ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[5867: 住民さん8]

>>5864 住民さん1さん

すぐ無くなるでしょう。
このマンションは管理スタッフの方が毎日掃除してくれるので大変助かりますよね。

[5868: 住民さん7]

いや、でも、なんで他の掲示板を見に行ってるんだ？　どこに記述があったの？

[5869: 住民さん6]

ロビーの子どもたちのマナーが悪すぎる
土足でテーブルの上に足を放り出してゲームにこうじている女児とか、どんな躾受けてるんだ？
本当に恥ずかしいから親は止めてくれ
質の悪い住民ばかりと思われたくないよ

[5870: 住民さん2]

>>5869 住民さん6さん

ゲームにこうじる×
ゲームにきょうじる（興じる）??

[5871: 住民さん4]

>>5869 住民さん6さん

「興じる」を「こうじる」なんて読む人が住民だと思われたくないからちゃんとお勉強してから書き込みしてくれ頼むから…。

でも言っている事には同意。子供たちがだらしない格好で遊び場にしている時のロビーは外から見るととても不快。共有部だし、子供が使用するには全く問題ないと思うけど(マンション非居住者の子供たちもいるのはどうかと思うが…)、親は使う時のマナーをしっかりと子供たちに教えて欲しい。「親の顔が見てみたい」と思われていますよ。

[5872: 住民さん1]

講じてたのかもよ？

[5873: 住民さん6]

>>5870 住民さん2さん

素で間違えてた！
お恥ずかしい、ご指摘感謝！

[5874: 住民さん４]

>>5869 住民さん6さん

広場や駐輪場脇の砂利で遊ばせてる親がタチ悪い。
駐輪場の歩道に撒かれてて危ないし中庭に積み上げてあった事も

[5875: 住民さん4]

靴のままソファーに立ってたりするし、ロビーは動物園だよまじで。でもこういう事する子供の親って、この書き込みとか見たら逆ギレすんだよな。
あとロビーでたむろしてる子供らの友達のチャリが正面玄関に乱雑にとめられてるのも何とかならんの？あれは別に許されてる感じ？

[5876: 匿名]

休みの日は駐車禁止のところに停めてる車多いよね。だいたい訪問者なんだろうけど。
A棟近くに停めてた黒いトヨタの人、次来るときはソライエスクエアの駐車場に停めてね。

[5877: 契約者さん4]

なんだか最近は物騒な事件が多いですね。
治安が良いエリアだと思ってただけに残念です。

[5878: 住民さん1]

>>5867 住民さん8さん
まだ残ってました。新しい吸い殻かなあ
だとすると日常的にタバコのポイ捨てしてる人がいるのか

[5879: 住民さん7]

>>5877 契約者さん4さん

https://news.yahoo.co.jp/articles/204fcb917149e49e14a623ccf0651c1a7aa1...

これですかね
流石に恐怖しました。柏ですけど。

[5880: 住民でない人さん]

>>5877 契約者さん4さん
本当にそう思います。
治安云々と言うよりはマナーレベルが低い人が増えてきたなと。
これだけ人が増えてきたのでそういう人も増える事は必然ではあるんでしょうけど。
綺麗で落ち着いていて良い街だな、と思っていたのがだんだんと民度の低い街になりつつあるように感じています。
1、2年前は歩きタバコやヤンキー溜まり(おそらく住民ではない)なんてあんまり見かけなかった気がするんですけどね…残念です。

[5881: 住民さん4]

昨日のイベント良かったですね。毎年恒例になるといいな。

[5882: 住民さん3]

>>5881 住民さん4さん

素敵でしたね。
子供はココア、大人はホットワイン飲みながら広場で映画鑑賞に生ゴスペル。

これがおおたかの森から徒歩2分のマンション内で行われてるなんて、贅沢だなと思いました。

[5883: 住民さん4]

>>5882 住民さん3さん
生ゴスペルは感動しました。中庭のステージが上手く活用されていましたし、こんなイベントができるのは流山市ではソライエグランだけだと思います。ホットワインもシナモンスティックが入っていて本格的でしたね。贅沢なひと時でした。ぜひ毎年の恒例行事にしてほしいです。

[5884: 住民さん1]

所詮は流山の住人、常識など皆無。

[5885: 住民さん1]

民度は低いよね、流山だし、しょーがないか。。

[5886: 住民さん4]

>>5884 住民さん1さん
>>5885 住民さん1さん

句読点、参考になるボタン数、最後の投稿は4日前なのに立て続けに投稿、どちらも住民さん1、これらから推測するに多分同一人物でしょうね。

このマンションの掲示板に流山を下げる書込みをする理由はなんでしょうか？流山の民度や常識について語りたいなら流山市の掲示板にお願いします。
まぁ売却狙いの不動産業者だと思いますが、このマンションを購入した時点でこの地域のことは学びましたし、そんな書き込みを見ただけで「じゃあ売ろう」とはなりませんので無駄な事はやめてください。

[5887: 住民さん3]

>>5886 住民さん4さん
わざわざなんでこんなに無駄なことをするのか不思議でしたが、そういう狙いもあるんですね。
不動産業者ってとても大変ですね笑
頑張ってください。

[5888: 住民さん2]

>>5887 住民さん3さん

本当はここか流山に住みたくて住めなかった人ですね
ひがみですね

[5889: 住民さん1]

ネット速度NUROに変えても10MくらいでUCOM時代と変わらずNUROにクレーム入れたらモデム交換対応してくれてスピードテストしたら400M近く出たよ。ようやくまともな生活ができるかな。5GHzに接続するのを忘れずに。
困ってる人たちの参考までに。

[5890: 住民さん3]

>>5841 住民さん6さん
パン教室ですか？
4LDKタイプなら出来るのかな。羨ましい。

[5891: 入居予定さん]

>>5889 住民さん1さん
ふとしたときに恩恵を感じますよね。
速度の安定もさることながら、え！？もう終わったの！？ってくらい通信が速いときがある。

[5892: 契約者さん8]

>>5878 住民さん1さん
先ほどもエントランス付近にポイ捨てのゴミがありましたね。
ペットボトルお酒の缶コンビニっぽい袋。
なぜだろう

[5893: 住民さん2]

>>5892 契約者さん8さん

どこのエントランスですか？
ゴミがあったらコンシェルジュのスタッフに言うと大丈夫ですよ

[5894: 住民さん8]

>>5890 住民さん3さん

ただ近隣の方は、レッスンの日は騒がしく赤ちゃんが起こされたり..お気の毒です。
レッスンはパーティルームでされた方が広いですしお勧めです。

[5895: 住民さん4]

>>5894 住民さん8さん

パーティルームを商売に使うのは規約違反です。
パーティルームを使って商売が可能になると、違法機材販売や宗教系ヨガ教室等に使われる可能性があります。

お金を取る教室はダメです。

[5896: 住民さん6]

>>5894 住民さん8さん
これがアリならパーティルーム全日押さえて中学受験の塾開講しますね。

[5897: マンション検討中さん]

パーティールーム以前にマンション内で外部客を呼んでの商売行為ってだめでしょ？
マンション外住民が頻繁に入ってくんの怖くない？

[5898: 住民さん7]

>>5897 マンション検討中さん
最近パーティールームで個人のヨガ教室っぽいのやってました

[5899: 住民さん5]

>>5898 住民さん7さん

参加したい！
習い事大歓迎！マルチ、宗教系じゃないなら！

[5900: 住民さん7]

>>5899 住民さん5さん
金取ってたら駄目ですね。
おおたかの森から徒歩2分と言う立地のパーティルームは
普通なら家賃月額20万以上は取れるでしょう。

マンション住民全員のものですから、一部の人の商売に使われるのは駄目です。
管理はしっかりして欲しいですね。

[5901: 住民さん3]

>>5900 住民さん7さん
とはいえ、パーティールームなら実害は無い。
在宅してる隣や上階でレッスンされる方が煩い。
今のところ静かに暮らせてるが、ご近所が売買されて賃貸になったら他人事じゃないな。

[5902: 住民さん1]

マンション内で教室やって良いんですね！
妻が別で借りてたんですけど無駄な出費だったのか。

[5903: 住民さん2]

>>5902 住民さん1さん
同じマンションだと通いやすくて便利ですね！何の教室ですか？

[5904: 住民さん7]

>>5902 住民さん1さん
子供の一時預かり、体操、そろばん教室、公文、幼児教室、習字、空手、ヨガ、ピアノ、ヴァイオリン、料理、ペットしつけ教室、ペット預かり、辺りが入ったら便利だな～！

[5905: 住民さん1]

じゃあ俺はカフェでもしようかな。

[5906: 住民さん4]

>>5905 住民さん1さん
猫カフェが良いな～

[5907: 住民さん6]

>>5901 住民さん3さん

実害はあります。
平等性が無くなり一部の人達で独占されてしまいます。
誕生日等のファミリーが気軽に予約して使うことが出来なくなります。

外部の人が頻繁に利用されて備品が壊れたらマンションの経費で賄われるんですよ。

[5908: 住民さん2]

>>5907 住民さん6さん
備品を壊した場合は予約者が支払う事になります。
利用後に管理人さんが確認されてますよ。

[5909: 住民さん6]

>>5908 住民さん2さん

過度な使用による劣化の場合は請求できないと思う

[5910: 住民さん4]

何だこの流れ
自宅でもパーティールームでも教室として使うのはダメだろ。やりたいなって思ってる人はここから必ず読んで↓↓
自宅で教室やってるのが住宅ローン借りてる金融機関にバレたら、ローンの規約違反になり全額繰上返済もしくは金利優遇取り消しになるぞ。とても低い金利でローンを利用出来てるのは「居住用」だから。教室を開いているとバレると「店舗併用住宅」という扱いになる。金融機関としては、居住用部分のみ担保評価するから、店舗利用する部分は評価しない。評価されないということは、融資できる額が変わるんよ。だからローン申し込み時と担保評価変わるから即全額繰上返済しろっていうのが一般的。

金融機関にバレるわけない、と思うかもしれないけど、そういう不公平を許さない人はよーく見てるよ。何処の金融機関でローンを借りているかは建物謄本取得すれば簡単に分かるし、こっそり金融機関にバラされちゃうかもね。金融機関もそういう話が入ってくれば必ず調査するよ。

ローン借りてないから関係ない！って人はマンション購入した時にもらった売買契約書と重要事項説明書を読み込んでな

[5911: 住民さん3]

>>5909 住民さん6さん

共有部分の利用方法は理事会で議論してもらい､場合によっては利用規約を総会で決議することが必要かと思います。

[5912: 住民さん7]

堂々と教室やってるけど頑張ってるから応援してる。
金融機関なんて他人にわからないでしょ。
うちは現金一括で完済済みだから心配無し。

[5914: 管理担当]

[No.5913と本レスは、個人情報を含む投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5915: 住民さん5]

>>5912 住民さん7さん

わかるよ～上でも書いてるひといるけど謄本見たらどこで借りてるか、どこが保証してるかわかるよ～そして謄本は簡単にネットでも取得できるよ～

てか頑張ってるから応援してるじゃないんだわ
それなら教室借りる資金援助してあげたら？
料理教室だったとして、その教室での事故が原因でマンションが家事にでもなったらどうする？簡単に規約違反してるやつを応援してるなんて言うなよ

[5916: 住民さん5]

>>5915 住民さん5さん
暇だなー、そんな事してどうすんの。
他人の事調べる奴いるか。
火事はオーブンだから心配無用。