ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[574: 住民板ユーザーさん]

>>573 住民板ユーザーさん1さん
ご返信ありがとうございます！
うちは、外部一択の予定ですが、まだ見積もり等も取れていない状況です。まだ先なので、業者さんとかも対応してくれるものなのか、ただ何もしてないと気づいたら引渡しが近づいてくるのでそろそろ動こうかなと思っております。
有益な情報交換を皆様と出来ればと思っております。

[575: 住民板ユーザーさん4]

>>573 住民板ユーザーさん1さん
インテリア相談会がこれからでしたら、気になるオプションはすべて積算してもらい、最後に貰う資料に平米数などの施工範囲を明記してもらうと良いです。
他社に相見積取る際に手間がかかりません。
コスト重視なら中間マージンのない施工業者が安いです。
また実物サンプルの依頼が可能ですので、マテリアルボードを自作すれば空間のイメージが湧きやいです。
もちろん予算があればコーディネーターさんに依頼するのが一番良いと思いますが、、、

[576: 住民板ユーザーさん]

>>575 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。非常に参考になるご意見でした。そういうやり方があったんですね！
インテリア相談会行くつもりなかったですが、行ってみようと思います。

[577: 契約済みさん]

　以前オプション会について相談した者です。行ってきました。
　会場に行きますと、部屋番号を訊かれて担当の方を紹介していただきます。テーブルがたくさんある部屋に案内されます。そこで、５月ごろまで変更キャンセルが可能であることの説明を受けます（キャンセル料は無料です）。たくさんの種類のオプションがありますので、どういったものに興味があるか話します（ぜひ聞きたいもの、時間があれば聞きたいもの、等）。すると担当の方が、それぞれのオプションの担当の方を順に連れてきて下さり、テーブルで、あるいは商品を見ながら説明を受け、気に入れば注文する、というシステムです。時間は３時間くらいありますが、真面目に検討していると全然足りません。他の方もおっしゃっているとおり、キャンセル無料なので、迷ったものはとりあえず注文しておく、と言うことでもよろしいかと思います。
　基本全て割高のようですが、取付けの手配などの手間が省けること、トラブルが起きたとき東武百貨店が間に入ってくれることがメリットかと思います。調子に乗って注文しているとあっという間にすごい金額になります笑

[578: 住民板ユーザーさん1]

うちは外部業者数社に見積もりをとりました。見積もりなら無料ですし比較対象にもなって良いですよ。あと案外色んなリフォームができるのだなーと思いました。外部でも調子に乗って色々検討すると金額はすごいことになりますねw

[579: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローン減税、来年度変わる可能性があるみたいですね。
今までローン残高の１％か40万円のどちらか少ない順を控除額としてたのに、今度はローン残高の１％か年間利息支払額のどちらか少ない順に変わるみたい。
変動金利0.4％との差額を所得税還付とか住民税控除する予定でしたが、それができなくなりそう。。。このタイミングでなんでって感じです。

[581: 住民板ユーザーさん]

>>580 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
サンクチュアリ以外は見積もりとられましたか！？

[582: 住民板ユーザーさん1]

>>581 住民板ユーザーさん
数社、見積もりをとりましたよ。

[583: 住民板ユーザーさん]

ついに、マークススクエア完売しましたね！
https://n-794.jp/

[584: 住民板ユーザーさん1]

>>583 住民板ユーザーさん

数日前に検討板の方で、完売したバラの写真を投稿した者です（公式HPの完売発表より前でした）。
購入したマンションの完売は嬉しいですね！2工区も好調だと良いです^ ^

[585: 住民板ユーザーさん1]

>>581 住民板ユーザーさん
何社か見積り取りましたが何か？

[586: 住民板ユーザーさん]

>>585 住民板ユーザーさん1さん

>>585 住民板ユーザーさん1さん

同一の方でしょうか？質問したままで申し訳ございません。サンクチュアリが一番よかったですか！？
質問ばかりで申し訳ございません。

[587: 住民板ユーザーさん1]

>>586 住民板ユーザーさん
最終的に決めるのは貴方なんだから人に聞いてばかりいないで自分で決断しなよ。
自分は既に決めてますが。
クレクレばかりで見苦しいわ。

[588: 住民板ユーザーさん5]

冷たいですね。
586さんじゃないですけど、参考に聞いてるだけだと思いますが。

[589: 住民板ユーザー6さん]

エコカラットは近くで見ると結構安っぽいというか端の処理とかが雑だったりするので、石のタイルもおすすめですよ。調湿機能(効果は不明)が目的ではなく、見た目重視だったらですが...

[590: 住民板ユーザーさん1]

>>587 住民板ユーザーさん1
見苦しいなら見なければ良いのでは！？
ブラウザ閉じて掲示板から消えてどうぞ。
そして住民でないことを切に祈ります。

[591: 住民板ユーザーさん1]

>>590 住民板ユーザーさん1さん
スレ警備ご苦労さん。
色んな意見があるから消えろは言い過ぎだろ。

[592: 住民板ユーザーさん]

>>587 住民板ユーザーさん1さん

そうですか。参考までに聞いただけです。
見苦しくて申し訳ないです。
あなたに聞いたのが間違いでした。

[593: 住民板ユーザーさん]

>>590 住民板ユーザーさん1さん
あなたが住民でないことを切に願います

[594: 住民板ユーザーさん4]

エコカラットはじめインテリアオプション販売を生業とする業者さんは星の数ほどいます。
検索ですぐ出てきますので、ご自身で相見積やサンプルをとって比較評価する方が間違いないです。例えば床ガラスコーティングひとつとっても各社、艶感や仕上がり具合は全く異なります。
安くて施工の良い業者さんがいれば、私も教えて欲しいです。しかしこの掲示板では施工前の方が多く、時期的にも集中するので時間をかけて探した依頼先を名指しで教える方は少ないでしょう。
参考までに業者さん探しに使ったサイト貼りますが、私自身検討中ですのでどこが良いかはお答え致しかねますので悪しからず…
https://ecocarat.club/company-2/

[595: 住民みん]

私ではないですが、何度か質問するだけであんなキツイ言われ方をしちゃうんですね。
ピリピリ系の方が両隣や上下の部屋でないことを祈ります。。

それは置いといて、我が家はエコカラットをオプションで頼まないことにしました。すごく気になりましたが(^_^;)入居後実際に生活をしてみて、「あーここにエコカラットつけたいな」と思ったタイミングで施工してもらおうかなと思います?

[596: 住民板ユーザーさん6]

>>591 住民板ユーザーさん1さん >>593 住民板ユーザーさん
今日も荒らしおつかれさまです。

[597: 住民板ユーザー7さん]

穏やかだったのに、最近荒れてきましたねー。住民板で荒れるのは嫌ですね。掲示板だから気軽に質問しやすい環境を作りたいです。
私もこれから色々見積もり取りに行こうと思います。見積もりとりましたら参考意見お伝えしたいと思います。

[598: 住民板ユーザーさん1]

暗いので申し訳ないのですが、、
8階くらいまで外から見えるようになっていました！

[599: 契約済みさん]

　実際の契約者じゃなくてもいくらでも書き込めますものね。この時期にとっても良く売れましたから、首尾よく買えてホクホクしている連中をちょっと煽ってやれ、と思う人も出てくるのでしょう。言い方がキツい人はだいたいあらしさんだと思っていいと思います。契約者の人たちは住民板の雰囲気を壊したくないから言葉を選びます。キツい言葉の書き込みは無視するのが一番です。
　契約者の皆様、穏やかに行きましょう。よろしくお願いします。

　夜の写真もいいですね。来年の今頃にはいっぱい明かりがついていますね、楽しみです！

[600: 住民板ユーザーさん1]

>>597 住民板ユーザー7さん

住民板=本当の住民では無いですから。
説明会で見た感じは皆さん若くて常識的なファミリーばかりでしたよ。

[601: 住民板ユーザーさん8]

購入後すぐに売る予定か賃貸に出す予定の方っていらっしゃいますかね？

[602: 住民板ユーザーさん1]

>>601 住民板ユーザーさん8さん

投資用のマンションでは無いのであまり出ないでしょう。
でも入居時期まで間があるので状況が変わって賃貸に出す方もいるでしょうね。

私は予定無いですが。

[603: 契約者]

>>601 住民板ユーザーさん8さん
どうでもいいつまらない質問。

[604: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[605: 購入はしないおおたかの民]

ここを購入しないけど、散歩ついでに撮影したので皆様向けにシェアしておきます。
どうぞ、おおたかの森の生活を楽しみにしてくださいー！

おおたかの民歴4年のものより。

[606: 住民板ユーザーさん1]

>>603 契約者さん

もっともつまらない回答だな

[607: 住民板ユーザーさん2]

>>605 購入はしないおおたかの民さん

ありがとうございます。
今から楽しみです。

[609: 住民板ユーザーさん1]

[No.608と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[610: 住民板ユーザーさん1]

>>605 購入はしないおおたかの民さん

ありがとうございます。
色んな角度から、参考になります。

[611: 住民板ユーザー6さん]

>>595 住民みんさん
過去の経験から言うと、入居後のリフォームってかなりめんどくさいので多分やらないことになりますよ。

[612: 住民板ユーザーさん1]

>>598 住民板ユーザーさん1さん

先日夜の写真しか投稿出来なかったので、日中のA棟を撮影して来ました。他の部分も撮りたかったのですが、時間がなくm(_ _)m
見えているのは7階まででした！

[613: 住民板ユーザーさん1]

初めて投稿します。
最近注文したのですが、立体駐車場の屋上って、街灯どのように設置するかご存知ですかー？
街灯の真下とかだと鳥のフンとかがきになりまして...

[614: 契約者]

>>613 住民板ユーザーさん1さん
常識的にここの契約者に聞いてもわからないと思いますよ。
どういう形で施工されるかわからないから。
現実、ＭＲか元請けの長谷工しかわからないと思うので直接聞いてみればいいと思いますが。

[615: 住民板ユーザーさん1]

>>612 住民板ユーザーさん1さん
元祖ソライエと似たような外観ですね。

[616: 住民板ユーザーさん1]

>>613 住民板ユーザーさん1さん
知らんがな。
MRの営業に直接聞けばいいじゃん。
気になるならマンション外の月極借りれば？

[617: 住民板ユーザーさん1]

本日午前10時半ごろの西口から見た写真と
A棟と温泉の距離感です。
西口から見るとクオンと繋がってるように
見えますね…

[618: 匿名さん]

>>604 住民板ユーザーさん1さん
方角的にルフォンからの写真ですね。ルフォンとグランじゃ求めるものが違って検討対象がかぶらない気がしますけども。

[619: 住民板ユーザーさん1]

>>618 匿名さん
せっかく604さんが写真撮ってくれたのにケチつけんなよ。

[620: 契約者]

>>618 匿名さん
ケチつけるなら自分で現地行って納得のいく写真撮ってこいよ。

[621: 住民板ユーザーさん4]

>>619
>>620
ケチつけてるレスには思えないんだけど...？
そんなギスギスする必要有る？

[622: マンション検討中さん]

最近のレスが本当に住人同士の会話だとしたらこんな住人のいるマンション絶対に住みたくないし住人トラブル頻発しそうだし
共用施設も荒れそう。
マンションの資産価値下がるわ。

[623: 住民板ユーザーさん1]

>>622 マンション検討中さん
文句ばかり垂れるならどうぞ他行って下さい。