ前に段ボールを不法投棄し、管理会社からの警告文も無視。マンション施工会社からの撤去するよう何度も連絡しても無視…。ゴミをマンション前に捨てて行くって、技術うんぬん以前の問題かと…」

利用する場合は、ごみ処理は適切にお願いしたいものです。

[882: 住民板ユーザーさん1]

>>880 住民板ユーザーさん1さん
エコカラットは森のしずく、カップボードはナッシュという所でも見積もりもらいました。
サンクチュアリは去年新築マンションを買った友人がめちゃくちゃ調べて決めた&仕上がりも特に問題無かったと聞いてそのまま信じて決めてしまいました！
が、あまり良くない話もあるんですね、、。
結果我が家はエコカラットはサンクチュアリでフロアコーティングは森のしずくにお願いしました！
めちゃくちゃ調べたって訳じゃないので参考にならなかったらすいません！

[883: 住民板ユーザーさん1]

うちもエコカラットは何社か見積もり取りましたがサンクチュアリさんが一番安かったです。
でもメールしても返事がないことが度々で不安になります...
>>881さんの投稿を見てさらに不安になりました...

[884: 住民板ユーザーさん]

>>883 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに他はどこ頼まれました？

[885: 住民板ユーザーさん1]

>>883 住民板ユーザーさん1さん
エコカラットは材料費はどの会社もほぼ変わらないでしょうから、人件費を抑えて安いってことでしょう。
安い分リスクがあるのは仕方ないので、そこを割り切れるかですね。

[886: 匿名さん]

>>883 住民板ユーザーさん1さん

自分もサンクチュアリ検討していたんですが、ちょっと不安ですね。もしサンクチュアリでお願いされた方がいましたら色々と情報教えて頂けると助かります。

[887: 住民板ユーザーさん1]

>>884 住民板ユーザーさん
森のしずくさん、アクラスさんに見積もり取りました。
アクラスさんも安かったです。
森のしずくさんは高めですがしっかりしてる印象です。

[888: 匿名さん]

>>887 住民板ユーザーさん1さん

ウチももりのしずくさん気になってます！

[889: 匿名さん]

すみません、教えて下さい！
外注で見積を取る際って、施工して頂きたい場所だけ伝えて取得されていますか？現場確認無しでもいけるものなのでしょうか？
施工自体は、引渡し後?入居までの間って感じですか？

[890: 住民板ユーザーさん]

>>887 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！参考にさせていただきます。


ライフタイムサポート見積もりとられた方いらっしゃいますかー？

[891: 匿名さん]

シーズン契約者です。マークスの先輩方で駐車場申し込んだ方教えてください！自分は明日契約会に行き、駐車場の優先抽選会があるのですが、第一期で駐車場申し込み落選してしまった方などはいるのでしょうか？ブロック希望を第10希望まで書くのですが、数が多いブロックを優先して書くべきか、1台とかしかない角ブロックも含めて希望を出すか悩んでます。因みに自分は自走式の5F～2Fまでの希望です。値段が安いので5Fが第一希望ですが。アドバイス頂けるとありがたいです！

[892: 住民板ユーザーさん1]

>>891 匿名さん

マークスの時は1期契約者は駐車場自体は確実に取れることになっていたので駐車場落選というのはいないはずです。シーズンでは駐車場確定とかって言われましたか？
ただどこに停められるかは抽選なのでわからないですね。抽選で引いた番号が若い方から希望のところに停められるのでとりあえず1台しかないところとかを書いても良いかと思います。自分の番のときにそれが空いてればとれますからね。ちなみにうちもそうしました（笑）

[893: 匿名さん]

>>892 住民板ユーザーさん1さん
ご返信ありがとうございます！担当からは希望の場所は抽選になりますが、確保に関してはほぼ大丈夫だと思います！って感じのニュアンスでした。案内書には第一期購入者で駐車場を希望される方は区画選定の優先抽選会を実施致しますので、、、って感じで確保は確定されてるニュアンスなのかなと自分は解釈してます！
そしたら自分も角区画含めて出してみようと思います！

[894: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[895: 住民板ユーザーさん1]

>>889 匿名さん
教えない。
自分で考えて下さい。

[896: 匿名さん]

>>889 匿名さん

基本現場確認してからです。
外注は引き渡し後施工です。

[897: 隣の住人]

久しぶりに投稿させていただきます。
1枚目都市軸道路竜泉寺の湯からABCの三棟。奥に小さく柏の葉のタワーが見えます。
2枚目東武線アンダーパスから立体駐車場とC棟
3枚目C棟側からBA
4枚目C棟
5枚目DE棟11時
6枚目クオンとの間からA棟植木入りましたね。
7枚目DE棟14時
8枚目AB棟を繋ぐ通路
14時にはDE棟日陰になりますが我が家も同じ向きですが洗濯物も乾きますし暗いと感じたことは無いです。

[898: 隣の住人]

すみません。6枚目ミスです。
6、7、8はこちらです。

[899: 住民板ユーザーさん]

>>897 隣の住人さん
ありがとうございます！毎回投稿楽しみにしてます！
A棟陽当たり抜群ですね！

[900: マンション掲示板さん]

DE棟も昼過ぎまでほぼ影なしで日当たってますね！

[901: マンション掲示板さん]

14時の一番暑い時に直射日光は入らないけど明るいDEは暑すぎるのが苦手な人からしたらちょうど良いかも

[902: 住民板ユーザーさん]

>>898 隣の住人さん

ありがとうございます！８枚目は何時頃でしょうか？

[903: 住民板ユーザーさん2]

>>902 住民板ユーザーさん
14:14です。

[904: 住民板ユーザーさん1]

>>897 隣の住人さん
いつもありがとうございます！DE棟の情報大変参考になります。

[905: 住民板ユーザーさん]

>>903 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！参考になります！

[906: 住民板ユーザーさん]

近々でようやく外注見積もりとろうと思います。
皆さんはなにを見積もりとりましたか？？
私は、カップボード、玄関ミラー、エコカラットアクセントクロス、玄関センサー辺りを考えています。

[907: 住民板ユーザーさん1]

>>906 住民板ユーザーさん
カップボード、玄関ミラー、エコカラット、玄関センサー、フロアーコーティングですね。

[908: マンション検討中さん]

>>906
>>907
会社ってどこで見積もり取得する予定 or しましたでしょうか？

[909: 住民板ユーザーさん1]

>>906 住民板ユーザーさん
私はフロアコーティングと窓ガラスフィルムですね。A棟で西日が強く床がすぐに劣化しそうなので。
見積もり取ったのは4社で、森のしずく、color、アクラス、グッドライフです。

[910: 匿名さん]

>>906 住民板ユーザーさん
シーズン契約者です。玄関センサーってのは玄関ねセンサースイッチですか？外注だとアイセルコよりどれぐらい安いですか？教えて頂けたら助かります。

[911: 住民板ユーザーさん]

>>908 マンション検討中さん
まだ選定中です！決まりましたら情報共有出来ればと思っております。

[912: 住民板ユーザーさん1]

部屋の広さにもよるのかもしれませんがこういう駅近のマンションって固定資産税は大体いくらくらい掛かるものなのでしょうか？

[913: 住民板ユーザーさん6]

>>912 住民板ユーザーさん1さん
見積書の右下に記載されていると思いますが、30万円くらいだと思います。なお、最初の5年間は、半額の15万円ほどだと認識しています。

[914: 住民板ユーザーさん1]

グランが販売直後に初日に行って
A棟と決め第1期で購入したものです。
契約してから来週でちょうど一年経ちますね。
今日融資申込み手続き会のお知らせが来ましたね。
あと半年…楽しみです！

[915: 住民板ユーザーさん]

>>913 住民板ユーザーさん6さん
>>912 住民板ユーザーさん1さん

都内70平米に住んでいますが、軽減ありで10万円程度、軽減終わって、18万位かな
二十万は、こえないと思います。
ただ、30万円考えておけば、絶対越えること無いです。

[916: 住民板ユーザーさん1]

>>913 住民板ユーザーさん6さん
>>915 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。見積書確認してみます。30万円位を想定しておけば良さそうですね。

[917: 住民板ユーザーさん1]

斡旋手数料の節約が可能でしょうか。
代わりに自分で何かやらないといけない手続きがありますか。
何方ご存知でしたら、
ぜひご共有いただきたいです。

[918: 住民板ユーザーさん]

>>917 住民板ユーザーさん1さん

自分で融資先見つける形になりますので、融資特約による解約が出来なくなります。
あとは、お金の流れとかも新築は特殊なので、色々打ち合わせが必要かと。
斡旋手数料は、掛かりませんが、提携使わなくても融資を利用する場合は、何かしらの費用が掛かったかと思います。詳細はMRに確認された方がよろしいかと思います。

[919: 住民板ユーザーさん]

色々オプションの話聞いちゃうと悩みますねー
テレビ壁掛けにする方いらっしゃいますかー？？

[920: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[921: 住民板ユーザーさん]

エコカラット、食器棚、窓フィルム、フロアコーティング、壁掛けフック、納戸収納造作悩むなー。

[922: 匿名さん]

マークス1期で駐車場抽選に参加された方にお聞きしたいのですが、1次、2次、3次と別々に抽選なんですかね？それとも1次～3次でまとめて抽選なんですかね？ちょっと気になったので分かる方居たら教えてください。

[923: 住民板ユーザーさん8]

>>922 匿名さん
一次は先着順で決まったので二次以降の話になりますね

[924: 匿名さん]

>>923 住民板ユーザーさん8さん

あ、マークスは1次は契約会で区画抽選やらなかったのですか？

[925: 匿名さん]

>>923 住民板ユーザーさん8さん

言葉足らずですみません。先日1次の契約会で抽選区画の抽選を行ったのですが、その順番を元に1次の方から埋めて行くのか、1次から3次の全体で順位を決めて行くのか気になりました。

[926: 住民板ユーザーさん7]

>>925
落ち着けよ。
そそっかしいな。
MRに直接問い合わせすれば済むことだろ。

[927: 匿名さん]

検討板に成約済み一覧が出てますね！シーズンも好調そうで何よりです！

[928: 内覧前さん]

＞＞８９０住民版ユーザーさん
他に比べると高いですよ。
値引き交渉をしても、安い業者と同じにしないで下さい感満載の上から目線なので、私は却下しました。

[929: 住民板ユーザーさん]

>>928 内覧前さん

ご返信ありがとうございます！
やはり高いんですかー。話聞いてると高そうだなーと思いまして。。。
どこがいいか悩ましいですね。。。

[930: 住民板ユーザーさん]

カップボード、エコカラット、フロアコーティング、窓フィルムこのあたり、外注された方いらっしゃいますかー？

[931: 住民板ユーザーさん7]

>>930 住民板ユーザーさん
過去に同じような書き込みたくさんあるのにちゃんと見てから書いてよ。
同じような質問は勘弁してくれよ。

[932: 匿名さん]

>>930 住民板ユーザーさん

毎度同じ文言で業者な気がする。

[933: 住民板ユーザーさん]

>>931 住民板ユーザーさん7さん
質問の意図を記入せず、失礼しました。
外注一社にお願いしてますが、色々な項目を聞くのにかなり時間が掛かっており、他の業者への相見積もりまで出来ていない状況でして、ネットで調べていても、全て対応の業者さんがあまりいなかったので、前の書き込みに業者名の具体的提示がなかったものですから質問させていただいた次第です。
色々な項目をまとめて一つに頼むべきか、業者を分けるべきか。
ちなみに前のスレで出ていましたが、サンクチュアリさん、ライフタイムさん、グッドライフさん、、森のしずくさん、アクラスさん以外おすすめの業者さんありますかね？？
ちなみにリマンションさんに頼まれた方いらっしゃいますかー？

[934: 匿名さん]

>>933 住民板ユーザーさん
見積頼みました。床コーティングを除き外注するものは全てそこにお願いする予定です。

[935: 住民板ユーザーさん]

>>934 匿名さん
ありがとうございます！
リマンションさんでも、エコカラット、窓フィルムとか取り扱いありましたでしょうか？？

[936: 匿名さん]

>>935 住民板ユーザーさん
窓フィルムはやらないので問い合わせておらず、わかりません。

[937: 住民板ユーザーさん1]

>>935 住民板ユーザーさん
自分で業者のホームページ見るか問い合わせすれば済むことだろ。
構ってちゃんかよ。

[938: 住民板ユーザーさん]

>>936 匿名さん
ご回答ありがとうございます！

[939: 住民板ユーザーさん]

>>937 住民板ユーザーさん1さん
参考に聞くのもいけないことでしょうか。
情報収集のため、この掲示板の契約者様たちのお話伺えればと思いました。
MRに問い合わせろ、業者に問い合わせろ
それは承知の上ですけど、聞いてはいけないのですかね。気を悪くされたらすみません。私の感覚が間違いなんでしょうか。

[940: 匿名さん]

>>939 住民板ユーザーさん

MRや業者に問い合わせればもちろんすぐ分かりますけど、周りの方はどうしてるのかな？なんて気になりますよね！こういう発言をされる住人の方がいらっしゃると思うと残念で仕方ありません。こんだけの世帯数がありますから色々な方がいるのは承知ですが。
気にせず情報交換して行きましょう！

[941: 匿名さん]

>>938 住民板ユーザーさん
詳しくお伝えしたいところですが、私も業者さんに特定されたくないのでこのくらいで。

[942: 住民板ユーザーさん]

>>940 匿名さん
暖かいお言葉ありがとうございます！そう言っていただけて救われました。

>>941 匿名さん
いえ、とんでもないです。
細かく聞いてしまい、失礼いたしました！

[943: 住民板ユーザーさん1]

要件決まってるなら、全部提示して同時並行で見積り取ったほうが早いかな。一つずつ聞いてたらきりがないと思うよ。
値段交渉はその後でできます（応じるところは）

[945: 住民板ユーザーさん1]

[NO.944と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[946: 住民板ユーザーさん1]

A棟のエントランスかなりできてきましたね！

[947: 住民板ユーザーさん4]

>>946 住民板ユーザーさん1さん

素敵ですが、もう少し大きな迫力のあるドアを期待してしまいました(´∀｀*)

[948: 匿名さん]

>>947 住民板ユーザーさん4さん

確かに。。。

[949: 住民板ユーザーさん1]

>>946 住民板ユーザーさん1さん

なんか朝とか混雑しそうな入り口ですね。。。

イメージ図ではもっと大きな感じだったような。

[950: 住民板ユーザーさん1]

エントランス周りしか写っていないのでこの写真だと小さく見えますが、実際はイメージ図に近いですよー

[951: 住民板ユーザーさん]

>>946 住民板ユーザーさん1さん
写真アップありがとうございます！
>>947 住民板ユーザーさん4さん
逆に私はもっと小さいの想像してたので、思ったより、迫力あるなと思いました！

[952: 住民板ユーザーさん8]

>>946 住民板ユーザーさん1さん

残念だけどこれが東武クオリティ

[953: 住民板ユーザーさん1]

>>946 住民板ユーザーさん1さん
クオンの自動ドアみたいにするとどれくらいコスト変わるのでしょうかね？数百万円の差なら住戸価格に乗せていいのに

[954: 住民板さん]

>>953 住民板ユーザーさん1さん
手動なんですか？？

[955: 住民板ユーザーさん8]

>>953 住民板ユーザーさん1さん

クオンのはどんな感じのドアでしょうか？？

[956: 住民板ユーザーさん]

>>955 住民板ユーザーさん8さん

[957: 住民板ユーザーさん1]

>>953 住民板ユーザーさん1
>>955 住民版ユーザーさん8
クオンは関係ない。
比較しても何の意味もない。

[958: 住民板ユーザーさん1]

>>953 住民板ユーザーさん1さん
文句垂れるならクオンの中古にすれば？

[959: 住民板ユーザーさん8]

>>956 住民板ユーザーさん

たしかに、、結構違いがありますね、、

[960: 住民板ユーザーさん2]

>>954 住民板さん
自動ですよ。見た目のことを言ってるのでは。

[961: 匿名さん]

>>959 住民板ユーザーさん8さん

完成前と比べても意味無いでしょ。

[962: 匿名さん]

>>960 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
ちょっとびっくりしましたがさすがに自動ですよね。

そして、クオンは関係ないですよね。
クオンが買えなかった方の妬みなんでしょうか？

[963: 匿名さん]

何でもかんでもクオンクオンになりますね。
そもそも価格帯が違うんだから当然でしょ。

[964: 匿名さん]

そして二言目にはディスポーザーがクオンにはないって話になる。格好悪いから辞めましょう。笑

[965: 住民板ユーザーさん5]

クオンに未練たっぷりの人が定期的に現れますね。
エントランスすら比較してしまうところまで
くるとかわいそうですね

[966: 住民板ユーザーさん1]

クオンの名前が出た時のアレルギー反応が皆すごいなー
皆本当はクオンに住みたかったっていう気持ちが書き込みに出てる

[967: 住民板ユーザーさん1]

確かにクオンの巨大ドアは高級感と迫力あるなと思います。
グランは、ガラスドアなので巨大にできなかったのと高級感に欠けるように>>946の画像では見えるのかもしれません。しかし、正面から見ると奥に中庭が見えるようになっていると思うので、完成したら素敵な感じになるのではないでしょうか。
隣の芝生は青く見えるかもしれませんが、グランの良さもあるでしょう。

[968: 契約済みさん]

出入口はガラスの方が反対側から来る人がよく見えるから安心安全でいいでしょう。本物の「マンション」なら別ですが。

[972: 住民板ユーザーさん1]

[No.969～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[973: 検討板ユーザーさん]

正直玄関ダサいよね。ほんと要所要所でお金をかけないのがケチくさいな。団地って言葉がますますぴったりに感じるよ。住民だから我慢して住むけどさ。

[974: 住民板ユーザーさん1]

>>973 検討板ユーザーさん
そのおかげで値段が安いわけで、そのケチ臭いマンションしか買えないんですよね。
これだけの規模なので多くの人に手が出しやすい値段にせざるを得なかったんでしょう。

[975: 住民板ユーザーさん1]

>>970 住民板ユーザーさん1さん
私はこの方を勝手に“他行けさん”って呼んでるんですけど、たぶんソライエグランの事が大好きで少しでもネガティブな事を言われると黙っていられないんだと思うんです。
言い方が不器用で反感を買いがちですけど、そういう風に思うと可愛く思えませんか？

[976: 住民板ユーザーさん6]

>>974 住民板ユーザーさん1さん

ほんとそうですよね。
この値段でおおたかの森駅から2、3分に住めるのは
ありがたいです。
しかも車道を通らなくていいのですごく近く感じます。

[977: 住民板ユーザーさん1]

>>975 住民板ユーザーさん1さん
私は970ではありませんが、それでも言葉遣いは大事だと思います。黙っていられない気持ちはわかりますが言い方を気をつけませんか？ということなのだと思います。それにしても969を由とする人がいることに驚きました。参考になる数からすると970さんの方を支持する方が多いのが救いです。

[978: 住民板ユーザーさん1]

>>973 検討板ユーザーさん
ケチ臭いと思うなら我慢しなくて結構なんで他のマンション探せば？
購入したい方は他にたくさんいますから。

[979: 住民板ユーザーさん1]

>>977 住民板ユーザーさん1さん
勘違いされているようですが、擁護しているわけではないですよ。
前からこの板にいらっしゃる方は分かると思いますが、前から何度も同じ事を繰り返していて無駄なんですよ。
だからこちらが心にゆとりを持って優しく無視しようということです。荒らしに反応するなというのと同じです。

[980: 住民板ユーザーさん1]

>>979 住民板ユーザーさん1さん

そういうことですね。新参ものが口を出してすみませんでした。確かに無視をするに限りますね。ダメなことをダメといってわかる相手ではなさそうですね。ただそのような人が複数いて、その人たちと同じマンションと言うのは切ないですね。ただ理解もできますので、この件に関してはもう書き込みはしないように致します。

[981: 住民板ユーザーさん1]

>>980 住民板ユーザーさん1さん
意図が分かりづらい書き方で申し訳ありませんでした。
これだけの大規模マンションですからいろいろな人がいます。
気になるようであれば削除依頼を出して、あとは管理人さんに判断してもらえば良いと思います。

[982: 住民板ユーザーさん8]

開発予定のウエストガーデンとパワーセンタですがこちらが建てば、買い物はさらに便利になりそうですね。
そして竜泉寺の湯って延期なのか、ホームページにも何も出てないんですよね。2021年内にはオープンできるといいのですが。

[983: 住民板ユーザーさん1]

盛り上がってますね。最近の書き込みは住民の民度が知れますね。

[984: 入居予定さん]

おはようございます。昨日はひどい嵐でしたね。落ち着いてくれるといいのですが。

[985: 住民板ユーザーさん1]

>>982 住民板ユーザーさん8さん

竜泉寺の湯は楽しみでしたがコロナの影響で延期中なのでしょうね。
近くに大きいお風呂があると嬉しいですよね、ちょくちょく行くと思います。なににしてもコロナが早く終息するといいですね。

[986: 住民板ユーザーさん1]

フラップスからA棟撮りました

[987: 住民板ユーザーさん8]

>>986 住民板ユーザーさん1さん

今日は内覧会？プレオープンですか？？

[988: 住民板ユーザーさん1]

>>987 住民板ユーザーさん8さん
今日がプレオープンで明日がオープンです。
招待状か高島屋のカード持ってると入れるみたいです。今後のおおたかの森の発展が楽しみですね。

[989: 匿名希望]

写真はないのですが
E棟のカバーが一部はずれてましたね。

[990: 住民板ユーザーさん1]

>>986 住民板ユーザーさん1さん

存在感ありますね！

[991: 住民板ユーザーさん6]

>>946 住民板ユーザーさん1さん

イメージと違いました、、、、、、。

[992: 匿名さん]

>>991 住民板ユーザーさん6さん
資料にあった完成予想図そのままにしか見えませんが？

[993: 住民板ユーザーさん5]

>>992 匿名さん

イメージと違いました、、、、、、。

[994: 住民板ユーザーさん1]

現物は安っぽいですね、、、

[995: 住民板ユーザーさん1]

マークス引き渡しまで約半年ですね。
なんだかんだであっという間に引っ越しですねー。

[996: 住民板ユーザーさん1]

>>994 住民板ユーザーさん1さん
貴方基準では安っぽくても私基準では普通。高級に見えたりゴミに見えたりは人様々。あ、でも私も平気で配慮の無いコメントで人を不快にさせる貴方は安っぽくみえましたよ。

[997: 住民板ユーザーさん1]

>>996 住民板ユーザーさん1さん

だ～か～ら～
別にそういう意見があってもいいじゃないですか。
何故煽る言い方しかできないのですか？
放置しましょうよ。

[998: 匿名さん]

>>997 住民板ユーザーさん1さん
まず自分が放置しなさいよ、前もあったけど、ホント、放火魔が火事に注意って騒ぎ立てているよう。

[999: 住民板ユーザーさん1]

>>998 匿名さん

おまえもな

あ。おれもだ

[1000: 匿名さん]

誰にどう見えようがその人の勝手！
どちらの意見にも耳を貸せないってのは
心の狭さの問題じゃね？