ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[6204: 住民さん8]

まぁ総会で文句言って、投票に持ち込めばいいんじゃないの。総会で決まるなら仕方ないけど、理事会のみで独断で決めたなら撤回でいいでしょ。

[6205: 住民さん6]

>>6200 住民さん1さん
ケチというか、乞食みたいな対応でマンションのラウンジを使おうとしてるから、嫌がられてるんだぞ

[6206: 住民さん1]

なぜ共用部と専有部が分けられてるのかわからない人がいるみたいだね。

[6207: 住民さん8]

言われてみると、流山おおたかの森って、お金を払わずに場所を確保できるとこって少ないよね。

[6208: 住民さん2]

>>6201 住民さん2さん
マンションの住人に支えさせることを「社会」といってはいけない。

[6209: 住民さん2]

>>6208 住民さん2さん
そのまんま｢社会｣の意味で言いました。マンションの住民を指したつもりはないです。

[6210: 住民さん8]

実際ここでクレーム気質なことばかり言ってる人って住人の何％なんだろうか。
逆に言えばラウンジで子供がたむろしてたりするのを全然気にしてない人がどれくらいいるのか。

[6211: 住民さん6]

>>6210 住民さん8さん
総会でわかると思います

[6212: 住民さん5]

>>6209 住民さん2さん
ラウンジじゃなくて、市でみてほしいな

[6213: 住民さん8]

>>6210 住民さん8さん
そこですよね。気になります。
ちなみに子供を外で遊ばせる理由は、外であれば親同士がお互い気を使わないで済むことが一番ではないでしょうか。
相手のお宅でご迷惑おかけしないかとか、オヤツも持たせないととか、来てもらう分には気にしなくても行かせるとなると色々気を遣いますよね。
それと、人数が多い時は家では手狭だからとかですかね。
近くに児童館や図書館などの施設があれば一定数そちらに流れると思うんですがね。
子育ての街なわりにそういう施設が駅前にないですよね。
おおたかの森小近くの児童館は普段使いには遠いし。
そういう施設が南流山にできたようですが、こちらにも欲しいところですね。

[6214: 住民さん8]

ラウンジを子どもに開放すると、喧騒のなかでやり取りしないといけないから、ちょっとまいったね。静か、小声でのやり取りならいいけど、そういうわけにもいかないだろうし。

[6215: 住民さん6]

>>6214 住民さん8さん
逆に家に入れたくない来客ってどんな人なんですか？
ちょっと想像が出来ないんですよね。

[6216: 住民さん5]

>>6215 住民さん6さん
保険の見積もり、サービスの相談などでは。ただ、子どもが使うことに全く正当性もないよね。

[6217: 住民さん8]

子どもは近くのカフェとかにお金払っていてもらえばよくて、それがうるさがられてかわいそうだと思うなら、ラウンジでもうるさいとは思われるよ。

[6218: 住民さん1]

防犯カメラなども設置するか。汚したら賠償を請求できる規約だし。

[6219: 住民さん8]

>>6216 住民さん5さん
極論ですけど、大人はそういうのは自宅でやって、子供はラウンジで遊んでどうぞってのはどうしても許せないですか？

[6220: 住民さん2]

あなたはラウンジをどれくらいの頻度で使用しますか？

よく使う
時々使う
全く使わない
使い方が分からない

[6221: 住民さん4]

>>6216 住民さん5さん
子どもも住民ではありますから全く正当性がないとは言えないかと思います。
規約で子どもの利用禁止はうたっていないですし、マナーを守って使う分には問題ないのでは？
我が家では子どもも含め、待ち合わせなどで利用しています。


騒がしい場合や長時間占有している場合はその都度フロントに伝えて注意してもらうのがよいのではないでしょうか。

[6222: 住民さん8]

>>6219 住民さん8さん
大人も子どもも利用時間に制限かければいいんじゃないか。

[6223: 住民さん5]

>>6219 住民さん8さん
子どもの面倒を放棄してる親に、どうぞとはしにくいね。ただ、防犯カメラを設置して、利用時間制限を大人・子どもにかければいいんじゃないの。問題を回避できそう。

[6224: 住民さん7]

〉〉6205
その通りだね。
子供にラウンジで遊ばせてる家庭には来客駐車場と同じ仕組みで予約制にしてラウンジ利用料を取ればいい。
利用料取れば抑止に繋がり利用する子供達も減るだろ。

[6225: 住民さん1]

>>6224 住民さん7さん
これでいいんじゃないの。利用料をとるのは悪いことじゃない。使ってるわけだし。

[6226: 住民さん8]

今朝から地上波がうつらないのですが他の方はどうですか？風が強いのでアンテナの問題なのか、うちだけの問題なのか…
インターネットは繋がっていました。

[6227: 住民さん7]

一般的な親なら、いつもラウンジで遊ばせることに引け目を感じるはずだけどね。誰々と遊んだ、マンションのラウンジで～、みたいな話になったら、家にも上げないのか？ってなる。

[6228: 住民さん4]

住宅ローンの支払いでいっぱいいっぱいなのかもしれないけど、普通の対応くらいしてほしいわね

[6229: 住民さん2]

ケチってるな、とはわかるわな。

[6230: 住民さん1]

規約変わったの知らない人ばっかだ～
子供のみのエントランス利用、出来るようになりましたよ。詳しくは自分で調べてね。総会出席してる人が少なすぎて委任状等の賛成大多数で。

総会に興味持たないといつのまにか規約変わっちゃったりするのでもっと興味持ちましょう。子供がたむろしているエントランスを見る度ため息が出ます…。

[6231: 住民さん7]

>>6230 住民さん1さん
利用可否の問題じゃなくマナーの問題ね

[6232: 住民さん6]

>>6178 住民さん6さん

共働きで家に大人がいないのでは？
学童も小3とか小4で出されてしまいますし…

[6233: 住民さん4]

>>6230 住民さん1さん
あれ？規約変わりましたっけ？

[6234: 住民さん1]

>>6230 住民さん1さん
え、知らんかった…

[6235: 住民さん7]

総会に出ても理事会で上げた議案は何でも通るからやりたい放題だよ。
いくら出席して反対しても委任＝賛成だから虚しいし馬鹿馬鹿しいよ。

[6236: 住民さん1]

出席率の低さは残念ですねえ

[6237: 住民さん8]

>>6235 住民さん7さん

ほんまそれ
なんのために総会出席してんのかって話しよ
休日の貴重な時間に行って「賛成大多数なので○○します」っていう報告聞くだけっていうね

でもここみてたらエントランスについて議題に上がってたことも知らない人多そうだし、言ったもん勝ちだよねぇまじで

[6238: 住民さん2]

>>6237 住民さん8さん
自分は参加したことないのですが、その感じだと参加してもしなくても総会議事録読んでるのと変わらないってことですか？
事前に渡される事前質問への回答用紙みたいなのを読んでも、総会では住民の意見は通らなそうだなと感じてたので実際もそうなのかと驚いています。

[6239: 住民さん3]

>>6230 住民さん1さん
賛成大体数ってことはほとんどの人がラウンジで子供が遊んでるのを気にしてないって事なんじゃないの？
委任状出してるってことは少なくとも投票はしてるわけだし、興味ないのとは違う気がするんだけど。
この事実だけ見ると、子供が遊んでるのいやだって人が少数派なのは明らかに思えるけど違うのか？

[6240: 住民さん5]

>>6239 住民さん3さん
まぁ総会で決まったんじゃ仕方ないんじゃないか。正当な手続き踏んでるよ。

[6241: 住民さん8]

こういうマンションって資産価値が落ちるんだよね。

[6242: 住民さん4]

>>6239 住民さん3さん

毎年総会参加していますが、参加率は大体2～3割弱で委任状は賛成にしない場合は反対の意見を書かなきゃいけないから多分興味ない人は内容確認せず面倒くさがって全項目賛成にしてると思うんだよね…
正直子供がエントランスで遊んでることに賛成！っていう人の方が少ないと思いますよ。見栄え悪いし、マンションの資産価値が下がりそうで(安っぽく感じる)。
お隣のマンションのエントランスで子供が遊んでるところ見たことないから羨ましい…。

[6243: 住民さん2]

>>6242 住民さん4さん
＞興味ない人は内容確認せず面倒くさがって全項目賛成にしてると思うんだよね…
正直子供がエントランスで遊んでることに賛成！っていう人の方が少ないと思いますよ。

そんなこと言い始めたら何とでも言えてしまうのでは…
賛成が大多数という事実があったのに、実際はそんなことないはず！って言われても説得力なさ過ぎると思います。
本当に興味ない人は委任状すら出さないと思うし、少なくとも提出した世帯に関しては賛成とまではいかなくても反対の気持ちは無かったって考えるのが普通だと思います。

[6244: 住民さん3]

>>6242 住民さん4さん
買い手は減るだろうね。

[6245: 住民さん4]

>>6243 住民さん2さん
賛成派ご苦労さん

[6246: 住民さん1]

自走式駐車場の壁側に自分の荷物を置きっぱなしにしてるのがいる

[6247: 住民さん2]

大人なんだから、管理規約の変更知らなかったから反対、って言うのは違うよね（誰も言ってないと思うけど）
意見を言う機会はあったし

私は万が一の事故につながると責任の所在がわからなくなるので住民説明会を開いた方が良い、と事前に伝えたけど、、、
賛成多数見込みなのでやりません、てきな感じになりました

もちろん住民自治は多数決なので従います
今後は修繕の案とかも議題に挙がるはずなのでちゃんと読むべきですね

[6248: 契約者さん3]

>>6247 住民さん2さん
そりゃそうだわ。ただ、賛成多数なのでやりません、はなぁ。運用の諸注意くらいは欲しかったね。

[6249: 住民さん1]

結局パン教室はお咎めなし？

[6250: 住民さん3]

>>6249 住民さん1さん
あれは問題なかったのでは。

[6251: 契約者さん2]

気持ち悪い横覗きオバサンがヒステリックで勘違いしてただけです。

[6252: 住民さん1]

パーティールームじゃなくて、自宅で開いてる方です

[6253: 住民さん3]

今日もラウンジで小学生達が大声で騒いでてうんざり。病院に行くからタクシー待つちょっとの間だけソファ使いたかったのに。小3くらいのメガネの男の子がトランポリンみたいにボンボン跳ねてるし。いつも同じ6、7人のメンバーでバカ騒ぎ。もうあのエントランス通るのも嫌。親たち、気がついてなんとかしてくれ。

[6254: 住民さん6]

>>6253 住民さん3さん
あの子達1人を除いてマンションの子じゃないんですよね。

[6255: 住民さん4]

>>6253 住民さん3さん

昨日の夕方は、管理人さんが小学生たちに何か話をしていました。
通りすがりに見えただけなのでなんとおっしゃったかはわからないですが。

[6256: 住民さん8]

総会で決まったことだからね。しょうがないね。

[6257: 住民さん1]

>>6253 住民さん3さん
子どもたちの遊べる場所が少ないからね。ここがたまり場になってるんでしょ。親も自宅にいれたくないから容認するだろうし。わかってて決まったのだろうし、仕方ないね

[6258: マンション住民さん]

いつの間にやらスタディールームも子供入室自由とかになってる、とかなりかねないから気をつけたほうがいい。議案書とか読むのめんどくさいし、まあ、そう非常識なことやらないでしょ、とか舐めてると危ない。

[6259: 住民さん4]

先程17時以降に未成年だけでエントランス使ってた。それは話が違うよ～。
てかソファに座らずに、座る部分に肘ついて床に立膝状態でゲームするのはやめてほしいんだけど。せめて普通に座ってよ…。

[6261: 住民さん1]

なんだか最近キッチンの水圧弱くなってません？

[6262: 住民さん4]

>>6261 住民さん1さん
そんな気はしませんが、もともと水圧の弱いマンションですよね

[6263: マンション住民さん]

浄水器のフィルターの交換時期では？

[6264: 住民さん1]

>>6261 住民さん1さん
うちも最近同じように感じてました。
気のせいかなとも思いますが。

[6265: 住民さん5]

>>6263 マンション住民さん
ご回答ありがとうございます。それが浄水器機能は使ってないのですよ。

[6266: 住民さん2]

子供がラウンジで遊ぶくらい別に良いじゃんって思ってたんだけど、
GWでたまたま遊んでる子供を見かけたら、なかなかやばかったですｗ
ソファの座り方が悪いなんてまだ可愛い方で、地べたに寝転がって遊んでる子もいました。
確かにあそこまで利用態度が悪いと考え物ですね。
とはいえ、完全に遊べなくするよりは、注意して遊び方を改善させてあげる方が子供の為にもなるのかなぁなんて思います。

[6267: 契約者さん8]

>>6266 住民さん2さん

何故子供を注意しないのかわかりますか？
ウラにモンペが居る事を想定してるからです

誰も下手に関わりたくないのが本音ですよ

[6268: 住民さん2]

>>6267 契約者さん8さん
注意する側でちゃんと結束すればと恐くない思うんですけど、どうですか？
もっと大々的に全戸に注意喚起のチラシを入れるなりして『そこで良くない遊ばせ方をしてる親が悪い』っていう共通認識をマンション全体で持ってもらえればモンペも何も言えなくなるんじゃないかなと。
やりすぎかな？？？

[6269: 住民さん2]

>>6267 契約者さん8さん
急に思いついたんだけど、そんなにモンペが気になるならその場限りの注意する恐いおじさんを雇うのも良いかもね。
その場限りのおじさんなら後腐れ無いしｗ

[6270: マンション住民2さん]

>>6269 住民さん2さん
そんな無駄工数に管理組合での賛同得られないでしょ。

[6271: 住民さん2]

>>6268 住民さん2さん
注意した人が恨まれるんだから、そう開き直れないな。管理人にお願いしたいけど、そんなずっと居られないし、そもそも総会で子どもも利用していいようになったんだから注意しにくいでしょ。

[6272: 住民さん5]

こういう事態は許可した時点で想像できたでしょ。

[6273: 住民さん1]

ガキが学校終わってたむろする時間なんて容易に予測可能なんだから管理人の巡回強化させればいい。

[6274: 住民さん3]

13階あたりから、物を故意で落としていました。歩道のところなので怖かったです。ハサミ??が落ちてきて気付いて、上を見上げてその後も落とすところをみてしまったので故意であると思います。管理人の方には報告しましたが、みなさんはどうしますか？？
あとあと警察にも相談しましたが、またあったら通報してくださいと言われました。またがあったら困るのだけど。

[6275: 住民さん3]

ほら、リアもそうだし、この板にもいるけどモンペって自覚症状ないからね

だからモンペと関わりたくないんだよ

[6276: 住民さん6]

>>6274 住民さん3さん

やばくない？ハサミ？？？怖すぎるんだけど…

警察に相談、ありがとうございます。
でも対応がまたあったら通報って…またあった時に大怪我でもしたらどうするんだって感じですが…。自衛したいので何棟か教えて欲しいです。歩道だからAかDだと思うけど…

[6277: 住民さん1]

>>6274 住民さん3さん

フロントではなく警察に相談ということは敷地内の通路ではなく、一般の歩道ということですか？

ADE棟とも歩道との間に庭があるのですが、庭を超えて落ちてきたということなのでしょうか？

[6278: 住民さん1]

ハサミが13階から故意に落とされたって殺人行為じゃないですか？
落ちてきたハサミから指紋採取して訴えていいレベルでは…流石に怖すぎる

[6279: 住民さん1]

俺は釣られない

[6280: 住民さん1]

キャバリアを連れた小柄な男性が、マンション内を娘とボール蹴りながら走っていました。まだ3.4歳くらいの子でしたが、ボールが色んな方向に飛んでいくので歩行者にもぶつかっていて危なかったです。。。

[6281: 住民さん2]

>>6280 住民さん1さん
そのご家庭は多分マンション内で犬歩かせちゃってた人じゃないですかね。
キャバリアはそのご家庭しか見たことないので。
今は気づいたのか、犬は歩かせないようにしてるようです。
改善はしてくれてるのでルールに従う気はあるようですが、元々兼ね備えてる常識がちょっとずれてるのかもですね。

[6282: 住民さん4]

>>6270 マンション住民2さん
じゃあどういう案だったら得られるのよ。簡単で良いから何かしら案を頼むわ。

[6283: 住民さん5]

>>6281 住民さん2さん
前にも話題になった人なのですね。
これだけ住人がいるのにある意味すごいです。

[6284: マンション住民さん]

>>6282 住民さん4さん
あなたの案が受け入れられると思うなら正式に管理組合に提案書として打ち上げたら良いだけでは？その案にダメだと思う人に代案を出す義務は無いですよ。

[6285: 住民さん3]

物が落とされたのはD棟のエントランス近くです。12階から14階あたりです。
ハサミは歩道をこえて、道路に落ちました。

ハサミは管理人さんが回収しましたが、どこから落とされたのかどこの家なのか確認しているのか不明です。

1階のお庭にも落ちていたので、確認するように管理人さんには伝えましたが。
張り紙だけして終わりな感じですね。

[6286: 契約者さん7]

>>6285 住民さん3さん
犯人探しは管理人の仕事じゃないだろうからね。警察で取り合わないなら、もうそれ以上は難しいんじゃないの。

[6287: 住民さん1]

パン教室行かれた方いますか？どんな感じか気になってます。

[6288: 住民さん5]

>>6287 住民さん1さん
ソライエスクエア？

[6289: 住民さん4]

野田ナンバー
機械式駐車場脇のスペースやエニタイムの駐車場に早朝深夜時間問わず駐車してあるのを以前から度々見かけていて怪しかったが、今夜は来客用駐車場に無断駐車してて、防犯カメラで見ているという旨の警告の書面をワイパーに挟まれていた。

[6290: 住民さん3]

無断駐車まだ来客用にいる。

[NO.6289と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]

[6291: 住民さん5]

>>6290 住民さん3さん
普通に来客の可能性はないですか？
これまで来客用駐車場が案内されなかっただけで。

[6292: 住民さん6]

>>6291 住民さん5さん
確かに来客の可能性もあるかもしれませんが、駐車すべきでないところに駐車していたことに変わりはないかと。来客用をこれまで案内されなかったのなら周囲にある時間貸しの駐車場に停めようというのが当たり前の発想だと思いますが、そうせずに金のかからない私有地内に好き勝手に駐車していたので、やはり悪質だなと思いました。

[6293: マンション住民さん]

来客用の駐車スペースに置いてあるコーンに「来客用」とだけ書いてあるから、考えの浅い人なら、ここの住民に用があって来たんだから早い者勝ちで停めてもいいだろう、と思うかもですね。完全予約制とでも記載を追加しておけば悪意のない人はやめるかも。

[6294: 住民さん1]

普通の来客ならマンション住民に車をどこに停めていいか、もしくは住民側が駐車場を指示するような。
おそらく住民側が駐禁とか取られないから適当に停めていいよと言ってる気がします。
ルール守らない車多くて嫌になりますね。

[6295: 住民さん3]

まさにMin-doレベルの問題だわ笑

[6296: 住民さん6]

駐車場について
現在自走式1Fの区画を保有しておりますが、
車の使用頻度が少なく、固定費もったいないので3Fより上、屋上以外の区画をお持ちの方と交換できないかなと考えているのですが、需要ありますか？

抽選はなかなか当たらずですが、
抽選結果を見ると、区画移動希望の方が新規の倍以上いらっしゃったのでどうにかその中で解決できないかと考えております。

使用頻度は少ないですが、車を手放すことと機械式は考えておりません。
場所違いかもしれませんが、こちらに質問させていただきました。

[6297: マンション住民さん]

>>6296 住民さん6さん
管理人さんにお伝え頂くべき話しですよ。結局は請求含めた登録情報管理につながるのでここでやり取りしても仕方ないです。

[6298: 契約済みさん]

>>6296 住民さん6さん
こういう需要ありそうだから良いと思うけどなぁ。
希望者同士で交換するのは可能。でも今より場所は悪いけど安いとこに移動したい人と、高くても良い場所に移動したい人とのマッチングシステムはないからね。
アンケート用紙などで出来そうではあるけど、人の手でマッチングさせるのめっちゃ手間だろうしなぁ…

[6299: 住民2さん]

>>6298 契約済みさん
それを個人間で許可したら駐車場利用権の公正さが担保出来なくなるから許されないと思いますよ。移りたければ解約して他の申込者と同条件で抽選。それしか無いです。

[6300: 住民さん7]

車を持ってなかったので駐車場はノータッチでしたが、購入を検討し始めました。

最近のやり取りを拝見していると、今は全ての区画が埋まっている、ということなんですかね？（管理人さんに聞けばいい話ですが…。）

[6301: 契約済みさん]

>>6299 住民2さん

>>5667
以前にも同じような話が出て、その時に規約上は問題ないと言ってる人もいたので可能なのかと思っていたのですが…

[6302: 住民さん3]

>>6300 住民さん7さん
機械式であれば空いているみたいですよ。
一応抽選ということなので、倍率の低いとこでとりあえず駐車場を確保するしかないのでは。

[6303: 住民さん2]

>>6302 住民さん3さん

機械式は防犯の観点からは最適ですよ。
柏で駐車場の車が多数盗難にあっています。