ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[601: 住民板ユーザーさん8]

購入後すぐに売る予定か賃貸に出す予定の方っていらっしゃいますかね？

[602: 住民板ユーザーさん1]

>>601 住民板ユーザーさん8さん

投資用のマンションでは無いのであまり出ないでしょう。
でも入居時期まで間があるので状況が変わって賃貸に出す方もいるでしょうね。

私は予定無いですが。

[603: 契約者]

>>601 住民板ユーザーさん8さん
どうでもいいつまらない質問。

[604: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[605: 購入はしないおおたかの民]

ここを購入しないけど、散歩ついでに撮影したので皆様向けにシェアしておきます。
どうぞ、おおたかの森の生活を楽しみにしてくださいー！

おおたかの民歴4年のものより。

[606: 住民板ユーザーさん1]

>>603 契約者さん

もっともつまらない回答だな

[607: 住民板ユーザーさん2]

>>605 購入はしないおおたかの民さん

ありがとうございます。
今から楽しみです。

[609: 住民板ユーザーさん1]

[No.608と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[610: 住民板ユーザーさん1]

>>605 購入はしないおおたかの民さん

ありがとうございます。
色んな角度から、参考になります。

[611: 住民板ユーザー6さん]

>>595 住民みんさん
過去の経験から言うと、入居後のリフォームってかなりめんどくさいので多分やらないことになりますよ。

[612: 住民板ユーザーさん1]

>>598 住民板ユーザーさん1さん

先日夜の写真しか投稿出来なかったので、日中のA棟を撮影して来ました。他の部分も撮りたかったのですが、時間がなくm(_ _)m
見えているのは7階まででした！

[613: 住民板ユーザーさん1]

初めて投稿します。
最近注文したのですが、立体駐車場の屋上って、街灯どのように設置するかご存知ですかー？
街灯の真下とかだと鳥のフンとかがきになりまして...

[614: 契約者]

>>613 住民板ユーザーさん1さん
常識的にここの契約者に聞いてもわからないと思いますよ。
どういう形で施工されるかわからないから。
現実、ＭＲか元請けの長谷工しかわからないと思うので直接聞いてみればいいと思いますが。

[615: 住民板ユーザーさん1]

>>612 住民板ユーザーさん1さん
元祖ソライエと似たような外観ですね。

[616: 住民板ユーザーさん1]

>>613 住民板ユーザーさん1さん
知らんがな。
MRの営業に直接聞けばいいじゃん。
気になるならマンション外の月極借りれば？

[617: 住民板ユーザーさん1]

本日午前10時半ごろの西口から見た写真と
A棟と温泉の距離感です。
西口から見るとクオンと繋がってるように
見えますね…

[618: 匿名さん]

>>604 住民板ユーザーさん1さん
方角的にルフォンからの写真ですね。ルフォンとグランじゃ求めるものが違って検討対象がかぶらない気がしますけども。

[619: 住民板ユーザーさん1]

>>618 匿名さん
せっかく604さんが写真撮ってくれたのにケチつけんなよ。

[620: 契約者]

>>618 匿名さん
ケチつけるなら自分で現地行って納得のいく写真撮ってこいよ。

[621: 住民板ユーザーさん4]

>>619
>>620
ケチつけてるレスには思えないんだけど...？
そんなギスギスする必要有る？

[622: マンション検討中さん]

最近のレスが本当に住人同士の会話だとしたらこんな住人のいるマンション絶対に住みたくないし住人トラブル頻発しそうだし
共用施設も荒れそう。
マンションの資産価値下がるわ。

[623: 住民板ユーザーさん1]

>>622 マンション検討中さん
文句ばかり垂れるならどうぞ他行って下さい。

[624: 契約者]

>>622 マンション検討中さん
絶対に住みなくないなら他行けよ。
なぜわざわざ住民または契約者でもない検討中さんがここを荒らしにくる？
おまけにスレ違いだし。

[625: 住民板ユーザーさん1]

>>624 契約者さん

住民板なのでもう少し優しく促しませんか？
気持ちは分かりますがある意味622の言っている事が正しい感じになってしまいますので。

[626: 住民板ユーザーさん1]

あけましておめでとうございます。
今年入居ですね。皆様よろしくお願いします！

[627: 初心者さん]

インテリア相談会に参加するのですが、ここで購入した物は住宅ローンに組み込めるのでしょうか？

[628: 住民板ユーザーさん1]

>>627 初心者さん

東武のですよね？ローンには組み込めません。
ローンに組み込めるのはアイセルコ(すでに終了している)でした。

[629: 住民板ユーザーさん4]

>>627 初心者さん
恐らく厳しいのではないかと思います。

https://hapisumu.jp/reform-34992/

"住宅ローンやリフォームローンは原則として土地・建物・諸費用などのみ認められているため、現在では基本的に家具、家電などに関しては住宅ローンに組み込んではいけないことになっています。"

[630: 住民板ユーザーさん1]

>>627 初心者さん
組み込めないよ。
インテリア相談会参加したけど高すぎて自分で探した業者に決めましたよ。
金額も自分で探した業者に見積り取ったら全然違いましたよ。
他の業者も比較した方がいいですよ。

[631: 初心者さん]

ご回答ありがとうございました。
外部業者で検討してみます。

[632: 住民板ユーザー7さん]

なんだかんだ、あと９ヶ月ですねー！
引っ越しの順番はあるにしろ、あっという間に近づいてきますね！

コロナ禍の第一期契約で、不安もありながら、一年半長いなーと思ってましたけど、今振り返っても契約しておいてよかったと思います。

入居の際は皆様よろしくお願い致します！

[633: 住民板ユーザーさん1]

クオンから撮りました。
参考にどうぞ。
もう少し写真撮っておけば駐車場も見れましたね。。

[634: 住民板ユーザー7さん]

>>633 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！中々現地いけないのでありがたい！

[635: 住民板ユーザーさん1]

おおたかの森駅が、久々にグラン仕様になりましたね！おおたかの森という響きとムーミンの雰囲気が合っている気がして和みます♪
2工区も良い売れ行きになると良いですね。
今年入居の方は、どうぞよろしくお願いします(^^)

[636: 住民板ユーザーさん2]

洗濯機の防水パンのサイズわかる方いますか？または資料のどの辺りに載っているかわかる方いますか？
探し方が悪いのか、重要事項説明や図面集見たのですが見つけられず。

[637: 住民板ユーザーさん2]

>>636 です。サイズ解決しました。
失礼いたしました。

[638: 住民板ユーザーさん1]

皆さまカーテンどうされます？
インテリアオプションでとりあえず注文しましたが、外注にすると採寸は入居してからでないとできないなら、付けられるまで少しかかるなと感じ、悩んでます。

[639: 住民板ユーザーさん]

>>638 住民板ユーザーさん1さん

以前、
>>359
で「ケユカで買うと内覧会の時に採寸してくれて実際にサンプルを掛けてくれるらしい」との書き込みがありました。
私は8月の内覧会の時に、各所自分で測りまくろうと思ってます。

[640: 住民板ユーザーさん7]

>>638 住民板ユーザーさん1さん

色々頼んでみたら200万越え…笑
カーテンだけはお願いしようかと思ってます。

[641: 住民板ユーザーさん1]

>>639 住民板ユーザーさん
なるほど、内覧会で採寸という手がありましたか！
参考になります！

>>640 住民板ユーザーさん7さん
あれもこれも欲しくなって値段跳ね上がりますよね（笑）
カーテンも案外高いけど外注との差が現段階でわからないのがもどかしいですよね

[642: 住民板ユーザーさん1]

とりあえず家具はIKEAで一気買い予定です！

[643: 住民板ユーザーさん]

本日たまたまこちら方面に来る用事があったので、撮影しました。
進んでますねー！

[644: 隣の住人]

皆さんのご入居まで9ヶ月ですね。まだまだだーなんて思っててあっという間に引越しになったのを思い出しました。ちなみに私は内覧会で自分で採寸してニトリさんでオーダーしました。そのカーテンをとっても気に入ってます。オプション会で見積もりだしてもらったのより、だいぶお安くできました。
今日久しぶりに写真を撮ったので皆様のご参考になれば幸いです。時間は正午頃です。CDEもこの時間は日当たりいいですね。CDは道路を挟んだ建物との位置にも寄りますが。Aは完璧な日当たりです。

[645: 隣の住人]

ごめんなさい、同じ写真のせちゃいました。
こっちでした。

[646: 住民板ユーザーさん1]

>>644 隣の住人さん

なかなか現地に行けないのでとてもありがたいです！
B棟は結構A棟の影が被ってることが多いですか？

[647: 住民板ユーザーさん1]

>>646 住民板ユーザーさん1さん

1月2日の11時過ぎの写真ですが3階あたりから上は日が当たってます。タイミングが合ったらもう少し後の時間も撮ってみようと思います。

[648: 住民板ユーザーさん]

1月のインテリア相談会は開催延期らしいです。
次は4月頃開催の予定だそうです。

[649: 住民板ユーザーさん1]

>>647 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます
とても参考になります

[650: 住民板ユーザーさん1]

>>648 住民板ユーザーさん
うちも手紙届きました。
一度見ておきたかったのはありますが、オプションだと高いのでもう外注に決めようかなと思います。