ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

[入居予定さん]

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[5680: 住民さん]

>>5679 住民さん2さん
規則見返しました、間違った認識でした。申し訳なかったです。

[5681: マンション住民さん]

今しがたもホンダのグレーのワンボックス、駐車禁止のところに止まってるけどなんなんでしょうね。来客用駐車場の予約取るのが面倒なのはわかるけどそれならソライエスクエアの駐車場がガラガラだし安いんだからそちらに止めればいのに。恥を知ってほしい。

[5682: 契約者さん4]

>>5681 マンション住民さん

管理人に確認を取った方が良いでしょうね

[5683: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5684: 住民さん1]

来客用駐車場の隣のスペースに停めてある車見るたび、正規の料金払って予約しているのがバカらしくなります。
駐禁の貼り紙を車に貼ると器物損壊とかに当たるんでしたっけ？
出られないように障害物でも置いてやりたい笑
意見書を管理人に出そうと思うのですが、どう対応してもらうのが良いのでしょうか。

[5685: 住民さん2]

>>5684 住民さん1さん
荷物置きに15分くらいまでだったら仕方ないのでは？30分～1時間とかは非常識ですけど。

[5686: マンション住民さん]

5681ですが自分が見たときは自分が出かけるとき停まっていて、帰るときも停まっていたいたので１５分や３０分ではないです。

張り紙をするべきだと思いますが、トラブル防止のため、理事会で決議して、しかるべき立場の人が、決められた形式の張り紙をする方が良いかと考えます。ああ言うところに勝手に停める人は注意されると逆ギレする可能性も高いかと。指定場所外駐車料金１５分を超えたら１５分ごとに２０００円、とか取りたいですね。

[5687: 住民さん8]

>>5686 マンション住民さん
15分2千
30分10万
60分20万
くらいでいいと思う。ありえない金額設定すれば意識するでしょう。

[5688: 住民さん4]

>>5668 住民さん1さん
直差しやってみましたが何も変わらなかったです。
むしろ玄関からリビングまで距離が遠くなるせいか、速度は半分くらいに落ちました。
おとなしくリビングの壁からルータに繋いだ方が我が家では速かったです。

[5689: 住民さん4]

今日の地震も震度3の割に揺れを感じなかった。高層階だから揺れるものと思っていたけど。
屋上についている太陽光パネルは非常用らしいけど、もし停電が発生したとき、全ての棟のエレベーターが使えるのだろうか。

[5690: 住民さん7]

誰かガス式乾燥機の幹太くん使ってらっしゃる方居ますか？マンションは基本的に使えない的な情報は見たのですが、例外ありとのこと…。使えるかどうか問い合わせたりした人でもいいんですけど、何か情報が欲しいですm(*_ _)m
誰もいらっしゃらなかったら長谷工等に確認してみます。

[5691: 住民さん5]

スタディルームの本棚を減らして、学習机増やしてくれないかな？

[5692: 入居済みさん]

むしろもっと本を充実させてほしいくらいです。持ち出せないのだからソファー類を減らされるのも困ります。

[5693: 住民]

>>5692 入居済みさん
暇だな....

[5694: 住民さん3]

いわゆるウーバーなどではなく街のお蕎麦屋さんで出前してくれるところをご存知の方いますでしょうか？もしくは街の中華屋、ラーメン屋などでも構いません。

[5695: 住民さん8]

>>5694 住民さん3さん
新しい街なのか、今後ひいきにしたい地域土着の個人店というのが少ないですねえ。個人的にはラーメンもそうですが、一人で気負わず入れる赤提灯なんかが駅周囲にないのは残念でした。

[5696: マンション住民さん]

>>5689 住民さん4さん
エレベータは非常時には最寄り階に停止して脱出するまでのみ。非常用電源は最低限の照明や非常用コンセントとかへの電力供給向けだったかと。エレベータ稼働に必要な電力考えたらそりゃそうだよね。

[5697: 住民さん3]

非常時にエレベーターを利用する？
あり得ない！むしろ乗ってるエレベーターから出ない理由が見つからない。

[5698: 住民さん6]

ゲストルーム泊まったことある方いたら教えてください！タオルはバスタオル一枚でしょうか？アメニティはパウチされたシャンプーセットみたいなものでしょうか？

[5699: 住人]

>>5694 住民さん3さん
小西屋さんはどうですかね？昔は宅配してたと思うけど最近はわからず…幕末から続いてる蕎麦屋さんです
問い合わせてみてください！

[5700: 住民さん5]

>>5698 住民さん6さん
管理人に聞けよ。

[5701: 住民さん3]

>>5692 入居済みさん
図書館という、冷暖房完備、座り放題飲み放題、無料で借り放題の施設がありますよー！

[5702: 住民さん1]

>>5701 住民さん3さん
ピントずれてますよ？

[5703: 住民さん5]

>>5702 住民さん1さん
ズレてはないよ。マンションは書籍を整える施設じゃないからね。

[5704: 住民さん4]

>>5702 住民さん1さん
図書館へ行こう！

[5705: 住民さん5]

例のHONDAの車に関して管理事務所から返答がありまして、どうやら…
あの駐車場自体は正式に契約出来る場所であり、現在は車椅子マークのスペースを必要とする人がいないことから健常者の住民の方が使用しているそうです。
しかし規約通りに利用しているとは言え、どうみても契約駐車場に見えなかったり、本来の車椅子マークの使い方と違う事や、いかにもやんちゃに見える車であることから同様のクレームや質問がいくつかあるようで、そこに停めている方も白い目で見られていることは理解しており、気まずいので区画の異動を希望しているそうです。
現在は空き区画が出次第、移動するという決定になっているようでした。

私たちが思っているほど、悪質な物ではなくむしろ規約通りに停めているだけだったようで、なんか逆に申し訳なくなりました…
ただどちらにせよ車椅子マークに停めるのはなんだかなぁと思いますので、改善されるようで良かったですね。

[5706: 住民さん7]

>>5700 住民さん5さん
おっ久しぶり！

[5707: 住民さん8]

先ほどゲストルームでとても騒いでる声が外に聞こえて来ました。
寝ているお子さんも近くのお部屋にいるであろうし、最低限夜は騒がないというマナーを持って泊まってもらいたいものです。

[5708: 住民さん4]

>>5705 住民さん5さん

売る時に普通の駐車場には空きがなく車椅子のところには空きがあったのでそこでどうですか？ってな感じで売主が売ったらしいです。そんなのあり？？と思いました。駐車場の抽選に車椅子のところって含まれていましたっけ？
それはないわーと思ったけど、わざわざ抽選のことを振り返ったり面倒なので調べてもいません。
そういう売り方をした人が良くないですよね。

[5709: 住民さん5]

>>5708 さん

資料見返したら車椅子優先区画は7900円で一覧にあるので抽選に含まれてたんでしょうね。
マークスの方の車椅子優先区画は止まってるのを見たことないので契約者いないのかな？

[5710: 住民さん1]

Nuro導入した方いませんか？
こちらのサイトで速度測定して共有いただけたらありがたいです！

https://speedtest.gate02.ne.jp/

[5712: 管理担当]

[NO.5711と本レスは、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5713: 住民さん5]

今ってソライエグランの中古物件出てます？全部売れちゃったのかな？

[5714: 住民さん2]

>>5713 住民さん5さん
6980万で1部屋だけでてません？

[5715: 住民さん1]

>>5710 住民さん1さん

iPhone15promaxでの測定結果です

[5716: 住民さん4]

>>5714 住民さん2さん

それが見当たらないんですよね。
でも情報ありがとうございました！

[5717: 住民さん8]

>>5716 住民さん4さん
中古はこちらです。
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_nagareyama/nc_73278209/?suit=nsuusb...

[5718: 住民さん1]

またお湯の出るのが遅くなる季節になりましたね。

[5719: 住民さん6]

>>5718 住民さん1さん
洗面台じゃないですか？一番左まで完全にひねるとよくなりますよ。

[5720: 住民さん6]

ハロウィンの飾り付けにセンスというか丁寧さが足りないと思うのは私だけでしょうか？

[5721: 住民さん8]

>>5720 住民さん6さん
自分でやれば

[5722: 住民さん3]

今日は昼間から数名の警察官をよく見かけます。
先程も敷地内にいらっしゃいました。
何かあったんでしょうか？

[5723: 住民さん2]

>>5722 住民さん3さん

なにやら事件の臭いしますよ。
22時30分に6人くらい警察と明らかに警察じゃない人間一人がエントランスにいました。
私が警察に呼ばれてエントランスオートロック解除しました。
そこからエレベーターで上に上がっていきました。
降りるときも警察4人先に降りて、次に一般人、最後に警察2人。今時点でも警察車両がもう片方のエントランスに止まってますよ。原チャリ4台。車1台。

[5724: 住民さん7]

>>5723 住民さん2さん
そんなに警察官いたんですね。
まだ張り紙等は貼られてないので何があったのか詳しいことはわからず……何か事件なら早く解決してほしいですね。

[5725: マンション住民さん]

結局こないだの火事の誤検知かなにかも詳細は出てないんですかね？

[5726: 住民さん7]

別に住民に周知することではないのでは。

[5727: 住民さん3]

火事の警報？の件は管理人さんがまたお知らせするとおっしゃっていたのでまだ張り出されてないんだと思います(^^;)もう結構日にち経ちましたけど…。笑

[5728: 住民さん4]

警察誰かを探し回ってるみたいだったし、不審者なら早めに情報公開してほしいですよね。

[5729: 住民さん6]

>>5720 住民さん6さん
そう思うなら自分でやれよ。

[5730: 契約者さん1]

>>5729 住民さん6さん
毎回いちいちレス汚すな黙ってろ

[5731: 住民さん1]

>>5728 住民さん4さん
掲示板にありましたね。不審者の侵入があったようですが、既に解決済みとのこと。

[5732: 住民さん7]

みなさんの中で上階の音、特に子供の足音やボール遊びなどの騒音が気になるという方はおられますでしょうか？
私も子供がいてそろそろ活発に動き出す年齢なので迷惑をおかけしたくなく対策を考えております。参考にお聞かせいただけると大変ありがたいです。

[5733: 住民さん5]

>>5732 住民さん7さん
全く気にならないわけではないけど、生活音はお互い様ですからねえ。深夜早朝でなければ気にしすぎても…

居間に防音マットを敷くのは有効ですよ。傷もつかなくなるし、転んでも怪我しにくいですし。

[5734: マンション住民さん]

ときどき、タタタタッてかける音は聞こえますね。でもすぐ止まります。ご両親様が止めてくださっているのでしょう。日中あるいは夜早い時間なら、ああ、元気があっていいなあ、と思える程度です。長く続く（親が気にしていなさそう）ようならイラついたと思います。

[5735: 住民さん5]

>>5730 契約者さん1さん
ハロウィンの飾り付けについて指摘する方もどうかと思いますが…

[5736: 住民さん7]

23日朝5時50分　C棟のエレベーターから降りた男がゴミ2袋を持ってB棟に向けた。この行為、自信を持って自分の子供に説明できるか？

[5737: マンション住民さん]

>>5736 住民さん7さん
なんでC棟で降りてB棟に向かうんだろ？
そのままC棟で出した方が速くないか？

[5738: 住民さん7]

大規模なマンションといえど、事件っぽいものが多すぎでは。

[5739: 契約者さん6]

>>5733 住民さん5さん
お互い様…
お互い様ってよく聞くけど、本当にお互いがお互いに迷惑をかけてる時だけ使って欲しい言葉だなーって思う。
例えば、上下階で上から一方的に迷惑をかけられてるのに、お互い様だからって言われたらキツイ。

[5740: 住民さん2]

>>5739 契約者さん6さん
お互い様という気持ちも理解出来なくはないけど、相手はそうは思ってないかもしれないというのも理解は必要ですよね。
まぁでもこの方の場合は『お互い様』という言葉を自分が我慢する方向に使ってるので、良いんじゃないですか（笑）
迷惑かけてる側がお互い様と言ってるわけではないので。

[5741: 住民さん7]

ゲストルームについて質問です。
シーツやカバー、セットしておいて欲しいと思いますか？私としてはリネン代715円→1000円くらいになってもいいのでセットしておいて欲しいです。むしろそういう選択肢を増やして欲しいなぁ、と…。

[5742: 住民さん1]

>>5741 住民さん7さん

セットしてもらう人件費が＋285円じゃ安すぎるのでは？ってことになってしまうと思うので色々求めるのは厳しいんじゃないですかね？
選択肢が増えたから金額を上げなければ…となればなるほど、ビジネスライクになってしまうような気がします。
選択肢増やすなら十分以上に金額を上げるのが良いと思いますがホテルではないのでそこまで求めるのはなぁと思ってしまいます。

[5743: 匿名さん]

>>5741 住民さん7さん
そこまで求めると管理費からの補填無しなら少なくともプラス二千円程度は掛かると思いますよ。

[5744: 住民さん2]

>>5732 住民さん7さん
少なくとも我が家の上の住民さんは夜22時に洗濯機回してる気がします。
急に低音の響きが凄いんですよね…
我が家の洗濯機の真上の天井が振動してるので間違いないかとは思うのですが…
毎日のことなので苦痛というほどではないですが、気にはなりますね。

[5745: 住民さん4]

A棟のエレベーター1機ずつは不便ですか？
タイミング悪いと結構待ちますよね。

[5746: 住民さん3]

>>5745 住民さん4さん
不便ですね。ふたつあるB棟D棟が羨ましく思う時があります。

[5747: 住民さん1]

シーツセット、2つやっても20分前後でそれで+2,000円は高い気がしますが…時給換算したとしても+500円～800円がいいところのような？でも、管理人さんは結構ご年配の方が多いから厳しいかな？

[5748: 住民さん2]

>>5747 住民さん1さん

物事の予算を時給換算するのは何も意味ないですよ

[5749: 住民さん3]

>>5747 住民さん1さん
やらなくていい仕事を増やすなら、それなりに上乗せするでしょ。

[5750: 住民さん1]

>>5747 住民さん1さん
1つのベッドセット1,000円は別に高くないです。
時給換算してしまうと感覚ずれちゃうので、『このサービスを受けるのに普通だったらどれくらい払うか？』を基準にした方が良いと思います。
マンションの施設だからって激安でサービスが受けられるのにも限界があると思います。

[5751: 住民さん1]

必死で時給換算を否定しているけど、必要な考え方だと思います。
専門性の高い仕事であれば時給換算は合わないですが、そうでなければある程度そういう考え方をしないと適正かどうか分からなくなります。

今回の場合は業務が増えるけど管理員や清掃員の勤務時間は変えないでしょうから金額は変わらず、決まった清掃時間の中でやってもらうようにするのがいいと思いますけどね。

[5752: 住民さん1]

ゲストルームのマット硬すぎ問題

[5753: 契約者さん8]

>>5751 住民さん1さん
限られた時間の中で必要な業務をやってもらっています。
必要以上のことを求める代わりに、現在よりもクオリティが下がることは看過できません。

[5754: 住民さん8]

>>5751 住民さん1さん

時給には管理費も光熱費も必要経費も何も含まれていない末端のバイトの手取りです。

他の方が言っておられるように参考にすべきではない値です。
話が噛み合わなくなります。

[5755: 住民さん1]

>>5751 住民さん1さん
時給換算で済む専門性がない仕事くらいなら自分でやれよ。料金が分かれたり、今日の対応はどっちだったかとか、そういう確認含めて面倒になるんだよ。働いたことないでしょ。

[5756: 住民さん5]

>>5753 契約者さん8さん
30分の差が分かるぐらい毎日の清掃を見られていらっしゃるなんてすごいです！

[5757: 住民さん5]

>>5755 住民さん1さん
共用部の掃除は専門性が高いから清掃員さんに頼んでいたのですね。勉強になります。
対応がどっちか確認は今も毎日しているはずですがご存知ないんですか？

[5758: 住民さん8]

>>5754 住民さん8さん
値を参考にしろとは言っていません。
既に話が噛み合っていませんね。

[5759: 住民さん1]

いつもの直接マンが紛れてて草

[5760: 住民さん4]

お店でセットメニューだから安く提供できてるのに
「簡単なんだから少し変更してくれてもいいじゃん。お金は払うっていってるんだし」といっているのと同じように感じてしまいます。それいちいち聞いてるとセットメニュー安く提供できなくなっちゃうんですよね。そういうサービスと割り切ることも必要かなと思いますね。便利を追求したいならホテルに行けば良い。

[5761: 住民さん3]

>>5758 住民さん8さん

じゃあ何を参考にしたいんだよw

[5762: 住民さん8]

>>5761 住民さん3さん
考え方だと書いてありますよ？少しは読んでから書き込みなさい。

[5763: 匿名さん]

ゲストルームのシーツなどのセッティングの件ですが、これに限らず改善希望があれば先ずはシンプルに打ち上げて頂いた方が良いですよ。他の方がコメントされてるように「それだけの作業だったらX分で済むでしょ？」的には行かないですが、管理会社とスタッフの契約内容詳細については我々は知りようもありませんし、現状の負担範囲で収まる内容か否か含めて検討してもらうのは何も悪い事では無いですよ。無茶な要望エスカレートは論外ですが、対価を支払って業務遂行している対等な立場なので、意見出すのは健全な事です。

[5764: 住民さん1]

少なくとも管理人さん達は今の業務量で今の給料に設定されてるわけだから、
その業務量を増やすとなると、慎重な議論になりそうですね。
これぐらいは良いだろ…ってのはちょっと身勝手かな。
いくら時給換算したところで管理人さん達の給料は上がらないでしょうし。
このマンション要望多くてめんどくせーってなってやる気無くなられるのが一番嫌だなぁ。

[5765: 住民さん8]

ここでの会話みてても、ゲストルームって要らないなと思った。

[5766: 住民さん4]

>>5762 住民さん8さん

その考え方が間違ってると皆言ってるんだよ

[5767: 住民さん3]

>>5763 匿名さん
この意見は正しいし賛成。時給の話するから論点がずれちゃう。原価厨って知ってます？サービスの提供を時給計算するのもある意味原価厨と同義だと思いますよ。美味しいご飯屋の話してるのに原価の話されたらそりゃ話噛み合いませんよ。

[5768: 住民さん5]

>>5766 住民さん4さん
皆言ってるw
間違っているかどうかは知らないがどっちがバカかは分かったwww

[5769: 住民さん7]

>>5767 住民さん3さん
論点ずらすのに必死ですね。
美味しいご飯屋は美味いという付加価値がありそれにお金を払うんです。
清掃の仕事の付加価値を説明してください。

[5770: 住民さん6]

>>5767　住民さん3さん
>>5769 住民さん7さん
言い争いするなら他でやれよ。

[5771: 住民さん1]

>>5769 住民さん7さん
時給程度の予算を払ったら、あなた毎日清掃しますか？

やらないでしょう。
会社もやらないんですよ。
儲からない仕事は受注しない自由があるんです。
付加価値云々ではないです。
予算感覚の違いが問題

[5772: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5773: 住民さん1]

>>5769 住民さん7さん
はい。例え話した人の負けー。分かりやすくしようとしたみたいだけどこの人には話通じてません笑

誰も付加価値の話してないし。
ましてや清掃の仕事の付加価値とか…ここでは議論の深掘りは筋違いですが、言葉としてどうかと思いますね。

[5774: 住民さん4]

>>5772 住民さん1さん

本当それ。考え方が浅ましいんですよ。

[5775: 住民]

>>5768 住民さん5さん

バカというような単なる誹謗中傷は情報開示請求されてスラップ訴訟されたら負けるよ
もう時代が違うんだから最低限の規則は守れよな。

[5776: 住民さん7]

30分程度の単純作業を時給で考えないとかすごいですね。
安く済ませようと考えることがだめなんですね。稼いでらっしゃる人は違いますね。

[5777: 住民の人に質問したいさん]

ホテルライクなサービスが欲しければ徒歩圏内にお手軽価格のホテルが２つある。
管理委託費や給料に反映させるほどのこともない簡単な作業なら自分でやれば良い。
意味がわからない。

[5778: 住民さん6]

この件は言わせてくれ。「自分でやってくれ」

[5779: 住民さん1]

>>5776 住民さん7さん
時給で考えても良いが
誰がそれをやるんだって話だよ。

そんな仕事誰もやらない